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【廣西,柳州市】柳州市城中區(qū)人民法院關(guān)于柳州市雅儒路西四巷6號盛庭苑19棟4-1號（第一次拍賣）的公告

標簽：招標公告廣西柳州市城中區(qū)人民法院關(guān)于柳州市雅儒路西四巷6號盛庭苑19棟4-1號（第一次拍賣）的公告柳州市城中區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院拍賣公告本院定于******月***日上午10:00至******月***日上午10:00止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)***市***區(qū)人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（http***om，戶名：***市***區(qū)人民法院。）對被執(zhí)行人吳啟國名下所有的位于***市***路西四巷6號盛庭苑19棟4-1號房產(chǎn)進行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：一、拍賣標的物：***市***路西四巷6號盛庭苑19棟4-1號。權(quán)屬情況：產(chǎn)權(quán)證號：柳國用（2004）第111209號/柳房權(quán)證字第D***號；所有權(quán)人：吳啟國；房產(chǎn)性質(zhì)：商品房；土地性質(zhì)：出讓；房產(chǎn)規(guī)劃用途：住宅；房產(chǎn)建筑面積：154.24㎡，戶型：3房2廳；標的物***樓層：4層；實物具體情況以現(xiàn)場及實際狀況為準。租賃情況：無占有使用情況：房屋目前由吳啟國及其家屬居住，尚未騰空。本次拍賣只拍賣房屋本身，房屋內(nèi)家具、家電、物品等不在拍賣范圍內(nèi)，房屋現(xiàn)狀圖片僅供參考，騰退房屋過程中的拆卸、搬離可能會對屋內(nèi)裝修、裝飾、內(nèi)在質(zhì)量等產(chǎn)生一定影響，本院以騰退后的房屋現(xiàn)狀進行交付。房屋具體交付時間以法院工作進度為準，如需要采取強制騰退措施的，可能導致交付延遲。特別提示：辦理過程中可能需繳多種稅費（包括原權(quán)利人應(yīng)承擔的稅費以及各種應(yīng)繳、補繳、欠繳的其他稅費）。意向競買人務(wù)必在競買前向有關(guān)部門核實了解。請意向買受人親自到現(xiàn)場了解情況，標的以現(xiàn)狀拍賣，實物具體情況以現(xiàn)場及實際為準，未看樣視為接受該標的一切現(xiàn)狀，如需恢復標的物隔間，請買受人自行處理，應(yīng)繳、補繳、欠繳的所有稅款，根據(jù)法律、行政法規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔，其他款項（包括物業(yè)費、水、電等）等可能影響標的過戶、使用的一切費用均由買受人承擔。法院不負責處理此項費用產(chǎn)生的糾紛。二、執(zhí)行案號及執(zhí)行依據(jù)的法律文書：（2022）桂0202執(zhí)2401號；（2021）桂0202民初5600號民事判決書。三、財產(chǎn)評估報告或定價***依法采取地方稅局詢價***處置參考價***稅務(wù)總局柳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)稅務(wù)局詢價***價******元。本院依照拍賣相關(guān)規(guī)定酌定拍賣起拍價***元。四、通知當事人情況：申請執(zhí)行人：?已通知被執(zhí)行人：?已通知/□無法通知五、已知優(yōu)先購買權(quán)人情況：?無人主張 / ￡有優(yōu)先購買權(quán)人六、競價***價***則: 拍賣競價***24年***月***日上午10:00至******月***日上午10:00止（延時的除外）。拍賣起拍價***元，保證金1***元，增***元。競價***拍價***出價***競買人以低于起拍價***，競價******分鐘內(nèi)無人出價***價***；有出價***間自該出價***分鐘。一人參與競拍，出價***價***交。優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價***有更高出價***產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***拍賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***拍賣財產(chǎn)由出價***購買權(quán)人競得。七、拍賣保證金、拍賣款項支付方式和賬號：拍賣競價***保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。競得者（即買受人）競得后應(yīng)在網(wǎng)絡(luò)競價***內(nèi)將拍賣余款交入法院指定賬戶（開戶行：中國工商銀行***市龍城支行，戶名：***市***區(qū)人民法院，賬號：***）。逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù)的，視為悔拍，本院可以裁定重新拍賣。對買受人預交的保證金，本院不予退還，并依法處理。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。是否可以適用“拍賣按揭貸款”：是，但本院不提供按揭貸款服務(wù)，需要按揭貸款的，請自行提前向相關(guān)貸款銀行進行咨詢確認。如中國建設(shè)銀行柳州分行，咨詢電話：***,***。聯(lián)系人：******916。后應(yīng)于***日內(nèi)向本院提交延期交納拍賣余款的申請。拍賣余款應(yīng)確保在成交后***日內(nèi)繳納完畢。八、拍賣財產(chǎn)轉(zhuǎn)移可能產(chǎn)生的稅費或其它費用及承擔方式：因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的一切稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的主體、數(shù)額。本公告稅種、稅率、稅費僅供參考，最終以辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時稅務(wù)部門答復為準。如買受人在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時為原產(chǎn)權(quán)人墊付稅費的，應(yīng)自收到本院出具的成交確認裁定書起七日內(nèi)向本院提交墊付相關(guān)稅費的繳納材料及憑證申請退還。逾期提交的，本院將不再負責處理稅費墊付相關(guān)問題，由買受人自行處理。拍賣標的物尚欠物業(yè)費、水電費***元（僅供參考），拖欠的物業(yè)及水、電、燃氣等費用由買受人負擔，請競買人自行進行咨詢核實。九、拍賣標的物展示時間與方式：拍賣標的物自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，看樣需提前預約。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物所存在的已知和未知狀況的確認，自行承擔責任。***統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話：***161。溫馨提示：***負責并承擔責任，一切答復內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可以向本院或稅務(wù)機關(guān)、產(chǎn)權(quán)登記管理部門等行政職能部門了解、核實。本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣無需任何傭金，除法律規(guī)定需向稅務(wù)機關(guān)支付的稅費外，買受人無需向法院或司法拍賣輔助機構(gòu)***。如發(fā)現(xiàn)法院工作人員或司法拍賣輔助機構(gòu)***，請保留證據(jù)并及時向法院舉報。十、瑕疵擔保責任的免除：本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等僅供競買人參考，不構(gòu)成對拍賣標的物的任何擔保。除拍賣公告已披露的情況之外，競買人應(yīng)自行對拍賣標的物的實際狀況、瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）或缺陷等進行進一步的調(diào)查核實，并承擔競買風險，本院不承擔拍賣標的物瑕疵、缺陷保證責任。本院對交付時拍賣標的物的外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)變化、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作任何擔保，均以交付時的現(xiàn)狀為準，由買受人承擔相關(guān)風險。上述產(chǎn)生的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解并接受一切已知和未知瑕疵。競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的競買須知。聯(lián)系、監(jiān)督方式：執(zhí)行法院：***市***區(qū)人民法院地址：***市高***路8號咨詢電話：*** 法院監(jiān)督電話：***（執(zhí)行局）司法拍賣輔助機構(gòu)：***（優(yōu)先咨詢）聯(lián)系電話：***984/***161 淘寶客服電話： 400-822-2870 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年八月十五日

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