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【云南,文山壯族苗族自治州】富寧縣FN-2024-30號國有土地使用權(quán)拍賣出讓公告(富資源交字〔2024〕30號)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告云南富寧縣FN-2024-30號國有土地使用權(quán)拍賣出讓公告(富資源交字〔2024〕30號)縣自然資源局招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

富寧縣FN-2024-30號國有土地使用權(quán)拍賣出讓公告 (富資源交字〔2024〕30號) 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《關(guān)于印發(fā)***省公共資源交易平臺國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓電子交易規(guī)則的通知》等法律法規(guī)的規(guī)定和要求，經(jīng)富寧縣人民政府批準(zhǔn)，受***委托，富寧縣政府采購和出讓中心將在***省公共資源交易平臺采用公開拍賣方式出讓1宗國有土地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求宗地編號*** 24878.15㎡(37.32畝) 宗地位置富寧縣縣城高鐵新***區(qū) 建筑密度≤22% 容積率≤2.8，其中商業(yè)計(jì)容建筑面積小于或等于10%。綠地率≥35% 土地用途商業(yè)和住宅混合用地，其中商業(yè)用地占10%，住宅用地占90%。出讓年限商業(yè)40年，住宅70年。規(guī)劃設(shè)計(jì)條件建筑設(shè)計(jì)要求：（一）總建筑面積按照相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求的容積率和建筑密度確定，建筑面積計(jì)算規(guī)則按《房產(chǎn)測量規(guī)范》（GB-T 17986.1-2000）執(zhí)行。（二）建筑總高度：建筑高度≤54m。（三）建筑間距及建筑退讓要求。1.高層建筑主體須退讓東大***道12米，裙房退讓東大***道10米，退讓其他***道路5米。2.建筑退讓除滿足上述要求外，必須同時符合日照、人防、消防、防汛、環(huán)保、電力、通訊、燃?xì)?、交通安全等相關(guān)方面退讓要求。配套要求：即100㎡地上住宅建筑面積至少配建1個機(jī)動車停車位0.6個非機(jī)動車停車位，100㎡地上商業(yè)建筑面積至少配建1個機(jī)動車停車位2個非機(jī)動車停車位，同時須配建固定車位5%—10%的訪客車位。起始***元人民幣增***元人民幣/次競買保證金 ***元人民幣土地開發(fā)使用條件受讓人必須嚴(yán)格按照《富寧***關(guān)于富寧縣FN-2024-30號宗地國有建設(shè)用地的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》建設(shè)；在簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》后，嚴(yán)格按照合同約定的開、竣工時間進(jìn)行開、竣工。二、競買人的資格要求及報(bào)名方式（一）競買人的資格要求：***，國家法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。本項(xiàng)目不接受聯(lián)合申請競買；（二）按規(guī)定及要求足額繳納競買保證金。（三）不接受國家相關(guān)法律法規(guī)或當(dāng)?shù)卣魑慕乖谝欢ㄆ谙迌?nèi)限制參與土地競買活動的競買人報(bào)名。（四）列入***省稅務(wù)局重大稅收違法案件失信人失信狀態(tài)未消除的企業(yè)法人或其他組織不得參加競買。三、報(bào)名事宜：（一）報(bào)名時間：自公告發(fā)布之日起至******月***日17:30。（二）報(bào)名方式：網(wǎng)絡(luò)報(bào)名（未通過報(bào)名的意向競買人不能參與競買）。 1.CA證書的辦理：意向競買人須先辦理CA證書，方可進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，意向競買人在報(bào)名時間內(nèi)注冊并登錄“***省公共資源交易平臺（http***.cn/#/homePage選擇文山州）”，根據(jù)網(wǎng)頁右側(cè)“CA辦理”的引導(dǎo)操作辦理數(shù)字CA證書，CA數(shù)字證書辦理需要一定時間，請競買人提前辦理。 CA證書辦理并激活：文山州公共資源交易中***樓大廳（***市華***路2號），咨詢電話：0876—***。 ★注：***市辦理的上海CA數(shù)字證書（黑色鎖）不能對接，***省內(nèi)其***區(qū)辦理的云南CA數(shù)字證***省通用。 2.網(wǎng)上報(bào)名：CA證書辦理成功后，競買人在報(bào)名時間截止前，登錄***省公共資源交易平臺（http***.cn/#/homePage，選擇文山州）憑CA數(shù)字證書在網(wǎng)上報(bào)名并上傳報(bào)名資料。（三）報(bào)名資料競買申請書和報(bào)名表（按范本格式填寫）、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（自然人除外）、法定代表人證明書（自然人除外）、法定代表人（自然人除外）身份證、授權(quán)委托書、被委托人身份證、保證金繳納憑證、無失信行為承諾書（按范本格式填寫）、資格要求的證明等材料。 ★注：上述所有上傳資格材料復(fù)印件均需在空白處注明“此件與原件一致”，并加蓋印章。（四）報(bào)名資格確定競買人須在規(guī)定時間內(nèi)上傳報(bào)名資料，如果資格審查不通過，在報(bào)名時間截止前，競買人可以修改報(bào)名資料后重新提交審核。注：報(bào)名截止時間******讓文件的獲取競買人在報(bào)名時限內(nèi)，使用CA數(shù)字證書登錄***省公共資源交易平臺自行獲取《國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓須知》及報(bào)名資料模板等資料。五、拍賣事宜 1.拍賣起始時間：******月***日***時***分（以電子交易平臺顯示時間為標(biāo)準(zhǔn)），限時競價(jià)***分鐘，直至無人競價(jià)***束。 2.拍賣地點(diǎn)：報(bào)名成功的競買人須在規(guī)定時限內(nèi)登錄***省公共資源交易平臺（http***.cn/#/homePage，選擇文山州）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)***3.競價(jià)***競價(jià)***人可多次競價(jià)***后的每次競價(jià)***高有效競價(jià)***價(jià)***數(shù)倍。 4.競買人應(yīng)預(yù)先準(zhǔn)備好網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***環(huán)境（電腦、寬帶網(wǎng)絡(luò)等），在規(guī)定時限內(nèi)準(zhǔn)時參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***人自身原因（數(shù)字證書遺失、電腦故障、寬帶網(wǎng)絡(luò)故障、所***區(qū)停電等），造成無法準(zhǔn)時登錄系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上競價(jià)***果由競買人自行承擔(dān)。 5.網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***因網(wǎng)上交易系統(tǒng)故障等不可抗力原因，導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***，將采用現(xiàn)場競價(jià)***上國有土地使用權(quán)（時間及地點(diǎn)***）。 6.競買人因不熟悉***省公共資源交易平臺（http***.cn/#/homePage，選擇文山州）土地使用權(quán)交易系統(tǒng)的或不具備網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***環(huán)境條件的，可于網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***前，攜帶報(bào)名時使用的數(shù)字（CA）證書到達(dá)富寧縣政府采購和出讓中心，由出讓實(shí)施人提供網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***競買人自行登錄交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上競價(jià)***認(rèn)競得人的標(biāo)準(zhǔn)及方法 1.本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用總價(jià)***式，按照價(jià)***確定競得人，但最高應(yīng)價(jià)***價(jià)***2.本次國有土地使用權(quán)拍賣設(shè)有保留底價(jià)***最高應(yīng)價(jià)***達(dá)到保留底價(jià)***有土地使用權(quán)拍賣出讓不成交，拍賣活動終止。七、競買保證金富寧縣FN-2024-30號宗地競買保證金繳納截止時間***：******月***日***時***分前，保證金繳款單位******，保證金以到賬時間為準(zhǔn)，競買人須在指定時限內(nèi)足額繳納競買保證金，未按要求繳納保證金的競買人，視為放棄參與此次競價(jià)***戶名稱：富寧縣公共資源交易中心開戶行：***文山富寧支行賬號：*** 聯(lián)系電話：*** 八、信息發(fā)布媒介 ***省公共資源交易信息網(wǎng) 九、聯(lián)系方式（一）出讓人名稱：富寧縣土地儲備中心聯(lián)系電話：*** 地址：富寧縣自然資源***樓（二）出讓代理機(jī)構(gòu) 名稱：富寧縣政府采購和出讓中心聯(lián)系電話：*** 地址：富寧縣政務(wù)中***樓十、其它需要公告的事項(xiàng) 1.本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓活動由富寧縣政府采購和出讓中心組織。 2.競得人需在土地出讓成交后10個工作日內(nèi)與富寧***簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。 3.競得人取得國有土地使用權(quán)后，嚴(yán)格按照規(guī)劃用途使用，不得另做它用。國有土地使用權(quán)拍賣出讓產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按《富政發(fā)（2012）107》號文件規(guī)定由受讓人持有關(guān)材料到縣稅務(wù)局自行繳納。 4.***注冊地不在富寧縣的，***進(jìn)行開發(fā)建設(shè),在報(bào)名競買土地時，***的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。競得人在競得土地后10***注冊登記的，直接與出讓人簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》;10***注冊登記的，***名稱***《國有土地使用權(quán)出讓合同》，***注冊登記后再與出讓人簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》，***簽訂出讓合同變更協(xié)議時，是否涉稅，請競得人自行與稅務(wù)部門對接。 5.建筑退讓必須同時符合日照、人防、消防、防汛、環(huán)保、電力、通訊、燃?xì)?、交通安全等相關(guān)方面退讓要求。 6.為解決因壯風(fēng)水韻項(xiàng)目規(guī)劃調(diào)整涉及人防建設(shè)面積增加問題，經(jīng)第十八屆縣人民政府第41次常務(wù)會議研究，同意采用異地土地招拍掛附帶條件承建的方式出讓富寧縣FN-2024-30號國有建設(shè)用地使用權(quán),競得人須承擔(dān)因壯風(fēng)水韻項(xiàng)目調(diào)整規(guī)劃涉及人防建設(shè)面積增加10000平方米承建事項(xiàng),預(yù)算造價(jià)***276***元，合計(jì)2763***元。該筆費(fèi)用的支付時間為在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后***日內(nèi)支付***元，剩余的1263***元在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后1***日內(nèi)支付完畢。(支付費(fèi)用時需與富寧縣壯風(fēng)水韻項(xiàng)目建設(shè)工作指揮部對接)。 9.其它未盡事項(xiàng)請參閱《國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓須知》或電話、現(xiàn)場咨詢。富寧*** 富寧縣政府采購和出讓中心 ******月***日附件：富寧縣FN-2024-30號國有土地使用權(quán)拍賣出讓公告（富資源交字[2024]30號）.pdf 出讓附件：附圖及其他文件：

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