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【天津,西青區(qū)】西青區(qū)大寺鎮(zhèn)大寺村220畝耕地經(jīng)營權(quán)

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招標(biāo)公告詳情

轉(zhuǎn)出方 ***市***區(qū)***鎮(zhèn)大寺村股份經(jīng)濟(jì)合作社聯(lián)系電話農(nóng)戶數(shù)量 2068 地塊信息1 地塊名稱 ***區(qū)***鎮(zhèn)大寺村220畝耕地經(jīng)營權(quán) 坐落 ***區(qū)***鎮(zhèn)大寺村西洼轉(zhuǎn)出面積 220畝土地性質(zhì) 集體所有轉(zhuǎn)出期限 2024-10-01 至2027-09-30 項目編號***至東:大寺村與王村界南：大寺村與賈莊子村界西:榮烏高速***道路北：大寺排干河地上附著物名稱：數(shù)量：權(quán)屬關(guān)系：其他描述水、電、路承租方自行解決轉(zhuǎn)出土地用途僅限種植糧食作物轉(zhuǎn)出信息標(biāo)的類型耕地是否屬再次轉(zhuǎn)出否掛牌***元/畝/年付款方式分期付款分期詳情分期付款方式：一年一付上打租，合同簽訂時交清首年租金，后續(xù)租期租金每年到期前一個月內(nèi)交清。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1、同意承租方依法依規(guī)開展改良土壤事項。 2、耕地地力保護(hù)補(bǔ)貼以及其他政策性補(bǔ)貼，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 3、在合同期內(nèi)，只允許從事上級主管部門要求的農(nóng)業(yè)種植，承租方不準(zhǔn)建永久性的建筑和私搭亂建擺放集裝箱圈地等，不準(zhǔn)植樹、挖魚池、取土和對土地有破壞的施工，不得撂荒，不得在項目標(biāo)的內(nèi)部存放?；芳罢畤?yán)禁存放使用的一切物品，如有違反承租方承擔(dān)一切法律責(zé)任，且轉(zhuǎn)出方有權(quán)單方解除合同收回項目標(biāo)的，不退承包費及履約保證金，因合同終止造成的損失全部由承租方承擔(dān)，轉(zhuǎn)出方不承擔(dān)任何責(zé)任。 4、在合同期內(nèi)，如遇國家征用土地，政府規(guī)劃及村級規(guī)劃征用，承租方必須無條件歸還被征土地，被征用土地的青苗損失費歸承租方所有，征地補(bǔ)償費歸轉(zhuǎn)出方，轉(zhuǎn)出方只退回承租方承包期內(nèi)所被征土地未到期部分的承包費（按日計算不計息）和履約保證金，因土地征用合同終止造成的損失全部由承租方承擔(dān)，承租方必須無條件在轉(zhuǎn)出方指定的時間內(nèi)搬離，一切費用及損失由承租方承擔(dān)。 5、在合同期內(nèi)，農(nóng)田灌溉、排澇等承租方自行解決，如遇不可抗力的自然災(zāi)害等所造成的損失全部由承租方承擔(dān)，轉(zhuǎn)出方不延長土地承包年限。 6、在合同期內(nèi)，轉(zhuǎn)出方不負(fù)責(zé)提供水電。 7、在合同期內(nèi)，如遇國家土地平整項目施工或村級建設(shè)工程，承租方必須無條件服從以上施工方案，不得以任何理由拒絕施工和阻礙施工，否則合同自動終止，轉(zhuǎn)出方有權(quán)收回土地，不退承租方已繳納的承包費和履約保證金，因合同終止造成的損失全部由承租方承擔(dān)，轉(zhuǎn)出方不承擔(dān)任何責(zé)任。 8、在合同期內(nèi)，一切自然災(zāi)害和人為造成的經(jīng)濟(jì)損失和意外人身事故均由承租方負(fù)責(zé)，與轉(zhuǎn)出方無關(guān)。 9、在合同期內(nèi)，土地四周的***道路屬轉(zhuǎn)出方所有，只允許承租方行走、取水（但不保水源）或排澇，且承租方必須***道路暢通、渠道暢通，衛(wèi)生環(huán)境必須達(dá)到轉(zhuǎn)出方的要求，承租土地及***道路溝渠垃圾歸承租方清理，如對土地及***道路溝渠有破壞行為、不按轉(zhuǎn)出方要求清理垃圾、除草或***鎮(zhèn)村等上級主管部門要求政策執(zhí)行，轉(zhuǎn)出方有權(quán)單方解除合同收回土地，不退承包費和履約保證金，造成損失全部由承租方承擔(dān)，轉(zhuǎn)出方不負(fù)任何責(zé)任。承租方如不按轉(zhuǎn)出方要求清理垃圾、除草，轉(zhuǎn)出方有權(quán)聘請第三方進(jìn)行清理除草，支付的相關(guān)費用轉(zhuǎn)出方有權(quán)在承租方繳納的履約保證金中扣除。 10、在合同期內(nèi)，如發(fā)生糾紛，由承租方自己解決，轉(zhuǎn)出方不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、解決。在合同期內(nèi)，國家對種植農(nóng)作物的補(bǔ)貼歸承租方，但承租方必須達(dá)到上級部門的補(bǔ)貼要求，承租方不能以種不出農(nóng)作物虧損或得不到上級補(bǔ)貼為由要求解除合同退租金押金。 11、在合同期內(nèi)，承租方無條件配合政府工程施工，因工程施工造成承租方生產(chǎn)經(jīng)營的不便和損失，承租方不得以任何理由和方式阻礙施工，承租方無條件配合施工，如造成損失由承租方承擔(dān)，轉(zhuǎn)出方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 12、出租價***價***如需開票需自行承擔(dān)相關(guān)稅費。 13、承租方在簽訂合同時需向轉(zhuǎn)出***元履約保證金，合同到期后經(jīng)轉(zhuǎn)出方對土地驗收無誤后原數(shù)無息退還承租方。 14、合同期內(nèi)承租方需***鎮(zhèn)村等上級主管部門要求開展農(nóng)業(yè)種植，租用期間禁止轉(zhuǎn)租或者改變土地用途，如承租方不配合，轉(zhuǎn)出方有權(quán)解除合同并不退承包費及履約保證金。 15、在承包期內(nèi)，轉(zhuǎn)出方不負(fù)責(zé)水電，承租方一切經(jīng)營管理費用均由承租方自負(fù)，轉(zhuǎn)出方概不負(fù)責(zé)。意向承租方在報名前可去項目現(xiàn)場進(jìn)行查勘，一旦報名即視為了解并接受土地及配套（水、電、路）現(xiàn)狀，對土地及配套（水、電、路）現(xiàn)狀無異議。為了不影響轉(zhuǎn)出方繼續(xù)發(fā)包，在承包期最后一年內(nèi)，承租方必須將種植物及臨時建筑物和固定資產(chǎn)設(shè)備清理完畢，否則視為放棄，所有權(quán)歸轉(zhuǎn)出方。 16、地塊位置：榮烏高速東側(cè)土地，西洼二圈與三圈交界河以東，賈莊子與大寺村西洼交界處以北，王村與大寺村西洼交界處以西，大寺村西洼排水河以南，共計388畝土地，除去高壓線入地占60畝、墳地占50畝、原車隊建設(shè)用地占20畝、水塘占38畝，實際可使用耕地為220畝，承租方只承租220畝實際可使用的耕地，其他土地歸轉(zhuǎn)出方管理，與承租方無關(guān)。 17、轉(zhuǎn)出方如有施工需要，有權(quán)單方解除合同，轉(zhuǎn)出方只退回承租方承包期內(nèi)所被施工土地未到期部分的承包費（按日計算不計息）和履約保證金，因施工導(dǎo)致合同終止造成的損失全部由承租方承擔(dān)，承租方必須無條件在轉(zhuǎn)出方指定的時間內(nèi)搬離，一切費用及損失由承租方承擔(dān)。***因建設(shè)西青***區(qū)產(chǎn)業(yè)園配套自來水管網(wǎng)工程，***路由占用轉(zhuǎn)出方4.04畝土地，該工程因建設(shè)需要臨時占地17.31畝土地，在以上工程建設(shè)施工（指池塘回填、場地硬化、圍墻砌筑、臨水臨電引入等一切與該工程需要的建設(shè)活動）中，***施工，也不能索要任何賠償或補(bǔ)償，必須無條件配合其施工，否則轉(zhuǎn)出方有權(quán)單方解除合同，不退承租方承包費和履約保證金，因施工導(dǎo)致合同終止造成的損失全部由承租方承擔(dān)，承租方必須無條件在轉(zhuǎn)出方指定的時間內(nèi)搬離，一切費用及損失由承租方承擔(dān)。 18、成交后3個工作日內(nèi)承租方不簽定合同即視為自動放棄，轉(zhuǎn)出方不予退還保證金并在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌。 19、此次交易在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)生的交易服務(wù)費由承租方繳納（收費標(biāo)準(zhǔn)參見天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)）。請意向報名人認(rèn)真閱讀轉(zhuǎn)出要求，認(rèn)可并具備要求條件后再行報名，一旦報名即視為接受，在交易過程中如因轉(zhuǎn)出要求原因產(chǎn)生的糾紛轉(zhuǎn)出方不負(fù)任何責(zé)任，同時承租方以轉(zhuǎn)出條件原因為借口不與轉(zhuǎn)出方簽訂合同的行為視同承租方違約，承租方繳納的競價***除農(nóng)交所交易費用后剩余部分作為違約金劃歸轉(zhuǎn)出方所有，該資產(chǎn)由轉(zhuǎn)出方在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌。受讓方條件面向大寺村股份經(jīng)濟(jì)合作社成員是否繳納保證金是交***元） 120000 繳納形式電匯形式掛牌公告期（工作日） 5 掛牌期滿后，如未征集到滿足摘牌條件的意向受讓方延長信息發(fā)布交易方式自由競價*** 正向競價*** 多次競價***時間*** 報名截止時間****** 競價***** 競價***** 價*** 賬戶名稱：*** 開戶銀行：***天津永安支行賬號：***0144 信息技術(shù)服務(wù)***元（報名成功后不退）備注圖片展示

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