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【福建,寧德市】霞浦縣人民法院關(guān)于霞浦縣松港街道東興社區(qū)長溪路7號萬豪華庭1號樓505室不動產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告福建霞浦縣人民法院關(guān)于霞浦縣松港街道東興社區(qū)長溪路7號萬豪華庭1號樓505室不動產(chǎn)（第一次拍賣）的公告霞浦縣人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***關(guān)于拍賣霞浦縣***街道東***區(qū)***路7號萬豪華庭***樓505室不動產(chǎn)的公告 ***將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：***：http***om/0593/02 ），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：霞浦縣***街道東***區(qū)***路7號萬豪華庭***樓505室不動產(chǎn)。特別說明：（一）1、本次拍賣產(chǎn)生的稅費按照法律法規(guī)由相應(yīng)主體承擔(dān)。2 、為提高拍賣效率，本次拍賣產(chǎn)生的應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費建議買受人先行代為繳納；買受人須在收到拍賣成交裁定后三十天內(nèi)向本院提交代為繳納憑證并書面申請予以優(yōu)先退還代為繳納的稅費；如因客觀原因無法在上述期限內(nèi)代為繳納完畢，買受人亦須在上述期限內(nèi)提出書面申請并附相應(yīng)證明材料，否則買受人須承擔(dān)逾期未申請可能無法退還的風(fēng)險。3、如買受人不愿先行代為繳納上述稅費，因涉及相關(guān)主管部門征繳程序及執(zhí)行款分配程序等因素，導(dǎo)致轉(zhuǎn)移登記等程序中增加的時間和風(fēng)險，買受人須自行承擔(dān)。在過戶過程中可能產(chǎn)生的水、電等欠費問題由買受人自行處理。（二）計稅評估價***法根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院確定財產(chǎn)處置參考價***規(guī)定》第五條規(guī)定向霞浦縣稅務(wù)局函詢的價***為稅務(wù)機(jī)關(guān)對該套房屋交易的計稅評估最低控制價***）評估價***部分，裝修部分按現(xiàn)狀處理，其價***場競價***四）裝修部分不包含可拆除、可移動的家具及其他設(shè)施。起拍價***元，保證金：***元，加價***元。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向***辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。特別提醒：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》，競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，相應(yīng)的法律后果及責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的方式：本院已委托“***”在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由博通大成法輔統(tǒng)一安排）。聯(lián)系電話：***736，有意者請在開拍***日前與“博通大成法服”聯(lián)系電話預(yù)約（節(jié)假日休息）。如無人預(yù)約，則不安排看樣。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次拍賣產(chǎn)生的稅費按照法律法規(guī)由相應(yīng)主體承擔(dān)。為提高拍賣效率，本次拍賣產(chǎn)生的應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費建議買受人先行代為繳納；買受人須在收到拍賣成交裁定后三十天內(nèi)向本院提交代為繳納憑證并書面申請予以優(yōu)先退還代為繳納的稅費；如因客觀原因無法在上述期限內(nèi)代為繳納完畢，買受人亦須在上述期限內(nèi)提出書面申請并附相應(yīng)證明材料，否則買受人須承擔(dān)逾期未申請可能無法退還的風(fēng)險。如買受人不愿先行代為繳納上述稅費，因涉及相關(guān)主管部門征繳程序及執(zhí)行款分配程序等因素，導(dǎo)致轉(zhuǎn)移登記等程序中增加的時間和風(fēng)險，買受人須自行承擔(dān)。在過戶過程中可能產(chǎn)生的水、電等欠費問題由買受人自行處理。八、對本次拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于開拍五個工作日前書面向本院提出。九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：請關(guān)注淘寶平臺。十一、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶?！纠U納保證金提示：請在淘寶平臺上本標(biāo)的物詳情介紹頁面點擊“報名交保證金”鍵，根據(jù)提示選擇合適的繳款方式繳納保證金，請勿直接轉(zhuǎn)賬到法院銀行賬戶?！?十二、拍賣余款請在拍賣成交后的***日內(nèi)繳納完成，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***，開戶銀行：中國銀行霞浦支行，賬號：***970） 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十三、有貸款意向的競買人，應(yīng)于競拍前向本院法拍貸合作銀行提出申請，由銀行進(jìn)行預(yù)審核，預(yù)審核通過后取得《貸款意向書》，提交本院。競買人在拍賣中成功拍得標(biāo)的，應(yīng)在競拍成功后十日內(nèi)將扣除保證金后的首付款余額繳入法院指定賬戶，同時向本院法拍貸合作銀行提交貸款所需材料，正式提出法拍貸款申請。競買人未按本條第二款指定期限內(nèi)提出貸款申請，提交相關(guān)材料，繳納扣除保證金后的首付款余款，視為該競買人放棄向法拍貸合作銀行貸款意向，該競買人應(yīng)按照本公告第十二條規(guī)定期限繳納拍賣成交價***院法拍貸合作銀行：建設(shè)銀行霞浦支行，地址：霞浦縣***街道***路37號建***樓個貸中心，咨詢電話：***陳經(jīng)理，***蔡經(jīng)理，特別提醒：辦理法拍貸房產(chǎn)限霞***區(qū)商品房。十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十五、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十六、因拍賣程序瑕疵、標(biāo)的物瑕疵等情況或其他法定原因?qū)е屡馁u無法成交，對保證金及拍賣款不計利息，退回競買人。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。本院已委托博通大成法服在拍賣期間免費提供對拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息的咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)***，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)“博通大成法服”，咨詢電話：***736。淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 *** 二〇二四年八月二十一日

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