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【廣東,中山市】岡東商廈A幢二層11-12卡競投公告

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招標(biāo)公告詳情

岡東商廈A幢二層11-12卡競投公告公開競價***市交易編號*****鎮(zhèn)岡東村股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社定于 ******月***日9:***時（北京時間）對岡東商廈A幢二層11-12卡進(jìn)行招投標(biāo)，本項目采用電子競投方式進(jìn)行交易，歡迎符合資格條件的意向人登陸***市農(nóng)村集體三資及財務(wù)監(jiān)管一體化平臺（網(wǎng)址http***cn）或“***市農(nóng)村三資和財務(wù)監(jiān)管平臺”微信小程序報名參與競投。一、項目基本情況（一）項目名稱：岡東商廈A幢二層11-12卡（二）資產(chǎn)標(biāo)的資產(chǎn)名稱資***元號占地面積建筑面積交易底價*** 資產(chǎn)類型資產(chǎn)詳細(xì)用途岡東商廈A幢 ***7000-WY0005 A棟二層11-12卡 0 平方米 240.8400 平方米 15.***元/平方米·月中***道9號商鋪商業(yè) （三）租賃/承發(fā)包年限：1年***月；（四）擬合同起止時間：******月***日至 ******月***日；（五）是否有原租戶（原租戶享有法定優(yōu)先權(quán)）：否；（六）免租期：******月***日至******月***日；（七）交易底價***平方米·月最低***元；（八）交***元）： 7000 ；（九）合同履***元）：按兩個月租金；（十）租金遞增情況:無；（十一）租金收取周期：每半年；（十二）交易方式：電子競投；（十三）競得方式：按照不低于底價***原則確定競得人；（十四）項目交付方式：現(xiàn)場交付；（十五）交易所需的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)；（十六）其他說明：一、（一）商廈A幢位于***市***鎮(zhèn)中***道中9號，租賃期至******月***日（已含1個月免租期），合同履約保證金為2個月租金，按每半年（6個月）支付一次租金費(fèi)用，先交租（費(fèi)）后使用。未經(jīng)村委同意不得轉(zhuǎn)租。（二）以上租賃物業(yè)的使用用途為商業(yè)，不能用于工廠、生產(chǎn)裝配等加工行業(yè)。最終以《岡東村物業(yè)租賃合同》為準(zhǔn)。1.本次招投標(biāo)采取網(wǎng)上電子競投的方式進(jìn)行，不接受任何形式的聯(lián)合體參與競拍。競投意向人請在規(guī)定時間內(nèi)完成網(wǎng)上報名的流程，提前、逾期恕不接受報名。各租賃物標(biāo)的按競標(biāo)底價***拍，第一次競價***從第二次競價***一次月租金單價***平方***元/平方米/月的倍數(shù)，價***本次標(biāo)的物項目的競投時間為***分鐘，競拍時間開始后，按規(guī)定的競價***一旦出價***，到競投結(jié)束時間前三分鐘內(nèi)報價***報價***鐘，等待下一次出價***，每當(dāng)出現(xiàn)競投時間少于***分鐘出價***報價***鐘，超過***分鐘沒有報價***報價***若***分鐘內(nèi)沒人競價***理。2.競投資格 :存在以下情況的單位***：①截至招標(biāo)公告發(fā)出之日，尚欠村集體租金、承包款等費(fèi)用未結(jié)清的個人或單位；②尚在服刑人員（含監(jiān)外執(zhí)行、緩刑考驗期未滿人員）；③被列入“信用中國”網(wǎng)站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”。（三）投標(biāo)報名流程報名流程：用戶注冊→ 審核通過 → 網(wǎng)上報名→ 資格審核通過 → 獲取保證金賬號 → 繳納保證金并上傳銀行回執(zhí) → 報名成功，具體如下：登錄競投網(wǎng)站“***市三資財務(wù)一體化管理平臺”（登錄網(wǎng)址：http***n/），也可登錄手機(jī)微信關(guān)注“中山三資”（即“***市農(nóng)村三資及財務(wù)監(jiān)管平臺”小程序）同步操作。首次注冊的用戶根據(jù)用戶實(shí)際情況按企業(yè)或個人身份進(jìn)行注冊，通過統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺注冊。在完成網(wǎng)上注冊填寫資料后，需等待系統(tǒng)后臺的身份確認(rèn)審核。經(jīng)審核成功的用戶，可在【交易大廳】中的“地區(qū)”選擇“中山→***鎮(zhèn)→岡東村”后，查看有意向的項目并進(jìn)行報名，根據(jù)操作提示交納競投保證金并上傳保證金銀行回單（或銀行憑證）等證明，競投保證金以到賬信息為準(zhǔn)。競投意向人應(yīng)確保提交的材料真實(shí)有效。競投項目如需提交資質(zhì)或其他證明文件的，競投意向人應(yīng)當(dāng)同步上傳相關(guān)材料，系統(tǒng)匹配銀行到賬信息完成報名手續(xù)。注意：注冊投標(biāo)賬號、報名、繳交投標(biāo)保證金和中標(biāo)后簽訂租賃合同的自然人或法人必須一致，自然人或法人不一致會導(dǎo)致不能報名或競投失敗。競投人應(yīng)認(rèn)真閱讀線上交易公布的信息，如有疑問可到岡東村委202經(jīng)濟(jì)辦公室了解，咨詢電話***。（四）投標(biāo)保證金1.競投保證金的繳交。一份保證金只能競投對應(yīng)的一個交易項目，競投用戶如需競投多個交易項目，需點(diǎn)擊查詢對應(yīng)項目的保證金賬號。競投人須在截止日期前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式（不接受現(xiàn)金存款、支付寶轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬等方式）將競投保證金***鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局賬戶（賬戶可在報名繳交保證金界面查看和復(fù)制），匯入投標(biāo)保證金時請認(rèn)真核對，保證金轉(zhuǎn)出時間與到賬時間存在時間差，為避免報名失敗，請?zhí)崆袄U交保證金（由于轉(zhuǎn)出保證金后可能會出現(xiàn)2個工作日或以上的時間才能到賬，因此建議競投意向者提前2個工作日或以上的時間轉(zhuǎn)賬并確保保證金到賬），上傳繳款憑證并完成網(wǎng)上報名，避免因各種原因?qū)е卤ＷC金繳納失敗或晚交。若已在規(guī)定時間前繳納保證金，報名不成功的，請及時***鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局聯(lián)系電話***進(jìn)行咨詢，以免錯過報名時間。2.競投保證金退還及違約違規(guī)責(zé)任。競投人交納的競投保證金，在交易結(jié)果公示期間，如無收到對交易程序或交易結(jié)果提出書面異議或投訴的，在交易結(jié)果公示結(jié)束后，未競得該項目的競投人交納的交易保證金，5個工作日內(nèi)系統(tǒng)自動無***路退回；如經(jīng)資格確認(rèn)審核，預(yù)中標(biāo)人不符合招投標(biāo)公告資格的，視為不中標(biāo)，系統(tǒng)自動無***路退回；如中標(biāo)人不按時提交資料完成資格審核或沒有在約定時間內(nèi)簽訂租賃合同的或繳清第一期租金的，均視作競得人自動放棄租賃，招投人有權(quán)沒收其競投保證金，其所投得標(biāo)的物由招投人另行處理。競投成交的，競得人交納的競投保證金，自合同簽訂之時起競投保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金（若不足則要補(bǔ)交），并需繳清第一期租金及按合同中規(guī)定的其他費(fèi)用。（五）租金付款方式及期限租金繳交期限。競投成交的，競得人應(yīng)按先交租金后使用的原則，競投標(biāo)的對應(yīng)的租賃物業(yè)按每半年（6個月）為一期收取租金，競得人須至少提前15天向招投人支付下一期的租金，競得人向招投人繳交的所有租金須劃入招投人指定的銀行賬戶，不得拖欠。第一期租金繳交期限。競投成交的，競投標(biāo)的的競得人須在交易結(jié)果公示結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)與招投人簽訂租賃合同，并向招投人第一期的租金及按合同中規(guī)定的其他費(fèi)用。競得人沒有在約定時間內(nèi)簽訂租賃合同的或繳清第一期租金的，均視作競得人自動放棄租賃，招投人有權(quán)沒收其競投保證金，其所投得標(biāo)的物由招投人另行處理。二、投標(biāo)注意事項和《租賃合同》的約定（一）所有競投人自行到標(biāo)的物現(xiàn)場查看，詳細(xì)了解該標(biāo)的物的現(xiàn)況，同意招投人按租賃物業(yè)現(xiàn)狀辦理移交手續(xù)。自愿參加投標(biāo)的即確認(rèn)該標(biāo)的物為可租賃狀況，競得人承諾不得以出租物業(yè)現(xiàn)狀使用不符合要求、未辦理規(guī)劃報建及未具備房地產(chǎn)權(quán)證等為由，以任何理由主張投標(biāo)、租賃合同無效、撤銷、賠償損失等，拒絕接收物業(yè)向招投人追究一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。逾期接收物業(yè)視為競得人違約，競得人已付的投標(biāo)保證金歸招投人所有。（二）交付時間及標(biāo)準(zhǔn)。暫預(yù)計******月***日按現(xiàn)狀移交租賃物業(yè)給競得人使用，競得人按約定簽訂合同并繳清應(yīng)交款項。實(shí)際交付時間最終按合同約定為準(zhǔn)。（三）關(guān)于網(wǎng)上競投行為的說明。本交易項目采取網(wǎng)上競投方式競投，不適用于辦理委托報名和交易的情形，請競投人妥善保管和使用在***市農(nóng)村集體三資和財務(wù)監(jiān)管一體化管理平臺網(wǎng)上注冊的賬戶信息，對其注冊賬戶安全負(fù)責(zé)，任何使用賬戶名和密碼登錄網(wǎng)上報名和網(wǎng)上競投系統(tǒng)的用戶，在網(wǎng)上報名和網(wǎng)上競投系統(tǒng)的一切行為均視為競投人本人的行為，由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔(dān)，招投人不承擔(dān)任何責(zé)任。（四）競投結(jié)束后，招投人組織交易方進(jìn)行資格確認(rèn)，并將相關(guān)資料***鎮(zhèn)交易站確認(rèn)資格審核通過后，招投人以電話、短信或書面等方式通知預(yù)競得人或者第一競得候選人。競得人須在交易結(jié)果公示結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)攜帶營業(yè)執(zhí)照原件、身份證原件、轉(zhuǎn)賬憑證、相關(guān)自營資料以及裝修改造方案（如有）等到岡東村委進(jìn)行資格確認(rèn)，并簽署《資產(chǎn)交易成交確認(rèn)書》《岡東村物業(yè)租賃合同》等，競得人所簽訂的文件與該投標(biāo)方案具有同等的法律效力。競得人確認(rèn)已充分了解、閱讀中標(biāo)物業(yè)的租賃合同條款，并同意按租賃合同之約定履行相應(yīng)的義務(wù)。《岡東村物業(yè)租賃合同》等簽署的承租方（競得人）名稱***《資產(chǎn)交易成交確認(rèn)書》簽署的競得人名稱***，招投人不予變更或增減。（五）租賃期內(nèi)，承租方必須依照法律法規(guī)和各行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，依規(guī)辦理各項備案程序，按照租賃合同中約定的各項條款執(zhí)行。如承租方發(fā)生違反法律法規(guī)及租賃合同約定行為的，出租方有權(quán)按租賃合同約定解除租賃合同、沒收租賃保證金，并按照租賃合同之約定追究承租方的違約責(zé)任。（六）關(guān)于裝修的規(guī)定。裝修保證金：租賃合同設(shè)裝修保證金，***在進(jìn)行裝修前交納裝修保證金。在承租方裝修完畢，***確認(rèn)符合裝修規(guī)定的，***將裝修保證金退還給承租方，***有權(quán)予以沒收。承租方接收物業(yè)后如需對該物業(yè)進(jìn)行裝修，需向出租方提交裝修施工方案等資料進(jìn)行備案，審批通過后方可施工。出租方需要對施工質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)管確認(rèn)。***為合法并具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，裝修所用的一切材料必須符合國家和消防的標(biāo)準(zhǔn)，費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)，裝修改造方案不得***樓宇結(jié)構(gòu)的改造，否則視為承租方違約處理。涉及水電、消防、電梯、排水、排污***道及固定設(shè)施設(shè)備，均按原租戶搬遷后的現(xiàn)狀交付給承租方。承租方如需對現(xiàn)有水電、消防設(shè)施、電梯、排水、排污***道及固定設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造、升級、增容等，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)。遷離、退還租賃物時不得拆除前述設(shè)施，承租方同意所投入在本物業(yè)的設(shè)備、裝飾或裝修（包括但不限于水電安裝、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、變壓器和電梯等等）無償歸出租方所有。（七）租賃期內(nèi)，承租方經(jīng)營范圍要符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，按照租賃合同中約定的各項條款執(zhí)行，如承租方發(fā)生違反租賃合同約定行為的，出租方有權(quán)按租賃合同約定解除租賃合同、沒收租賃保證金，并按照租賃合同之約定追究承租方的違約責(zé)任。（八）租賃期內(nèi)，承租方須按照上級部門關(guān)于環(huán)境衛(wèi)生、市場監(jiān)督、創(chuàng)文、鄉(xiāng)村振興、消防安全、安全生產(chǎn)等要求開展經(jīng)營活動，如違反以上相關(guān)規(guī)定，經(jīng)責(zé)令仍未整改處理的，出租方有權(quán)聘請第三方單位***，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)，如因此造成出租方損失的，承租方應(yīng)予以全額賠償。（九）競投標(biāo)的對應(yīng)的租賃物業(yè)移交之前所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及滯納金（包括但不限于工人工資、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）由出租方負(fù)責(zé)與原租戶繳清；租賃物業(yè)移交后產(chǎn)生的上述費(fèi)用及滯納金由承租方承擔(dān)。（十）租賃期內(nèi)，承租方如需在租賃物外墻處裝設(shè)招牌的，須事先獲得出租***市鎮(zhèn)有關(guān)部門的批準(zhǔn)，如果***市鎮(zhèn)有關(guān)部門的規(guī)定，必須限期內(nèi)整改，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。（十一）租期屆滿后，在承租方按照約定退還租賃物，且在租賃期內(nèi)無欠繳租金、稅、費(fèi)，無違約行為的情況下，經(jīng)出租方確認(rèn)租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞的，且將所有登記于租賃物的證照（包括但不限于工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等）遷出或注銷或變更租賃物的，由出租方于承租方辦理退場手續(xù)后30個工作日內(nèi)如數(shù)將保證金退還承租方（不計利息）。（十二）租金含稅，***名下的，***名義參投并簽訂合同，***的，***的法人代表必須是承租方本人。租賃期及實(shí)際計租期內(nèi)，承租方除須支付租金外，還需支付包括但不限于：①應(yīng)由出租方、承租方雙方繳交的房屋租賃稅、合同印花稅、登記備案費(fèi)；②電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、管道煤氣費(fèi)等；③租賃物業(yè)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)更新等費(fèi)用。（十三）上述投標(biāo)的相關(guān)事項及經(jīng)營要求是合同的基本條款，如本方案與租賃合同有沖突的，具體條文以簽訂正式租賃合同為準(zhǔn)，且解釋權(quán)歸岡東村委會，若有未盡事宜，則以岡東村委會另行通知為準(zhǔn)。；二、報名事項（一）報名方式及時間： 1.報名方式。本項目只接受網(wǎng)上報名，報名入口為***市農(nóng)村集體三資及財務(wù)監(jiān)管一體化平臺（網(wǎng)址http***cn）或“***市農(nóng)村三資和財務(wù)監(jiān)管平臺”微信小程序； 2.報名時間。報名時間為 ******月***日至******月***日。各競投意向人必須在報名截止時間***（以銀行系統(tǒng)到賬信息為準(zhǔn)）將投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬到報名所在地農(nóng)業(yè)農(nóng)村局部門集體資產(chǎn)競投保證金對應(yīng)物業(yè)子賬戶，并上傳保證金繳納銀行回單（或銀行憑證）。為確保交易系統(tǒng)能及時獲取銀行系統(tǒng)的到賬信息，建議競投意向人盡早完成網(wǎng)上報名及交易保證金轉(zhuǎn)賬，逾期未交納交易保證金或交易保證金未在指定日期前到賬的，均無法完成報名。（二）報名人資格要求： 1.下列人員不得參與投標(biāo)：（1）被列入“信用中國”網(wǎng)站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”或納入***省失信被執(zhí)行人名單，在其失信行為消除前，不得參與競投；（2）被列入拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單的；（3）承租人違反與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、分租物業(yè)的，從審查確認(rèn)之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單；（4）出讓或者出租資格、資質(zhì)證書供他人投標(biāo)；（5）單位***，報名交易累計10次以上不進(jìn)行有效報價***10次不報價***內(nèi)納入平臺交易信用警示名單；（6）單位******鎮(zhèn)街同一交易標(biāo)的競得后2次棄標(biāo)的，從第2次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單。待平臺功能完善后，由系統(tǒng)實(shí)***市范圍內(nèi)不同競得標(biāo)的棄標(biāo)次數(shù)達(dá)3次的累積統(tǒng)計，從第3次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單；（7）單位***，造成違法用地且未按期整改到位的；（8）單位***、放棄交易、不符合條件參加網(wǎng)上競價***，按規(guī)則應(yīng)被沒收交易保證金而拒不履行的；（9）集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過6個月，或其他欠款超過6個月（從第一筆欠款起算）且累計欠款金額***的；（10）競投人曾以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假騙取中標(biāo)的；（11）尚在服刑人員（含監(jiān)外執(zhí)行、緩刑考驗期未滿人員）；（12）依鎮(zhèn)（街）關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的；（13）已被納入各級國家機(jī)關(guān)或授權(quán)單位***；（14）因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的全部違約責(zé)任的；（15）曾存在中標(biāo)后不按照與招標(biāo)人訂立的合同履行義務(wù)，且情節(jié)嚴(yán)重的；（16）曾因串通投標(biāo)或以行賄手段謀取中標(biāo)受到行政處罰的； 2.本交易項目不接受聯(lián)合體報名。 3.其他要求：存在以下情況的單位***： ①截至招標(biāo)公告發(fā)出之日，尚欠村集體租金、承包款等費(fèi)用未結(jié)清的個人或單位； ②尚在服刑人員（含監(jiān)外執(zhí)行、緩刑考驗期未滿人員）； ③被列入“信用中國”網(wǎng)站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”。（三）新用戶注冊要求：未進(jìn)行系統(tǒng)注冊用戶的企業(yè)、個體戶或個人，報名競投前，需通過系統(tǒng)進(jìn)行用戶注冊，根據(jù)用戶實(shí)際情況按企業(yè)、個體戶或個人身份進(jìn)行注冊，通過統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺注冊。（四）報名流程報名流程：用戶注冊→ 審核通過 → 網(wǎng)上報名→ 資格審核通過 → 獲取保證金賬號 → 繳納保證金并上傳銀行回執(zhí) → 報名成功，具體如下：（1）報名競投前，競投意向人需登錄***市農(nóng)村集體三資及財務(wù)監(jiān)管一體化平臺（網(wǎng)址http***cn）或“***市農(nóng)村三資和財務(wù)監(jiān)管平臺”微信小程序，如實(shí)登記單位***。系統(tǒng)后臺審核通過后，用戶方可選擇有意向的項目進(jìn)行報名。（2）競投意向人選中意向項目后，進(jìn)行報名資格審核，審核通過后獲取保證金子賬號，競投意向人在公告規(guī)定的保證金繳款時間內(nèi)繳納保證金并上傳交易保證金銀行回單（或銀行憑證）等證明，項目如需提交資質(zhì)或其他證明文件的，應(yīng)當(dāng)同步上傳相關(guān)材料，系統(tǒng)匹配銀行到賬信息完成報名手續(xù)。若已在規(guī)定時間前繳納保證金，報名仍顯示不成功的，請及時撥打當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門或村（組）級聯(lián)系電話進(jìn)行咨詢，以免錯過報名時間。競投意向人應(yīng)確保提交的材料真實(shí)有效，如提供虛假材料，將按照相關(guān)規(guī)定處理。（3）對存在原租戶優(yōu)先權(quán)的項目，在原租戶報名時，系統(tǒng)會對原租戶身份信息進(jìn)行審核，審核通過后方能在項目競投中主張優(yōu)先權(quán)，未報名參與交易或在報名時系統(tǒng)審核不通過的，則不具備該項目的優(yōu)先權(quán)。 4.其他事項：本交易項目采取網(wǎng)上競投方式競投，不適用于辦理委托報名和交易的情形，請競投人妥善保管和使用在***市農(nóng)村集體三資及財務(wù)監(jiān)管一體化平臺（網(wǎng)址http***cn）或“***市農(nóng)村三資和財務(wù)監(jiān)管平臺”微信小程序網(wǎng)上注冊的賬戶信息，對其注冊賬戶安全負(fù)責(zé)，任何使用賬戶名和密碼登錄網(wǎng)上報名和網(wǎng)上競投等一切行為均視為競投人本人的行為，競投人若委托他人代為操作網(wǎng)上報名和網(wǎng)上競投的（包括交易組織機(jī)構(gòu)***），由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔(dān)。 5.交易保證金交納（1）每個交易項目對應(yīng)一個保證金賬號，一份保證金只能對應(yīng)一個交易項目。競投用戶如需競投多個交易項目，需點(diǎn)擊查詢對應(yīng)項目的保證金賬號，并繳納對應(yīng)項目的保證金。（2）各競投意向人通過銀行轉(zhuǎn)賬（拒收現(xiàn)金存款、支付寶轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬）方式將保證金轉(zhuǎn)入指定保證金賬號，并確保在報名時已到賬。（3）交易保證金必須以競投人的賬戶轉(zhuǎn)賬（確保報名人、保證金交付人，簽訂合同人，三者必須保持一致）。交易保證金如需退回競投人的，則默***路退回，請競投人確保銀行賬戶能正常使用。（4）保證金轉(zhuǎn)出時間與到賬時間存在時間差，為避免報名失敗，請?zhí)崆袄U交保證金，上傳繳款憑證并完成網(wǎng)上報名。轉(zhuǎn)賬時請認(rèn)真核對戶名、賬號等信息，以免造成轉(zhuǎn)賬失敗。三、網(wǎng)上競投競投人在本項目開始前，務(wù)必使用本人成功報名本項目的賬戶通過登陸***市農(nóng)村集體三資及財務(wù)監(jiān)管一體化平臺（網(wǎng)址http***cn）或“***市農(nóng)村三資和財務(wù)監(jiān)管平臺”微信小程序參與競投。四、結(jié)果公示及合同簽訂網(wǎng)上競價***競價***資格的方式。競投結(jié)束后，該項目的競投結(jié)果公***鎮(zhèn)街交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***，可通過三資一體化平臺網(wǎng)站或***市內(nèi)布放的“粵智助”終端查看。在交易結(jié)果公示期間，如無有效異議或投訴，競得人及項目權(quán)屬人須在結(jié)果公示結(jié)束后 5個工作日內(nèi)按要求確認(rèn)并簽署合同；如有對交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的情況，待異議或投訴事項處理完畢，再根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時間（具備簽訂合同條件的，須在事項處理完畢后 5 個工作日內(nèi)簽訂合同）。簽訂合同同時按合同中費(fèi)用繳交規(guī)定繳交相關(guān)費(fèi)用。五、保證金及違約違規(guī)責(zé)任 1.競投人交納的交易保證金，在交易結(jié)果公示期間，如無收到對交易程序或交易結(jié)果提出書面異議或投訴的，在交易結(jié)果公示結(jié)束后，未競得該項目的競投人交納的交易保證金，繳納的保證金在5 個工作日內(nèi)本金及利***路退回競投人；競得項目的，對競投人交納的交易保證金在5個工作日內(nèi)利***路退回競投人賬戶，本金劃撥至發(fā)標(biāo)單位***，轉(zhuǎn)為合同履約保證金。 2.交易期間，保證金利息按開戶銀行掛牌活期利率計付。 3.對競投人誤轉(zhuǎn)入保證金主賬戶的保證金，銀行系統(tǒng)當(dāng)天自***路退回，原則上不遲于次日，由于不可抗力情況另作處理；對競投人誤轉(zhuǎn)入保證金虛擬子賬戶的，須在競投項目結(jié)束后，錯入的保證金及產(chǎn)生的利息由銀行系***路退回競投人賬戶。 4.對中標(biāo)的競投人未按時簽訂合同或未按發(fā)標(biāo)單位***、事后審核不符合投標(biāo)要求等相關(guān)款項的，則視作放棄租用、受讓或承包，競投人已繳納的保證金由發(fā)標(biāo)單位***，對交易標(biāo)的發(fā)標(biāo)單位***。保證金產(chǎn)生的利息，系***路退回競投人賬戶。六、其他事項 1.請競投人妥善保管和使用注冊賬戶信息，對其注冊賬戶安全負(fù)責(zé)，任何使用賬戶名和密碼登錄網(wǎng)上報名及競投等行為均視為競投人本人行為。競投人委托他人代為操作（包括交易組織機(jī)構(gòu)***）而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔(dān)。 2.競投人在本項目開始前，務(wù)必使用成功報名本項目的本人賬戶參與競投。 3.競投期間，若因平臺異常導(dǎo)致正常競投無法達(dá)到規(guī)定時長，且有競投人提出異議的，由競投組織單位******鎮(zhèn)街農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門核準(zhǔn)后重新進(jìn)行競投。 4.所有競投人請自行到標(biāo)的物現(xiàn)場查看并詳細(xì)了解該標(biāo)的物的現(xiàn)況，若參加投標(biāo)即認(rèn)可標(biāo)的物招標(biāo)現(xiàn)況，競投人不得以任何理由主張投標(biāo)、交易資產(chǎn)合同無效、撤銷、賠償損失等。標(biāo)的物經(jīng)營范圍要符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。 5.中標(biāo)者所須簽訂租賃/轉(zhuǎn)讓/承包合同作為該投標(biāo)方案組成部分（附件），與該公開競投方案具有同等的法律效力。中標(biāo)者確認(rèn)已充分了解、閱讀該合同條款，并同意按合同之約定履行相應(yīng)的義務(wù)。 6. 業(yè)主方對披露的交易標(biāo)的信息（包括但不限于質(zhì)量、權(quán)屬、用途等相關(guān)信息）負(fù)責(zé)，競投人在投標(biāo)前，應(yīng)自行了解、核對交易標(biāo)的信息，市農(nóng)村集體三資和財務(wù)監(jiān)管一體化平臺不對進(jìn)場交易的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵、使用用途瑕疵等問題承擔(dān)法律責(zé)任。 7.其他需要說明的情況：無七、聯(lián)系方式：項目權(quán)屬人聯(lián)系方式 : 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** 交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***：聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** 八、監(jiān)督方式：凡發(fā)現(xiàn)競投中有違規(guī)行為的，可如實(shí)舉報，舉報監(jiān)督電話：*** ***市***鎮(zhèn)岡東村股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社 ******月***日

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