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【四川,成都市】成都市青羊區(qū)人民法院關(guān)于成都市成華區(qū)天鵝一路33號(hào)5棟11層1104號(hào)房屋及附著裝修(第一次拍賣(mài))的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-08-22 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***省***市***區(qū)人民法院 關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的聲明 一、本院未委托任何第三方機(jī)構(gòu)***,僅在京東平臺(tái)予以公開(kāi)拍賣(mài),全程公開(kāi)、透明、零傭金。本院通過(guò)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的標(biāo)的物,從未委托任何中介機(jī)構(gòu)***、貸款、過(guò)戶(hù)等相關(guān)事宜。若競(jìng)買(mǎi)人需了解標(biāo)的物詳情,請(qǐng)撥打公告、須知內(nèi)的咨詢(xún)電話(huà);自行委托他人參與競(jìng)拍的,所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān);妨礙執(zhí)行的,依法追究法律責(zé)任。 二、請(qǐng)各意向競(jìng)買(mǎi)人自行實(shí)名報(bào)名參拍,務(wù)必預(yù)留本人的聯(lián)系方式,若委托他人競(jìng)買(mǎi)、聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)等請(qǐng)?jiān)诰嚅_(kāi)拍五個(gè)工作日之前到本院辦理相關(guān)委托手續(xù),否則相關(guān)委托他人代辦事宜等所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān),相關(guān)法律責(zé)任自行負(fù)責(zé)。 三、本次拍賣(mài)是以本院(2024)川0105執(zhí)5705號(hào)執(zhí)行案件啟動(dòng),根據(jù)該案執(zhí)行依據(jù)的生效法律文書(shū)上所記載的當(dāng)事人住所地址***,在本次確定的拍賣(mài)日的五日前已通知雙方當(dāng)事人,***省***市國(guó)力公證處員工赴標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)張貼了拍賣(mài)公告?,F(xiàn)對(duì)于以上無(wú)法確定通知被執(zhí)行人的有關(guān)情況特此予以公示,公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。 特別提醒:自******月***日起,***市范圍內(nèi)住房交易不再審核戶(hù)籍、社保等購(gòu)房條件,不再限制購(gòu)買(mǎi)套數(shù),具體詳情咨詢(xún)***市住建局及***市不動(dòng)產(chǎn)登記中心。不屬于上述范圍內(nèi)的房屋,以房屋所在地購(gòu)房政策為準(zhǔn),請(qǐng)開(kāi)拍前自行核查購(gòu)房資格問(wèn)題。 關(guān)于對(duì)***市***區(qū)天***路33號(hào)5棟11層1104號(hào)房屋及附著裝修的拍賣(mài)公告 本院定于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止(因競(jìng)價(jià)***外)在京東網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)公開(kāi)拍賣(mài)涉案財(cái)產(chǎn),現(xiàn)公告如下: 一、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn): 拍品名稱(chēng) ***市***區(qū)天***路33號(hào)5棟11層1104號(hào)房屋及附著裝修 起拍價(jià)*****元 保證***元 加價(jià)***元 權(quán)利來(lái)源 執(zhí)行裁定 權(quán)證情況 1、法院執(zhí)行裁定書(shū); 2、本院無(wú)產(chǎn)權(quán)證原件; 拍品所有人 被執(zhí)行人(個(gè)人) 拍品現(xiàn)狀 共有情況 共同共有 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào) 川(2017)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)、川(2017)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 規(guī)劃用途 住宅 土地性質(zhì) 出讓 建筑面積 68.88㎡ 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人 無(wú) 房屋現(xiàn)狀 被執(zhí)行人占有使用 抵押情況 有抵押 查封情況 本院有資產(chǎn)處置權(quán) 提供的文件 《執(zhí)行裁定書(shū)》 標(biāo)的情況及瑕疵說(shuō)明 1、因本次拍賣(mài)交易過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的稅費(fèi),按照法律法規(guī)的規(guī)定,由買(mǎi)賣(mài)雙方各自負(fù)擔(dān)。拍賣(mài)成交后,應(yīng)由買(mǎi)受人墊付買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)交納的一切過(guò)戶(hù)稅費(fèi)。買(mǎi)受人在簽收本院過(guò)戶(hù)裁定書(shū)之日起***日內(nèi)可持稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具的《稅收完稅證明》,向本院申請(qǐng)退還依法應(yīng)由賣(mài)方負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)。買(mǎi)受人逾期未提起申請(qǐng),視為放棄退還墊付稅費(fèi)。申請(qǐng)執(zhí)行人接受以物抵債的,應(yīng)由申請(qǐng)執(zhí)行人墊付相應(yīng)稅費(fèi),不墊付的將面臨無(wú)法過(guò)戶(hù)的風(fēng)險(xiǎn)。 2、拍賣(mài)房屋可能拖欠物管費(fèi)、維修基金、水、電、氣等費(fèi)用,***等單位***,所欠物管費(fèi)、維修基金、水、電、氣等費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。 3、多個(gè)組織或個(gè)人聯(lián)合競(jìng)拍的,請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系輔拍機(jī)構(gòu),以聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)人的身份出價(jià)***功拍得標(biāo)的物后,本院只能裁定該標(biāo)的物過(guò)戶(hù)至競(jìng)買(mǎi)人名下,不能變更、增加競(jìng)買(mǎi)人以外的個(gè)人或者組織。 4、本次拍賣(mài)以其現(xiàn)狀及網(wǎng)絡(luò)詢(xún)價(jià)***買(mǎi)受人在拍賣(mài)成交后不得以房屋的質(zhì)量瑕疵、新舊程度等問(wèn)題為由向本院提出異議。 5、本次拍賣(mài)的房屋系經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)取得,具體應(yīng)繳納的各項(xiàng)費(fèi)稅、過(guò)戶(hù)所需手續(xù)由買(mǎi)受人自行向相關(guān)登記部門(mén)核實(shí)。 6、本次拍賣(mài)的房屋現(xiàn)由被執(zhí)行人占有使用,本院負(fù)責(zé)騰退交付。 7、房屋戶(hù)口、學(xué)位不在拍賣(mài)范圍內(nèi),請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解。 8、法院所展示的照片僅作參考,本次拍賣(mài)房屋以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。 9、特別提醒:自******月***日起,***市范圍內(nèi)住房交易不再審核戶(hù)籍、社保等購(gòu)房條件,不再限制購(gòu)買(mǎi)套數(shù),具體詳情咨詢(xún)***市住建局及***市不動(dòng)產(chǎn)登記中心。不屬于上述范圍內(nèi)的房屋,以房屋所在地購(gòu)房政策為準(zhǔn),請(qǐng)開(kāi)拍前自行核查購(gòu)房資格問(wèn)題。 法院在此提醒廣大網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)參與人員,在參與司法拍賣(mài)前,務(wù)必詳細(xì)了解相關(guān)規(guī)則。對(duì)于沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)意愿,或明知資金不足,無(wú)力支付拍賣(mài)款,仍與他人激烈競(jìng)價(jià)***價(jià)***人正常競(jìng)買(mǎi),妨礙法院執(zhí)行的行為,法院可以根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度予以罰款、拘留,構(gòu)成犯罪的,還可以依法追究刑事責(zé)任。 關(guān)于財(cái)產(chǎn)情況的其他說(shuō)明: 1. 本院已通過(guò)全國(guó)法院詢(xún)價(jià)***上述標(biāo)的進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)詢(xún)價(jià)***的詢(xún)價(jià)***.55***元。 2. 因本次拍賣(mài)交易過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的稅費(fèi),按照法律法規(guī)的規(guī)定,由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)。拍賣(mài)成交后,應(yīng)由買(mǎi)受人墊付買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)交納的一切過(guò)戶(hù)稅費(fèi)。買(mǎi)受人在簽收本院過(guò)戶(hù)裁定書(shū)之日起***日內(nèi)可持稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具的《稅收完稅證明》,向本院申請(qǐng)退還依法應(yīng)由賣(mài)方負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)。買(mǎi)受人逾期未提起申請(qǐng),視為放棄退還墊付稅費(fèi);拍賣(mài)房屋可能拖欠物管費(fèi)、維修基金、水、電、氣等費(fèi)用,***等單位***,所欠物管費(fèi)、維修基金、水、電、氣等費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān); 3.本次拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)本院已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)查,相關(guān)情況在對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說(shuō)明。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣,仔細(xì)審查拍賣(mài)財(cái)產(chǎn),認(rèn)真研究查看拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況,調(diào)查是否存在其他瑕疵,審慎決定。競(jìng)買(mǎi)人一旦參加競(jìng)買(mǎi),即視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)充分了解,并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切瑕疵(包括未明確披露的瑕疵)。本公告提供的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)圖片,供競(jìng)買(mǎi)人參考。拍賣(mài)標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài),其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房屋和土地的實(shí)際面積以過(guò)戶(hù)時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。拍賣(mài)人對(duì)房屋和土地面積差異等不作擔(dān)保,由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)***如有原有戶(hù)口難以遷出情況,競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理戶(hù)口遷移手續(xù);過(guò)戶(hù)及戶(hù)口遷移所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。 二、競(jìng)買(mǎi)人條件:具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織可參加競(jìng)買(mǎi)。特別提醒一,競(jìng)買(mǎi)人需詳細(xì)咨詢(xún)房產(chǎn)所在地過(guò)戶(hù)的相關(guān)政策,過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān);因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;特別提醒二,若競(jìng)買(mǎi)人使用中華人民共和國(guó)居民身份證以外的證件參與競(jìng)買(mǎi)房屋,應(yīng)提前自行向相關(guān)部門(mén)核實(shí)能否購(gòu)買(mǎi)該房,和辦理過(guò)戶(hù)的相關(guān)政策及要求。若因競(jìng)買(mǎi)人自身原因無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù),保證金不予退還。 本次網(wǎng)***行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn): (一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院; (二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者; (三)承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***; (四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。 三、如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)京東賬戶(hù),可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前五日向法院提交合法有效的證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等等相關(guān)材料,并經(jīng)法院確認(rèn)后委托代理人方可參與競(jìng)買(mǎi)。如未經(jīng)法院確認(rèn)委托手續(xù),競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的,應(yīng)于******月***日***時(shí)前向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi),逾期不提交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。 五、拍賣(mài)方式:本次拍賣(mài)為增價(jià)***保留價(jià)***,達(dá)到或超出起拍價(jià)***價(jià)***有效,二人以上應(yīng)買(mǎi)價(jià)***六、本院已經(jīng)通知被執(zhí)行人、申請(qǐng)執(zhí)行人本公告發(fā)布時(shí)間以及拍賣(mài)時(shí)間。 七、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證),在線(xiàn)支付競(jìng)買(mǎi)保證金,支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十八條規(guī)定,競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后,取得競(jìng)買(mǎi)資格。如競(jìng)買(mǎi)人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù),導(dǎo)致京東在拍賣(mài)結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金,無(wú)法為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限,因此產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。 在繳納保證金過(guò)程中,如有疑問(wèn),請(qǐng)撥打京東司法拍賣(mài)服務(wù)熱線(xiàn):400-622-9586。 八、拍賣(mài)成交后,本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù),拍賣(mài)余款在******月***日***時(shí)前繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名:***市***區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專(zhuān)戶(hù),開(kāi)戶(hù)銀行:中國(guó)銀行成都青羊支行營(yíng)業(yè)部,賬號(hào):***1932)拍賣(mài)未成交的,競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。 九、買(mǎi)受人按規(guī)定付清成交款后,需辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》轉(zhuǎn)移、變更手續(xù)的,須等他項(xiàng)權(quán)證注銷(xiāo)后,憑法院《執(zhí)行裁定書(shū)》、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》及《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》自行辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),拍賣(mài)人不承擔(dān)過(guò)戶(hù)涉及的一切費(fèi)用。法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間,拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷(xiāo)手續(xù)或注銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)證,辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。 十、本次拍賣(mài)活動(dòng)計(jì)價(jià)***幣,拍賣(mài)時(shí)的起拍價(jià)***不含買(mǎi)受人在拍賣(mài)標(biāo)的物過(guò)戶(hù)時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。辦理權(quán)證過(guò)戶(hù)過(guò)程中按規(guī)定應(yīng)交納或補(bǔ)交的有關(guān)稅費(fèi)和所涉及的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用(含原產(chǎn)權(quán)人、買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、評(píng)估測(cè)繪費(fèi)及可能存在的其它稅費(fèi)等)及可能涉及的二次過(guò)戶(hù)費(fèi)用,承擔(dān)情況詳見(jiàn)《拍賣(mài)標(biāo)的調(diào)查情況表》 買(mǎi)受人自行辦理水、電、煤等戶(hù)名變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用自理??赡艽嬖诘挠绊憳?biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理、排污等欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行承擔(dān);其它可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買(mǎi)受人自行解決,拍賣(mài)人不承擔(dān)上述費(fèi)用。 十一、關(guān)于悔拍的重要提示: 1.買(mǎi)受人只要未支付或未按時(shí)支付全部?jī)r(jià)***視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí),原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條第二款之規(guī)定,悔拍后,買(mǎi)受人繳納的保證金不予退還,依法用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***抵沖本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。重新拍賣(mài)后,保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)兩次拍賣(mài)之間的差價(jià)***人補(bǔ)齊差價(jià)***的,依法強(qiáng)制執(zhí)行。 2.根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定,對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)***拍賣(mài)秩序的買(mǎi)受人,人民法院可以對(duì)其罰款、拘留,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。 十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》(法釋〔2016〕18號(hào))規(guī)定,競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示。 十三、為便于買(mǎi)受人及時(shí)收到人民法院拍賣(mài)相關(guān)的文書(shū),競(jìng)買(mǎi)人在參與拍賣(mài)前須向京東網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址。如需更改地址,買(mǎi)受人應(yīng)在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址***,或未及時(shí)告知變更地址,導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書(shū)無(wú)法送達(dá)的,由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。 十四、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知,參與競(jìng)買(mǎi)則視為對(duì)競(jìng)買(mǎi)須知內(nèi)容的認(rèn)可。若本次拍賣(mài)信息更新后,以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。 十五、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式:本院已委托***省***市國(guó)力公證處在拍賣(mài)期間組織看樣工作,有關(guān)看樣、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、按揭金融貸款等咨詢(xún)服務(wù)請(qǐng)登錄網(wǎng)址http***.com/,產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、按揭金融貸款咨詢(xún)電話(huà):***/***179??礃宇A(yù)約方式:1、登錄網(wǎng)址http***.com/:2、搜索、選擇所需看樣標(biāo)的物;3、填寫(xiě)信息完成預(yù)約;4、預(yù)約成功后,我們將在競(jìng)價(jià)***組織看樣,請(qǐng)您耐心等待通知。(看樣時(shí)請(qǐng)攜帶身份證件及預(yù)約看樣短信)。 京東咨詢(xún)電話(huà):400-622-9568 監(jiān)督電話(huà):028-6073 3248 聯(lián)系地址:***省***市***區(qū)***路606號(hào) ***市***區(qū)人民法院 二〇二四年八月二十二日

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