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【黑龍江,牡丹江市】[牡丹江市]黑龍江農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)職業(yè)學(xué)院公共區(qū)域共享充電寶場地整體招租交易公告(國資監(jiān)測編號GR2024HL2003094)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告黑龍江 [牡丹江市]黑龍江農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)職業(yè)學(xué)院公共區(qū)域共享充電寶場地整體招租交易公告(國資監(jiān)測編號GR2024HL2003094)黑龍江農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)職業(yè)學(xué)院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項(xiàng)目名稱 ******區(qū)域共享充電寶場地整體招租項(xiàng)目編號***始日期 ******月***日掛牌截止日期 ******月***日掛牌期滿，如未征集到意向承租方變更公告內(nèi)容，重新發(fā)布公告。標(biāo)的概況標(biāo)的情況附件：出租標(biāo)的明細(xì)表.xls、附件：共享充電寶位置***.doc 標(biāo)的圖片附件：出租標(biāo)的圖片.rar 其他情況 1、出租標(biāo)的用途要求為經(jīng)營共享充電寶，租期3年，承租押金***元。 2、成交后租期內(nèi)承租方不得以經(jīng)營狀況不好或虧損為由拒交或少交租金，否則，從保證金中扣減應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用或賠償因此造成的全部損失；不得以任何理由或借口將點(diǎn)位轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營，否則將終止合同，收回出租的面積，并扣除全部的履約保證金。 3、成交后承租方應(yīng)按成交合同規(guī)定的時(shí)間繳納租金，逾期不繳者從履約保證金中扣除，在保證金扣完后，將終止合同，收回出租場地。 4、共享充電寶的布局和擺放位置***，未經(jīng)批準(zhǔn)承租方無權(quán)增減和變更位置***。僅限提供8孔5寶設(shè)備，單機(jī)柜落地面積不得大于0.5㎡。承租方負(fù)責(zé)提供、安裝、調(diào)試、經(jīng)營共享充電寶設(shè)備并承擔(dān)所有費(fèi)用。 5、承租方需要在共享充電寶設(shè)備投放使用前自行充分論證接入電***路的安全性，承租方需對投入的設(shè)備購買產(chǎn)品責(zé)任保險(xiǎn)（理賠金額****元），投放后因產(chǎn)品原因造成的一切安全事故（包括但不限于：失火、漏電、爆炸等）由承租方承擔(dān)全部責(zé)任，***免賠的金額***擔(dān)，對造成的人身及財(cái)產(chǎn)損失進(jìn)行賠償。 6、承租方提供的共享充電寶設(shè)備的產(chǎn)權(quán)歸承租方所有，并需要派駐1名專職人員負(fù)責(zé)充電寶的日常維護(hù)和消毒，每天維護(hù)和消毒至少2次并做好記錄，在遇訂單問題或其他突發(fā)事件時(shí)***分鐘之內(nèi)要做出響應(yīng)。 7、承租方所提供的共享充電設(shè)備僅限于為師生充電服務(wù)，不得在機(jī)身和使用過程中投放任何商業(yè)廣告（充電寶本身的品牌推廣除外）。 8、承租方提供的共享充電寶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)最高***元/小時(shí)，銷售結(jié)算方式為支付寶或者微信，不允許單獨(dú)售卡或其他結(jié)算方式。 9、承租方應(yīng)遵守中華人民共和國的法律法規(guī)，在出租場地內(nèi)依法經(jīng)營，不進(jìn)行非法活動，并服從出租方的管理要求。 10、承租方在經(jīng)營過程中應(yīng)保證學(xué)校師生在消費(fèi)過程中不受到任何利益的損害，并遵守出租方對學(xué)生安全的相關(guān)規(guī)定，一旦發(fā)生突發(fā)事件及時(shí)妥善處理，并第一時(shí)間上報(bào)出租方說明情況。 11、承租方在使用場地期內(nèi)，嚴(yán)禁使用明火，必須遵守出租方安全防火有關(guān)規(guī)定，并且落實(shí)安全防火責(zé)任人，由于承租方責(zé)任引起的火災(zāi)及事故由承租方負(fù)責(zé)并賠償出租方的相應(yīng)損失。 12、租賃期間內(nèi)，由于出租方原因要進(jìn)行拆遷、改造，或重新規(guī)劃、調(diào)整房屋用途的，承租方保證無條件配合。承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租場地；承租方不得與第三方共同使用承租場地。 13、成交后承租方負(fù)責(zé)建立***元的消防安全制度和措施，制定消防安全崗位責(zé)任制，***元消防責(zé)任，重點(diǎn)部位要確定專人進(jìn)行管理。自覺接受出租方的消防安全檢查，并積極主動落實(shí)整改。保***元內(nèi)的消防設(shè)備、設(shè)施，并協(xié)助出租方保護(hù)好公共場所的消防設(shè)備、設(shè)施。 14、承租方必須自行繳納稅款及有關(guān)費(fèi)用，合法經(jīng)營，發(fā)生違規(guī)、違法現(xiàn)象，性質(zhì)嚴(yán)重的，出租方有權(quán)單方面終止合同，且不承擔(dān)因終止合同而造成的任何經(jīng)濟(jì)損失。在經(jīng)營活動中發(fā)生的糾紛、債務(wù)，出租方概不負(fù)責(zé)。未盡事項(xiàng)在另行簽訂的租賃合同中約定。。評估情況評估價(jià)*** 6000 評估基準(zhǔn)日 ******月***日評估機(jī)構(gòu) 牡丹江金江資產(chǎn)評估事務(wù)所租金底價(jià)*** 6000 出租方情況基本情況 *** 出租方承諾我方現(xiàn)委托黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)***織實(shí)施招租行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件； 2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、我方在出租過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件中共***委員會黨委會會議紀(jì)要（***第32次）行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) 黑***省教育廳財(cái)務(wù)審計(jì)處特別告知 1、交易機(jī)構(gòu)***，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機(jī)構(gòu)***，不作為交易機(jī)構(gòu)***，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。 2、意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)出租標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告（包含交易須知等所有附件）全部內(nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。 3、出租標(biāo)的雖已經(jīng)過評估機(jī)構(gòu)***，但房產(chǎn)面積、土地使用權(quán)面積可能與實(shí)際有誤差，僅供參考；如確有誤差，不作調(diào)整。 4、意向承租方必須認(rèn)真查看本公告附件中的《行政事業(yè)單位***》，并接受該《行政事業(yè)單位***》的所有條款。出租標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與出租方簽署該《行政事業(yè)單位***》，并嚴(yán)格履行《行政事業(yè)單位***》中的條款。 5、出租標(biāo)的在交付于承租方前，由于不可抗力、國家建設(shè)征用土地、開發(fā)拆遷、政府政策性規(guī)定等原因，致使出租標(biāo)的無法交付時(shí)，《行政事業(yè)單位***》自動終止，出租方、承租方及交易機(jī)構(gòu)***，承租方已支付的租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)等款項(xiàng)全額無息退還給承租方。 6、如因出租方原因致使出租標(biāo)的無法交付的，與交易機(jī)構(gòu)***，承租方有權(quán)要求交易機(jī)構(gòu)***（不計(jì)息）。 7、出租標(biāo)的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)單位***《行政事業(yè)單位***》的約定進(jìn)行處理。 8、承租方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》、《行政事業(yè)單位***》、不支付或未按期支付第一年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)，交易機(jī)構(gòu)***。承租方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的，出租標(biāo)的可再次出租；如再次出租時(shí)的成交租金低于原成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補(bǔ)足差額的權(quán)利。 9、本公告全部內(nèi)容由出租方提供，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。交易條件資金交納方式錢包支付交易價(jià)*** 年付（提前一個(gè)月支付）。承租方資格條件依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人單位***。其中：營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍必須有充電寶等相關(guān)資質(zhì)。標(biāo)的交割 1、出租標(biāo)的的交割事項(xiàng)由承租方與出租方在《行政事業(yè)單位***》中約定。 2、在租賃期限內(nèi)，出租標(biāo)的所發(fā)生的電費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。與租賃相關(guān)的其他條件 1、承租方（即出價(jià)***在競價(jià)***起 3個(gè)工作日內(nèi)將第一年租金、交易服務(wù)費(fèi)匯入交易機(jī)構(gòu)***，并持身份證明材料（自然人攜帶身份證原件及復(fù)印件，個(gè)體工商戶攜帶營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營者身份證復(fù)印件，法人單位***、法定代表人身份證復(fù)印件、單位***、授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件）到交易機(jī)構(gòu)***《成交確認(rèn)書》等成交手續(xù)。 2、承租方應(yīng)在競價(jià)***起 10 個(gè)工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》與出租方簽訂本公告附件《行政事業(yè)單位***》，并在簽訂《行政事業(yè)單位***》之次日起 5 個(gè)工作日內(nèi)將出租標(biāo)的承租押金（履約保證金）匯入出租方指定銀行賬戶。 3、交易機(jī)構(gòu)***《行政事業(yè)單位***》后5個(gè)工作日內(nèi)將出租標(biāo)的第一年租金匯入出租方指定的銀行賬戶。 4、承租押金（履約保證金）不包括在承租價(jià)***租方未發(fā)生各種欠費(fèi)、未對出租標(biāo)的造成損壞，未出現(xiàn)違反合同約定等現(xiàn)象，該筆履約保證金在租賃期滿后，由出租方無息退還承租方。交易指南競價(jià)***意向承租方在競價(jià)***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺競價(jià)***、《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。 2、用戶注冊、項(xiàng)目報(bào)名及在線競價(jià)***法可點(diǎn)擊網(wǎng)頁頁首“交易指南”處查看。操作過程中請仔細(xì)閱讀各類系統(tǒng)提示。 3、交易機(jī)構(gòu)***、手機(jī)銀行及柜臺轉(zhuǎn)賬方式支付保證金、成交價(jià)***等相關(guān)款項(xiàng)，不接受現(xiàn)金支付。具體細(xì)則請點(diǎn)擊進(jìn)入“交易指南”處查看。現(xiàn)場展示 1、展示時(shí)間：******月***日（上午9:00-11:00） 2、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：宮老師***933，姜老師***211 競價(jià)***時(shí)間 ******月***日至******月***日17:00止報(bào)名手續(xù) 1、承租報(bào)名（1）意向承租方應(yīng)在本項(xiàng)目掛牌公告期截止日15:00前（******月***日15:00前），登錄交易機(jī)構(gòu)***（www***），按照相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會員注冊（注冊信息須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確）、對出租標(biāo)的提交報(bào)名、上傳身份證明和資質(zhì)材料；否則，不具備參與競價(jià)*** （2）意向承租方應(yīng)在公告期截止日17：00前足額交納保證金（按系統(tǒng)提示交納，以資金到賬為準(zhǔn)）；否則，不具備參與競價(jià)*** 2、意向承租方須上傳材料（1）資產(chǎn)承租申請書（簽章）；（2）交易須知（簽章）；（3）身份證明：企業(yè)法人單位***，個(gè)體工商戶提供營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營者身份證復(fù)印件。 3、資格審核（1）交易機(jī)構(gòu)***，經(jīng)形式審核符合條件的意向承租方并足額交納保證金的才具備競價(jià)***式審核不符合條件的意向承租方不具備競價(jià)***納保證金的，交易機(jī)構(gòu)******給意向承租方。（2）出租成交后，如交易機(jī)構(gòu)***、作弊、欺詐等行為的，本次出租結(jié)果無效，承租方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 4、注意事項(xiàng) （1）意向承租方保證金須以注冊會員時(shí)綁定的本人或本單位***，未以該賬戶交納或者他人代交視為無效保證金。（2）交易機(jī)構(gòu)***，該賬戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用，意向承租方須將每項(xiàng)資金交入對應(yīng)賬戶，否則視為無效金額***原承租方行使優(yōu)先承租權(quán)，應(yīng)當(dāng)按照上述要求辦理意向登記手續(xù)，并按交易機(jī)構(gòu)***。（4）出租成交后，如交易機(jī)構(gòu)***、作弊、欺詐等行為的，本次出租結(jié)果無效，承租方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。保證金及處置方式 1、交納：保證***元人民幣。截止時(shí)間***，按系統(tǒng)提示交納，以資金到賬為準(zhǔn)。 2、處置：承租方的保證金自動轉(zhuǎn)為第一年租金的一部分，其他意向承租方的保證金在成交后3個(gè)工作日內(nèi)按***道無息退還。 3、若非交易機(jī)構(gòu)、出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全額扣除（交易機(jī)構(gòu)***），并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：（1）意向承租方在報(bào)名截止日后單方撤回承租申請的；（2）在競價(jià)***底價(jià)***各意向承租方均不應(yīng)價(jià)***意向承租方）；（3）無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》或《行政事業(yè)單位***》的；（4）不支付或未按期支付第一年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)的；（5）采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競價(jià)***本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。競價(jià)***方式加***元/年） 200 自由競價(jià)***24年***月***日9:00-******月***日9:30 延時(shí)競價(jià)*** 300 服務(wù)費(fèi) 由承租方在競價(jià)***起3個(gè)工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示一次性付清。附件下載附件：資產(chǎn)承租申請書.doc 附件：出租標(biāo)的明細(xì)表.xls 附件：出租標(biāo)的圖片.rar 附件：共享充電寶位置***.doc 附件：行政事業(yè)單位***.doc 附件：交易須知.doc 聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢徐女士：*** 監(jiān)督電話***咨詢時(shí)間公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）單位*** 黑***省哈***市***區(qū)***路28-8號交易機(jī)構(gòu) 黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（www***）技術(shù)支持 400-828-9082

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