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【廣西,梧州市】廣西壯族自治區(qū)柳州市中級人民法院關(guān)于梧州市西堤一路1號(hào)二層商業(yè)（變賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣西廣西壯族自治區(qū)柳州市中級人民法院關(guān)于梧州市西堤一路1號(hào)二層商業(yè)（變賣）的公告廣西壯族自治區(qū)柳州市中級人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間： 2024-08-31

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招標(biāo)公告詳情

廣西壯族***區(qū)***市中級人民法院變賣公告本院定于******月***日上午***時(shí)期間（競價(jià)***除外）在淘寶網(wǎng)***市中級人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（http***om/0772，戶名：廣西壯族***區(qū)***市中級人民法院）***名下位于***市西***路1號(hào)二層商業(yè)用房進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開變賣?，F(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的：***市西***路1號(hào)二層商業(yè)。標(biāo)的物詳情：拍賣房產(chǎn)為***市西***路1號(hào)二層商業(yè)，所有權(quán)人：***，建筑面積：1704.54㎡，產(chǎn)權(quán)證：梧房權(quán)證***區(qū)字第***號(hào)/梧國用（2014）第000763號(hào)，規(guī)劃設(shè)計(jì)用途：商業(yè)服務(wù)。該標(biāo)的物所在建***樓層31層，標(biāo)的物位于2層，鋼混結(jié)構(gòu)。該標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣，實(shí)物具體情況以現(xiàn)場及實(shí)際為準(zhǔn)。注：目前拍賣房屋有人使用，因未向法院提交租賃合同，租賃關(guān)系不明確，故此以不帶租的形式進(jìn)行拍賣。拍賣成交價(jià)***自身價(jià)***房屋內(nèi)物品、設(shè)施設(shè)備及裝修。買受人拍賣成交后可與現(xiàn)使用人協(xié)商租賃事宜，如不能協(xié)商一致的，實(shí)際交付房屋時(shí)間以法院工作進(jìn)度為準(zhǔn)。二、競價(jià)***價(jià)*** 變賣競價(jià)***24年***月***日上午10：00至******月***日上午10：00止（以淘寶網(wǎng)競價(jià)***為準(zhǔn)，競價(jià)***除外））。變賣起拍價(jià)***保證金9***元，增價(jià)***元。三、變賣方式： 1.網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)***4小時(shí)競價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***24小時(shí)內(nèi)無人競價(jià)***交。競價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款（非保證金），才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力、符合房產(chǎn)所***區(qū)購買條件的公民、法人和其他組織均可參加競買，相關(guān)限購政策由買受人自行了解。參與競買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶，未有淘寶網(wǎng)賬戶者可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）競買并填寫網(wǎng)***構(gòu)由該機(jī)構(gòu)***，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。法律、行政法規(guī)、司法解釋或者地方政策對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、變賣品展示時(shí)間與方式:本次拍賣不組織統(tǒng)一看樣，有意看樣者請?jiān)跇?biāo)的物營業(yè)時(shí)間內(nèi)自行前往看樣。自公告之日起至變賣開始前的工作日接受咨詢。***輔助處理變賣事宜，咨詢電話:***950。該機(jī)構(gòu)***。六、變賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對變賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)變賣標(biāo)的物的瑕疵保證責(zé)任。除變賣文件披露外，競買人應(yīng)對變賣標(biāo)的物的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。變賣標(biāo)的物其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以辦理產(chǎn)權(quán)證照時(shí)（過戶）登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。本院對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響變賣成交結(jié)果及成交價(jià)***特別提醒：1.本次拍賣為現(xiàn)狀拍賣，以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。法院不承擔(dān)本標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在未知的瑕疵及缺陷的任何擔(dān)保責(zé)任。2.請各位競買人嚴(yán)格審核自身是否符合購買條件、遵守司法拍賣相關(guān)法律規(guī)定，拍賣成交須按時(shí)足額一次性支付全部尾款，否則本院將按法律規(guī)定予以沒收拍賣保證金并采取處罰措施。3.房屋結(jié)構(gòu)已與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，意向競買人在參拍前需自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)，若需要分割的（恢復(fù)原狀），由買受人自行辦理房屋分割手續(xù)（恢復(fù)原狀），由此產(chǎn)生的費(fèi)用、安全責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)均由買受人自行承擔(dān)。拍賣人對房屋結(jié)構(gòu)調(diào)整、改變及其造成的影響等不作擔(dān)保，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***屋內(nèi)家具、家電、經(jīng)營用品等不在拍賣范圍內(nèi)。騰空房屋過程可能會(huì)對房屋外觀、裝修、內(nèi)在質(zhì)量產(chǎn)生一定影響；競買人競買即視為對以上可能出現(xiàn)的情況完全接受，競買人自行決定競買行為，自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。5.本次拍賣標(biāo)的成交并支付全部價(jià)***將出具成交確認(rèn)法律文書送達(dá)產(chǎn)權(quán)登記部門及買受人，由買受人自行前往產(chǎn)權(quán)登記部門辦理過戶手續(xù)。稅費(fèi)依照法律規(guī)定由相應(yīng)方承擔(dān)，買受人先行代為墊付出讓方稅費(fèi)，再憑繳稅憑證向本院申請退還。八、變賣成交價(jià)***稅價(jià)***過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)按法律、行政法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由相應(yīng)主體依法承擔(dān)（因各地稅率、稅費(fèi)問題可能存在差異，具體稅率、稅費(fèi)詳見附件，最終以辦理過戶時(shí)稅務(wù)部門答復(fù)為準(zhǔn)。）。標(biāo)的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標(biāo)的物過戶、使用的一切費(fèi)用（意向競買人可自行向物業(yè)了解相關(guān)欠費(fèi)情況）均由買受人自行處理。九、變賣競價(jià)*****保證金，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***內(nèi)繳入法院指定賬戶【開戶銀行：中國工商銀行***市高新***區(qū)支行；戶名：廣西壯族***區(qū)***市中級人民法院，賬號(hào)：***】，變賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。變賣尾款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。十、變賣成交余款（扣除變賣預(yù)繳款后的余款）的支付期限：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***內(nèi)（在本標(biāo)的變賣結(jié)束后***日內(nèi)須繳納清變賣成交余款，買受人如未繳清，本院將視其為悔拍，其交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)）?；谂暮笾匦伦冑u的，原買受人不得參加競買。十一、本院變賣標(biāo)的不提供貸款服務(wù)，如買受人需貸款支付成交價(jià)***行向銀行等機(jī)構(gòu)***，以確保在尾款繳納期限內(nèi)完成支付。十二、競買人在變賣競價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面查詢。法院咨詢電話：*** 聯(lián)系單位：***市中級人民法院執(zhí)行局地址：***市***區(qū)***路8號(hào)。 ***咨詢電話：***950。二〇二四年八月三十日

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