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【四川,雅安市】雅安市名山區(qū)永興街道文峰村魚塘、菜地招租公告

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發(fā)布時間： 2024-08-27

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招標(biāo)公告詳情

一、基本情況該場地位于***街道文峰村3組，占地面積約7畝。其中魚塘約5畝（已硬化塘坎），菜地約2畝。二、資產(chǎn)管理該處土地是***市***區(qū)已征未用土地，現(xiàn)由***街道文峰村村委會代管，魚塘已由***街道文峰村村委會完成初步改造。三、合作要求 (一)合作方需要在現(xiàn)有基礎(chǔ)上對該處進行適當(dāng)改造，以便經(jīng)營垂釣、餐飲采摘等項目。可適當(dāng)放置集裝箱等必要設(shè)施，但不得建設(shè)永久性建筑，遵***路法規(guī)，負(fù)責(zé)魚塘和相關(guān)菜地維護，所產(chǎn)生的費用合作方自行解決，村委會/***可適當(dāng)協(xié)助。 (二)簽訂合同后，合作方可對該菜地和魚塘進行改造，需經(jīng)過***街道文峰村村委會/***同意后，方可進行。合作方負(fù)責(zé)出資自行改造，合同期滿或被依法解除后***街道文峰村村民委員會/***對改造費用不予任何補償。 (三)因該土地為***區(qū)已征未用土地，為合理利用資源和發(fā)展村集體經(jīng)濟，交由文峰村村民委員會代管。如果***區(qū)因建設(shè)需要使用該地塊時，合作方、文峰村村委會/***應(yīng)及時交還***區(qū)，不得要求任何補償。合作方、文峰村村委會/***各自承擔(dān)自行投資的風(fēng)險和損失。合作方的經(jīng)營管理必須符合***區(qū)、文峰村村委會/***和法律法規(guī)的相關(guān)要求。 (四)合作方自行負(fù)責(zé)合作期間的水、電等，同時要確保使用期間達到環(huán)保要求。合作方在合作期必須按主管部門要求落實相關(guān)措施。(其余內(nèi)容以合同約定為準(zhǔn)) 四、合作時限租賃期為5年起，期滿后如果原合作方想再續(xù)租，同等情況下優(yōu)先選擇原合作方。五、合作方式（一）保底租金***元/年，當(dāng)經(jīng)營流水達***元（包含）以上，按1%給予文峰村村委會/***（***）分紅。為減小合作方投資壓力，第一年租金在租期滿一年后一次性交清，后面以此類推，滿5年后交齊租金，如果合作方單方面半途撤出，需要補齊相關(guān)費用。分紅以每年結(jié)算，以合同約定為準(zhǔn)。（二）合作方負(fù)責(zé)經(jīng)營管理，文峰村村委會/***參與監(jiān)管，新開一個專用收款賬戶作為經(jīng)營唯一收款賬戶，如果有現(xiàn)金支付，需要做好記錄，以便結(jié)算。六、繳費方式以合同約定為準(zhǔn)。七、報名方式參加競租的競租人需攜帶相關(guān)身份證明材料進行現(xiàn)場報名(1.企業(yè)和合作社：營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書、法定代表人身份證明、授權(quán)代表身份證復(fù)印件；2.個人：身份證復(fù)印件)，不接受聯(lián)合報名。 (一)報名時間：******月***日至***月***日(上午9:00至12:00,下午14:30至17:00,工作日報名)。 (二)報名地點：***市***區(qū)***街道文峰村村民委員會 (三)交保證金：交納競租保證金***元（收款單位：***市***區(qū)***街道文峰村村民委員會，開戶行：雅安農(nóng)商銀行名山支行永興分理處，銀行賬號：***,交款截止時間***：******月***日17:00)。未按期如數(shù)繳納保證金者，取消本次競租資格。八、現(xiàn)場競價***價***24年***月***日上午10:00 (二)競價****市***區(qū)***街道文峰村村民委員會 (三)競價***現(xiàn)場競價***攜帶本人身份證、保證金收據(jù)。委托他人代理的，還須提交授權(quán)委托書，代理人和被代理人身份證復(fù)印件一份。 (四)公開競價***競價***競價***遞增幅度不得低***元（包***元）的倍數(shù)。競租人一經(jīng)報價***撤銷，否則沒收競租保證金，取消競價***最高者，由主持人宣布為競得人，一經(jīng)主持人宣布為競得人，即確認(rèn)成交。九、結(jié)果公示在***市公共資源交易平臺進行公示，公示期為3個工作日。十、簽訂合同公示期滿后***日內(nèi)簽訂合作合同。十一、相關(guān)說明 (一)競租人應(yīng)進行現(xiàn)場考察、踏勘，充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀，作出科學(xué)的競租分析和投資決策。 (二)競租人競租成功后所產(chǎn)生的所有責(zé)任和風(fēng)險，由競租人自行承擔(dān)。 (三)未競租成功者，所交納保證金在******月***日前無息退還。 (四)合作期間，如合作方因經(jīng)營不善提前終止合同而違約，承租方應(yīng)提前三個月告知文峰村村委會/***。合作期間，如因不可抗力的因素造成合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 (五)競租方繳納競租保證金后不參與競租及不簽訂合同，不履行合同的，出租方有權(quán)不予退還競租方繳納的競租保證金。 (六)本方案未盡事宜由出租方負(fù)責(zé)解釋。十二、特別說明該項目投資風(fēng)險較大，存在任何時候都有可能上交該土地的情況，請自行充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀。在僅征集到1家合格意向競租方時，按競租底價***接簽約。聯(lián)系人：***；聯(lián)系電話：***844

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