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【安徽,馬鞍山市】馬國(guó)土出讓告字（2024）第30號(hào)（博望區(qū)2024-10號(hào)工業(yè)用地）

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告安徽馬國(guó)土出讓告字（2024）第30號(hào)（博望區(qū)2024-10號(hào)工業(yè)用地）招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

馬國(guó)土出讓告字（2024）第30號(hào)（***區(qū)2024-10號(hào)工業(yè)用地）【字體大小：大中小】發(fā)布時(shí)間***信息來(lái)源: 市自然資源和規(guī)劃局必要dom節(jié)點(diǎn) Begin 用微信掃描二維碼至好友和朋友圈 × 必要dom節(jié)點(diǎn) End 富文本輸出 on 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和***市房地產(chǎn)管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)，經(jīng)馬***市人民政府批準(zhǔn)，馬***市自然資源和規(guī)劃局、馬***市公共資源交易監(jiān)督管理局決定采取掛牌方式出讓下列國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、地塊簡(jiǎn)介、規(guī)劃建設(shè)要求及公開出讓地塊起始價(jià)*** 地塊名稱地塊位置出讓面積（平方米）用地性質(zhì) 出讓年限（年）規(guī)劃指標(biāo) 起始價(jià)*** 加***元) 競(jìng)買保***元) 備注容積率建筑密度綠地率馬土讓2024-28號(hào) ***區(qū)2024-10號(hào)工業(yè)用地 ***區(qū)***鎮(zhèn)松***路與青***路交叉口東北角 46628.34 （約69.94畝）二類工業(yè)用地約50年（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書終止日期為******月***日） ≥1.5 ≥百分之四十 ≤百分之十 1050 （約1***元/畝***元或20萬(wàn)元的整數(shù)倍 1050 建設(shè) 工期18個(gè)月其他需要說(shuō)明的宗地情況： 1.該宗地按工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，符合《馬***市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)》（馬政辦秘【2021】92號(hào)）以及《***省自然資源廳和***省市場(chǎng)監(jiān)督管理局關(guān)于印發(fā)的通知》（皖自然資用【2023】2號(hào)）要求。該宗地產(chǎn)業(yè)類型及主要指標(biāo)如下所示：準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)汽車制造業(yè)；經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度***元/畝，畝均稅***元/畝；能耗標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后單位******元/噸標(biāo)準(zhǔn)煤；環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足污染物排放標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單要求；其他相關(guān)投建經(jīng)營(yíng)要求詳見《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同示范文本（試行）》。 2.該宗地塊按工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，請(qǐng)競(jìng)買人詳細(xì)閱讀出讓文本及附件材料。 3.競(jìng)得人須在土地成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，與安徽馬鞍山博望高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)管理委員會(huì)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》，并在出讓合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)付清全部土地出讓金。競(jìng)得人逾期不簽訂合同及《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同示范文本（試行）》的，競(jìng)得人資格自動(dòng)失效，定金（成交價(jià)***十）不予退還；已簽合同，未按時(shí)支付土地成交價(jià)***納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰繳納違約金，延期付款超過***日，經(jīng)催繳仍不能支付的，出讓人有權(quán)解除合同，并要求受讓人承擔(dān)法律責(zé)任。 4.土地開發(fā)程度：（1）拆除宗地范圍內(nèi)地上建筑物及附屬物并清運(yùn)建筑垃圾至自然地坪。（2）地上架空線、地下管線、地下障礙物、綠化等均由競(jìng)得人負(fù)責(zé)勘驗(yàn)，并按照有關(guān)規(guī)定自行妥善解決。（3）土地按照現(xiàn)狀標(biāo)高交付，場(chǎng)地平整由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)，水塘、水系由競(jìng)得人按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要求保留或改造。（4）基礎(chǔ)設(shè)施及配套（包括施工臨時(shí)用電、用水，施***道及場(chǎng)地平整等）由競(jìng)得人負(fù)責(zé)勘驗(yàn)，并按照有關(guān)規(guī)定自行妥善解決。（5）出讓地塊范圍內(nèi)，如經(jīng)文物部門確認(rèn)，地下有文物埋藏，需依法進(jìn)行考古勘探或發(fā)掘。 5.土地交付：《出讓合同》簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)交付。交地條件：地塊范圍內(nèi)建筑物拆至地表，土方、垃圾等由受讓人自行按規(guī)定處置。出讓范圍內(nèi)桿管線及地下管網(wǎng)由受讓人勘驗(yàn)后妥善處置。與周邊地下光纜的安全影響由受讓人負(fù)責(zé)妥善處置。外部條件（道路、水、電、氣等）均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 6.動(dòng)工及竣工時(shí)間：競(jìng)得人須在土地交付之日起3個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，開工建設(shè)之日起18個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目施工建設(shè)，并申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。競(jìng)得人未按《出讓合同》約定的開工日期開工或未按《出讓合同》約定的竣工日期竣工，且經(jīng)出讓人書面通知其在一定時(shí)間里糾正該違約行為但競(jìng)得人仍然不糾正的，出讓人有權(quán)解除《出讓合同》，收回國(guó)有土地使用權(quán)。 7.其他條款：土地供應(yīng)后，對(duì)固定投資、畝均稅收等相關(guān)指標(biāo)由安徽馬鞍山博望高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)管。 8.受讓人應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立建設(shè)項(xiàng)目公示牌，公布建設(shè)用地使用權(quán)人、建設(shè)單位、項(xiàng)目動(dòng)工開發(fā)、竣工時(shí)間和土地開發(fā)利用標(biāo)準(zhǔn)，并在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)期間，及時(shí)向出讓方和項(xiàng)目載體單位***、開發(fā)進(jìn)度、竣工等情況，對(duì)不執(zhí)行申報(bào)制度的，出讓方和項(xiàng)目載體單位***，并限制受讓人至少在一年內(nèi)不得參***市范圍內(nèi)的土地購(gòu)置活動(dòng)。 9.投資強(qiáng)度、稅收：投資強(qiáng)度不低***元/畝；年稅收不***元/畝。 10.日照間距、安全距離、消***道、與周邊已建建筑物的退讓距離等按照國(guó)家建筑技術(shù)規(guī)范要求執(zhí)行。 11.競(jìng)得人應(yīng)在土地出讓成交之日起2個(gè)月內(nèi)（取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書前）取得環(huán)境影響評(píng)價(jià)***項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)文件；未取得的，土地出讓成交確認(rèn)書自然終止，所支付的競(jìng)買保證金按百分之五十予以退還，不計(jì)利息。 12.未經(jīng)安徽馬鞍山博望高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)管理委員會(huì)同意，競(jìng)得人及其股東在競(jìng)得后不得以股權(quán)轉(zhuǎn)讓或其他任何形式轉(zhuǎn)讓土地，否則，出讓人有權(quán)解除合同收回土地。 13.競(jìng)得人按約定付清全部出讓金后，持環(huán)境影響評(píng)價(jià)***項(xiàng)目審批（核準(zhǔn)、備案）文件，按規(guī)***市自然資源和規(guī)劃局申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，交納土地契稅等相關(guān)費(fèi)用，辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。 14.競(jìng)得人承諾認(rèn)真履行法定義務(wù)和合同約定的義務(wù)，如無(wú)正當(dāng)理由不履行義務(wù)的，出讓人有權(quán)按照國(guó)家、省有關(guān)規(guī)定予以失信懲戒。 15.該宗地上建設(shè)用地控制指標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合皖政【2013】58號(hào)通知（關(guān)于印發(fā)《***省人民政府關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化土地節(jié)約集約利用工作的意見》的通知）和原***省國(guó)土資源廳《關(guān)于印發(fā)的通知》（皖國(guó)土資發(fā)【2012】92號(hào)）規(guī)定。二、競(jìng)買人資格 1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。聯(lián)合申請(qǐng)的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議。聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人。 2.競(jìng)買人的負(fù)責(zé)人為同一人或者競(jìng)買人之間存在控股、管理關(guān)系的，或競(jìng)買人之間存在其他利害關(guān)系可能影響出讓過程公正性的，均不得參加同一宗地的競(jìng)買（***章程以備核查）。 3.自然人、法人或其他組織經(jīng)自然資源管理部門失信懲戒或其他部門聯(lián)合懲戒的，不得參與競(jìng)買。三、出讓文件獲取申請(qǐng)人可于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)，到馬***市公共資源交易中心業(yè)務(wù)科（馬***市印***路2009號(hào)匯通大廈719室）獲取出讓文件。四、保證金繳納及網(wǎng)上報(bào)名 1、所有申請(qǐng)參與的意向競(jìng)買人，須在馬***市自然資源和規(guī)劃局門戶網(wǎng)站、馬***市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站中下載《馬***市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》《馬***市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作手冊(cè)》，并認(rèn)真閱讀。申請(qǐng)參與的競(jìng)買人均視為自愿接受《馬***市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》《馬***市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作手冊(cè)》、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束、按照交易規(guī)則進(jìn)行操作并接受交易的最終結(jié)果。 2、凡申請(qǐng)參加競(jìng)買上述公告中地塊的競(jìng)買人，須辦理數(shù)字證書（CA），首次辦理數(shù)字證書（CA）不收取任何費(fèi)用，辦理流程請(qǐng)參照馬***市公共資源交易中心網(wǎng)站（http***v.cn/）“辦事指南”欄目中的“投標(biāo)***區(qū)”--“主體庫(kù)登記”--“馬***市CA數(shù)字證書和電子簽章辦理服務(wù)指南”。聯(lián)合申請(qǐng)的，所有聯(lián)合體成員均需要依上述程序辦理相關(guān)手續(xù)。 3、******月***日***時(shí)前，申請(qǐng)人憑數(shù)字證書（CA）登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)點(diǎn)擊所要參與競(jìng)買的地塊，在線辦理競(jìng)買申請(qǐng)，競(jìng)買人應(yīng)采用PDF格式文件上傳報(bào)名材料，并對(duì)上傳材料的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，報(bào)名材料原件在簽訂《成交確認(rèn)書》提交。 4、申請(qǐng)人可以通過馬***市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，或輸入網(wǎng)上競(jìng)買系統(tǒng)網(wǎng)址http***v.cn/masggzytd/portal/index登錄。如有疑問，可致電***進(jìn)行咨詢。網(wǎng)上交易系統(tǒng)務(wù)必使用谷歌、火狐或Edge瀏覽器登錄、使用，否則可能導(dǎo)致異常。 5、本次掛牌出讓交納土地競(jìng)買保證金的截止時(shí)間***。繳納競(jìng)買保證金須全額繳納至專戶，保證金以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)。經(jīng)審查，申請(qǐng)人報(bào)名申請(qǐng)及保證金到賬情況符合該宗地申請(qǐng)條件的，馬***市公共資源交易監(jiān)督管理局將在******月***日***時(shí)前確認(rèn)掛牌競(jìng)買資格，并通過馬***市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)通知競(jìng)買人。五、其他相關(guān)規(guī)定 1.本次出讓由競(jìng)買人在馬***市公共資源交易中心拍賣廳使用專用電腦，通過CA證書登錄“馬***市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)”進(jìn)行報(bào)價(jià)***向競(jìng)買人可向馬***市公共資源交易中心工作人員咨詢電腦報(bào)價(jià)***方法。六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌時(shí)間為******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)。掛牌地點(diǎn)******市公共資源交易中***樓拍賣廳（匯通大***樓）。七、競(jìng)買保證金繳納本次出讓地塊競(jìng)買保證金匯入以下指定的銀行賬戶： 1、戶名：馬***市公共資源交易中心賬號(hào)：*** 開戶行：中國(guó)工商銀行馬鞍山四村支行 2、戶名：馬***市公共資源交易中心賬號(hào)：開戶行：***馬鞍山匯通支行 3、戶名：馬***市公共資源交易中心賬號(hào)：***開戶行：中國(guó)銀行馬***市政廣場(chǎng)支行 4、戶名：馬***市公共資源交易中心賬號(hào)：***013 開戶行：*** 5、戶名：馬***市公共資源交易中心賬號(hào)：*** 開戶行：***馬鞍山雨豐支行競(jìng)買申請(qǐng)人可選擇以上任一賬戶交納競(jìng)買保證金，匯款時(shí)務(wù)必附言：“馬土讓2024-28號(hào)地塊”，報(bào)名時(shí)以保證金匯款的銀行回單復(fù)印件做為入賬憑證，由交易中心核驗(yàn)到賬情況，并確認(rèn)競(jìng)買資格，不另開具土地競(jìng)買保證金支付憑證。聯(lián)系電話：***（惠先生）、***（金女士）查詢網(wǎng)址：http***gov.cn、http***.cn/ 馬***市自然資源和規(guī)劃局馬***市公共資源交易中心 ******月***日富文本輸出 end 【我為政府網(wǎng)站找錯(cuò)】頂部

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