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【廣東,東莞市】2024WT100掛牌公告

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招標(biāo)公告詳情

2024WT100掛牌公告發(fā)布時間：2024-08-31***市公共資源交易服務(wù)一體化平臺地址 ***市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn)，***市自然資源局、***市公共資源交易中心決定以網(wǎng)上交易方式掛牌出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：地塊編號***土地用途出讓年限 (年) 容積率建筑密度投資***元/ m2）產(chǎn)業(yè)類型起始價*** 報***元) 2024WT100 ***市***街道***路與***路交匯處西北側(cè) 24409.70 工業(yè)用地（M0新型產(chǎn)業(yè)用地） 50 3.0≤R≤3.5 ≤50% ≥26610 生物醫(yī)藥 6396 100 （一）1.該地塊周圍基礎(chǔ)設(shè)施達到三通，即通水、通電***路,按現(xiàn)狀出讓；2.成交后***日內(nèi)由***市***街道辦事處將出讓宗地按土地現(xiàn)狀條件交付給競得人使用。（二）競買保證金設(shè)定為***元人民幣。（三）規(guī)劃建設(shè)要求：1. 地塊競得人須按規(guī)字第2024-83-1004號《建設(shè)用地規(guī)劃條件》的要求進行建設(shè)，其余控制指標(biāo)按東府辦函〔2020〕478 號、東府〔2022〕70 號和自然資發(fā)〔2023〕72號文件要求設(shè)定；2.該地塊開發(fā)建設(shè)期為 2 年，宗地建設(shè)項目在 2025 年 1 月 30 日前開工，在 2027 年 1 月 30 日前竣工。（四）項目建成后不可分割轉(zhuǎn)讓，開發(fā)主體須按《***市新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）管理辦法（修訂）》（東府〔2022〕70號）、《***市新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）開發(fā)主體準(zhǔn)入認定和項目經(jīng)濟效益審查實施細則》（東投促〔2023〕34號），將總計容建筑面積的1.5%貢獻產(chǎn)業(yè)用房給政府，貢獻產(chǎn)業(yè)用房面積約1282平方米，并由開發(fā)主體按貢獻產(chǎn)業(yè)用***市場評估價***抵，市場評估價***道委托專業(yè)機構(gòu)***。（五）競得方須與***街道辦事處簽訂《***市新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）項目履約監(jiān)管協(xié)議書》（由***市***街道辦事處監(jiān)管）。（六）宗地的建設(shè)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)必須符合《關(guān)于***街道申請設(shè)定規(guī)字第2024-84-1004號地塊環(huán)保控制指標(biāo)的復(fù)函》。（七）如宗地競得人注冊地址******市***街道，則競得人須在簽訂該宗地《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》***日內(nèi)，***開發(fā)建設(shè)該項目，***須與出讓方簽訂補充合同同意承接該宗地的全部權(quán)利和義務(wù)（由***市***街道辦事處進行監(jiān)管）。（八）宗地權(quán)利人在土地使用期限內(nèi)申請土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，必須獲得***街道辦事處同意，轉(zhuǎn)讓后的受讓人須繼續(xù)履行《***市新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）項目履約監(jiān)管協(xié)議書》（含補充條款）的條款（由***街道辦事處監(jiān)管）。（九）競得人在宗地成交后5個工作日內(nèi)簽訂《成交結(jié)果確認書》，自簽訂《成交結(jié)果確認書》后5個工作日***市自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。二、競買資格和要求：競買申請人須同時滿足以下條件：①只接受中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè)法人單獨申請；②競買申請人所運營的項目必須為“***市重大項目工作領(lǐng)導(dǎo)小組”認定的***市重大建設(shè)項目（含重大預(yù)備項目）；③須為“***市招商引資創(chuàng)新工作領(lǐng)導(dǎo)小組”認定具備***市新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）開發(fā)企業(yè)準(zhǔn)入資質(zhì)的企業(yè)。但是競買申請人具有以下情況的不得參與競買：①凡違反土地出讓合同約定欠繳土地出讓價***法規(guī)另有規(guī)定的；②失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員（由***街道辦事處***市公共資源交易中心進行審查）。三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價***確定競得入選人。四、本次網(wǎng)上掛牌交易活動通過***市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http***）進行。本次網(wǎng)上掛牌出讓的具體要求可詳見《建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競買須知》，申請人可在交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知及相關(guān)交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序在網(wǎng)上參與競買。五、本次國有土地使用權(quán)網(wǎng)上公開出讓申請報名及繳納保證金截止時間*** 2024 年 9 月 27 日 17 時整，網(wǎng)上報價***024 年 9 月 20 日 9:00 至 2024 年 9 月 30 日 9:00 。六、其他需要公告的事項：（一）本次建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買，不接受電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請和競買報價***本宗地的成交地價******日，分1期支付，即在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后***日內(nèi)付清所有成交地價***的付款時間以開具《中央非稅收入統(tǒng)一票據(jù)（電子）》時間為準(zhǔn)。除成交地價***方還須同時另行交付下列稅費（稅費標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行規(guī)定計算，如有變動，以《2024WT100號地塊土地使用權(quán)出讓收費提示》為準(zhǔn)）：契稅（按成交價***）、印花稅（按成交價***計征）等。（三）宗地成交后，受讓人需在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后***日內(nèi)付清定金（定金金額***金金額*****市公共資源交易中心將繳納的競買保證金轉(zhuǎn)為宗地定金，如保證金金額******，定金按成交價***設(shè)定）。定金抵作建設(shè)用地使用權(quán)出讓價***聯(lián)系方式（一）***市自然資源局聯(lián)系地址：***市***路268號測繪大廈聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** （二）***市***街道辦事處聯(lián)系地址：***市***路***路段51號聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** ***市自然資源局 ******月***日

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