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【四川,達(dá)州市】達(dá)州市政府資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司經(jīng)營性資產(chǎn)(其中一宗)第三次公開招租
發(fā)布時(shí)間 2024-08-27 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

*** xml:namespace prefix = "o" / ***市公共資源交易服務(wù)中心 ***經(jīng)營性資產(chǎn)(其中一宗)(第三次)公開招租的公告 ***經(jīng)營性資產(chǎn)(其中一宗)(第三次)委托***市公共資源交易服務(wù)中心公開招租,茲邀請(qǐng)符合本次公開招租要求的意向承租人參加競租,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下。 一、招租方式 網(wǎng)上競價(jià)***別提示:意向承租人在網(wǎng)上競價(jià)***登錄***市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)(http***n)“下載中心”欄目查閱“產(chǎn)權(quán)競買人操作手冊(cè)”完成網(wǎng)上注冊(cè),并按競租標(biāo)的分別完成網(wǎng)上報(bào)名、網(wǎng)上繳納競租保證金、網(wǎng)上遞交資格申請(qǐng)材料等。 二、資產(chǎn)狀況、交付標(biāo)準(zhǔn)及出租用途 (一)資產(chǎn)狀況: 序號(hào) 資產(chǎn)位置 資產(chǎn)類別 建筑面積(㎡) 第一年租賃底價(jià)****元) 租賃期限 遞增率 1 ***區(qū)秦***道東段紅***區(qū)安置房***樓2-4層 商業(yè)用房 2848.***年 從第二年開始,逐年遞增3% (二)交付標(biāo)準(zhǔn):標(biāo)的物一切均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),意向承租人須自行察看和了解所競租標(biāo)的物之現(xiàn)狀。 (三)出租用途: 嚴(yán)格遵守國家的法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,守法經(jīng)營,按章納稅。不得將承租的房屋用作黃、賭、毒等非法經(jīng)營場所。不得經(jīng)營易燃易爆、高污染、高危險(xiǎn)和高噪音的行業(yè)。 (四)其他要求: 1.標(biāo)的物租賃期間不得自行轉(zhuǎn)讓租賃;如確因經(jīng)營困難需要轉(zhuǎn)租賃,需招租人同意并重新簽訂租賃合同,轉(zhuǎn)租期限不超過原合同剩余有效期。 2.該租賃底價(jià)***、氣、清潔費(fèi)等應(yīng)由承租人自行承擔(dān)的費(fèi)用和稅金。 三、意向承租人應(yīng)具備的條件 (一)中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人或其他組織,并具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力; (二)合法經(jīng)營、照章納稅、獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營期間的民事及相應(yīng)的法律責(zé)任; (三)納入誠信負(fù)面清單的自然人、法人或其他組織不得參與競租; (四)不允許聯(lián)合體承租; (五)意向承租人報(bào)名時(shí)須繳納競租標(biāo)的對(duì)應(yīng)的競租保證金(若同時(shí)參與多個(gè)標(biāo)的競租,則須繳納參與標(biāo)的對(duì)應(yīng)競租保證金之和;各標(biāo)的具體保證金金額***第二條第一款《資產(chǎn)狀況》); (六)國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件。 四、資格審查 (一)資格審查時(shí)間:******月***日***時(shí)***分; (二)資格審查主體:*** ; (三)資格審查地點(diǎn):由資格審查主體組建資格審查小組,在***市公共資源交易服務(wù)中心***區(qū)登錄***市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行在線資格審查。 (四)需提交資格審查資料 1.法人提交申請(qǐng)的,應(yīng)提交下列資料: (1)租賃申請(qǐng)書(原件原色掃描件)(見附件1); (2)合法存續(xù)的企業(yè)法人(單位***); (3)法定代表人的有效身份證明文件(原件原色掃描件); (4)意向承租人委托他人代為競租的,應(yīng)提交授權(quán)委托書(見附件2)及委托代理人的有效身份證明文件(原件原色掃描件); (5)在***市公共資源交易服務(wù)系統(tǒng)中競租標(biāo)的的競租保證金交納憑證(原件原色掃描件); (6)承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營,標(biāo)的物不得用于經(jīng)營黃、賭、毒等違法行業(yè),不得經(jīng)營易燃易爆、高污染、高危險(xiǎn)和高噪音的行業(yè)。(提供承諾函并加蓋鮮章的原件原色掃描件); (8)出租方要求的其他條件相關(guān)資料(原件原色掃描件)。 2.其他組織提交申請(qǐng)的,應(yīng)提交下列資料: (1)租賃申請(qǐng)書(原件原色掃描件)(見附件1); (2)表明該組織合法存在的文件或有效證明(原件原色掃描件); (3)表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件(原件原色掃描件); (4)意向承租人委托他人代為申請(qǐng)的,應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件(原件原色掃描件); (5)在***市公共資源交易服務(wù)系統(tǒng)中競租標(biāo)的的競租保證金交納憑證(原件原色掃描件); (6)承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營,標(biāo)的物不得用于經(jīng)營黃、賭、毒等違法行業(yè),不得經(jīng)營易燃易爆、高污染、高危險(xiǎn)和高噪音的行業(yè)。(提供承諾函并加蓋鮮章的原件原色掃描件); (7)出租方要求的其他條件相關(guān)資料(原件原色掃描件)。 3.自然人申請(qǐng)的,應(yīng)提交下列文件: (1)租賃申請(qǐng)書(原件原色掃描件)(見附件1); (2)意向承租人有效身份證明文件(原件原色掃描件); (3)意向承租人委托他人代為申請(qǐng)的,應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件(原件原色掃描件); (4)在***市公共資源交易服務(wù)系統(tǒng)中競租標(biāo)的的競租保證金交納憑證(原件原色掃描件); (5)承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營,標(biāo)的物不得用于經(jīng)營黃、賭、毒等違法行業(yè),不得經(jīng)營易燃易爆、高污染、高危險(xiǎn)和高噪音的行業(yè)。(提供承諾函并加蓋鮮章的原件原色掃描件); (6)出租方要求的其他條件相關(guān)資料(原件原色掃描件)。 (五)資格審查資料提交截止時(shí)間***:******月***日***時(shí)***分; 資料遞交要求:意向承租人登錄***市公共資源交易服務(wù)平臺(tái),在【資格審查申請(qǐng)】菜單中按競租標(biāo)的上傳并提交資格審查所需資料(原件原色掃描件)。 (六)租賃申請(qǐng)書一經(jīng)提交,即視為意向承租人對(duì)競價(jià)***資產(chǎn)狀況無異議并全面接受,愿意遵照競租文件內(nèi)容參與競租并承擔(dān)因競租行為產(chǎn)生的任何法律經(jīng)濟(jì)后果。 (七)意向承租人有下列行為之一的,視為放棄意向承租: (1)未按要求交納競租保證金的; (2)未按要求提交資格審查相關(guān)資料的; (八)資格審查相關(guān)事宜聯(lián)系方式: 交易評(píng)審科聯(lián)系電話: *** 五、招租期限和成交價(jià)*** (一)招租期限 8年。 (二)成交價(jià)*** 成交雙方在成交之日起五個(gè)工作日內(nèi)簽訂《資產(chǎn)租賃合同》,承租人在《資產(chǎn)租賃合同》生效之日起一次性付清第一年租金,以后年度租金在上一租用年度最后***月的前***日內(nèi)支付。租金從第二年開始,逐年遞增3%。 六、公告期限 公告期限:******月***日至******月***日***時(shí)***分止。 七、網(wǎng)上報(bào)名、競租保證金繳納截止時(shí)間****** (一)網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間:******月***日至******月***日***時(shí)***分止。 (二)競租保證金繳納截止時(shí)間***: ******月***日***時(shí)***分(以***市公共資源交易服務(wù)系統(tǒng)確認(rèn)到賬為準(zhǔn)); 競租保證金不接受現(xiàn)金支付,須以轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入***市公共資源交易服務(wù)中心指定賬戶。 建設(shè)銀行開戶行:***達(dá)州荷葉支行; 戶名:***市公共資源交易服務(wù)中心交易專戶; 賬號(hào):系統(tǒng)自動(dòng)生成。 工商銀行開戶行:中國工商銀行***市分行海棠灣支行; 戶名:***市公共資源交易服務(wù)中心交易專戶; 賬號(hào):系統(tǒng)自動(dòng)生成。 農(nóng)業(yè)銀行開戶行:中國農(nóng)業(yè)銀行達(dá)州通川支行 戶 名:***市公共資源交易服務(wù)中心交易專戶 賬 號(hào):系統(tǒng)自動(dòng)生成 (三)網(wǎng)上競價(jià)*********月***日***時(shí)***分; (四)網(wǎng)上競價(jià)***能因資格審查而延遲; (五)網(wǎng)上競價(jià)******市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)。 八、網(wǎng)上競價(jià)***)競價(jià)***競價(jià)***價(jià)***承租人須登錄***市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)關(guān)注本項(xiàng)目競價(jià)***審查結(jié)束后,意向承租人須登錄***市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)中的【資格審查申請(qǐng)】菜單查看審查結(jié)果,通過資格審查的意向承租人,須按時(shí)參加網(wǎng)上競價(jià)***本次競價(jià)***式。本次出租資產(chǎn)采用單獨(dú)出租方式按照各標(biāo)的物招租起始價(jià)***價(jià)***合格的意向承租人逐輪應(yīng)價(jià)***幅***元或者其整倍數(shù),意向承租人一經(jīng)應(yīng)價(jià)***。最終應(yīng)價(jià)***承租人成為競得人。 (三)凡參加本項(xiàng)目競租的意向承租人須認(rèn)可本項(xiàng)目招租起始價(jià)***人的租賃申請(qǐng)書一經(jīng)提交,即視為認(rèn)可招租起始價(jià)***競價(jià)***分鐘。若競價(jià)***前***分鐘內(nèi)(即第***分鐘至第***分鐘)仍有意向承租人繼續(xù)競價(jià)***時(shí)間截止時(shí)(即第***分鐘)啟動(dòng)延時(shí)競價(jià)***時(shí)間為***分鐘;若延時(shí)競價(jià)***承租人繼續(xù)競價(jià)***競價(jià)***繼續(xù)啟動(dòng)延時(shí)競價(jià)***競價(jià)***鐘。 (五)網(wǎng)上競價(jià)***系方式: 交易評(píng)審科聯(lián)系電話: *** 九、成交通知書 網(wǎng)上競價(jià)***交易系統(tǒng)自動(dòng)生成經(jīng)***市公共資源交易服務(wù)中心簽章的成交確認(rèn)書,競得人可以在***市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)中自行下載。 十、其他事項(xiàng) (一) 交易結(jié)果公示后,未成交的競租保證金,通過***道無息退還;成交的競租保證金,競得人與出租方簽訂租賃合同并繳清成交價(jià)***得人通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)發(fā)起競租保證金退還申請(qǐng),***市公共資源交易服務(wù)中心按照退還申***路徑予以退還。 以下情形之一者,競租保證金不予退還: 1.意向承租人提供虛假材料的; 2.意向承租人互相串通惡意壓價(jià)***意向承租人未認(rèn)可本項(xiàng)目招租起始價(jià)***競得人不按時(shí)簽訂房屋租賃合同或不按時(shí)繳納租金的; (二)本次資產(chǎn)租賃所涉及的稅費(fèi)由雙方按國家相關(guān)法律法規(guī)處理(出租方不開具稅務(wù)發(fā)票,可以開具出租方現(xiàn)有的合法票據(jù))。 (三)本次公開招租實(shí)行全程電子化交易方式, 通過***市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行,紙質(zhì)資料不予受理,具體操作方式詳見“產(chǎn)權(quán)競買人操作手冊(cè)”。 (四)意向承租人對(duì)本公告中招租方式、招租期限、資產(chǎn)狀況、交付標(biāo)準(zhǔn)、出租用途、意向承租人應(yīng)具備的條件、資格審查、成交價(jià)***、網(wǎng)上競價(jià)***通知書、其他事項(xiàng)等內(nèi)容及所涉交易環(huán)節(jié)有詢問、異議的向出租方提出;意向承租人對(duì)公告期限、網(wǎng)上報(bào)名、競租保證金繳納截止時(shí)間***、網(wǎng)上競價(jià)***、交易服務(wù)平臺(tái)技術(shù)方面的詢問、異議向交易機(jī)構(gòu)***。 意向承租人提出的詢問、異議,應(yīng)當(dāng)明確詢問、異議事項(xiàng)。鼓勵(lì)詢問主體對(duì)于不損害國家及社會(huì)利益或自身合法權(quán)益的問題或情形采用詢問方式處理解決(包含但不限于文字錯(cuò)誤、標(biāo)點(diǎn)符號(hào))。 認(rèn)為競價(jià)***結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的,可以***道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起3個(gè)工作日內(nèi),以書面形式向出租方提出異議。 意向承租人應(yīng)在異議期內(nèi)一次性提出針對(duì)同一交易程序環(huán)節(jié)的異議。意向承租人應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日,是指: 1.對(duì)可以異議的交易文件提出異議的,為收到交易文件之日或者交易文件公告期限屆滿之日; 2.對(duì)交易過程提出異議的,為各交易程序環(huán)節(jié)結(jié)束之日; 3.對(duì)成交結(jié)果提出異議的,為成交結(jié)果公告期限屆滿之日。 (五)本項(xiàng)目不接受在線提交異議,意向承租人通過書面形式線下向出租方提交異議資料。 (六)意向承租人提出異議時(shí)應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備的資料 1.異議函正本1份(法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章;若意向承租人為自然人,則須簽字);(格式自擬) 2.法定代表人或主要負(fù)責(zé)人授權(quán)委托書1份(委托代理人辦理異議事宜的需提供); 3.法定代表人或主要負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件1份;若意向承租人為自然人,則提供本人身份證復(fù)印件; 4.委托代理人身份證復(fù)印件1份(委托代理人辦理異議事宜的需提供); 5.在***市公共資源交易服務(wù)系統(tǒng)中競租標(biāo)的的競租保證金交納憑證(原件原色掃描件); 6.針對(duì)異議事項(xiàng)必要的證明材料。 (七)聯(lián)系方式: 出租方:*** 聯(lián)系人:*** 聯(lián)系電話:***080 交易機(jī)構(gòu):***市公共資源交易服務(wù)中心 評(píng)審科: 劉老師 聯(lián)系電話***組織科: 李老師 聯(lián)系電話******市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)技術(shù)聯(lián)系方式:*** 十一、特別提示: 1.意向承租人應(yīng)授權(quán)專人負(fù)責(zé),以便及時(shí)處理競價(jià)***出現(xiàn)的異常情況。否則,后果由意向承租人承擔(dān)。 2. 意向承租人應(yīng)認(rèn)真閱讀《產(chǎn)權(quán)競買人操作手冊(cè)》,如有疑問,請(qǐng)聯(lián)系***,提供必要的技術(shù)咨詢。 3.建議供應(yīng)商配置:操作系統(tǒng)建議使用Windows 7及以上版本操作系統(tǒng),1366*768及以上分辨率,配備2G以上內(nèi)存,2M以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò)。 定期對(duì)瀏覽器進(jìn)行插件掃描,卸載不必要的插件。 定期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行病毒檢測。 建議將競價(jià)***瀏覽器可信站點(diǎn),并嚴(yán)格按照CA安裝手冊(cè)等要求完成環(huán)境設(shè)置及測試。 建議在競價(jià)***低將系統(tǒng)安裝的防火墻軟件的安全保護(hù)級(jí)別至不影響系統(tǒng)性能的級(jí)別。 在競價(jià)***其他與本次競價(jià)***軟件,特別是迅雷、BT等下載軟件。 競價(jià)***段后,報(bào)價(jià)***,以免突發(fā)網(wǎng)絡(luò)異常情況造成報(bào)價(jià)***終導(dǎo)致競買失敗。 *** ***市公共資源交易服務(wù)中心 ******月***日

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