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【云南,保山市】保山市隆陽區(qū)人民法院關于隆陽區(qū)蘭城街道辦事處上水河10號1幢4-1號房地產(變賣)的公告
發(fā)布時間 2024-08-31 截止日期 立即查看
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招標公告詳情

***市***區(qū)人民法院 關于***區(qū)***街道辦事處上水河10號1幢4-1號房地產的 變賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止(延時除外)在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴網絡司法拍賣平臺(法院賬戶名:***市***區(qū)人民法院,網址:http***om/0875/04)上進行公開變賣活動,現(xiàn)公告如下: 一、變賣標的物:***區(qū)***街道辦事處上水河10號1幢4-1號房地產。 具體現(xiàn)場狀況以實際為準,未標明的瑕疵不在變賣人承擔范圍,請各競買人自行了解。 評估價***元,起拍價***元,變賣預繳款:1***元,保證金:***元,增價***元。 二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,但須在競拍開始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù);競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認定為委托代理人的個人行為。 因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應的法律責任。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式:***負責標的咨詢及組織現(xiàn)場看樣等工作。競買人可撥打***120、***電話進行咨詢或預約。 四、變賣方式: 1、網絡司法變賣期為60天,如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內如有人出價***動向后順延***分鐘。 2、本次變賣活動計價***幣,變賣時的變賣價***不含買受人在變賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款,才能取得變賣參與資格;至少一人報名且出價***價***。 五、特別提醒: 1.該房產可能存在物業(yè)費、水、電等欠費情況,具體費用請各競買人自行到相關部門了解。該房屋是否能過戶,是否有戶口,戶口能否遷出,請競買人到相關部門自行落實。 2.標的物以實物現(xiàn)狀為準,本院不承擔本標的瑕疵擔保責任,競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物,調查是否存在瑕疵,認真研究查看所有競買標的物實際情況,慎重決定競買行為。標的物以實際現(xiàn)狀進行拍賣、移交,標的物視頻圖片僅供參考,具體以實際情況為準。競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。 3.拍賣標的以實際現(xiàn)狀進行拍賣,其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現(xiàn)狀為準,有意向的競買人請實地看樣。土地實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保,由買受人自行承擔相關責任。 六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更登記手續(xù)。拍賣標的僅有合同備案登記的,拍賣成交后,符合辦證條件時,由買受人自行到相關部門辦理。在本次拍賣過程中形成的稅費,依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應主體承擔,對于應由被執(zhí)行人承擔的稅費,成交后由買受人墊付的,買受人可在收到本院執(zhí)行裁定書(成交確認裁定書)之日起十五日內及時向本院書面提出申請退還已墊付稅費,并附上有關繳費憑證原件,本院審核后退還買受人。自收到本院執(zhí)行裁定書(成交確認裁定書)之日起超***日不辦理退還稅費手續(xù)的,視為買受人自愿放棄申請退稅權利,本院將依法發(fā)放拍賣款項,不再退還該部分稅費,墊付稅費造成的損失由買受人自行承擔。對于拍賣標的物可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費情況,請競買人于拍賣前至相關單位***,與法院無涉。物業(yè)費、水、電等能否辦理變更手續(xù)及辦理變更手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。 七、對上述標的權屬有異議者,自本公告發(fā)布之日起***日內與本院聯(lián)系。 八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍,不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。 九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明:截止公告日,暫未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權人。優(yōu)先購買權人需要行使優(yōu)先購買權的,應于本公告發(fā)布之日起七日內向***市***區(qū)人民法院提交合法有效的證明,資格經確認后才能行使優(yōu)先購買權;逾期未到法院提交相關權利證明材料的,視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權,一切法律后果自行承擔。 十、變賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金,變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍,凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。 十一、本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。如果成交價***繳款,則無需另外支付余款;如果成交價***繳款,高出部分的變賣余款在變賣成交結束后***日內繳納。銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶(戶名:***市***區(qū)人民法院,開戶銀行:中國工商銀行保山永昌支行,賬號:***)。填寫繳款單時請注明本案案號(2024)云0502執(zhí)1658號,變賣未成交的,競買人凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。 十二、變賣成交后買受人悔拍的,對原買受人交納的變賣預繳款保證金部分法院不予退還,依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補差價***被執(zhí)行人的債務以及與變賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。 十三、司法變賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢,網址:http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網拍標的物后,淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》,確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。 競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 咨詢電話:永正法服 *** 舉報監(jiān)督電話:*** 法院咨詢電話:司法輔助人員:***120 聯(lián)系地址:***省***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局 淘寶技術咨詢:400-822-2870 詳細信息可在“***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上(網址http***om/0875/04))”、“人民法院訴訟資產網(網址:www***) ”上查詢。 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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