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【北京,朝陽區(qū)】北京市朝陽區(qū)甜水園北里16號(hào)樓三層2121.69平方米房屋出租
標(biāo)簽： 招標(biāo)公告北京北京市朝陽區(qū)甜水園北里16號(hào)樓三層2121.69平方米房屋出租北京京客隆商業(yè)集團(tuán)股份有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購
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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)甜水園北里1***樓三層2121.69平方米房屋出租 點(diǎn)擊量：157次 請(qǐng)關(guān)注： 委托找房【優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目精準(zhǔn)推送】 ***路演 mantis9668 隱藏“我要投資”“我要融資”“我要咨詢”按鈕 我要投資 我要融資 我要咨詢 mantis10568 房屋出租正式披露和預(yù)披露項(xiàng)目“”按鈕名稱***“意向承租申請(qǐng)” 意向承租申請(qǐng) 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未成為最終承租方：無息返還 /BZJKCTK":"如因非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對(duì)出租方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：rn（1）意向承租方提出承租申請(qǐng)后單方面撤回承租申請(qǐng)的；rn（2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的；rn（3）承租方未能在出租方通知時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；rn（4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)的。/BZJSM":"/PLKSSJXX":"1/PLKSRQ":"***/PLKSSJ":"14:57:11/PLGGQ":"10/WYXSRF":"信息發(fā)布終結(jié)/PLJSRQ":"***/YDGZR":"/YQZQ":"/LXFS":"網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***LX":"一次報(bào)價(jià)***ZYNR":"/RLR":"2022/RLBM":"654/RLSJ":"2024-08-26/CZXGQTTJ":"1、意向承租方遞交本項(xiàng)目承租申請(qǐng)并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，愿以不低于掛牌價(jià)***租房屋，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。rn2、承租方如從事經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)自行取得依據(jù)法律法規(guī)和政府有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)具備的所有許可、批準(zhǔn)和證照，保證其租賃行為和經(jīng)營行為符合相關(guān)法律法規(guī)及政府有關(guān)部門規(guī)定。rn3、承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》的要求。rn4、本項(xiàng)目采用分檔遞減累加法收取服務(wù)費(fèi)：年平均租金500萬（含）以下部分，收取8u2030服務(wù)費(fèi)；年平均租金500萬至1000萬（含）部分，收取7u2030服務(wù)費(fèi)；年平均租金1000萬至5000萬（含）部分，收取6u2030服務(wù)費(fèi)；年平均租金5000萬以上部分，收取5u2030服務(wù)費(fèi)。 rn5、承租方不得將房屋整體轉(zhuǎn)租給第三方。rn6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合承租。/CZFZGTJ":"1、意向承租方須為在***市***區(qū)依法注冊(cè)的企業(yè)法人。rn2、意向承租方注冊(cè)資本不低***元，成立年限不得低于5年，以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。rn3、意向承租方無行政處罰信息，未被列入經(jīng)營異常名錄，未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單），以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)，網(wǎng)址： 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項(xiàng)目名稱 ***市***區(qū)甜水園北里1***樓三層2121.69平方米房屋出租 項(xiàng)目編號(hào)*** *** 出租方承諾函 點(diǎn)擊查看承諾全文 本出租方擬出租本項(xiàng)目房屋，并委托北京產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“北交所”）公開披露房屋出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾： 1.本次房屋出租是我方真實(shí)意愿表示，所出租房屋權(quán)屬清晰，我方對(duì)該房屋擁有完全的處置權(quán)； 2.我方出租房屋的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3.我方所提交的《房屋出租信息披露申請(qǐng)書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4.我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和北交所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； 5.我方出租房屋已取得相關(guān)權(quán)利人同意，除本申請(qǐng)書披露外，不存在其他優(yōu)先權(quán)人或侵犯第三方權(quán)益的情形； 6.如在項(xiàng)目進(jìn)行中出現(xiàn)糾紛，我方將遵守《北京產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中止和終結(jié)操作細(xì)則》相關(guān)規(guī)定，接受北交所做出的中止或終結(jié)的決定。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給房屋出租相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。 掛***元/平方米/天 出租面積 2121.69平方米 租賃期 5年 房屋出租用途 日常辦公;餐飲經(jīng)營; 教育培訓(xùn) 信息披露起始日期 ******月***日 信息披露期滿日期 ******月***日 委托會(huì)員 機(jī)構(gòu)***： | 聯(lián)系人： / 聯(lián)系電話： 交易機(jī)構(gòu) mantis14130官網(wǎng)房屋出租項(xiàng)目【交易機(jī)構(gòu)】中“項(xiàng)目聯(lián)系人***“項(xiàng)目負(fù)責(zé)人” mantis15746: 需求：北交互聯(lián)各類項(xiàng)目中臺(tái)及外網(wǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和部門負(fù)責(zé)人姓名展示規(guī)則優(yōu)化調(diào)整（提出人：王小迪）——官網(wǎng) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：劉經(jīng)理 / 聯(lián)系電話：*** | 部門負(fù)責(zé)人：劉經(jīng)理 / 聯(lián)系電話：*** 出租方及出租房屋簡況 出租條件與承租方資格條件 披露信息 項(xiàng)目圖片 項(xiàng)目附件 一、出租方及出租房屋簡況 mantis13098 start 出租方基本情況 出租方名稱 *** 所屬集團(tuán)/主管部門 ***市***區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì) 出租方聯(lián)系人 張經(jīng)理 出租方聯(lián)系電話 ***328 mantis13098 end 出租房屋基本情況 所***區(qū) ***市***區(qū) 坐落位置 ***區(qū)甜水園北里1***樓 房屋使用現(xiàn)狀 空置 建筑面積 17361.8平方米 房屋用途 商業(yè) mantis12791 裝修水平及附屬設(shè)施 一般裝修 是否存在優(yōu)先承租權(quán) 否 mantis13929-房屋出租資產(chǎn)類別 start mantis13929-房屋出租資產(chǎn)類別 end 出租行為批準(zhǔn)情況 決策類型 總經(jīng)理辦公會(huì)決議 批準(zhǔn)單位*** *** 批準(zhǔn)文號(hào) 租金估價(jià)***單位*** *** 租金估價(jià)***/平方米/天 其他權(quán)利情況 無 其他披露事項(xiàng) 1、房屋目前空置，可隨時(shí)交房。 2、房屋及水電設(shè)施以出租方交房現(xiàn)狀為準(zhǔn)，如現(xiàn)有水電容量等物業(yè)條件無法滿足承租方需求，出租方不負(fù)責(zé)提供，應(yīng)由承租方自行負(fù)責(zé)。 3、信息披露期內(nèi)，意向承租方須提前與出租方踏勘聯(lián)系人電話預(yù)約，并攜帶公章赴現(xiàn)場(chǎng)踏勘，踏勘后雙方對(duì)《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》蓋章確認(rèn)。 4、意向承租方在遞交承租申請(qǐng)時(shí)須提交一份《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》作為報(bào)名先決條件。 5、踏勘需提前聯(lián)系，聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***328，踏勘時(shí)間：信息披露期內(nèi)9：00-16：00。 二、出租條件與承租方資格條件 mantis13098 start 出租條件 租金掛牌價(jià)***/平方米/天 擬征集承租方個(gè)數(shù) 1個(gè) 租金掛牌價(jià)***mantis13098 end 擬出租面積(平方米) 2121.69 租賃期 5年 起租日 mantis*** 起租日為空 以合同簽訂為準(zhǔn)。 mantis*** END 免租期 3個(gè)月 租金調(diào)整方式 每2年漲幅5% 租金及押金支付要求 租金按季度支付；押金為年租金總額的30%，一次性支付。 承租方需承擔(dān)費(fèi)用 水;電;氣;熱;物業(yè)費(fèi) 1、水、電、空調(diào)費(fèi)等消耗費(fèi)用及均按照國家標(biāo)準(zhǔn)收取，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 2、每度電加***元管理費(fèi)，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 3、其他物業(yè)費(fèi)用（如有）***。 房產(chǎn)使用用途要求 日常辦公;餐飲經(jīng)營; 教育培訓(xùn) 是否允許裝修改造 承租方在書面獲得出租方同意的情況下，可對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行適當(dāng)裝修改造。因承租方原因造成出租方或第三方或公共設(shè)施設(shè)備毀損或故障的，由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任并及時(shí)恢復(fù)原狀。用于裝修改造的全部費(fèi)用由承租方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何費(fèi)用。承租方需按規(guī)定報(bào)批消防等手續(xù)。 與出租相關(guān)的其他條件 1、意向承租方遞交本項(xiàng)目承租申請(qǐng)并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，愿以不低于掛牌價(jià)***租房屋，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。 2、承租方如從事經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)自行取得依據(jù)法律法規(guī)和政府有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)具備的所有許可、批準(zhǔn)和證照，保證其租賃行為和經(jīng)營行為符合相關(guān)法律法規(guī)及政府有關(guān)部門規(guī)定。 3、承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》的要求。 4、本項(xiàng)目采用分檔遞減累加法收取服務(wù)費(fèi)：年平均租金500萬（含）以下部分，收取8‰服務(wù)費(fèi)；年平均租金500萬至1000萬（含）部分，收取7‰服務(wù)費(fèi)；年平均租金1000萬至5000萬（含）部分，收取6‰服務(wù)費(fèi)；年平均租金5000萬以上部分，收取5‰服務(wù)費(fèi)。 5、承租方不得將房屋整體轉(zhuǎn)租給第三方。 6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合承租。 承租方資格條件 1、意向承租方須為在***市***區(qū)依法注冊(cè)的企業(yè)法人。 2、意向承租方注冊(cè)資本不低***元，成立年限不得低于5年，以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。 3、意向承租方無行政處罰信息，未被列入經(jīng)營異常名錄，未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單），以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)，網(wǎng)址： http***.cn/index.html。 意向承租方其他承諾 （1）意向承租方承諾未與京客隆集團(tuán)及其下屬企業(yè)存在法律訴訟。 （2）意向承租方同意隨時(shí)接受出租方（包括安全、消防）例行檢查。 （3）意向承租方承諾不在出租房屋內(nèi)從事違規(guī)違法的經(jīng)營項(xiàng)目。 （4）意向承租方在該場(chǎng)地的經(jīng)營項(xiàng)目符合本項(xiàng)目披露規(guī)定的房屋使用用途。 （5）意向承租方簽署租賃合同時(shí)須有法定代表人提供擔(dān)保。 保證金事項(xiàng) 交納金額***56.8 交納時(shí)間 意向承租方在信息發(fā)布截止日***時(shí)前交納保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。 交納方式 電匯;網(wǎng)上銀行 保證金處置方式 扣除服務(wù)費(fèi)后剩余保證金沖抵價(jià)***方，未成為最終承租方：無息返還 保證金扣除條款 如因非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對(duì)出租方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償： （1）意向承租方提出承租申請(qǐng)后單方面撤回承租申請(qǐng)的； （2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的； （3）承租方未能在出租方通知時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的； （4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)的。 三、披露信息 信息披露期 公告之日起10個(gè)工作日 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方 信息披露終結(jié)。 遴選方式 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***) 遴選方案主要內(nèi)容 四、項(xiàng)目圖片 項(xiàng)目圖片 VR全景：請(qǐng)點(diǎn)擊查看本項(xiàng)目的"VR全景"展示 圖片：項(xiàng)目照片1 .png 圖片：項(xiàng)目照片2.png 五、項(xiàng)目附件 項(xiàng)目附件 附件： ***市***區(qū)甜水園北里1***樓三層2121.69平方米現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書.docx 附件： 如何實(shí)名認(rèn)證-企業(yè)用戶.pdf 附件： 如何意向承租申請(qǐng)-房屋出租（企業(yè)用戶）.pdf
中項(xiàng)網(wǎng)商機(jī)獲客

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