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【廣東,深圳市】商貿(mào)新業(yè)大廈第一層物業(yè)招租信息公告
發(fā)布時(shí)間 2024-08-24 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

公告基本信息 項(xiàng)目編號(hào)***大廈第一層物業(yè) 起始日期 ******月***日 ***時(shí)***分00秒 結(jié)束日期 ******月***日 ***時(shí)***分00秒 資產(chǎn)信息 資產(chǎn)現(xiàn)狀 未租 地址 ***省***市***區(qū)沙頭角***路西段2號(hào) 面積/數(shù)量 397.290平方米 權(quán)屬情況 有房產(chǎn)(土地)證 資產(chǎn)性質(zhì) 商業(yè)類 是否涉及優(yōu)先承租權(quán) 否 招租信息 出租期 5年 免租期 ***日 簽訂合同期限 《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后15個(gè)工作日 招租底價(jià)***/平方米/月 租金的遞增 第三年起每年遞增3% 租金支付方式 月付 資產(chǎn)用途限定 商業(yè),辦公 履約條件 1、本物業(yè)出租對(duì)物業(yè)安全管理高度關(guān)注,物業(yè)用途僅限于嚴(yán)格意義上的辦公、商業(yè)范圍,不得從事餐飲行業(yè)、瓶裝燃?xì)怃N售、危險(xiǎn)化學(xué)品行業(yè)等環(huán)境敏感型經(jīng)營業(yè)務(wù),不得從事按摩休閑行業(yè)。承租方不得分租、轉(zhuǎn)租,不得改變房產(chǎn)用途,意向承租方、承租方、實(shí)際經(jīng)營方三者必須一致; 2、***管理,承租方要自行負(fù)責(zé)保安、保潔等事宜。意向承租方在報(bào)名前應(yīng)全面知悉物業(yè)現(xiàn)狀; 3、若最終獲得承租權(quán),承租方應(yīng)在聯(lián)交所出具《公開招租結(jié)果通知書》之日起15個(gè)工作日內(nèi),與出租方簽訂租賃合同,并不得修改租賃合同內(nèi)容條款,且簽訂租賃合同(含附則)的名稱***,否則即視為承租方違約; 4、承租方要依法辦理消防相關(guān)手續(xù),并負(fù)責(zé)物業(yè)租用期間的消防安全,守法經(jīng)營、安全使用租賃房產(chǎn)。在租賃期間承租方是租賃房屋的實(shí)際管理人,在租賃房屋內(nèi)發(fā)生的一切安全事故,責(zé)任由承租方來承擔(dān),與出租方無關(guān),包括但不限于高空拋物、水電使用不當(dāng)、在租賃房屋內(nèi)摔倒等造成的人身傷害的事故。 其他補(bǔ)充說明 租金支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬。 交易方式 交易方式 競價(jià)***) 公告期滿,僅有一家符合條件的報(bào)名者 經(jīng)批準(zhǔn),公示5個(gè)工作日后無異議采取協(xié)議租賃。 公告期滿,無符合條件的報(bào)名者 不變更招租條件,每次延長信息公告期限10個(gè)工作日,最多不超過4周期。 報(bào)名須知 報(bào)名方式 同時(shí)支持線上和線下報(bào)名 潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 1、意向承租方為依法注冊(cè)并正常經(jīng)營的企業(yè),或具有完全民事行為能力的自然人(含個(gè)體工商戶); 2、意向承租方信用良好,如為企業(yè),須未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單(黑名單),以信用中國(http***hina.gov.cn/)查詢界面為準(zhǔn);如意向承租方為自然人(含個(gè)體工商戶),需未被列入失信被執(zhí)行人名單,以中國執(zhí)行信息網(wǎng)(http***ov.cn/zhixing/)查詢界面為準(zhǔn)。 需提供的證明材料 意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí),須提交下列相關(guān)材料,并保證其真實(shí)、完整、有效。 企業(yè)意向承租方(以下材料均需加蓋公章): 1.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(核原件); 2.工商信息查詢單、信用中國查詢單; 3.法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件(核原件); 4.法人授權(quán)委托書、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件(核原件); 5.承租物業(yè)用途說明; 6.意向承租方登記表(向聯(lián)交所領(lǐng)?。?; 7.意向承租委托協(xié)議(向聯(lián)交所領(lǐng)取)。 個(gè)人意向承租方(以下材料均需加按指模): 1.個(gè)人第二代居民身份證復(fù)印件(核原件); 2.承租物業(yè)用途說明; 3.中國執(zhí)行信息網(wǎng)查詢單; 4.意向承租方登記表(向聯(lián)交所領(lǐng)?。?5.意向承租委托協(xié)議(向聯(lián)交所領(lǐng)?。?。 資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間*** ******月***日 ***時(shí)***分00秒 交易機(jī)構(gòu)*** 名稱 *** 地址 ***市***區(qū)沙***路3185號(hào)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座18層 聯(lián)系人 劉先生;王小姐 聯(lián)系方式 ***;*** 監(jiān)督電話***出租方信息 名稱 *** 交易保證金 金額****元 收款信息 請(qǐng)有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺(tái),根據(jù)平臺(tái)操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和繳納招租保證金(陽光租賃平臺(tái)地址:http***y.com/ggzy/center/#/login) 交易保證金繳納截至?xí)r間 ******月***日 ***時(shí)***分00秒 其他 特殊事項(xiàng)說明 1.因該物業(yè)已被納入舊改范圍,租賃期間租賃物業(yè)發(fā)生被拆遷或征用,補(bǔ)償費(fèi)分情況處理:①出租方的物業(yè)如土地、原有建筑物及配套設(shè)施的補(bǔ)償歸出租方所有。②因拆遷或征用導(dǎo)致承租方不能經(jīng)營的,雙方提前解除合同,出租方無須為解除合同承擔(dān)責(zé)任,拆遷或征用的經(jīng)營補(bǔ)償中的物業(yè)收入補(bǔ)償歸出租方所有; 2.如需裝修及改建的報(bào)批、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé),承租方裝修及改建必須達(dá)到政府或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求,并及時(shí)將消防等相關(guān)部門的審批,驗(yàn)收合格文件復(fù)印給出租方; 3.由于歷史原因,承租方在取得承租權(quán)后,***提供電表,但表后有分表;***提供;水電只提供到新業(yè)大***樓的配電房,表后的由承租方安裝。

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