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【廣東,湛江市】吳川市自然資源局國有土地使用權掛牌出讓公告(吳自然資網(wǎng)出告字[2024]第03-04號)

標簽：招標公告廣東吳川市自然資源局國有土地使用權掛牌出讓公告(吳自然資網(wǎng)出告字[2024]第03-04號)吳川市自然資源局招標信息招標采購

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招標公告詳情

import CSS 出讓公告 ***市自然資源局國有土地使用權掛牌出讓公告(吳自然資網(wǎng)出告字[2024]第03-04號) 吳自然資網(wǎng)出告字[2024]第03-04號 ******月***日經(jīng)***市人民政府批準,***市自然資源局決定以掛牌出讓方式 2(幅) 地塊的國有土地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：宗地編號***3925.3平方米宗地坐落： ***市城北產***區(qū) 年限： 50.00年容積率： 0.800≤ 建筑密度(%)： 30.000≤ 并且 ≤70.000 綠化率(%)： ≤20.000 建筑限高(米)： ≤60.000 主要土地用途：二類工業(yè)用地用途明細：用途名稱面積二類工業(yè)用地 13925.3 投資強度： ***元/公頃保證金：***元估價***： ***BA0010 起始***元加價***元掛牌開始時間： ******月***日掛牌結束時間： ******月***日備注：一、宗地規(guī)劃情況： 1、總用地面積13925.3平方米，二類工業(yè)用地（100102）13925.3平方米（完全兼容新型產業(yè)用地、一類工業(yè)用地以及一類物流倉儲用地、二類物流倉儲用地），計算規(guī)劃指標用地面積13925.3平方米，容積率≥0.8，30%≤建筑系數(shù)≤70%，建筑高度≤60m，綠地率≤20%。 2、本規(guī)劃條件書確定的容積率，不得擅自更改。確需調整的，應嚴格按照住房和城鄉(xiāng)建設部《建設用地容積率管理辦法》（建規(guī)〔2012〕22號）的規(guī)定辦理。 3、工業(yè)項目用地配套行政辦公及生活服務設施（包括***樓、值班宿舍、職工食堂等）用地面積（包括其指標計算范圍用地，下同）不得超過工業(yè)項目總用地面積的 7％。工業(yè)項目用地不得建造成套住宅、***樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性配套設施。工業(yè)項目行政辦公及生活服務設施的建筑面積不得超過工業(yè)項目總建筑面積 14%。當工業(yè)項目行政辦公及生活服務設施用地面積超過工業(yè)項目總用地面積 7%，或其建筑面積超過工業(yè)項目總建筑面積14%的部分，不能視為工業(yè)用途。其他指標和要求按【吳自然資函（規(guī)管）〔2024〕7號】文執(zhí)行。二、本宗地設有底價***號： CWGC*** 宗地總面積： 27449.5平方米宗地坐落： ***市城北產***區(qū) 年限： 50.00年容積率： 0.800≤ 建筑密度(%)： 30.000≤ 并且 ≤70.000 綠化率(%)： ≤20.000 建筑限高(米)： ≤60.000 主要土地用途：二類工業(yè)用地用途明細：用途名稱面積二類工業(yè)用地 27449.5 投資強度： ***元/公頃保證金：***元估價***： ***BA0009 起始價***元加價***元掛牌開始時間： ******月***日掛牌結束時間： ******月***日備注：一、宗地規(guī)劃情況：　　1、總用地面積27449.5平方米，二類工業(yè)用地（100102）27449.5平方米（完全兼容新型產業(yè)用地、一類工業(yè)用地以及一類物流倉儲用地、二類物流倉儲用地），計算規(guī)劃指標用地面積27449.5平方米，容積率≥0.8，30%≤建筑系數(shù)≤70%，建筑高度≤60m，綠地率≤20%。 2、本規(guī)劃條件書確定的容積率，不得擅自更改。確需調整的，應嚴格按照住房和城鄉(xiāng)建設部《建設用地容積率管理辦法》（建規(guī)〔2012〕22號）的規(guī)定辦理。 3、工業(yè)項目用地配套行政辦公及生活服務設施（包括***樓、值班宿舍、職工食堂等）用地面積（包括其指標計算范圍用地，下同）不得超過工業(yè)項目總用地面積的 7％。工業(yè)項目用地不得建造成套住宅、***樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性配套設施。工業(yè)項目行政辦公及生活服務設施的建筑面積不得超過工業(yè)項目總建筑面積 14%。當工業(yè)項目行政辦公及生活服務設施用地面積超過工業(yè)項目總用地面積 7%，或其建筑面積超過工業(yè)項目總建筑面積14%的部分，不能視為工業(yè)用途。其他指標和要求按【吳自然資函（規(guī)管）〔2024〕7號】文執(zhí)行。二、本宗地設有底價***中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應具備的其他條件：無三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價***確定競得人。四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市人***路自然資源局***樓3層自然資源信息中心獲取掛牌出讓文件。五、申請人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市人***路自然資源局***樓3層自然資源信息中心向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間*** 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ******月***日前確認其競買資格。六、本次國有土地使用權掛牌活動在 http***gov.cn/ggzy-portal/index.html#/440800/index 進行。各地塊掛牌時間分別為: CWGC*** 號地塊:******月***日 ***時***分至 ******月***日 ***時***分; CWGC*** 號地塊:******月***日 ***時***分至 ******月***日 ***時***分; 七、其他需要公告的事項： (二)其他需要說明的問題 1、《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂時間：成交之日起10個工作日內簽訂。受讓方逾期不簽合同的，終止供地，沒收競買保證金。 2、交款時間：成交之日起30天內一次性付清土地出讓金及相關稅費。受讓人不能按時支付國有建設用地使用權出讓價***納之日起，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過***日，出讓人有權解除合同，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失。 3、交地時間：成交之日起60天內交地。 4、動工建設時間和竣工時間：交地之日起六個月內動工建設，動工之日起二年內竣工投入使用。 5、開竣工認定標準。開工：依法取得施工許可證后，需挖深基坑的項目，基坑開挖完畢；使用樁基的項目，打入所有基礎樁；其他項目，地基施工完成三分之一?？⒐ぃ阂宰匀毁Y源部門竣工核實全部通過為準。 6、地塊一：產業(yè)準入條件、投資強度、畝產產值和畝產稅收的要求。***市科工貿和信息化局、市投資促進服務中心的有關意見，準入產業(yè)為生態(tài)板樁生產項目，產業(yè)性質為水泥制品制造；項目投資強度不低***元／畝，畝產產值應不低***元／畝，畝產稅收應不***元／畝。由吳川經(jīng)濟***區(qū)管理委員會根據(jù)《項目履約監(jiān)管協(xié)議》對競得方項目投產后的投資強度、畝產產值和畝產稅收進行監(jiān)管。地塊二：產業(yè)準入條件、投資強度、畝產產值和畝產稅收的要求。***市科工貿和信息化局、市投資促進服務中心的有關意見，準入產業(yè)為照明燈具制造項目，產業(yè)性質為電氣機械和器材制造；項目投資強度不低***元／畝，畝產產值應不低***元／畝，畝產稅收應不***元／畝。由吳川經(jīng)濟***區(qū)管理委員會根據(jù)《項目履約監(jiān)管協(xié)議》對競得方項目投產后的投資強度、畝產產值和畝產稅收進行監(jiān)管。 7、***，***開發(fā)該宗土地。 8、競得單位******市土地出讓競拍放棄競得資格的，不能報名參***市土地出讓競拍活動。 9、由競得單位***，依法辦理規(guī)劃建設手續(xù)。 10、土地交易出讓方應繳交的相應稅費全部由受讓方負擔。 11、未盡事宜按《國有建設用地使用權出讓合同》和國家有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。 (三)競買資格及要求 1、中華人民共和國境內外的法人、其他組織和自然人，除法律另有規(guī)定者外，均可參加土地使用權競買。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。 2、競買申請人應當取得有效的數(shù)字證書（詳見《***市公共資源交易系統(tǒng)用戶注冊及數(shù)字證書辦理手冊》，并在規(guī)定的期限內足額交納競買保證金后方可參與網(wǎng)上競價*** 3、競買申請人及其控股股東存在下列違法違規(guī)違約行為的，在結案和問題查處整改到位前，不得參加土地競買活動：（1）存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；（2）存在非法轉讓土地使用權等違法行為的；（3）因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；（4）開發(fā)建設企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的。（5）被納入失信被執(zhí)行人名單的單位***。競買申請人存在以上任何一種情形的，不能獲得競買資格；參加競買后發(fā)現(xiàn)存在任何一種情形的，其競買資格無效。 4、競買申請人繳納的競買保證金不得屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金，并應出具商業(yè)金融機構***。 (四)本次國有建設用地使用權網(wǎng)上競價******市公共資源交易中心（下稱交易中心）具體組織實施。 (五)本次國有建設用地使用權網(wǎng)上競價***價******市公共資源交易系統(tǒng)按照價***確定價***價***審查符合競買資格的，即成為本次交易的最終競得人。價***身不具備競買資格的，其價***將被撤銷，該價***據(jù)《***市土地使用權與礦業(yè)權網(wǎng)上競價***第三十條承擔相應責任。 (六)本次網(wǎng)上競價***相關信息，在***省公共資源交易平臺（***市）(網(wǎng)址http***gov.cn/ggzy-portal/index.html#/440800/index)發(fā)布。申請人可于******月***日至******月***日前的工作時間，到以上網(wǎng)站下載交易文件。***市自然資源局將組織競買人到地塊現(xiàn)場勘看：******月***日。 (七)本次網(wǎng)上競價***間。公告時間：******月***日上午8：30至******月***日下午***時。網(wǎng)上報價*********月***日上午8：30，網(wǎng)上報價*** 地塊一：******月***日上午11：00，地塊二：******月***日上午11：05。競買保證金繳納期限(報名期限)：******月***日上午8：30至******月***日下午***時，以***市公共資源交易系統(tǒng)確認到達指定賬戶時間為準。***市公共資源交易系統(tǒng)在確認競買保證金按時足額到賬后賦予申請人競買資格。 (八)申請人須詳細閱讀本次網(wǎng)上競價***等網(wǎng)上競價***一經(jīng)受理，即視為競買人對網(wǎng)上競價***現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任。 (九)本公告中提出的時間一律以***市公共資源交易系統(tǒng)顯示的時間為準。 (十)聯(lián)系方式現(xiàn)場勘看聯(lián)系人：***市土地儲備管理中心：楊生，***863；***市自然資源局：楊生，聯(lián)系電話：***338。 ***市公共資源交易系統(tǒng)操作聯(lián)系人：***、宋生，咨詢電話：***。 CA 數(shù)字證書辦理咨詢聯(lián)系人：***，咨詢電話：***。業(yè)務咨詢及辦理成交確認手續(xù)聯(lián)系人：***、陳生,聯(lián)系電話：***，***；聯(lián)系地址：***市人***路自然資源局***樓3層自然資源信息中心。八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：聯(lián)系地址：***市人***路自然資源局***樓3層自然資源信息中心聯(lián) 系人：楊生、陳生聯(lián)系電話：***，*** 開戶單位：開戶銀行：開戶賬號： ***市自然資源局

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