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【江蘇,蘇州市】蘇州市虎丘區(qū)人民法院關(guān)于蘇州市相城區(qū)元和街道陽(yáng)澄湖中路99號(hào)星云匯生活廣場(chǎng)1幢2208室（第二次拍賣(mài)）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江蘇蘇州市虎丘區(qū)人民法院關(guān)于蘇州市相城區(qū)元和街道陽(yáng)澄湖中路99號(hào)星云匯生活廣場(chǎng)1幢2208室（第二次拍賣(mài)）的公告蘇州市虎丘區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***省***市***區(qū)人民法院xml:namespace prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office"xml:namespace prefix="o" xml:namespace/xml:namespace 關(guān)于***市***區(qū)***街道陽(yáng)澄***路99號(hào)星云匯生活廣場(chǎng)1幢2208室（第二次）拍賣(mài)的公告本院依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》等相關(guān)法律規(guī)定，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，現(xiàn)將相關(guān)內(nèi)容公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的：***市***區(qū)***街道陽(yáng)澄***路99號(hào)星云匯生活廣場(chǎng)1幢2208室。房屋建筑面積36.86平方米，房屋用途為其他?！簿唧w內(nèi)容詳見(jiàn)競(jìng)買(mǎi)須知、標(biāo)的物基本情況介紹及評(píng)估報(bào)告電子版（競(jìng)買(mǎi)公告左下角）〕。注: 1、不含室內(nèi)可移動(dòng)物品。 2、未搬離，承諾成交后一個(gè)月內(nèi)清空搬離。 3、拍賣(mài)標(biāo)的物狀況請(qǐng)意向買(mǎi)受人自行前往了解，以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣(mài)前請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣審查拍賣(mài)標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的實(shí)際情況。二、競(jìng)價(jià)***的擬進(jìn)行二次拍賣(mài)，當(dāng)次拍賣(mài)流拍的，進(jìn)行下一次拍賣(mài)；當(dāng)次拍賣(mài)成交的，后續(xù)拍賣(mài)自動(dòng)取消。本次拍賣(mài)為第二次拍賣(mài),競(jìng)價(jià)***24年***月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止；根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣(mài)開(kāi)始前、拍賣(mài)過(guò)程中，暫緩、中止或撤回拍賣(mài)。本院變更拍賣(mài)時(shí)間的，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)重新公告。三、競(jìng)買(mǎi)人條件：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定,實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的,下列機(jī)構(gòu)***: (一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院； (二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者； (三)承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；（四）第（一）至第（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于當(dāng)次開(kāi)拍前三個(gè)工作日向法院提交確認(rèn)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的申請(qǐng)和有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。四、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)于成交之日起十日內(nèi)將拍賣(mài)成交價(jià)***除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：***市***區(qū)人民法院案件標(biāo)的款專(zhuān)戶(hù)，開(kāi)戶(hù)銀行：***蘇***區(qū)***街支行，賬號(hào)： ***）。買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款，本院將根據(jù)情節(jié)輕重，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十一條等法律法規(guī)的規(guī)定，追究買(mǎi)受人相關(guān)法律責(zé)任，依法采取罰款、拘留等處罰措施。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還。同時(shí)，法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。重新拍賣(mài)的價(jià)***拍賣(mài)價(jià)***的差價(jià)***等，由原買(mǎi)受人承擔(dān)。若其所繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)***的，則以該保證金填補(bǔ)差價(jià)***無(wú)需另行承擔(dān)損失。若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)***，則由原買(mǎi)受人承擔(dān)不足部分。五、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：即日起至拍賣(mài)日前接受咨詢(xún)(聯(lián)系時(shí)間：上午9:00-12:00，下午13:00-17:00，節(jié)假日除外)，有意者可自行前往看樣，或可聯(lián)系、咨詢(xún)第三方法拍服務(wù)機(jī)構(gòu)——信投益達(dá)企業(yè)管理（蘇州）***（400-1822-580）或關(guān)注“信投資產(chǎn)處置”微信公眾號(hào)了解詳細(xì)情況。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的一切瑕疵。本院以委托網(wǎng)拍協(xié)作方信投益達(dá)企業(yè)管理（蘇州）***對(duì)上述財(cái)產(chǎn)的拍賣(mài)信息進(jìn)行咨詢(xún)與組織看樣等工作，***承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表本院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考。***提供金融服務(wù)，有意者請(qǐng)自行咨詢(xún)。六、關(guān)于司法拍賣(mài)房產(chǎn)限購(gòu)的特別提示： 1.根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣(mài)房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束。 2.買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)提交自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書(shū)出具時(shí)具備購(gòu)房資格的證明材料；經(jīng)審核買(mǎi)受人不符合持續(xù)具備購(gòu)房資格條件，買(mǎi)受人請(qǐng)求出具拍賣(mài)成交裁定書(shū)的，人民法院不予準(zhǔn)許。買(mǎi)受人虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致拍賣(mài)行為無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 3.人民法院組織的司法拍賣(mài)房產(chǎn)活動(dòng)，競(jìng)買(mǎi)人虛構(gòu)購(gòu)房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書(shū)確定的義務(wù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 4.買(mǎi)受人于拍賣(mài)成交后五日內(nèi)向人民法院領(lǐng)取成交確認(rèn)書(shū)，持該成交確認(rèn)書(shū)等資料向房屋所在地的房產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)購(gòu)房資格審核。房產(chǎn)交易管理部門(mén)審核買(mǎi)受人申請(qǐng)材料后將審核結(jié)果發(fā)送給人民法院，人民法院根據(jù)審核結(jié)果出具成交裁定書(shū)或不予準(zhǔn)許成交裁定書(shū)。 5.特別提示：（1）買(mǎi)受人不符合持續(xù)具備購(gòu)房資格條件的，人民法院出具不予準(zhǔn)許成交裁定書(shū)，并按照悔拍程序處理；（2）買(mǎi)受人于拍賣(mài)成交后無(wú)正當(dāng)理由十五日內(nèi)未取得房屋所在地房產(chǎn)交易管理部門(mén)資格審核意見(jiàn)的，視為不符合持續(xù)具備購(gòu)房資格條件，人民法院出具不予準(zhǔn)許成交裁定書(shū)，并按照悔拍程序處理。 6.限購(gòu)政策請(qǐng)咨詢(xún)當(dāng)?shù)刈〗ú块T(mén)，如不符合限購(gòu)政策本院將按照悔拍程序處理。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。競(jìng)買(mǎi)人對(duì)于公告寫(xiě)明的拍輔機(jī)構(gòu)***，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。七、關(guān)于***市住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)法拍房的特別提示： 1.貸款額度、期限、首付款比例、利率、擔(dān)保方式、還款方式等按照***市住房公積金個(gè)人住房貸款有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行，相關(guān)政策請(qǐng)于開(kāi)拍前咨詢(xún)***市公積金管理中心。本次拍賣(mài)不接受組合性貸款方式購(gòu)買(mǎi)。公積金管理中心咨詢(xún)電話：12329。 2.貸款流程：（1）借款申請(qǐng)人攜帶相關(guān)材料向公積金中心申請(qǐng)公積金法拍貸業(yè)務(wù)；（2）公積金中心受理貸款申請(qǐng)，3個(gè)工作日內(nèi)出具并郵寄加蓋公積金業(yè)務(wù)章的公積金貸款放款承諾書(shū)（見(jiàn)附件1）。（3）人民法院根據(jù)公積金貸款放款承諾書(shū)，出具拍賣(mài)、變賣(mài)成交裁定書(shū)；（4）買(mǎi)受人依據(jù)人民法院出具的司法文書(shū)，辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記；（5）擔(dān)保落實(shí)機(jī)構(gòu)***；（6）承辦銀行依據(jù)貸款放款承諾書(shū)無(wú)條件發(fā)放貸款至人民法院提供的執(zhí)行案款虛擬子賬號(hào)。 3.貸款材料（1）身份證明：包括居民身份證等有效身份證件；（2）婚姻狀況證明：包括結(jié)婚證、戶(hù)口簿等證明材料；（3）已付款證明：人民法院或稅務(wù)部門(mén)出具的繳款憑證；（4）貸款用途證明：人民法院出具的拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)；（5）其他資料：人民法院指定賬戶(hù)信息（見(jiàn)附件2）；貸款還款賬戶(hù)資料；辦理異地貸款的，還需提供異地貸款職工住房公積金繳存使用證明；個(gè)人收入證明；其他需要的資料。 4.買(mǎi)受人在收到成交確認(rèn)書(shū)后應(yīng)及時(shí)向公積金中心申請(qǐng)辦理公積金貸款業(yè)務(wù)。如不符合貸款條件，應(yīng)采取其他方式于成交之日起十五日內(nèi)交付余款。存在下列情形的，按悔拍處理：（1）因買(mǎi)受人過(guò)錯(cuò)，其在收到成交確認(rèn)書(shū)三日內(nèi)未能向公積金中心申請(qǐng)辦理公積金貸款業(yè)務(wù)；（2）因買(mǎi)受人過(guò)錯(cuò)，其收到成交裁定書(shū)后五日內(nèi)未辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移和抵押登記，致余款不能按時(shí)繳納至法院賬上的；（3）買(mǎi)受人不符合公積金貸款條件，逾期未能補(bǔ)齊余款的。八、拍賣(mài)方式及保留價(jià)***本次拍賣(mài)為設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，不到保留價(jià)***賣(mài)財(cái)產(chǎn)經(jīng)過(guò)評(píng)估的，保留價(jià)***參照評(píng)估價(jià)***評(píng)估的，保留價(jià)******市價(jià)***詢(xún)當(dāng)事人意見(jiàn)。九、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，按照稅收征管法律法規(guī)的規(guī)定，在交易中涉及的稅費(fèi)，應(yīng)由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)的稅款由買(mǎi)受人自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納；應(yīng)由出賣(mài)方負(fù)擔(dān)的稅款由買(mǎi)受方先行墊付，后期由法院在拍賣(mài)、變賣(mài)款中予以退還。因成交標(biāo)的物的情況不一，具體稅率可自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)詢(xún)問(wèn)。另，其他可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣、有線電視等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。有意者請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)拍前至當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)自行了解相關(guān)標(biāo)的物的過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅、費(fèi)等收取情況。十、特別提醒，對(duì)于拍賣(mài)標(biāo)的物為廠房、工業(yè)用地等不動(dòng)產(chǎn)的，該不***區(qū)域所涉及環(huán)保、產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入條件等政策，請(qǐng)有意者在開(kāi)拍前至當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)自行了解。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。預(yù)約咨詢(xún)電話：信投益達(dá)企業(yè)管理（蘇州）***： 400-1822-580；*** 資產(chǎn)處置辦公室(葛法官)：*** 監(jiān)督舉報(bào)電話：*** 聯(lián)系地址：***省蘇州***區(qū)***路8號(hào)。本公告同時(shí)在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上發(fā)布。 ***省***市***區(qū)人民法院二〇二四年八月二十二日

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