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【廣西,北海市】[北海市]北海市鐵山港區(qū)南康鎮(zhèn)三塘村委會連背塘市場招租項目

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣西 [北海市]北海市鐵山港區(qū)南康鎮(zhèn)三塘村委會連背塘市場招租項目鐵山港區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時間： 2024-08-21

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項目名稱 ***市鐵***區(qū)***鎮(zhèn)三塘村委會連***市場招租項目項目編號***掛牌起止時間 ******月***日10:00— ******月***日17:00 掛牌期滿，如未征集到意向承租方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌（網(wǎng)絡(luò)競價***延），掛牌期滿三個月仍未征集到意向方的，則終止掛牌。說明：本項目公告及相關(guān)材料中所稱的《交易合同》指出租方與承租方簽訂的租賃合同等。出租方信息出租方名稱（姓名） ***市鐵***區(qū)***鎮(zhèn)三塘村股份經(jīng)濟合作社聯(lián)系人李先生聯(lián)系電話 - 出租方?jīng)Q策文件集***市場招租方案及股民（代表）會議決議行為批準(zhǔn)或備案機構(gòu) - 標(biāo)的信息標(biāo)的名稱 ***市鐵***區(qū)***鎮(zhèn)三塘村委會連***市場標(biāo)的坐落 ***市鐵***區(qū)***鎮(zhèn)三塘村委會鵲鴣塘小學(xué)旁的連***市場面積約4.5畝（約3000平方米）流轉(zhuǎn)期限《交易合同》簽訂之日起至******月***日止標(biāo)的類型房產(chǎn) 租賃用途商用權(quán)屬類型集體所有權(quán)人－權(quán)屬證明文件鎮(zhèn)政府開具權(quán)屬證明權(quán)證時間 - 標(biāo)的狀態(tài) 閑置所在層數(shù)/建筑總層數(shù) - 是否設(shè)立居住權(quán) 否是否存在原承租人優(yōu)先承租權(quán) 否配套、環(huán)境、交通、亮點及其他描述該標(biāo)的位于***市鐵***區(qū)2***省道旁（近鷓鴣塘小學(xué)）的三塘村，市場面積約4.5畝，其中包括48個攤位、14間鋪面，約780平方米左右的停車場，公共廁所1座，圍墻160米等配套設(shè)施，共1層。具體規(guī)模以現(xiàn)場實際為準(zhǔn)。交易信息租金底價***5***元/年交***元） 2***元租金遞增方式租金一年一付，租金每五年遞增一次，每次租金遞增3% 履***元）無交易服務(wù)費按受讓申請書約定收取承租方資格條件 1.參與競價***須為合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。 3.本項目不接受聯(lián)合體受讓。與租賃相關(guān)的其他條件 1.承租方須負責(zé)購買和辦理標(biāo)的火災(zāi)公眾責(zé)任險或財產(chǎn)險等保險，費用自擔(dān)。 2.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。 3.成交價***價***需要開具發(fā)票涉及的稅、費由承租方承擔(dān)。報名起止時間 ******月***日10:00— ******月***日17:00 交易方式加價****元/次***元/次自由競價***24年***月***日10:00至******月***日15:30 延時競價*********月***日15:30 延時競價*** 180秒價***及要求 1.交易保證金支付：意向承租方須于******月***日 17:00前,將交易保證金交至交易所指定價***。 2.租金支付：成交首期租金（12個月）在《租賃合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性支付至交易所指定價***（承租方交納的交易保證金扣除其應(yīng)交納的交易服務(wù)費后轉(zhuǎn)為部分成交價***租金以1年為一個支付期，在每個支付期最后***日前交納下期租金（后續(xù)租金交至出租方指定賬戶）。 3.交易服務(wù)費支付：交易所從承租方交納的交易保證金中扣除收取交易服務(wù)費。交易所無法通過以上方式收取的，則承租方須在交易所通知交納服務(wù)費之日起3個工作日內(nèi)一次性將交易服務(wù)費足額繳納至交易所指定銀行賬戶。價*** 戶名：*** 賬號：***88 開戶行:***市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社柳沙分社附件下載 1.授權(quán)委托書.doc 2.受讓申請書.doc 3.租賃合同范本.doc 4.網(wǎng)絡(luò)競價***f 交易所聯(lián)系方式報名、技術(shù)咨詢黃經(jīng)理聯(lián)系電話 *** 咨詢時間早上：8:00-12:00，下午：15:00-17:00（節(jié)假日除外）監(jiān)督電話 ***市***區(qū)***路18號宏桂大廈交易所地址 *** 報名須知一、風(fēng)險提示（一）交易標(biāo)的列示的面積僅供參考。實測面積與公告列示面積若有差異，不調(diào)整標(biāo)的成交價***）意向承租方在交易前應(yīng)仔細閱讀本信息公告及“附件下載”中的有關(guān)材料，對標(biāo)的進行實地勘察、向出租方咨詢，對標(biāo)的進行充分了解并進行風(fēng)險預(yù)估。一旦參與交易（報名并交納了交易保證金）即視為意向承租方己充分了解并接受信息公告和附件材料全部內(nèi)容，己實地勘察標(biāo)的并完全了解及認可標(biāo)的的現(xiàn)狀（包括缺陷），已認真考慮了關(guān)于標(biāo)的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險。確定受讓資格后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵等為由拒絕履行相關(guān)受讓義務(wù)。否則視為違約，交易所、出租方將有權(quán)按照本公告規(guī)定處置保證金。（三）意向承租方請務(wù)必遵照e交易平臺（http***om/）的《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《北部灣產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)電子競價***求，了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。在競價***如出現(xiàn)系統(tǒng)異常等情形的，意向承租方應(yīng)及時聯(lián)系并告知交易所工作人員，以便交易所在核實情況后及時作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān)。（四）交易標(biāo)的均以展示的實際狀況為準(zhǔn)，交易所對標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，交易所無論采用何種方式對交易標(biāo)的所做的介紹和評價***限于競價***展示及口頭介紹等），僅供意向承租方參考，不構(gòu)成任何擔(dān)保。（五）對于與（意向）承租方有重大利害關(guān)系的事項（如違約情形、違約責(zé)任等），以本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站披露的其他交易機構(gòu)***，僅適用其技術(shù)性操作條款。（六）意向承租方自備終端進行網(wǎng)絡(luò)競價***不提供競價***、報名注意事項（一）報名方式：網(wǎng)上報名（二）報名手續(xù) 意向承租方需在在報名截止日之前自行登錄交易所網(wǎng)站(www***)進行會員注冊、報名，報名時須自行下載、填寫后上傳《受讓申請書》、競價***資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件，并將交易保證金交到交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計利息）。意向承租方資格經(jīng)交易所審核通過后，憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競價***密碼，在規(guī)定時間內(nèi)自行登錄E交易報價***價***格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定承租方。（三）報名須提交如下材料： 1.《受讓申請書》； 2.主體資格證明材料。意向承租方為法人的：提供營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)***（或統(tǒng)一社會信用代碼證）、法定代表人（或單位***）身份證等主體資格證明材料；意向承租方為非法人組織的：提供可證明其主體資格的相關(guān)材料；意向承租方為自然人的：提供本人身份證； 3.授權(quán)委托書及委托代理人身份證； 4.其它相關(guān)材料。備注：以上材料均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍? （四）報名審核：交易所對意向承租方提供的報名材料進行審核，審核不通過的，交易所說明原因并做退回處理。三、成交簽約和標(biāo)的交割（一）成交簽約：成交后，承租方憑報名紙質(zhì)資料前往交易所辦理成交簽約手續(xù)。承租方須在競價***10個工作日內(nèi)簽署《成交確認書》，簽署《成交確認書》之日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃《租賃合同》，并提交主體資格證明材料、授權(quán)委托書及出租方要求的其他材料。簽約地點：出租方另行通知。（二）交割時限：出租方承諾在《租賃合同》約定的租賃起算日前將標(biāo)的交付給承租方，因承租方未及時付清應(yīng)付款項的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，《租賃合同》期限不順延，由此造成的經(jīng)濟損失全部由承租方自行承擔(dān)。（三）交割條件：本次交易標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀進行交付。承租方憑成交價***與出租方辦理標(biāo)的移交手續(xù)。四、交易保證金的處置（一）非出租方原因，意向承租方岀現(xiàn)以下行為之一者視為違約,在交易所扣除意向承租方（含承租方）應(yīng)交納的交易服務(wù)費后（如該違約情形是在交易雙方簽訂《成交確認書》或《租賃合同》等成交文件后出現(xiàn)的，還須扣除出租方應(yīng)交納的交易服務(wù)費），出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)?，出租方可按實際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格）。交易所扣除各方應(yīng)交納的交易服務(wù)費的計算標(biāo)準(zhǔn)為：按掛牌底價***。 1.提供虛假資料致使競價***.被確認為承租方后未按時與交易所簽署成交確認文件，或故意拖延（超過約定時間10天）不與出租方簽署《交易合同》； 3.被確認為承租方后未按時足額支付成交價***務(wù)費； 4.與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益； 5.擾亂交易秩序，使交易活動無法進行； 6.違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。違約方需承擔(dān)守約方為實現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項費用（包括但不限于律師費、訴訟費、保全費、執(zhí)行費等費用）。（二）競價***在違約情形的，已交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費之后自動轉(zhuǎn)為成交價***未成交者的交易保證金將全額無息返還。（三）在被確認為承租方前，若因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無法競價***種情況，承租方不得向交易所主張除退還交易保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與交易所無關(guān)，承租方僅有權(quán)要求交易所退還交易保證金（不計利息）。

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