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【廣西,柳州市】柳州市魚峰區(qū)人民法院關(guān)于廣西柳州市魚峰區(qū)德潤路6號華潤凱旋門2號地下室負(fù)二層281號（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣西柳州市魚峰區(qū)人民法院關(guān)于廣西柳州市魚峰區(qū)德潤路6號華潤凱旋門2號地下室負(fù)二層281號（第一次拍賣）的公告柳州市魚峰區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院公示本院擬于******月***日在淘寶網(wǎng)***二層281號不動產(chǎn)。經(jīng)網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)***人民幣699***元，第一次拍賣保留價(jià)***90***元。本院已于******月***日對上述事宜進(jìn)行公示。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年八月十六日廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告本院定于******月***日10：00至******月***日10:00（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（http***om/0772，戶名：***市***區(qū)人民法院）對廣西***市***區(qū)***路6號華潤凱旋門2號地下室負(fù)二層281號不動產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣，公告如下：一、拍賣標(biāo)的物名稱：廣西***市***區(qū)***路6號華潤凱旋門2號地下室負(fù)二層281號。二、拍賣標(biāo)的物簡介： 1、拍賣標(biāo)的物位于廣西***市***區(qū)***路6號華潤凱旋門2號地下室負(fù)二層281號。登記于王奇雯名下；不動產(chǎn)權(quán)證書號：桂（2021）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號；總建筑面積：12.72平方米；規(guī)劃用途：車庫/車位；登記時(shí)間：******月***日。拍賣標(biāo)的位于一棟鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的建筑物中的負(fù)二層。通過現(xiàn)場勘驗(yàn)，照明設(shè)施齊全。（溫馨提醒：該標(biāo)的拍賣的僅是該車位，不包括車位內(nèi)家具、家電、生活用品等物品。本院按騰空后現(xiàn)狀進(jìn)行移交，意向競買人應(yīng)實(shí)地看樣為準(zhǔn)。） 2、標(biāo)的物現(xiàn)狀：車位未騰空，目前有其他車輛暫停使用。該標(biāo)的物不帶租約拍賣，拍賣成交后如逾期車輛未移出，法院依法強(qiáng)制騰空。具體交付時(shí)間以法院工作進(jìn)度為準(zhǔn)（如需采取其它執(zhí)行措施，時(shí)間暫定三個(gè)月以上六個(gè)月以內(nèi)）；競買人自行決定競買行為，自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。該標(biāo)的物截止******月***日***元管理費(fèi)（注：該標(biāo)的物如欠繳物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)均由買受人承擔(dān)，本院概不負(fù)責(zé)處理）。 3、該標(biāo)的抵押情況如下：無 4、該標(biāo)的查封情況如下：（1）******月***日已被***市監(jiān)察委員會查封，查封文號為：柳監(jiān)查扣【2023】10-6號；原查封文號為：柳監(jiān)查扣【2022】10-1號，查封時(shí)間：******月***日；（2）******月***日已被***市***區(qū)人民法院查封，查封文號為：（2024）桂0203執(zhí)118號之一、（2024）桂0203執(zhí)118號。《***市不動產(chǎn)查檔結(jié)果證明書》查檔時(shí)間為：******月***日。三、起拍價(jià)*****元，加價(jià)*****元/次，拍賣保證金：138***元。四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未在拍賣平臺開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)，委托手續(xù)應(yīng)于拍賣前三日向本院執(zhí)行法官（聯(lián)系電話：***068）提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。如有兩人以上共同競買的，應(yīng)于拍賣公告期間（截止時(shí)間***：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***）向本院提交合法有效的相應(yīng)材料（如共同競買申請書、委托書、身份證復(fù)印件等）。拍賣方式：從起拍賣價(jià)***出價(jià)***一人參與競拍，出價(jià)***價(jià)***交；二人以上（含二人）參與競拍，價(jià)***五、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)***程序結(jié)束前***分鐘內(nèi)有出價(jià)***間自該出價(jià)***分鐘。競買人的出價(jià)***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。六、本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對拍賣標(biāo)的物的任何擔(dān)保。拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院對拍賣標(biāo)的物的品質(zhì)和真?zhèn)尾怀袚?dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣標(biāo)的物其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以辦理產(chǎn)權(quán)證照時(shí)（過戶）登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。本院對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。七、因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的一切稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的主體、數(shù)額。附：（一）拍賣成交價(jià)***稅價(jià)***該拍賣標(biāo)的物成交后被執(zhí)行人履行納稅人義務(wù)應(yīng)繳納的稅種及稅率詳見附表：納稅義務(wù)人不動產(chǎn)購買時(shí)間稅種計(jì)稅價(jià)***稅率備注家庭首套家庭第二套單位、家庭第三套及以上單位 ≦90㎡＞90㎡ ≦90㎡＞90㎡ —— —— ******月***日-******月***日期***市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加減半征收轉(zhuǎn)讓方 (被拍賣人）不滿2年增值稅按裁定書裁定的不含稅價(jià)*** 　　　　　城市建設(shè)維護(hù)稅 0.35% 　　　　　　教育費(fèi)附加 0.15% 　　　　　　地方教育費(fèi)附加 0.10% 　　　　　　個(gè)人所得稅不能提供購買原值的，按裁定書裁定的不含稅價(jià)*** 　　　　　　能提供購買原值的，按差額征收 20% 　　　　　　滿2年個(gè)人所得稅不能提供購買原值的，按裁定書裁定的不含稅價(jià)*** 　　　　　　能提供購買原值的，按差額征收 20% 　　　　　　滿五年家庭唯一免　　　　　　受讓方（買受人　契稅按裁定書裁定的不含稅價(jià)*** 1.50% 1% 2% 3% 　家庭成員包含本人及配偶和未成年子女　印花稅按裁定書裁定的成交價(jià)***　　　　 0.05% ******月***日-******月***日期間減半征收（因各地稅率、稅費(fèi)問題可能存在差異，該公告稅率、稅費(fèi)僅做參考，具體稅率、稅費(fèi)請到稅務(wù)部門詢問。）因拍賣標(biāo)的物轉(zhuǎn)移變更（過戶）登記所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的繳稅主體承擔(dān)；沒有明確繳納義務(wù)人的，均由買受人承擔(dān)；因拍賣標(biāo)的物轉(zhuǎn)移變更（過戶）登記所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)暫由買受人先行墊付。買受人收到法院出具的過戶裁定書后，必須十日內(nèi)向法院提交相關(guān)稅費(fèi)繳納材料及憑證，逾期法院將不負(fù)責(zé)處理稅費(fèi)繳納問題，由買受人承擔(dān)，本院不提供稅收發(fā)票和增值稅票。八、標(biāo)的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標(biāo)的物過戶、使用的一切費(fèi)用（意向競買人可自行向物業(yè)了解相關(guān)欠費(fèi)情況）均由買受人承擔(dān)。九、本院不負(fù)責(zé)處理戶籍問題。十、拍賣成交余款（扣除保證金后的余款）的支付期限：拍賣成交后的15天內(nèi)（在本標(biāo)的拍賣結(jié)束后***日內(nèi)須繳納清拍賣成交余款，買受人如未繳清，本院將視其為悔拍，其交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)）?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。十一、本拍賣標(biāo)的物能否辦理網(wǎng)絡(luò)司法拍賣貸款服務(wù)：是（√ ）/否（）。特別提醒：意向競買人如需貸款，關(guān)于其本人是否具備貸款資格，請?jiān)诒緲?biāo)的開拍前***日內(nèi)自行向以下銀行行咨詢貸款資格、流程及需要提供的材料，1.中國工商銀行***市魚峰支行陳經(jīng)理，聯(lián)系電話：***/***337；2.中國建設(shè)銀行柳州分行王經(jīng)理，聯(lián)系電話：***/***/***365。十二、拍賣保證金：競買前競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交的，本標(biāo)的物的買受人被凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他未成交競買人的保證金在拍賣后二十四小時(shí)內(nèi)退還或解凍。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。十三、優(yōu)先購買權(quán)人。優(yōu)先購買權(quán)人是指在同等價(jià)***于其他競買人買受的特定權(quán)利人。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣公告期間（截止時(shí)間***：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***）向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后，才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價(jià)***有更高出價(jià)***產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)***由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)***由出價(jià)***購買權(quán)人競得。本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)已通知能通知到的當(dāng)事人,因當(dāng)事人原因無法通知或沒有接到通知的，在本次公告之日起滿五日視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)通知未參與競買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。十四、拍賣標(biāo)的物現(xiàn)場展示、咨詢、網(wǎng)拍技術(shù)服務(wù)、***進(jìn)行，聯(lián)系電話：***221夏經(jīng)理。十五、競買人在拍賣競價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競買須知》，《競買須知》及標(biāo)的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面查詢。法院聯(lián)系電話：***068 邱法官法院聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路5號本院監(jiān)督電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年八月十六日

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