滁州市鳳譙路198號三樓、南譙北路740號及房產(chǎn)大廈618室招租項目競價公告

發(fā)布時間： 2024-08-26

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招標公告詳情

公告公示信息 ***市***路198***樓、南***路740號及房產(chǎn)大廈618室招租項目競價***編號******市公共資源交易中心將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外，屆時正式競價***淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡電子競價***準）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競價***對***市***路198***樓、南***路740號及房產(chǎn)大廈618室招租項目進行公開競價***下：注：******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）期間，此競價***指定入口！通過其他平臺競價***均視為無效操作。（后附競價***、競價***標的物1（一標段）：***市***路198***樓301-305號辦公用房，建筑面積198.63平方米，評估價****元/年。標的物2（二標段）：***市龍***道房產(chǎn)大廈618室，建筑面積68.51平方米，評估價****元/年。標的物3（三標段）：南***路740號（世紀商業(yè)園）104室，建筑面積41.68平方米，評估價****元/年。標的物4（四標段）：南***路740號（世紀商業(yè)園）105室，建筑面積41.68平方米，評估價****元/年。標的物5（五標段）：南***路740號（世紀商業(yè)園）106室，建筑面積41.68平方米，評估價****元/年。標的物6（六標段）：南***路740號（世紀商業(yè)園）107室，建筑面積41.68平方米，評估價****元/年。標的物7（七標段）：南***路740號（世紀商業(yè)園）108室，建筑面積41.68平方米，評估價****元/年。本次招租共七個標的物，承租人自行勘察現(xiàn)場，以實際現(xiàn)狀為準。二、重大事項披露： 1、本次競價***一人競價***條件，方可成交。 2、***擬出租房產(chǎn)。承租方不得從事任何違法經(jīng)營活動或違反合同約定，標的物禁止經(jīng)營燒烤類生意、禁止經(jīng)營卡拉OK、鋁合金門窗加工、易燃易爆、等噪音較大的擾民業(yè)務和對環(huán)境有污染的業(yè)務等，不得從事約定以外用途及其他任何違法經(jīng)營活動。競得人在承租后須配合出租人做好文***市創(chuàng)建工作，具體工作內容按政府相關文件要求執(zhí)行，房屋裝修須服從出租***市容部門的相關規(guī)定。競得人如不按上述要求經(jīng)營使用承租房產(chǎn)，出租人有權取消其成交資格按違約處理并沒收其履約保證金。 3、在租賃期內，***市規(guī)劃調整、城市公益事業(yè)建設、征收、改造等原因，確需提前解除租賃合同的，出租人有權無條件提前解除租賃合同，不負責賠償承租人因此造成的任何損失。房租已交未到期部分的租金（自承租人騰空并向出租人交回之日起算），經(jīng)出租人審核后退還承租人；在租賃期內標的物不得轉租。承租人轉租標的物內容的，出租人有權單方解除租賃合同，并由承租人承擔違約金、履約保證金不予退還等違約責任； 4、承租人須提交裝修方案等相關材料至出租人，審核通過后方可辦理入場施工，裝修過程中不得改變出租房屋的主體結構及相關消防設施，各標的物在房屋裝修過程中不能破壞原始房屋狀態(tài)，不得私搭亂建，租賃期滿后，承租人應當及時騰空房產(chǎn)，并歸還出租人，承租人不得以裝修費用、固定資產(chǎn)等理由要求認購、補償或折價***說明。 5、具體房屋交付時間以出租方、承租方辦理交接手續(xù)為準。 6、其他相關要求：承租人應自行辦理水、電、氣等開戶和戶名變更的手續(xù)并承擔開戶費用。標的物一切以現(xiàn)狀為準，出租方不承擔任何方面維修、改造等工作。一切維修(含消防、防水、水***道、線路儀表燈設備、門窗等設施)及費用均由承租人承擔，同時標的物產(chǎn)生的治安費、衛(wèi)生費、水電氣費、物業(yè)管理費等費用均由承租人承擔，經(jīng)營的標的物外墻、招牌、裝飾等必須符合***市文明創(chuàng)建的要求及***市城市管理行政執(zhí)法局(***市管理局)相關規(guī)定。請有意向的競租人現(xiàn)場勘查，充分考慮。消防手續(xù)由承租方自行辦理，出租方協(xié)助。所有費用由承租方自行承擔。 7、租賃期限及付款方式：租賃期限三年，合同一次性簽訂。租金一年一付，第一年租金在簽訂合同前繳納，第二年租金在合同第一年度滿前一個月繳納，第三年租金在合同第二年度滿前一個月繳納。具體承租起止日期、付款日期、租金金額***同》中約定。 8、履約保證金：履約保證金為單年成交價***，租賃期滿或合同解除后，在中標人無違約情形下，招租人按競得人提供的由招租人開具的履約保證金憑證原件在30個工作日內退還（不計利息）。在租賃期滿或合同解除前，競得人不得利用該保證金沖抵任何應由競得人承擔的費用。競得人如因自己行為不能提供競得人原開具的履約保證金憑證原件或有違約情形的，競得人將不負責退還該履約保證金。 9、競得人須按招租公告約定的用途依法持證經(jīng)營，必須***市容相關管理規(guī)定，競得人在承租后須配合招租人做好文***市創(chuàng)建工作，具體工作內容按政府相關文件要求執(zhí)行。不得分租、不得轉讓，不得從事約定以外用途及其他任何違法經(jīng)營活動。 10、承租人自行考慮，本項目無裝潢期限，由競得人自行裝修，裝修過程中不得改變出租房屋的主體結構，裝修開工前須向出租方報送裝修方案等相關材料，出租方審核通過后方可辦理入場施工。 11、房屋面積300平以上或裝修金額***的，須辦理施工許可證并消防報驗。 12、租賃期間，由中標人自行負責內部消防設施維護。 13、標的物一切以現(xiàn)狀為準，***不承擔任何方面維修、改造等工作。三、租金起租價***證金金額***價***標段***市***路198***樓301-305號辦公用房，用途為辦公用房，競租起始價*****元/年，保證金：50***元；加***元或整倍數(shù)。二標段***市龍***道房產(chǎn)大廈618室，用途為辦公用房，競租起始價*****元/年，保證金：260***元；加***元或整倍數(shù)。三標段南***路740號（世紀商業(yè)園）104室，用途為商業(yè)用房，競租起始價*****元/年，保證金：230***元；加***元或整倍數(shù)。四標段南***路740號（世紀商業(yè)園）105室，用途為商業(yè)用房，競租起始價*****元/年，保證金：230***元；加***元或整倍數(shù)。五標段南***路740號（世紀商業(yè)園）106室，用途為商業(yè)用房，競租起始價*****元/年，保證金：230***元；加***元或整倍數(shù)。六標段南***路740號（世紀商業(yè)園）107室，用途為商業(yè)用房，競租起始價*****元/年，保證金：230***元；加***元或整倍數(shù)。七標段南***路740號（世紀商業(yè)園）108室，用途為商業(yè)用房，競租起始價*****元/年，保證金：230***元；加***元或整倍數(shù)。四、***代理，代理費***元，***。五、競價***及處置： a)項目競價***將凍結競租人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，競價***競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。 b）本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入***市公共資源交易中心指定賬戶，競得人須在公示結束后3***拿競價***，拿到競價***的5個工作日內，主動將首年租金、***賬戶（賬戶名稱：***，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行***市分行，賬號：***491 ）***簽訂《租賃合同》，否則視為競得人自動放棄中標資格，保證金不予退還，且招標方有權對外重新公開招租。 c）競租人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競租人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。注意：①如競得人未按公告約定的時間繳納成交價***證金的，競得人的競價***退還。 ②若存在不予退還競價***金的情形，由市公共資源交易中心直接予以收繳。 ③放棄競得資格的競價***金不予退還，由交易中心直接收繳。相關競價***部門納入信用管理，并在交易中心網(wǎng)站進行不良行為披露。六、競租人應具備條件： 1、凡依法設立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財務狀況、銀行資信的境內企業(yè)法人（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內，否則其報價***有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），均可參與。 2、競價***期內到現(xiàn)場實地踏勘，認真審閱本項目競租須知、交易公告和標的物介紹，競得后，如因未踏勘現(xiàn)場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由競得人自理。***提出。凡參加本項目競價***經(jīng)實地踏勘，確認了招租文件中的各項條款。七、重要說明： 1、競得人須在公示結束后3***拿競價***，拿到競價***的5個工作日內，主動與招租人簽訂《承租合同》，否則視為競得人自動放棄競得資格，競價***退還，且招租方有權對外重新公開招租。八、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至******月***日***時止接受咨詢（節(jié)假日休息），***或者出租人聯(lián)系。九、競價***次競價***時出價***的物的競價***后***分鐘時，***分鐘內如果有人出價***，延時***分鐘。十、特別提醒： 1、標的物以現(xiàn)狀為準，***市公共資源交易中心、招租人和代理機構***。競租人參與本次競價***轉讓標的物已進行過調查，且知悉轉讓標的物所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產(chǎn)生的糾紛***市公共資源交易中心、招租人和代理機構***。 2、參與競租人必須開設淘寶賬戶。競租人在競價***盡職調查，競租人自行判斷是否符合受讓本項目資格。 3、潛在競租人自行判斷是否符合本項目競租人資格。因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。 4、標的物承租登記手續(xù)由承租人自行辦理，所涉及的一切稅費均由承租人承擔。 5、競租人在競價***仔細閱讀競租須知。老承租人享受優(yōu)先的條件是按照財資〔2012〕397號文規(guī)定，老承租人在租賃期滿之日的***日前，向房產(chǎn)出租單位***。老承租人須在競價***作日前將出租單位***（證明中含老承租人姓名、身份證號、聯(lián)系方式及原承租房產(chǎn)等詳細信息）***負責人處，否則，由此造成的損失由老承租人自行承擔。 6、競價***退還的情形：競價***人放棄競得資格或未按公告約定的時間領取成交通知書、簽訂合同并繳納租金及相關保證金的，競得人的競價***退還，由***市公共資源交易中心直接收繳，招租人有權組織重新競價***將被監(jiān)管部門納入信用管理，并在***市公共資源交易中心網(wǎng)站進行不良行為披露。 7、競得人只能把承租物作為本人的經(jīng)營使用，不得轉租第三方，否則，產(chǎn)權人有權收回承租物。因轉租產(chǎn)生的損失和后果全部由競得人承擔。 8、標的物具體交付時間以產(chǎn)權人通知為準，房屋租賃期限從產(chǎn)權人交付時間開始計算。十一、資產(chǎn)交易平臺收費通知： 1）資產(chǎn)交易平臺收費標準：收費標準執(zhí)行阿里資產(chǎn)最新發(fā)布的收費規(guī)則，具體詳見：http***ageId=198&category=***76&language=zh。 2）繳費方式： ①線上支付：標的物競拍成功后，平臺會生成一筆待支付的軟件服務費，買受人通過線上完成相應費用的支付后，保證金將轉為貨款轉至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務費的，平臺將凍結競拍保證金直至買受人線上完成軟件服務費訂單的支付）。 ②繳納期限：軟件服務費的繳納期限為訂單生成之日起的30天內，買受人逾期未全額繳納的，平臺可對其進行依法追繳。 ③發(fā)票：買受人可在系統(tǒng)中查看已完成支付的軟件服務費記錄并點擊申請開票。十二、聯(lián)系方式： ***：*** 聯(lián)系人：*** 電話：***861 聯(lián)系地址：***市港匯中心A座***樓出租單位：*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***年***月***日一標段***市***路198***樓301-305號辦公用房 - 資產(chǎn)處置 - 阿里資產(chǎn) http***bao.com/auction.htmspm=a213w***5c45Esjge0&id=***2590 二標段***市龍***道房產(chǎn)大廈618室 - 資產(chǎn)處置 - 阿里資產(chǎn) http***bao.com/auction.htmspm=a213w***5c45Esjge0&id=***0590 三標段南***路740號（世紀商業(yè)園）104室 - 資產(chǎn)處置 - 阿里資產(chǎn) http***bao.com/auction.htmspm=a213w***5c45Esjge0&id=***9388 四標段南***路740號（世紀商業(yè)園）105室 - 資產(chǎn)處置 - 阿里資產(chǎn) http***bao.com/auction.htmspm=a213w***5c45Esjge0&id=***7321 五標段南***路740號（世紀商業(yè)園）106室 - 資產(chǎn)處置 - 阿里資產(chǎn) http***bao.com/auction.htmspm=a213w***c45Esjge0&id=***6607 六標段南***路740號（世紀商業(yè)園）107室 - 資產(chǎn)處置 - 阿里資產(chǎn) http***bao.com/auction.htmspm=a213w***5c45Esjge0&id=***2844 七標段南***路740號（世紀商業(yè)園）108室 - 資產(chǎn)處置 - 阿里資產(chǎn) http***bao.com/auction.htmspm=a213w***c45Esjge0&id=***8820

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