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【廣西,南寧市】南寧市動物園主題樂園旋轉(zhuǎn)塔整體項(xiàng)目公開招租項(xiàng)目（GXCQJY24-677）

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣西南寧市動物園主題樂園旋轉(zhuǎn)塔整體項(xiàng)目公開招租項(xiàng)目（GXCQJY24-677）案要求每一頁都加蓋設(shè)計(jì)公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***市動物園主題樂園旋轉(zhuǎn)塔整體項(xiàng)目公開招租項(xiàng)目（GXCQJY24-677）資產(chǎn)出租項(xiàng)目公告內(nèi)容（網(wǎng)站部分）項(xiàng)目名稱 ***市動物園主題樂園旋轉(zhuǎn)塔整體項(xiàng)目公開招租項(xiàng)目項(xiàng)目編號*****0***元/年掛牌公告期 5個工作日掛牌起始日期 ******月***日是否涉及優(yōu)先權(quán) 不涉及掛牌截止日期 ******月***日競租文件遞交時間 ******月***日09:00-09:30 競租文件遞交地址廣西***市***區(qū)玉***道33號（市青少年活動中心旁） 9樓***市公共資源交易中***樓競價***綜合評審時間 ******月***日09:30（北京時間）資產(chǎn)概況 ***市動物園位于***市西***區(qū)大***路73號，交通便利，地理位置***。始建于***，******月正式對外開放，占地面積37.4公頃，是廣西唯一集野生動物飼養(yǎng)、展示、繁殖、研究、科普教育和休閑娛樂觀光為一體的國家4A***區(qū)。年***區(qū)內(nèi)外游客300萬人次以上，是具有南國亞熱帶特點(diǎn)和生態(tài)化的園林景觀，被譽(yù)為“植物園中的動物園”，是***市一張?zhí)厣糜蚊?本次招租標(biāo)的為***市動物園主題樂園旋轉(zhuǎn)塔整體項(xiàng)目，標(biāo)的位于***市動物園萌***市項(xiàng)目內(nèi)，設(shè)備場地招租面積約87.60㎡（含配套機(jī)房），設(shè)備于******月投入使用，正在經(jīng)營中（設(shè)計(jì)使用年限至******月)，是***市動物園游樂服務(wù)配套設(shè)施之一，為游園游客提供游樂需求。具體情況詳見資產(chǎn)招租清單。 ***（以下簡稱“交易所”）查閱。資產(chǎn)招租清單序號標(biāo)的名稱項(xiàng)目位置參考面積（㎡）掛牌價***年）競***元）招租經(jīng)營范圍 1 ***市動物園主題樂園旋轉(zhuǎn)塔整體項(xiàng)目 ***市動物園萌***市項(xiàng)目內(nèi) 87.60 90,000.00 30,000.00 旋轉(zhuǎn)塔游樂設(shè)備項(xiàng)目的管理使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)，以及上述經(jīng)營權(quán)（使用權(quán)）所配套土地、房屋建筑物及其他設(shè)備設(shè)施。備注： 1.本項(xiàng)目掛牌價***0***元/年，含土地收益金6,8***元/年。 2.本次招租標(biāo)的經(jīng)營年限為4+1年，第5年是否續(xù)租由出租方根據(jù)改建工程實(shí)際進(jìn)展情況及項(xiàng)目實(shí)際收益情況決定，項(xiàng)目裝修免租期不在合同經(jīng)營期限內(nèi),具體日期以簽訂合同為準(zhǔn)。一、出租方承諾本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托交易機(jī)構(gòu)***。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1. 本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)； 2. 我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3. 我方所提交的《資產(chǎn)出租申請及承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4. 我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。二、出租方簡況出租方基本情況出租方名稱 ***市動物園注冊地（住所） ***市大***路73號法定代表人/負(fù)責(zé)人趙萌開辦資金人民幣***元經(jīng)濟(jì)類型 / 公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）事業(yè)單位所屬行業(yè) / 統(tǒng)一社會信用代碼 ***W 經(jīng)營規(guī)模 / 資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) ***市財(cái)政局主管集團(tuán)或其他部門名稱 ***市市政和園林管理局批準(zhǔn)單位*** ***市市政和園林管理局批準(zhǔn)類型批復(fù) 批準(zhǔn)文件名稱 ***市市政和園林管理局***市動物園主題樂園旋轉(zhuǎn)塔整體項(xiàng)目招租的批復(fù) 批準(zhǔn)文號南政園復(fù)〔2024〕75號批準(zhǔn)日期 ******月***日三、交易條件與承租方資格條件交易條件掛牌價***0***元/年價***租金（含土地收益金6,8***元/年）其他類型保證金處置方式承租方應(yīng)于租賃合同簽訂***日內(nèi)一次性繳納項(xiàng)目履約保證金20,0***元，安全生產(chǎn)保證金10,0***元，場地基礎(chǔ)設(shè)施保證金10,0***元，環(huán)境衛(wèi)生保證金5,0***元，水電保證金5,0***元。租賃期滿，承租方無違約或應(yīng)承擔(dān)的賠償時，項(xiàng)目履約保證金、安全生產(chǎn)保證金、場地基礎(chǔ)設(shè)施保證金、環(huán)境衛(wèi)生保證金、水電保證金無***路退回承租方。租金支付方式分期租賃期限經(jīng)營年限為4+1年，第五年是否續(xù)租由出租方根據(jù)改建工程實(shí)際進(jìn)展情況及項(xiàng)目實(shí)際收益情況決定，項(xiàng)目裝修免租期不在合同經(jīng)營期限內(nèi)，具體日期以簽訂合同為準(zhǔn)。與出租相關(guān)其他的條件 1、意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，必須在接到交易所通知后2個工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，同時應(yīng)向交易所按定額30,0***元交納交易服務(wù)費(fèi)(承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競租保證金不足以交納產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)的，須于簽訂《成交確認(rèn)書》前補(bǔ)足余款)。 2、承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后，待成交公告公示期滿之日起2個工作日內(nèi)（經(jīng)雙方溝通協(xié)調(diào)，出租方同意延期的除外），與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并按租賃合同約定的支付租金的時間和數(shù)額，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。承租方須承諾事項(xiàng) 1.對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。 2.已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。交易流程第一步：意向承租方須在掛牌截止前（******月***日17:00）向交易所指定銀行賬戶足額交納競租保證金，并通過網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址***《競租申請與承諾書》。第二步：意向承租方于******月***日09:00-09:30前往***市公共資源交易中***樓競價***交密封的競租文件。第三步：由評審專家于******月***日09:30在***市公共資源交易中***樓競價***中對競租文件進(jìn)行綜合評定，綜合得分最高者獲得本項(xiàng)目承租資格。承租方資格條件承租方資格條件 1.意向承租方必須為在中國***市場監(jiān)督管理局合法注冊有效存續(xù)具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，依法依規(guī)在中國境內(nèi)從事正常經(jīng)營活動，企業(yè)名下的營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須有“游樂園服務(wù)、旅游服務(wù)類項(xiàng)目”相關(guān)內(nèi)容，注冊資金和實(shí)繳資金不得低于人民***元(***元）。不接受個體戶、自然人或聯(lián)合體報(bào)名。 2.意向承租方?jīng)]有被列入經(jīng)營異常名錄信息和嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息的記錄，意向承租方及法定代表人沒有被列入失信被執(zhí)行人名單，沒有不良征信記錄。 3.意向承租方在參加競租之前務(wù)必現(xiàn)場勘察招租的商品服務(wù)經(jīng)營點(diǎn)的現(xiàn)狀（參與競租的意向承租方視同了解招租點(diǎn)的情況）并取得出租方服務(wù)科現(xiàn)場勘察證明，有異議或疑惑者應(yīng)在參加競租之前了解清楚。 4.意向承租方具備有投資或租賃游樂項(xiàng)目經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)和管理的能力，且名下有正在經(jīng)營當(dāng)中的游樂項(xiàng)目（至報(bào)名截止日前近2年內(nèi)合同）。 5.意向承租方具備有從事大型游樂項(xiàng)目經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)及管理能力：滿足行業(yè)資格條件，且須至少配備常駐的1名持證特種設(shè)備安全管理人員(A1)、2名持證的操作員（Y1）等，以上人員經(jīng)營期間須在意向承租方處任職。 6.提供出租項(xiàng)目經(jīng)營方案，包括經(jīng)營方式、投資預(yù)算、管理措施設(shè)置及人員配備；項(xiàng)目營銷宣傳策略；服務(wù)質(zhì)量保障；應(yīng)急預(yù)案等。 7.意向承租方需提交符合招租項(xiàng)目維修要求的簡要維修計(jì)劃書，計(jì)劃書內(nèi)容包括整個項(xiàng)目場地維修效果圖（效果圖與原場地風(fēng)格基本一致，與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，與4A景區(qū)相匹配）、水電改造示意圖、維護(hù)維修的施工方案和投資估算一覽表中的投資項(xiàng)目內(nèi)容。競租所需提交材料 1.競租申請與承諾書（此文件須掃描上傳到“交易所”報(bào)名系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名） 2.報(bào)價***“競租保證金銀行回執(zhí)單復(fù)印件”一起單獨(dú)用一個小信封密封及遞交，信封封面請注明項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號***執(zhí)單復(fù)印件”字樣，否則不予接收。） 3. 提供意向承租方在中國***市場監(jiān)督管理局頒發(fā)的有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍須有“游樂園服務(wù)、旅游服務(wù)類項(xiàng)目”的復(fù)印件及實(shí)繳資金不得低于人民幣5,000,0***元(含5,000,0***元）的證明或者報(bào)告材料。 4.提供在掛牌期間的企業(yè)信用信息公示報(bào)告［可通過國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站查詢：http***.cn/index.html，時信息模塊勾選基礎(chǔ)信息、納入經(jīng)營異常名錄信息、納入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息］。 5.提供在掛牌期間的意向承租方及法定代表人無失信記錄的信用信息的查詢情況（可通過中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)查詢：http***ov.cn，經(jīng)“失信被執(zhí)行人”板塊查詢，須顯示單位******）。 6.提供在掛牌期間的意向承租方及法定代表人征信報(bào)告、法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書及委托代理人身份證復(fù)印件（如有，審核原件）。 7.提供由出租方服務(wù)科出具的現(xiàn)場勘察證明資料（原件）。 8.意向承租方提供1份投資或租賃游樂項(xiàng)目運(yùn)營證明材料。包括項(xiàng)目運(yùn)營合同或協(xié)議、履行合同或協(xié)議所涉及的租金、***對公賬戶支付流水憑證、年度運(yùn)營情況報(bào)告書、設(shè)備年檢合格報(bào)告材料復(fù)印件（***印章）并提供原件備查。（至報(bào)名截止日前近2年內(nèi)合同）。 9.意向承租方提供1份從事大型游樂項(xiàng)目（設(shè)施類別為B類）經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)及管理能力的材料，含高危險性行業(yè)經(jīng)營許可證，至少1個項(xiàng)目負(fù)責(zé)人特種設(shè)備安全管理人員證（A1）、2個操作員證（Y1）、高空作業(yè)證等相關(guān)材料復(fù)印件（身份證、相關(guān)職業(yè)資格證等）并提供原件備查。 10.提供出租項(xiàng)目經(jīng)營方案，包括經(jīng)營方式、投資預(yù)算、管理措施設(shè)置及人員配備；項(xiàng)目營銷宣傳策略；服務(wù)質(zhì)量保障；應(yīng)急預(yù)案等。 11.提供符合擬出租項(xiàng)目維修要求的簡要維修計(jì)劃書，計(jì)劃書內(nèi)容包括整個項(xiàng)目場地維修效果圖（效果圖與原場地風(fēng)格基本一致，與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，與4A景區(qū)相匹配）、水電改造示意圖、維護(hù)維修的施工方案和投資估算一覽表中的投資項(xiàng)目內(nèi)容；***公章和意向承租方公章，在意向承租方資格材料審核中如有雷同計(jì)劃書（90%的雷同）均視為不合格，均不予參加競租。以上所交的材料，須加蓋單位***，復(fù)印件須注明與原件一致。材料中的證件、合同和繳納租金憑證等證明上的名稱***。特別提示： 1.意向承租方須在競租文件截止接收前，前往***市公共資源交易中***樓競價***交密封的競租文件（正本1本，副本3本），并由評審專家進(jìn)行綜合評定，綜合得分最高者獲本項(xiàng)目承租資格。 2.已提交的競租文件如出現(xiàn)缺漏、破損等情形，不接受整改補(bǔ)交。 3.意向承租方所提交材料均由評審專家按綜合評分細(xì)則進(jìn)行打分，綜合評分細(xì)則詳見附件。競租文件的遞交一、競租文件的裝訂、密封及標(biāo)志 1.意向承租方應(yīng)按照掛牌公告中“競租所需提交材料”規(guī)定的內(nèi)容和順序，將競租文件裝訂成冊、密封包裝袋（以不易拆散的方式裝訂，并編制目錄和頁碼，以方便查閱，正本1本，副本3本），在包裝袋上正確標(biāo)明“***市動物園主題樂園旋轉(zhuǎn)塔整體項(xiàng)目公開招租項(xiàng)目競租文件”，包裝袋應(yīng)保證其密封性，同時在包裝袋上應(yīng)加蓋意向承租方單位***。 2.包裝袋上應(yīng)：（1）寫明本項(xiàng)目名稱*********日09:30前不能啟封”的字樣，以提請注意。 3.寫明意向承租方的名稱***，以便當(dāng)競租文件不符合資格時得以原封退回。 4.如果包裝袋上沒有按上述規(guī)定密封并加寫標(biāo)志，出租方及交易所將不承擔(dān)競租文件錯放或提前開封的責(zé)任。二、競租文件不予受理的情形： 1.競租文件在報(bào)名截止時間***； 2.未在掛牌截止日期前足額交納競租保證金的； 3.競租文件未按要求裝訂、密封及標(biāo)志的。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 1.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，在辦理競租報(bào)名手續(xù)前，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看，與現(xiàn)場管理方聯(lián)系了解標(biāo)的包括權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、面積、裝修裝飾、所處位置、周邊環(huán)境等相關(guān)情況及現(xiàn)狀。意向承租方一經(jīng)辦理競租報(bào)名手續(xù)，即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由意向承租方自行承擔(dān)。 2.本次標(biāo)的招租內(nèi)容為旋轉(zhuǎn)塔整體項(xiàng)目的投資：包括對設(shè)施（含場地、房屋）進(jìn)行投資改造、翻新、美化；對游樂項(xiàng)目設(shè)備進(jìn)行維修維護(hù)和申請辦理年檢、延期使用；周邊環(huán)境改造、設(shè)施設(shè)備的配置等投資，項(xiàng)目運(yùn)營等。 3.本次標(biāo)的招租經(jīng)營年限為4+1年，第5年是否續(xù)租由出租方根據(jù)改建工程實(shí)際進(jìn)展情況及項(xiàng)目實(shí)際收益情況決定，項(xiàng)目裝修免租期不在合同經(jīng)營期限內(nèi)，具體日期以簽訂合同為準(zhǔn)。 4. 租賃場所返還要求：招租項(xiàng)目在合同經(jīng)營期間或合同失效后，其內(nèi)所有不動產(chǎn)與基礎(chǔ)設(shè)施全部歸出租方所有，出租方將不再另外給予任何費(fèi)用補(bǔ)償，其他動產(chǎn)由承租方在合同失效后***日內(nèi)自行清理搬離原經(jīng)營點(diǎn)，該點(diǎn)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)和墻面必須恢復(fù)原貌等，不得破壞。 5.承租方須在簽訂租賃合同***日內(nèi)一次性付清第1年項(xiàng)目租金，往后的年租金須提前1個月付清。 6.項(xiàng)目要求（1）憑出租方門票（含電子門票）可免費(fèi)游玩本項(xiàng)目。（2）本次招租旋轉(zhuǎn)塔整體項(xiàng)目按照特種游樂設(shè)備管理規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)要求修繕各類基礎(chǔ)設(shè)施及配套服務(wù)設(shè)施、維修保養(yǎng)設(shè)備，消除安全隱患，配置安全運(yùn)營所需物耗品。按特種設(shè)備運(yùn)行使用有關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定開展各類設(shè)備檢測檢驗(yàn)工作。（3）游樂設(shè)備須經(jīng)相關(guān)部門年檢合格后方可使用。日常使用管理和維護(hù)維修應(yīng)嚴(yán)格按照《大型游樂設(shè)施技術(shù)規(guī)程》、《XZT32型旋轉(zhuǎn)塔使用維護(hù)說明書》相關(guān)要求實(shí)施做好安全運(yùn)行記錄，確保設(shè)備安全運(yùn)營。（4）承租方經(jīng)營前須到相應(yīng)監(jiān)管部門辦理經(jīng)營手續(xù)和證照方可營業(yè)，包括特種設(shè)備使用登記證、特種設(shè)備年檢合格證、高危許可證、高空作業(yè)證以及作業(yè)人員特種設(shè)備安全管理人員證（運(yùn)營期間至少保證1人在崗）、特種設(shè)備作業(yè)人員證、電工證等，并及時將有關(guān)證照原件、復(fù)印件***市動物園管理部門查驗(yàn)及備案，經(jīng)營期間必須證照齊全，持證上崗。 7.國有劃撥土地出租收益金的繳納根據(jù)《廣西壯族***區(qū)自然資源廳關(guān)于印發(fā)完善建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押***市場若干措施的通知》（桂自然資發(fā)〔2019〕第63號）中關(guān)于國有劃撥土地使用權(quán)出租管理及繳納國有劃撥土地出租收益金的相關(guān)規(guī)定，每年需要向土地行政主管部門申報(bào)繳納國有劃撥土地出租收益金約6,8***元（出租方屬于四級***元/月?平方米，***標(biāo)準(zhǔn)，具體繳納標(biāo)準(zhǔn)以土地行政主管部門公示的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)），該國有劃撥土地出租收益金已包含在項(xiàng)目固定租金內(nèi)，由出租方負(fù)責(zé)繳納。 8. 項(xiàng)目裝修要求（1）標(biāo)的由承租方自行出資進(jìn)行裝修，需與4A景區(qū)相關(guān)要求相匹配（相關(guān)內(nèi)容詳見附件《***市動物園主題樂園旋轉(zhuǎn)塔整體項(xiàng)目投資清單表》）。（2）標(biāo)的裝修免租期為30天（裝修期不在合同經(jīng)營期限內(nèi)，具體經(jīng)營期限以合同約定日期為準(zhǔn)）；在裝修5天前將效果圖和裝修施工方案等資料提交出租方審核通過后方可施工。（3）承租方在裝修施工過程中，不得擅自改變整體使用面積和用途。（4）承租方建設(shè)施工過程中須服從出租方辦公室、基建室、服務(wù)科、治安科共同監(jiān)督管理，做好安全文明施工（項(xiàng)目公示、規(guī)范圍擋、防火、防噪音、防塵等）；在建設(shè)結(jié)束前3天，將建設(shè)清單等資料提交出租方審核和驗(yàn)收合格后方可經(jīng)營。（5）出租方僅負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目水源、電源的接入位置，具體的接通由承租方自行負(fù)責(zé)，接駁方案必須經(jīng)過出租方審核同意。 9.其他約定詳見租賃合同（范本），意向承租方須自行閱知。 10.***市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西***市***區(qū)玉***道33號（市青少年活動中心旁）9樓，聯(lián)系電話：***。標(biāo)的詳細(xì)資料可到交易所查閱。保證金詳細(xì)情況交納金額******元交納截止時間*** ******月***日17:00:00 交納注意事項(xiàng) 1.交納資金以到達(dá)交易所指定的賬戶時間為準(zhǔn)，競租保證金不計(jì)利息。 2.不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。 3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。 4.承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入交易所和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。賬戶信息賬戶名稱 *** 賬號 *** 開戶銀行中信銀行南寧鳳嶺支行溫馨提示：請?jiān)趨R款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。保證金處置方式 1. 承租方交納的保證金由交易所在接到出租方書面通知后5個工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部***路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。 2. 未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)原額無息退回。 3. 保證金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的；（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租合法權(quán)益的；（3）意向承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；（4）意向承租方違反其在申請競租、公開競價***的承諾的；（5）意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；（6）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；（8）租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價***時間超過一個月的；（9）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；（10）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。披露附件附件1：競租申請與承諾書附件2：租賃合同附件3：綜合評分細(xì)則附件4：報(bào)價***：***市動物園主題樂園旋轉(zhuǎn)塔整體項(xiàng)目投資清單表四、掛牌信息掛牌公告期自公告之日起5個工作日未征集到合格意向承租方終止掛牌有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向承租方其他方式：經(jīng)評審專家審核通過，由交易所通知該意向承租方按報(bào)價***件直接與出租方簽訂租賃合同有合格意向承租方,征集到2家及以上符合條件的意向承租方其他方式：綜合評分五、聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人吳女士項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號碼 ***、***712 項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人霍女士項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系號碼 *** 交易機(jī)構(gòu)*** *** 聯(lián)系地址 1.廣西***市***區(qū)***路16號菲律賓園·金菲豪園***樓南寧金融大***樓 2.廣西***市***區(qū)玉***道33號（市青少年活動中心旁） 9樓***市公共資源交易中心六、交易須知總則第一條 ***（以下簡稱交易所）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。交易所通過網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見，不構(gòu)成交易所對標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（報(bào)名人）應(yīng)自行判斷，并對項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于交易所披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。任何單位***，交易所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守交易所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。第三條本交易所官網(wǎng)（www***）及第四產(chǎn)權(quán)（www***）為本交易所指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊參與在線交易。第四條意向方參與項(xiàng)目交易，須注冊賬戶并完成實(shí)名認(rèn)證后，通過網(wǎng)上報(bào)名。第五條意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊賬戶和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊賬戶進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和參與交易的，均視為意向方的真實(shí)意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)***。關(guān)于通知事項(xiàng)的說明第六條交易所將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：一、通過交易所或第四產(chǎn)權(quán)平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；二、按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號碼發(fā)送手機(jī)短信。請各意向方隨時注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊的手機(jī)號碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說明第七條交易所對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險進(jìn)行的披露，不能視為對標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，交易所不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請意向方在報(bào)名前自行對標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報(bào)名的決定。第八條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，交易所有權(quán)取消其報(bào)名資格。第九條意向方完成網(wǎng)上報(bào)名的基本步驟如下：一、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時間段內(nèi)完成報(bào)名手續(xù)；二、完成報(bào)名手續(xù)包括遞交報(bào)名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)交易所指定賬戶為準(zhǔn)）；三、意向方應(yīng)通過網(wǎng)上提交報(bào)名材料，包括但不限于《受讓/競租申請與承諾書》等；四、項(xiàng)目公告對意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)***印件加蓋公章。交易所概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過報(bào)名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場提交。第十條意向方一旦完成網(wǎng)上報(bào)名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價***十一條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在交易所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，交易所將不予受理。項(xiàng)目公告另有約定的從其約定。第十二條項(xiàng)目中止交易的，意向方有權(quán)申請退回保證金。經(jīng)交易所審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報(bào)名。若恢復(fù)交易的，撤回報(bào)名的用戶有權(quán)重新報(bào)名參與交易。第十三條項(xiàng)目終結(jié)交易的，意向方交納的保證金交易所將及時、原途徑、全額、無息退回。關(guān)于網(wǎng)上競價***十四條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競價***參與網(wǎng)絡(luò)競價***中，意向方應(yīng)遵循《***網(wǎng)絡(luò)競價***的相關(guān)規(guī)定。第十五條意向方的交易資格被確認(rèn)后，取得參與競價***向方的優(yōu)先購買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競買資格。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人分別享有不同級別的優(yōu)先競買代碼。第十六條網(wǎng)上競價***系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)。意向方請務(wù)必在競價***競價***十七條競價***人出價***敗的，意向方交納的保證金不予退回。第十八條意向方在競價***出價*** 一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵；二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng)，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。第十九條意向方應(yīng)對自備報(bào)價***性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異?；虿僮魇д`導(dǎo)致的一切損失，由意向方自行承擔(dān)。第二十條因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果，交易所不承擔(dān)任何責(zé)任：一、所填寫的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn)；二、所填寫的聯(lián)系方式不真實(shí)、不準(zhǔn)確造成無法收到交易所發(fā)出的相關(guān)事項(xiàng)通知；三、未及時關(guān)注交易所發(fā)布的競價***息和通知的；四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價***由于意向方自備終端設(shè)備時間與競價***時間不符而導(dǎo)致未按時參與競價***十一條發(fā)生下列情形之一的，交易所有權(quán)中止或終結(jié)競價***方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失：一、交易平臺網(wǎng)絡(luò)競價***故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的；二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競價***議的；三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競價***第二十二條中止情形消失，符合恢復(fù)競價***交易所重新組織競價***易成功的說明第二十三條意向方被交易所確認(rèn)為成交人的，應(yīng)根據(jù)公告要求到交易所或交易所指定地點(diǎn)***。本須知所稱“交易成功”是指：一、公告期滿，僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件，在確認(rèn)資格同時視為交易成功；二、公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時，視為交易成功；三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。第二十四條成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無息退回。第二十五條交易所在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。第二十六條交易成功后，交易所按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。第二十七條交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。第二十八條本須知的最終解釋權(quán)歸交易所。報(bào)名鏈接:?http***.cn/#/p***f8b89ed4cacc154.html

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