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【上?！亢愂袧櫨胺康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司15%股權(quán)
標(biāo)簽： 招標(biāo)公告上海邯鄲市潤景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司15%股權(quán)關(guān)聯(lián)方華潤置地控股有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購
發(fā)布時間： 2024-08-19
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招標(biāo)公告詳情

轉(zhuǎn)讓方承諾 標(biāo)的基本信息 轉(zhuǎn)讓方簡況 交易條件與受讓方資格條件 信息披露其他事項 附件 轉(zhuǎn)讓方承諾 我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“聯(lián)交所”）公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾： （1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關(guān)部門履行相關(guān)審核、備案等程序； （2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； （3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)材料真實、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； （4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和聯(lián)交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)； （5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及聯(lián)交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。 標(biāo)的基本信息 標(biāo) 的 企 業(yè) 基 本 情 況 標(biāo)的企業(yè)名稱 *** 注冊地(地址) ***省***市經(jīng)濟***區(qū)廉***街以東、新區(qū)***路以北（城發(fā)大廈） 法定代表人 張曉玲 企業(yè)類型 ***（內(nèi)資） 成立時間 2019-10-16 注冊資本 34,000.00***元 注冊資本幣種 人民幣 經(jīng)濟類型 國有控股企業(yè) 經(jīng)營規(guī)模 中型 統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)*** ***MA0E71DN1K 經(jīng)營范圍 許可項目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；游藝娛樂活動；電影放映；餐飲服務(wù)；煙草制品零售；電子煙零售；食品銷售；嬰幼兒洗浴服務(wù)；出版物零售；住宿服務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項目：非居住房地產(chǎn)租賃；住房租賃；企業(yè)管理咨詢；租賃服務(wù)（不含許可類租賃服務(wù)）；物業(yè)管理；停車場服務(wù)；商業(yè)綜合體管理服務(wù)；市場營銷策劃；玩具銷售；針紡織品銷售；服裝服飾零售；鞋帽零售；皮革銷售；辦公用品銷售；工藝美術(shù)品及禮儀用品銷售（象牙及其制品除外）；化妝品零售；橡膠制品銷售；箱包銷售；箱包修理服務(wù)；禮品花卉銷售；寵物食品及用品批發(fā)；寵物食品及用品零售；化工產(chǎn)品銷售（不含許可類化工產(chǎn)品）；美發(fā)飾品銷售；金銀制品銷售；珠寶首飾批發(fā)；珠寶首飾零售；通訊設(shè)備銷售；電子產(chǎn)品銷售；計算機軟硬件及輔助設(shè)備批發(fā)；計算機軟硬件及輔助設(shè)備零售；文具用品批發(fā)；文具用品零售；體育用品及器材批發(fā)；體育用品及器材零售；五金產(chǎn)品零售；電器輔件銷售；家用電器銷售；家用電器零配件銷售；建筑裝飾材料銷售；眼鏡銷售（不含隱形眼鏡）；教育咨詢服務(wù)（不含涉許可審批的教育培訓(xùn)活動）；翻譯服務(wù)；日用品銷售；日用產(chǎn)品修理；鞋和皮革修理；洗燙服務(wù)；體育健康服務(wù)；體育賽事策劃；體育競賽組織；體育場地設(shè)施經(jīng)營（不含高危險性體育運動）；體育中介代理服務(wù)；會議及展覽服務(wù)；汽車銷售；新能源汽車整車銷售；汽車零配件零售；汽車裝飾用品銷售；攝影擴印服務(wù)；攝像及視頻制作服務(wù)；嬰幼兒配方乳粉及其他嬰幼兒配方食品銷售；母嬰生活護理（不含醫(yī)療服務(wù)）；保健食品（預(yù)包裝）銷售；第一類醫(yī)療器械銷售；衛(wèi)生用品和一次性使用醫(yī)療用品銷售；鐘表與計時儀器銷售；摩托車及零配件零售；廣告發(fā)布；廣告設(shè)計、代理；平面設(shè)計；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；外賣遞送服務(wù)。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動） 職工人數(shù) 105 標(biāo) 的 企 業(yè) 股 權(quán) 結(jié) 構(gòu) 原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) 有人不放棄 序號 股東名稱 持股比例（%） 1 *** 70 2 *** 30 主 要 財 務(wù) 指 標(biāo)***元 ︶ 年度審計報告 年度 2023 營業(yè)收入 0 利潤總額 -470.429358 凈利潤 -470.429358 資產(chǎn)總計 92,985.385928 負(fù)債總計 94,434.012055 所有者權(quán)益 -1,448.626127 審計機構(gòu) 畢馬威華振會計師事務(wù)所（特殊普通合伙）深圳分所 企業(yè)財務(wù)報告 報表日期 2024-07-31 營業(yè)收入 2,226.186481 利潤總額 -7,001.148660 凈利潤 -7,001.148660 資產(chǎn)總計 118,232.598528 負(fù)債總計 126,682.373315 所有者權(quán)益 -8,449.774787 資 產(chǎn) 評 估 情 況***元 ︶ 評估機構(gòu) *** 核準(zhǔn)（備案）機構(gòu) *** 核準(zhǔn)備案日期 2024-07-19 基準(zhǔn)日審計機構(gòu) / 評估基準(zhǔn)日 2023-12-31 項目 賬面價*** 評估價*** 資產(chǎn)總計 92,985.390000 94,376.840000 負(fù)債總計 94,434.010000 94,434.010000 凈資產(chǎn) -1,448.620000 -57.170000 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)評估值 -8.575500 內(nèi)部審議情況 股東會決議 重 要 信 息 披 露 其他披露內(nèi)容 1.轉(zhuǎn)讓方將根據(jù)《***股東行使優(yōu)先購買權(quán)操作指引》，依據(jù)項目實施情況，在標(biāo)的項目***市場價***知并征詢其他股東是否行使優(yōu)先購買權(quán)，包括但不限于告知如下內(nèi)容：（1）欲行權(quán)的其他股東應(yīng)在通知要求的時間內(nèi)向聯(lián)交所辦理行權(quán)手續(xù)，包括但不限于提交受讓申請、簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同等；（2）逾期未行權(quán)的，視為放棄行權(quán)。 2.標(biāo)的企業(yè)注冊資本為34000萬人民幣，轉(zhuǎn)***元。本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓后由受讓方履行轉(zhuǎn)讓比例對應(yīng)的實繳義務(wù)。 重大債權(quán)債務(wù)事項 截止******月***日，***對標(biāo)的企業(yè)的債權(quán)對應(yīng)本次轉(zhuǎn)讓股比的本金金額***.65***元。***簽署債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并與股權(quán)轉(zhuǎn)讓價***付款。 提示提醒等內(nèi)容 評估報告特別注意事項詳見公示附件。 管理層擬參與受讓意向 否 轉(zhuǎn)讓方簡況 轉(zhuǎn)讓方基本情況 轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 注冊地（住所） ***市***區(qū)興***路8號院***樓106室-993(***區(qū)集中***區(qū)) 經(jīng)濟類型 ***（企業(yè)）/國有全資企業(yè) 持有產(chǎn)(股)權(quán)比例 30% 擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例 15% 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 國資監(jiān)管機構(gòu) 國務(wù)院國資委監(jiān)管中央企業(yè) 所屬集團或主管部門名稱 *** 批準(zhǔn)單位*** *** 交易條件與受讓方資格條件 交易條件 交易價*** 一次性付款 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 1.意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的情況，在信息披露期內(nèi)向上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所遞交受讓申請，一經(jīng)資格確認(rèn)即為意向受讓方，需在《產(chǎn)權(quán)受讓申請書》中對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價***標(biāo)的承諾的確認(rèn)，成為產(chǎn)權(quán)標(biāo)的的競買人。 2．信息發(fā)布期滿，如只征集到一個符合條件的其他股東競買人，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓。競買人應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌價***讓產(chǎn)權(quán)，***的通知要求在規(guī)定時限內(nèi)通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進行報價***或等于掛牌價***報價***格。信息發(fā)布期滿，如征集到一個非原股東的符合條件的競買人，則該競買人經(jīng)網(wǎng)絡(luò)報價***原股東環(huán)節(jié)。信息發(fā)布期滿，除未放棄優(yōu)先購買權(quán)的原股東之外，如征集到兩個及以上符合條件的競買人，項目采取網(wǎng)絡(luò)競價***高報價***詢原股東環(huán)節(jié)。競買人被確定為受讓方后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。 3.為保護交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)，即成為競買人并對如下內(nèi)容作出承諾：如競買人存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)***。如只征集到一個符合條件的競買人：①在產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)***，競買人未通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進行有效報價***人在被確定為受讓方后，未在5個工作日內(nèi)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的；③競買人違反產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)定或存在其他違規(guī)違約情形的。如征集到兩個及以上符合條件的競買人：①在網(wǎng)絡(luò)競價***提交競買文件的；②在網(wǎng)絡(luò)競價***均未有效報價***人通過網(wǎng)絡(luò)競價***為受讓方后，未按照產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)則簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的；④競買人違反產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)定或存在其他違規(guī)違約情形的。 4.本次產(chǎn)權(quán)交易價***性支付。受讓方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)將全部產(chǎn)權(quán)交易價***付至上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定的銀行賬戶。產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)***3個工作日內(nèi)，將全部價***方指定銀行賬戶。 5.本次標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓項目為現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，本次標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓項目所涉審計報告、資產(chǎn)評估報告等文件所披露的內(nèi)容僅為交易價***據(jù)，不作為本次標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓項目的交割依據(jù)。意向受讓方一經(jīng)資格確認(rèn)即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本次標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓項目所涉審計報告、資產(chǎn)評估報告等文件等及其所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本次標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓項目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本次標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓項目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。意向受讓方若發(fā)生以不了解產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由拒付交易價***讓或退還產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的，即可視為違約和欺詐行為，意向受讓方需承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟責(zé)任與風(fēng)險。 6、截止******月***日，***對標(biāo)的企業(yè)的債權(quán)對應(yīng)本次轉(zhuǎn)讓股比的本金金額***.65***元。***簽署債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并與股權(quán)轉(zhuǎn)讓價***付款，該利息計息截止日為《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽署日。利息計算方式如下：利息=截止《產(chǎn)權(quán)交易合同》***應(yīng)付轉(zhuǎn)讓方的關(guān)聯(lián)方的全部利息*標(biāo)的債權(quán)/截止《產(chǎn)權(quán)交易合同》***的全部股東借款本金。 受讓方資格條件 1、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效續(xù)存的境內(nèi)企業(yè)法人。 2、意向受讓方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。 3、意向受讓方應(yīng)具有良好商業(yè)信用，無不良經(jīng)營記錄。 4、符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 保證金設(shè)定 是否交納保證金 否 信息披露 信息披露期 自公告之日起20個工作日 交易方式 信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式：（一次報價***附件 序號 名稱 1 特別事項說明.pdf
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