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【安徽,淮北市】濉溪縣虎山路西、溪河路南門(mén)面房三年期使用權(quán)（五次）拍租公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告安徽濉溪縣虎山路西、溪河路南門(mén)面房三年期使用權(quán)（五次）拍租公告招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-08-21

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招標(biāo)公告詳情

濉溪縣***路西、***路南門(mén)面房三年期使用權(quán)（五次）拍租公告受委托，***定于******月***日上午***時(shí)在中拍平臺(tái)以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***拍租：一、拍租標(biāo)的清單：序號(hào) 拍租標(biāo)的起拍價(jià)***）競(jìng)拍***元）所在層數(shù) 履約***元） 1 ***路西、***路南9# 34975 8000 1層 3000 注：1、標(biāo)的位于濉溪縣***路與***路（谷香***樓下）。 2、拍租成交后需繳納年租金及履約保證金至委托方指定賬戶。瑕疵告知：意向競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)充分了解項(xiàng)目情況并自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)做好盡職調(diào)查，在競(jìng)買(mǎi)場(chǎng)次拍賣(mài)公告規(guī)定的咨詢(xún)展示期內(nèi)，實(shí)地查看，自行承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)時(shí)產(chǎn)生的所有費(fèi)用及人身安全責(zé)任，詳細(xì)了解拍賣(mài)標(biāo)的物的面積、瑕疵等全面情況。一旦在中拍平臺(tái)參與報(bào)名、繳納保證金，參與競(jìng)價(jià)***無(wú)論是否實(shí)地看樣，都視為對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，完全了解標(biāo)的的全面情況，認(rèn)可并接受標(biāo)的物一切現(xiàn)狀及本項(xiàng)目在網(wǎng)上公示的交易文件中的所有條款，并愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。二、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)具備條件及要求（一）具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人均可參加競(jìng)拍。（二）本次拍租以標(biāo)的年租金起拍。成功競(jìng)得標(biāo)的后，承租人和委托人簽訂的合同為三年，租金一年一付。承租人須在競(jìng)得標(biāo)的后***日內(nèi)一次性將第一年租金及履約保證金繳至委托人指定賬戶并簽訂租賃合同，第二年租金須在第一年租金期滿***日前繳清。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清款項(xiàng)的，逾期即視為承租人違約，已繳納的保證金不予退還，委托人有權(quán)收回標(biāo)的，進(jìn)行下一次拍租。（三）意向競(jìng)買(mǎi)人自行去現(xiàn)場(chǎng)踏勘出租標(biāo)的，標(biāo)的的相關(guān)情況主動(dòng)向委托人咨詢(xún)，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；參與報(bào)名、參與競(jìng)價(jià)***視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、平方數(shù)并認(rèn)可所有租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。（四）拍租標(biāo)的的面積以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，不調(diào)整標(biāo)的拍租租金。拍賣(mài)人及委托人不對(duì)實(shí)際平方數(shù)做任何承諾擔(dān)保。租賃標(biāo)的交付后產(chǎn)生的物業(yè)（以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)）、水、電等相關(guān)費(fèi)用，由承租人自行承擔(dān)。（五）租賃期內(nèi)，承租人必須遵守委托人的管理規(guī)定，租賃期內(nèi)，承租人負(fù)責(zé)標(biāo)的的日常安全管理工作并承擔(dān)標(biāo)的發(fā)生的一切等相關(guān)費(fèi)用。（六）租賃期內(nèi)，標(biāo)的范圍內(nèi)的消防、防盜等工作由承租人負(fù)責(zé)，若發(fā)生消防事故、失竊或其他一切安全事故致使他人受到人身、財(cái)產(chǎn)損害的，一切責(zé)任由承租人承擔(dān)。委托人不承擔(dān)任何責(zé)任。（七）租賃期內(nèi)，因法律、法規(guī)或國(guó)家、地方政策、規(guī)劃、招商引資項(xiàng)目需要拆遷、拆除或改造已租賃的標(biāo)的，委托人提前30天通知承租人，本合同終止，委托人無(wú)須向承租人支付任何違約金和補(bǔ)償，承租人應(yīng)在接到通知***日內(nèi)無(wú)條件搬遷并退還租賃標(biāo)的。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算。（八）其他未盡事宜詳見(jiàn)委托人提供的《租賃合同》。（九）本次拍租標(biāo)的設(shè)有優(yōu)先租賃權(quán)人(原租戶)，優(yōu)先租賃權(quán)人出價(jià)***最高價(jià)***優(yōu)先租賃權(quán)人最后出價(jià)***場(chǎng)最高出價(jià)***賃權(quán)人成交。原承租戶須繳清房租、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后，辦理手續(xù)參加競(jìng)拍，方視為有效。原承租戶報(bào)名后如未能拍到商鋪，給予七天清空時(shí)間，原承租戶租金按新租金支付。三、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn) 展示時(shí)間：公告之日起至開(kāi)拍前；展示地點(diǎn)：濉溪縣***路與***路（谷香***樓下）。答疑時(shí)間: ******月***日上午9***進(jìn)行答疑。報(bào)名資***元，成交與否不予退還。四、報(bào)名方式（一）線上報(bào)名：意向承租人須于拍賣(mài)前一天***時(shí)前在“中拍平臺(tái)（http***23.org.cn/）網(wǎng)上完成實(shí)名注冊(cè)和報(bào)名申請(qǐng)并按公告約定支付保證金。***登記。（二）線下報(bào)名：意向承租人須于拍賣(mài)前一天***時(shí)前繳納保證金后，請(qǐng)攜帶有效證件（個(gè)人身份證復(fù)印件、公司報(bào)名還需提供公章、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人身份證復(fù)印件，如有委托人還需授權(quán)委托書(shū)、委托人身份證復(fù)印件，以上證件需加蓋公章）***辦理競(jìng)拍登記手續(xù)。（三）以保證金支付到賬時(shí)間為準(zhǔn)（現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬），須確保繳納的競(jìng)拍保證金在公告（報(bào)名）截止時(shí)間***，逾期不予受理。戶名：*** 開(kāi)戶銀行：徽商銀行淮北相山支行賬號(hào)：***282 五、競(jìng)拍方式本次拍賣(mài)采用有保留價(jià)***方式，至少有一人所出價(jià)***于保留價(jià)***價(jià)***方可成交。競(jìng)價(jià)***拍人一定要認(rèn)真慎重地進(jìn)行競(jìng)拍，一經(jīng)競(jìng)價(jià)***。六、其他聲明：本次競(jìng)價(jià)***頁(yè)面成交狀態(tài)為準(zhǔn)，如因其他因素導(dǎo)致本場(chǎng)競(jìng)價(jià)*****無(wú)關(guān)。七、聯(lián)系地址：***市帝景大***樓參拍咨詢(xún)：***202、***019、***080 *** ******月***日","publishDate":***26000,"source":"***","pic":"","lotCount":0,"companyId":17707,"annexeList":[],"auctionTime":***00000,"previewTime":"即日起至拍租前","address":"中拍平臺(tái)","previewAddress":"標(biāo)的所在地","mediaPublishTime":***00000,"endTime":"","status":"2","publishedENotice":0,"linkMan":"***","linkTel":"***202","guidance":" 拍賣(mài)會(huì)規(guī)則一、本規(guī)則根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》***有關(guān)規(guī)定制定。競(jìng)租人必須遵守本規(guī)則及與其競(jìng)租場(chǎng)次、***《特別規(guī)定》，并受此制約。二、意向承租人必須是具有完全民事行為能力的公民、法人或其他組織。應(yīng)充分了解項(xiàng)目情況并自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)做好盡職調(diào)查，成交后，承租人不得以不了解標(biāo)的為由，提出任何異議，自行承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)時(shí)產(chǎn)生的所有費(fèi)用及人身安全責(zé)任。有關(guān)對(duì)標(biāo)的介紹的一切資料均是向意向承租人提供的參考，委托人、拍賣(mài)人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍租標(biāo)的的面積以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，不調(diào)整標(biāo)的拍租租金。三、本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)在中拍平臺(tái)采用電子競(jìng)價(jià)***競(jìng)租人如因前期競(jìng)租培訓(xùn)未熟練操作拍租流程，所造成報(bào)價(jià)***責(zé)任由競(jìng)租人自行承擔(dān)。四、競(jìng)租人應(yīng)該在網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)上等待拍賣(mài)會(huì)開(kāi)始（有開(kāi)始提示）后競(jìng)價(jià)***采用有底價(jià)***式，在中拍平臺(tái)公開(kāi)競(jìng)價(jià)***拍平臺(tái)參與報(bào)名、繳納競(jìng)拍保證金，參與競(jìng)價(jià)***無(wú)論是否實(shí)地看樣，都視為對(duì)拍租標(biāo)的的確認(rèn)，完全了解標(biāo)的的全面情況，認(rèn)可并接受標(biāo)的一切及本項(xiàng)目在網(wǎng)上公示的交易文件中的所有條款，并愿承擔(dān)一切責(zé)任。競(jìng)租過(guò)程中，競(jìng)租人一定要認(rèn)真嚴(yán)肅地進(jìn)行競(jìng)拍，一經(jīng)應(yīng)價(jià)***租標(biāo)的的實(shí)際及一切相關(guān)瑕疵的認(rèn)可、對(duì)《網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)規(guī)則》、《拍賣(mài)須知》中所有條款的全部認(rèn)可，無(wú)有異議。如有反悔,競(jìng)拍保證金不予退還并承擔(dān)法律責(zé)任。競(jìng)租人如因前期競(jìng)租培訓(xùn)未熟練操作拍租流程，所造成報(bào)價(jià)***責(zé)任由競(jìng)租人自行承擔(dān)。五、拍租成交后，承租人***日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書(shū)》、在拍租筆錄上簽名，并按期付款。承租人應(yīng)將成交年租金及履約保證金在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納至委托人指定賬號(hào)并與委托人簽訂租賃合同，先付款后使用。***辦理款項(xiàng)結(jié)清手續(xù)，成交標(biāo)的所涉及的稅費(fèi)、裝修費(fèi)及一切相關(guān)費(fèi)用按標(biāo)的所在地相關(guān)部門(mén)現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行，由承租人自行承擔(dān)。六、競(jìng)租人未按上述規(guī)定辦理款項(xiàng)清結(jié)和其他相關(guān)手續(xù)的，視為放棄成交標(biāo)的（即反悔），***的保證金不退。該標(biāo)的再行拍租的，本次競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣(mài)中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金，其最終價(jià)***拍租成交價(jià)***競(jìng)租人應(yīng)補(bǔ)足差額。七、拍租結(jié)束后，未成交的競(jìng)租人憑保證金收據(jù)，在5個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)回?zé)o息保證金。八、關(guān)于違約責(zé)任：委托人有權(quán)取消承租人的承租資格，收回標(biāo)的，***賬戶優(yōu)先支付拍賣(mài)傭金，剩余部分委托人與拍賣(mài)人各占50%的比例匯至雙方指定賬戶。（1）承租人不按約定時(shí)間、地點(diǎn)***《成交確認(rèn)書(shū)》；（2）承租人接到通知不按約定簽訂《租賃合同》；（3）承租人未按競(jìng)租承諾書(shū)和《租賃合同》要求履行義務(wù)的；（4）承租人不按期繳納租金、履約保證金。競(jìng) 租規(guī) 則一、***在中拍平臺(tái)（下稱(chēng)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)）舉行的拍賣(mài)會(huì)，為《***拍賣(mài)會(huì)規(guī)則》的補(bǔ)充。本規(guī)則中競(jìng)租人均為網(wǎng)絡(luò)競(jìng)租人。二、參加網(wǎng)絡(luò)拍租會(huì)步驟：競(jìng)租人參加網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)會(huì)前須在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)以自己的身份注冊(cè)，并保管好個(gè)人信息。用注冊(cè)的用戶名和密碼登錄網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，進(jìn)入需要參加的拍賣(mài)會(huì)大廳，點(diǎn)擊“參拍申請(qǐng)”，獲得登錄名稱(chēng)***。輸入登錄名稱(chēng)、密碼后，可以出價(jià)***理競(jìng)租手續(xù)，填寫(xiě)《競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)》。三、競(jìng)租人一經(jīng)在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提出參拍申請(qǐng)，***制定的本次拍賣(mài)會(huì)的拍租資料，包括《特別規(guī)定》、《拍賣(mài)會(huì)規(guī)則》。競(jìng)租人也應(yīng)遵守網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)發(fā)布的通用《拍租規(guī)則》和《競(jìng)租人參拍須知》。競(jìng)租人可以點(diǎn)擊加價(jià)***也可以直接輸入出價(jià)***。四、競(jìng)租人應(yīng)保證所填寫(xiě)信息的準(zhǔn)確性、完整性，對(duì)系統(tǒng)發(fā)出的用戶名稱(chēng)、密碼等所有信息負(fù)有保管保密義務(wù)。因競(jìng)租人信息的錯(cuò)誤、不完整、泄露所引起的后果，由競(jìng)租人承擔(dān)完全責(zé)任。***不承擔(dān)、任何賠償責(zé)任。凡在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上以競(jìng)租人的用戶名稱(chēng)***，均被視為競(jìng)租人的行為，競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)對(duì)以其用戶名進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件負(fù)法律責(zé)任。五、網(wǎng)絡(luò)出價(jià)***競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***時(shí)間，到時(shí)結(jié)束。限時(shí)競(jìng)價(jià)***周期循環(huán)時(shí)間，即限時(shí)競(jìng)價(jià)***要有競(jìng)租人出價(jià)***重新計(jì)算，直至沒(méi)有競(jìng)租人出價(jià)***時(shí)間結(jié)束。競(jìng)租人在限時(shí)競(jìng)價(jià)***，根據(jù)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提示進(jìn)行操作。直至標(biāo)的成交或流標(biāo)。網(wǎng)絡(luò)拍租時(shí)間以網(wǎng)絡(luò)中拍平臺(tái)顯示時(shí)間為準(zhǔn)。六、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)租人可以在公告中“競(jìng)租須知下載”處和拍賣(mài)大廳“點(diǎn)擊此處查看拍租須知”處閱讀本期拍租資料。七、由于網(wǎng)絡(luò)的特殊性和環(huán)境因素，***舉辦的網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)會(huì)可能受到外部多種因素影響。網(wǎng)絡(luò)拍租過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)信息中斷、圖文變異、系統(tǒng)癱瘓等導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)競(jìng)租人無(wú)法在網(wǎng)上出價(jià)***因網(wǎng)速遲滯可能造成的競(jìng)租人幾秒間的出價(jià)***競(jìng)租人放棄因上述情形要求拍賣(mài)人、委托人及平臺(tái)運(yùn)營(yíng)方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。如果網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)出現(xiàn)問(wèn)題為由提出異議，需持中拍平臺(tái)出具的證明。如競(jìng)租人個(gè)人使用的設(shè)備（***不提供競(jìng)價(jià)***租人自行準(zhǔn)備）、線路等原因或因操作不當(dāng)出現(xiàn)的上述情況，由競(jìng)租人自行負(fù)責(zé)。八、***不對(duì)與網(wǎng)絡(luò)技術(shù)信息相關(guān)的有效性、準(zhǔn)確性、正確性、可靠性、及時(shí)性、質(zhì)量、穩(wěn)定、完整作出任何承諾和保證。九、在平臺(tái)發(fā)布的標(biāo)的被用戶競(jìng)價(jià)***應(yīng)標(biāo)的買(mǎi)受人將按照系統(tǒng)成交價(jià)***5‰收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向中拍平臺(tái)支付軟件使用費(fèi)。軟件使用費(fèi)繳納期限為訂單生成之日起的***日內(nèi)，買(mǎi)受人逾期未全額繳納的，平臺(tái)可依法對(duì)其進(jìn)行追繳或采取其他適當(dāng)措施。（具體見(jiàn)中拍平臺(tái)收費(fèi)規(guī)則）特別敬告： 1、參加網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)拍賣(mài)會(huì)的競(jìng)租人，承諾已經(jīng)對(duì)可能發(fā)生的系統(tǒng)不穩(wěn)定情況有充分準(zhǔn)備，并放棄因此類(lèi)故障要求拍賣(mài)人和委托人承擔(dān)任何賠償責(zé)任。 2、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)發(fā)送登錄名稱(chēng)、密碼時(shí)不支持手機(jī)發(fā)送。特別規(guī)定一、具有完全民事行為能力的自然人或法人均可參加競(jìng)拍。二、本次拍賣(mài)會(huì)以標(biāo)的年租金起拍，進(jìn)行有保留價(jià)***增價(jià)***圖片、面積僅供參考，拍租標(biāo)的的面積以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，不調(diào)整標(biāo)的拍租租金。三、成功競(jìng)得標(biāo)的后，承租人和委托人簽訂的合同為三年，租金一年一付。承租人須在競(jìng)得標(biāo)的后***日內(nèi)一次性將第一年租金及履約保證金繳至委托人指定賬戶并簽訂租賃合同，第二年租金須在第一年租金期滿***日前繳清。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清款項(xiàng)的，逾期即視為承租人違約，已繳納的保證金不予退還，委托人有權(quán)收回標(biāo)的，進(jìn)行下一次拍租。四、瑕疵告知： 1、標(biāo)的以實(shí)際交付日期為準(zhǔn)，交付期間承租人產(chǎn)生的各類(lèi)經(jīng)濟(jì)損失自行承擔(dān)； 2、成功競(jìng)租標(biāo)的后，承租人不能存放（制作）危險(xiǎn)品。禁止經(jīng)營(yíng)國(guó)家法律法規(guī)嚴(yán)令行業(yè)；不得從事污染環(huán)境的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 3、承租人須同意并履行租賃合同條款。 4、承租人從標(biāo)的交付日起承擔(dān)水、電、氣、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、門(mén)前三包等相關(guān)費(fèi)及政府相關(guān)部門(mén)征收的有關(guān)稅費(fèi)等費(fèi)用。自行承擔(dān)并負(fù)責(zé)標(biāo)的的維修工作（含對(duì)墻體屋面、倉(cāng)內(nèi)地面、電力管線、門(mén)窗維修)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承租人自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)全部費(fèi)用。五、委托人如未按約定時(shí)間內(nèi)交付拍租標(biāo)的，承租人與委托人協(xié)商解決，***不承擔(dān)任何責(zé)任。如協(xié)商不成，委托人無(wú)息退還承租人競(jìng)拍保證金及租金且租賃關(guān)系自動(dòng)解除，雙方互不追責(zé)。六、《租賃合同》期滿或因承租人原因?qū)е伦赓U合同不能繼續(xù)履行時(shí)，租賃期內(nèi)承租人添置的可移動(dòng)的物品由其在十日內(nèi)自行收回，經(jīng)營(yíng)過(guò)程中對(duì)標(biāo)的維修及改建、擴(kuò)建，無(wú)償歸委托人所有，承租人不可拆解或故意損毀。承租人逾期未騰空搬離的物品，視為承租人放棄其所有權(quán)，委托人有權(quán)自行處理，由此發(fā)生的搬運(yùn)等費(fèi)用從履約保證金中扣除，不足部分由承租人承擔(dān)。移交標(biāo)的，驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與。七、承租人使用租賃標(biāo)的必須符合相關(guān)法律法規(guī)及出租標(biāo)的用途的要求，由于承租人的原因不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。八、租賃期內(nèi),承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)或不可抗力等原因?qū)е潞贤獬?租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。九、因法律、法規(guī)或國(guó)家、地方政策、規(guī)劃、招商引資項(xiàng)目需要拆遷、拆除或改造已租賃的房屋，委托人提前30天通知承租人，本合同終止，委托人無(wú)須向承租人支付任何違約金和補(bǔ)償，承租人應(yīng)在接到通知***日內(nèi)無(wú)條件搬遷并退還租賃房屋。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，如相關(guān)部門(mén)給予房產(chǎn)裝修補(bǔ)償，承租人對(duì)該房屋裝修所獲得的拆遷補(bǔ)償由承租人享有。十、租賃期內(nèi)及承租人逾期返還期間，租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備范圍內(nèi)的消防、防盜等工作由承租人負(fù)責(zé)，若發(fā)生消防事故、失竊等致委托人或任何第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，一切責(zé)任由承租人承擔(dān)。十一、承租人應(yīng)嚴(yán)格按照委托人各項(xiàng)有關(guān)制度進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。十二、其他未盡事宜詳見(jiàn)委托人提供的《租賃合同》。十三、特別聲明： 1、在拍租前，如委托人根據(jù)實(shí)際情況要求對(duì)拍租標(biāo)的物停止拍租的，拍賣(mài)人退還競(jìng)租人競(jìng)拍保證金。拍賣(mài)人和委托人對(duì)競(jìng)租人不作任何賠償和補(bǔ)償。 2、在拍租前，拍賣(mài)人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況和委托人要求對(duì)拍租文書(shū)資料作出修改或補(bǔ)充并告知競(jìng)租人。 3、標(biāo)的物以競(jìng)拍前競(jìng)買(mǎi)人現(xiàn)場(chǎng)所踏勘實(shí)物為準(zhǔn)，競(jìng)租人在拍租前應(yīng)對(duì)拍租資料詳細(xì)了解，***及委托人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。拍賣(mài)會(huì)相關(guān)公告、宣傳、預(yù)展等形式對(duì)于拍品狀況之描述僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，拍賣(mài)人不承擔(dān)任何已知顯性瑕疵和未知隱性瑕疵的擔(dān)保責(zé)任。拍賣(mài)人所提供的一切有關(guān)拍賣(mài)標(biāo)的的資料、信息、數(shù)據(jù)、圖片僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，標(biāo)的簡(jiǎn)介僅是對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的一般性說(shuō)明（如有不符，不影響成交價(jià)****對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的品質(zhì)的保證和承諾，競(jìng)買(mǎi)人一經(jīng)應(yīng)價(jià)***賣(mài)標(biāo)的一切相關(guān)瑕疵的認(rèn)可、對(duì)《網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)規(guī)則》、《拍賣(mài)須知》中所有條款的全部認(rèn)可，無(wú)有異議，如有反悔,并承擔(dān)法律責(zé)任。承諾書(shū) 《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》第三十九條買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣(mài)標(biāo)的的價(jià)***約定支付價(jià)***承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣(mài)人征得委托人的同意，將拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)。拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)的： 1、***賬戶優(yōu)先支付拍賣(mài)傭金，剩余部分委托人與拍賣(mài)人各占50%的比例匯至雙方指定賬戶，還需按公告約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 2、原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣(mài)中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金； 3、再行拍賣(mài)的價(jià)***賣(mài)價(jià)***受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。已認(rèn)真閱讀本須知等相關(guān)資料并到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)做了詳實(shí)的查看。已全面理解和認(rèn)同本須知；已了解標(biāo)的物；承諾在成為承租人后，不附加任何條件的承擔(dān)并履行各項(xiàng)義務(wù)。競(jìng)拍人承諾：對(duì)本次拍租標(biāo)的已完全了解，并同意遵守本拍賣(mài)規(guī)則（***競(jìng)買(mǎi)須知、拍賣(mài)會(huì)規(guī)則、承諾書(shū)）所列條款。

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