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【北京,朝陽區(qū)】北京市朝陽區(qū)十八里店鄉(xiāng)呂營大街西側(cè)商業(yè)街951.17平方米房屋出租

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)十八里店鄉(xiāng)呂***街西側(cè)***街951.17平方米房屋出租 2024-08-16 全市統(tǒng)一項目編號***目編碼 2024-CY/04-0544 掛牌金額***掛牌日期 2024-08-16 截止日期 2024-08-29 基本信息項目編碼： 2024-CY/04-0544 標(biāo)的名稱： ***市***區(qū)十八里店鄉(xiāng)呂***街西側(cè)***街951.17平方米房屋出租細分類別：普通商業(yè)用房坐落（地址）： ***市***區(qū)十八里店呂***街西側(cè)***街不動產(chǎn)權(quán)證證號：建筑面積（平方米）： 951.17 房屋使用現(xiàn)狀：使用中證載用途：餐飲附屬設(shè)施：無權(quán)屬信息是否存在他項權(quán)利人：否他項權(quán)利人：他項權(quán)利內(nèi)容：相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)：否是否存在影響標(biāo)的的交易的情形：影響標(biāo)的的交易的其他情形：擬出讓信息擬出讓方式：出租擬出讓期限（起始日）：擬出讓期限（終止日）：擬出讓期限（年）：三年擬出讓用途：餐飲評估情況掛牌及公告是否掛牌：是掛牌日期（公共資源平臺）： 2024-08-16 截止日期（公共資源平臺）： 2024-08-29 掛牌總金額****** 披露方式：北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站 www*** 首次項目信息發(fā)布公告期： 10個工作日信息發(fā)布期滿后無意向受讓方信息發(fā)布類型：延長信息發(fā)布延牌周期（工作日）： 5 延牌次數(shù)：掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式方式：網(wǎng)絡(luò)競價***) 其他方式描述：交易保證金設(shè)定交納金額***20000 交納期限（工作日）：不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日交納方式：電匯處置方法：扣取交易服務(wù)費后退回處置方法說明：出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價***所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費后將交易保證金余額退回。其他：交易條件公告價*** *** 合同價***：分期支付合同價***：與出讓相關(guān)其他條件： 1.租金單價***元/平方米/天，無遞增，租金每年支付一次，提前收取租金，先付押金。 2.此項目履約保證金為***元，用于支付違約金。 3. 租賃期間，受讓方實際使用產(chǎn)生的電、通訊、消防等費用，由受讓方按照國家和***市有關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān)，物業(yè)費由受讓方按照合同約定繳納，本租金不包含上述費用。 4.在合同期內(nèi)，出讓項目如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方將積極配合拆除工作，不享受拆遷補償。 5.租賃期內(nèi)不得進行違法建設(shè)。未經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租。不得將集體經(jīng)營性用房擔(dān)保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 6.項目在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所掛牌日期不作為起租日期，房屋起租日期以合同中約定為準(zhǔn)。 7.出讓方保障受讓方經(jīng)營期間房屋達到正常經(jīng)營所需，保障水電正常供應(yīng)，并提供配套物業(yè)服務(wù)，消防監(jiān)控實時服務(wù)。受讓方應(yīng)按合同約定按期足額繳納相關(guān)費用，并配合出讓方各項管理以及政府相關(guān)部門下達的各項指示。 8.***的名義與出讓方簽訂房屋租賃合同，***被工商部門注銷，所簽訂合同將同時終止。受讓方資格條件受讓方資格條件： 1、受讓方須為注冊地在***市的企業(yè)法人，注冊資本不低***元，企業(yè)成立時間不低于3年。 2、受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認書》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所。 3、在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)***錄。其它需要披露的內(nèi)容其它需要披露的內(nèi)容： 1.該標(biāo)的項目業(yè)態(tài)為餐飲，出租用途為餐飲。 2.該標(biāo)的所占土地性質(zhì)為集體建設(shè)用地，土地規(guī)劃用途為建設(shè)用地。 3. 項目四至為：***市政路，南至宋振中，西至呂家園C區(qū)，北至空地。 4.受讓方納稅納統(tǒng)地點******市***區(qū)。 5.該標(biāo)的尚未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等相關(guān)手續(xù)，尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)利證書，不具備消防驗收手續(xù)，受讓方應(yīng)自行了解出租標(biāo)的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險。 6.意向受讓方遞交本項目受讓申請，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。 7.受讓方違反合同約定提前退租的，繳納的租賃保證金不予退還；如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。合同發(fā)生糾紛，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解決、協(xié)商不成的可以直接向***市***區(qū)人民法院提起訴訟。 8.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還：（1）受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的；（2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權(quán)益的；（3）意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的；（4）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。交易服務(wù)會員使用情況交易服務(wù)會員編碼：交易服務(wù)會員：經(jīng)辦人：電話：專業(yè)服務(wù)會員使用情況交易所聯(lián)系方式聯(lián)系人: 趙松聯(lián)系電話: ***601

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