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【浙江,金華市】浦江縣國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告
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發(fā)布時間： 2024-08-25
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招標(biāo)公告詳情

浦江縣國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告 浦江縣自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán) 拍賣出讓公告 浦自然資規(guī)告字〔2024〕27號 經(jīng)浦江縣人民政府批準(zhǔn)，浦江縣自然資源和規(guī)劃局決定通過***省自然資源網(wǎng)***。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下： [if !supportLists]一、[endif]拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求： 地塊名稱 土地位置 地塊面積(㎡) 土地使用性質(zhì) 規(guī)劃指標(biāo)要求 浦江縣朱云變以西地塊一 浦江縣朱云變以西 33791.3㎡(其中A區(qū)塊25832.3㎡、 B區(qū)塊3286.6㎡、 C區(qū)塊1651.2㎡ D區(qū)塊1247.8㎡ E區(qū)塊1773.4㎡） 二類工業(yè)用地/***道路用地/社會停車場用地/防護綠地/公園綠地 詳見《建設(shè)用地規(guī)劃條件》 起始單***元） 產(chǎn)業(yè)類型 出讓年限 投資強度 出讓方***元/㎡ （設(shè)有底價*** 302石膏、水泥制品及類似制品制造 50年 ≥***元/畝 拍賣 備注 [if !supportLists]1. [endif]該地塊單位******元/噸標(biāo)準(zhǔn)煤，單位***≥248***元/噸; [if !supportLists]2. [endif]投產(chǎn)后畝均稅收2***元/畝以上； [if !supportLists]3. [endif]地塊須整體自持，不得分割轉(zhuǎn)讓，不得分割辦理不動產(chǎn)權(quán)證。 二、競買要求：(1)中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可參加競買,但被列入浦江縣土地、礦業(yè)權(quán)出讓黑名單，失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，及法律法規(guī)另有規(guī)定的除外，申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請；（2）受讓后（受讓方）須以“公司制”企業(yè)形式辦理相關(guān)手續(xù)，***獨立從事受讓地塊的開發(fā)建設(shè)，***的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容；如競買人競得土地后需設(shè)立不是由競買人100%***的，事先須提出申請，且競得人在新注冊的企業(yè)中的投資比例必須在51%（含）以上;如設(shè)立由競買人100%***的可以事后申請；（3）競得者必須按照建設(shè)用地出讓合同規(guī)定的條件和浦江縣發(fā)改、經(jīng)濟商務(wù)、市生態(tài)環(huán)境局浦江分局等部門對該地塊提出的投入產(chǎn)出、產(chǎn)業(yè)類型、生產(chǎn)技術(shù)要求進行開發(fā)建設(shè)。 三、依據(jù)浦江縣委、縣政府相關(guān)文件規(guī)定，土地競買人競得土地后須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前與***街道辦事處簽訂企業(yè)投資工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)合同，采用投資建設(shè)合同和土地出讓合同雙合同管理。投資建設(shè)合同線下咨詢簽約，請有意競買的人（單位）在報名競買前，到地塊所在地的***街道辦事處詳細(xì)了解地塊現(xiàn)狀、投資建設(shè)合同格式內(nèi)容等情況，以免構(gòu)成違約，一旦提交競買申請即視為對投資建設(shè)合同的內(nèi)容沒有異議并全部接受，以及對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。該地塊所在***街道辦事處聯(lián)系人:***；聯(lián)系電話: ***066； 四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓設(shè)有底價***，***元/***元/㎡的整數(shù)倍，按照價***確定競得人（確定競得人的具體要求以地塊出讓須知為準(zhǔn)）。 五、出讓時間安排 1.公告時間：******月***日至******月***日 2.網(wǎng)上報名時間：******月***日***時至******月***日***時(競買保證金繳納的截止時間***) 。 3.本次拍賣時間為******月***日***時至最高價***時間均以***省自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)時間為準(zhǔn)。 六、申請方式 本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在***省自然資源智慧交易服務(wù)平臺進行，競買申請人需辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證），具體辦理流程詳見交易平臺提供的操作手冊、操作指南。聯(lián)合申請競買的，聯(lián)合競買各方均須辦理數(shù)字證書。數(shù)字證書有效期為一年。已持有數(shù)字證書的競買申請人，無需重新辦理；如數(shù)字證書過期的，需辦理延期手續(xù)。 申請辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）網(wǎng)址：http***ate-guide 七、其他需要公告的事項 1.申請人應(yīng)到現(xiàn)場踏勘拍賣出讓地塊的情況及周邊基礎(chǔ)設(shè)施情況，合同簽訂，土地出讓金全部繳清，按現(xiàn)狀交付土地，地上、地下管線的遷移、地塊范圍內(nèi)圍墻構(gòu)筑等都不作為交地的前置條件。競得人競得宗地后，應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)和政策的最新規(guī)定辦理人防、環(huán)評、水土保持等相關(guān)的用地建設(shè)審批手續(xù)，所需一切費用由競得人承擔(dān)。 2.人防要求：應(yīng)將通過竣工驗收備案的依法結(jié)建人防工程及其獨享的口部建筑，無償移交給縣政府確定的國資企業(yè)，并進行產(chǎn)權(quán)登記。(詳見供下載文件中的國有建設(shè)用地出讓人防條件書)。 3.土地出讓價***在成交之日起***日內(nèi)應(yīng)全部繳清土地出讓金（繳款截止日遇節(jié)假日順延）。 4.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上拍賣交易采取資格后審方式，即先競買，后審查資格。申請人應(yīng)認(rèn)真、全面、系統(tǒng)閱讀《公開出讓文件》、《***省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》，對上述內(nèi)容作充分了解，競買申請人一旦提交申請，即視為接受。 5.競得入選人應(yīng)在網(wǎng)上交易結(jié)束后五個工作日內(nèi)，持競得入選人通知書等相關(guān)資料到浦江縣自然資源交易和儲備中心進行競得資格審核。審核通過后，競得入選人轉(zhuǎn)為正式競得人，當(dāng)場簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》，競得入選人未通過資格審核或未按時提交資格審核材料、未按時辦理受讓人資格確認(rèn)手續(xù)的，競價***競買保證金不予退還，出讓人有權(quán)對該國有建設(shè)用地使用權(quán)另行出讓。競得入選人通過資格審核后，在《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》約定的期限內(nèi)，持《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》、同***街道辦事處簽訂的土地開發(fā)協(xié)議和有關(guān)資料原件到浦江縣自然資源交易和儲備中心核對無誤后，簽訂書面《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并辦理有關(guān)手續(xù)，委托他人代簽的，應(yīng)提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權(quán)委托公證書。如競得人不按規(guī)定時間提交相關(guān)資料并簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，出讓人有權(quán)取消競得入選人的競得資格,競買保證金不予返還。 6.競得人交納的競買保證金，拍賣成交后按拍賣成交價***例自動轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，其余部分抵作土地出讓價***人交納的競買保證金，我局在拍賣活動結(jié)束后 5 個工作日內(nèi)予以退還，不計利息。 7.本次拍賣過程全程網(wǎng)上運行，不接受電話、郵寄、口頭、書面競買報價***得人在建設(shè)時，應(yīng)嚴(yán)格遵守用地規(guī)劃設(shè)計條件和國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同書中的規(guī)定。 9.地塊內(nèi)探明建筑用砂石礦產(chǎn)資源儲量91.5285萬噸，評估***元／噸，地塊用地紅線范圍內(nèi)地下礦產(chǎn)資源隨國有建設(shè)用地使用權(quán)一并出讓。土地成交后，礦產(chǎn)資源價***價***土地溢價***款額在簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》后***日內(nèi)另行繳納。 10.本次出讓地塊成交價***、費，受讓人須按規(guī)定另行交***市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費、契稅等有關(guān)稅費。 11.特別說明：土地競買保證金不得代為繳納; 12.動工及竣工時間：交地完畢后六個月內(nèi)開工、兩年內(nèi)竣工。并申請竣工驗收。受讓人不能按期開工的，應(yīng)提前***日提出延建申請，經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，其項目竣工時間相應(yīng)順延，但延建期限不得超過一年。 本次出讓宗地四至已埋好界樁（或砌好圍墻），出讓人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場踏勘，申請人對擬出讓地塊可以自行進行現(xiàn)場踏勘。 八、聯(lián)系方式： 1.聯(lián)系電話：***、*** 聯(lián)系人：***、楊女士 2.聯(lián)系地址：浦江縣環(huán)***路221號自然資源交易和儲備中心 3.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過***省自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http***y.com/landView/）進行。競買人可使用IE11、360瀏覽器或谷歌瀏覽器（推薦使用：谷歌瀏覽器）登錄交易系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致交易異常。 浦江縣自然資源和規(guī)劃局 ******月***日 建議您使用電腦訪問，以體驗更好的閱讀效果。
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