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【廣東,深圳市】特區(qū)建發(fā)尚智科園1棟A座14層、22層、24-32層01-06號(hào)研發(fā)用房及1棟半地下125號(hào)房物業(yè)招租信息公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東特區(qū)建發(fā)尚智科園1棟A座14層、22層、24-32層01-06號(hào)研發(fā)用房及1棟半地下125號(hào)房物業(yè)招租信息公告招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間： 2024-08-24

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招標(biāo)公告詳情

第1 公告基本信息項(xiàng)目編號(hào)***智科園1棟A座14層、22層、24-32層01-06號(hào)研發(fā)用房及1棟半地下125號(hào)房物業(yè) 起始日期 ******月***日 ***時(shí)***分00秒結(jié)束日期 ******月***日 ***時(shí)***分00秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地址 ***省***市***區(qū)***街道塘***區(qū)光***道380號(hào) 面積/數(shù)量 21849.280平方米權(quán)屬情況有房產(chǎn)(土地)證資產(chǎn)性質(zhì) 辦公類是否涉及優(yōu)先承租權(quán) 否招租信息出租期 5年免租期無簽訂合同期限《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后30個(gè)自然日招租底價(jià)***平方米/月（合同期內(nèi)無遞增，按建筑面積收取。）租金支付方式月付資產(chǎn)用途限定食堂,辦公履約條件 1.承租方按時(shí)繳納租金、保證金等相關(guān)費(fèi)用。 2.承租方負(fù)責(zé)物業(yè)租用期間的消防安全。 3.承租方在物業(yè)使用前須自費(fèi)、自行辦理好二次消防驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)。 4.承租方承租后不得變更租賃物業(yè)用途，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租、分租。 5.承租方在報(bào)名前應(yīng)全面知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、目前租賃情況、租賃面積、裝修情況等）。 6.若最終獲得承租權(quán)，承租方須在深圳聯(lián)交所確定最終承租方并出具《公開招租結(jié)果通知書》次日起的***日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（含補(bǔ)充協(xié)議），且簽訂租賃合同（含補(bǔ)充協(xié)議）***名稱***，否則即視承租方違約。若屬承租方的原因未能按期簽約或不簽約，則視承租方違約，出租方有權(quán)取消承租方的承租資格，同時(shí)沒收承租方的招租保證金，并將該物業(yè)重新招租。 7.其他條款按租賃合同書要求。其他補(bǔ)充說明如意向承租方申請(qǐng)免租期，需在報(bào)名時(shí)同步提交書面申請(qǐng)材料，收到申請(qǐng)后，由出租方視情況給予免租期，逾期未提交申請(qǐng)則視作放棄免租期申請(qǐng)。免租期包含在租賃期限內(nèi)，上限不超過6個(gè)月。交易方式公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報(bào)名者網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***) 公告期滿，僅有一家符合條件的報(bào)名者經(jīng)批準(zhǔn)，公示3個(gè)工作日后無異議采取協(xié)議租賃。公告期滿，無符合條件的報(bào)名者不變更招租條件，每次延長(zhǎng)信息公告期限5個(gè)工作日，最多不超過1周期。報(bào)名須知報(bào)名方式同時(shí)支持線上和線下報(bào)名潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 1.在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并正常經(jīng)營(yíng)的企業(yè)、依法登記注冊(cè)的社會(huì)組織或分支機(jī)構(gòu)、機(jī)關(guān)事業(yè)單位。 2.提交出租方規(guī)定范圍物業(yè)用途的承諾書。需提供的證明材料意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。企業(yè)（以下材料須加蓋公章）： 1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?； 2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)取）； 3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（核原件）； 4.國(guó)家企業(yè)信用信息系統(tǒng)報(bào)告或工商信息查詢單； 5.法定代表人證明書（或負(fù)責(zé)人證明）及第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 6.法人授權(quán)委托書及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（如有，核原件）； 7.承租物業(yè)用途說明； 8.承租方應(yīng)具備的資格條件2承諾書； 9.免租期申請(qǐng)； 10.出租方要求的其他材料。資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間*** ******月***日 ***時(shí)***分00秒交易機(jī)構(gòu)*** 名稱 *** 地址 ***市***區(qū)沙***路3185號(hào)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座***樓聯(lián)系人楊小姐；孫先生聯(lián)系方式 ***；*** 監(jiān)督電話***出租方信息名稱 *** 地址 ***省***市***區(qū)***街道尚智科園交易保證金金額****元收款信息請(qǐng)有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺(tái)，根據(jù)平臺(tái)操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺(tái)地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）交易保證金繳納截至?xí)r間 ******月***日 ***時(shí)***分00秒其他特殊事項(xiàng)說明 1.意向承租方報(bào)名前應(yīng)充分了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部?jī)?nèi)容。意向承租方自愿報(bào)名參加物業(yè)承租的，視為已對(duì)交易標(biāo)的物查驗(yàn)、知悉并且了解標(biāo)的物的實(shí)際情況，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險(xiǎn)。 2.承租方須自費(fèi)、自行向政府部門申報(bào)與實(shí)際使用用途相符經(jīng)營(yíng)、消防等相關(guān)證照、手續(xù)或批文。 3.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租資格并沒收招租保證金： 3.1意向承租方在被確認(rèn)為最終承租方后不簽訂租賃合同的； 3.2與其他意向承租方進(jìn)行串通報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***正的； 3.3提供虛假的主體材料和其它證明文件的； 3.4不符合物業(yè)用途規(guī)劃，用作孵化器、創(chuàng)客空間等； 3.5存在其他違約情況的。 4.裝修的報(bào)批、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)，并及時(shí)將消防等相關(guān)部門的審批，驗(yàn)收合格文件復(fù)印給出租方。 5.物業(yè)按現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補(bǔ)償）。 6. 物業(yè)管理費(fèi)按出租方標(biāo)準(zhǔn)收取，本體維修資***元/㎡/月。 7.租金支付方式：合同簽訂后，每月***日之前繳納當(dāng)月租金（如遇節(jié)假日順延）。

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