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【江蘇,常州市】[常州市]常州市鐘樓區(qū)鄒區(qū)鎮(zhèn)原楊莊衛(wèi)生室房屋招租公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江蘇 [常州市]常州市鐘樓區(qū)鄒區(qū)鎮(zhèn)原楊莊衛(wèi)生室房屋招租公告常州市鐘樓區(qū)鄒區(qū)鎮(zhèn)人民政府招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時間： 2024-09-03

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項目名稱 ***市***區(qū)***鎮(zhèn)原楊莊衛(wèi)生室房屋招租公告項目編號***日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延牌，延牌5個周期。標(biāo)的概況標(biāo)的房產(chǎn)坐落 ***區(qū)***鎮(zhèn)***路58號北基本屬性房產(chǎn)類型商業(yè)用房所在層數(shù) 第1-3層租賃面積（m2） 310.80 租賃期限 3年裝修期限房屋現(xiàn)狀出租情況空置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否配套、環(huán)境、交通、亮點交通便利其它情況 1.本次招租標(biāo)的不得轉(zhuǎn)租、不得用于經(jīng)營高污染、高噪音、廢品回收、***、保健類產(chǎn)品推銷、無證照幼兒園、無證照養(yǎng)老機構(gòu)、危險品經(jīng)營、黃賭毒等違法活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)立即解除房屋租賃合同，承租方必須在接到通知7天內(nèi)無條件將房屋交還出租方，因承租方違約造成的所有損失均由承租方承擔(dān)，與出租方無關(guān)。租金按實際占用天數(shù)計算，房屋押金不予退還。 2.本次招租標(biāo)的的競價***年租金底價***三年，合同一年一簽（年度考核合格），租金一年一付（項目成交確認之日后7個工作日內(nèi)），《房屋租賃合同》與***市***區(qū)***鎮(zhèn)人民政府簽訂，物業(yè)服務(wù)***區(qū)具體管理要求為準(zhǔn)。 3.本次出租標(biāo)的所在建筑共3層。承租方必須提供裝修改造方案并得到出租方及安全鑒定機構(gòu)***，否則房屋押金不予退還。另外，還須簽訂恢復(fù)原狀協(xié)議，經(jīng)第三方評估后，收取房屋恢復(fù)原狀保證金，否則不予施工。 4.招租標(biāo)的租賃交付前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)欠費均由出租方承擔(dān)；租賃交付后的水、電、物業(yè)費由承租方自行承擔(dān)。 5.其他承租要求詳見《房屋租賃合同》樣稿。 ***元）首年成交價***牌價******元/1年數(shù)量 1年交易條件資金繳納方式錢包支付交易價***付方式：一年一付，先付后用租金遞增方式：每年租金遞增3% 承租資格條件 1.凡具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他經(jīng)濟組織均可參與本項目，列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單的謝絕參與。 2.意向承租方報名時需向出租方提交經(jīng)營方案及相關(guān)資料，經(jīng)出租方評審合格后方具有承租競價***.意向承租方須于******月***日16：00前線上線下提交相關(guān)資格證明材料（加蓋公章），資料遞交地址：***市***鎮(zhèn)人民政府***樓一樓西大廳，聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***707。 ①自然人身份證、企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照原件及復(fù)印件、授權(quán)委托書加蓋公章； ②意向承租方提供的經(jīng)營方案、裝修方案等相關(guān)資料。標(biāo)的交割 1.承租方必須在交易平臺成交確認后7個工作日內(nèi)繳納房屋租金、押金后至出租方處簽署《房屋租賃合同》并提交以下資料： ①企業(yè)法定代表人身份證或自然人身份證復(fù)印件； ②企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書與公章； ③出租方要求的其他材料。 2.承租方未在規(guī)定期限內(nèi)履行上述規(guī)定的，出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的，并將該承租方及關(guān)聯(lián)直系親屬列入招租黑名單。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應(yīng)當(dāng)補足差額。 3.在被確認為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無法競價***種情況，意向承租方不得向出租房主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，承租方有權(quán)要求出租方退還保證金（不計息）。 4.本次招租，出租方已承諾在《房屋租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時付清應(yīng)付款項的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實際租賃期不進行順延，由此造成的經(jīng)濟損失全部由承租方自行承擔(dān)。本次招租標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀進行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費用自理。交易指南競價***人在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風(fēng)險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價***等要求，了解標(biāo)的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價***予退還等不利后果，請審慎參與競價***用pc端競價***移動端競價***程中收到手機來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價***示時間：公告期內(nèi)，聯(lián)系后組織查看聯(lián)系人：*** 聯(lián)系方式：***707 地點: 標(biāo)的所在地競價***截止時間****** 報名手續(xù) 意向競買人應(yīng)在報名截止日前完成e交易平臺注冊、報名，并在保證金繳納截止時間***，根據(jù)項目公告提示完成保證金支付。(如支付方式為錢包支付，意向競買人需先完成對錢包的資金充值。錢包資金充值到賬時間以銀行系統(tǒng)推送時間為準(zhǔn)，晚于銀行資金實際到賬時間。為保障取得競買人資格，請在保證金繳納截止時間***，提前24小時通過平臺綁定的銀行賬戶完成資金充值。) 保證金及處置方式 1.金額***356.60 2.時間***前 3.退還成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費（如有剩余，成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費（如有剩余，成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費（如有剩余，成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費（如有剩余，在承租方繳納房租、承租押金并簽署《房屋租賃合同》后15個工作日內(nèi)無息退還））））,其他競租方保證金5個工作日內(nèi)退還競價***方式加***元） 500.00 自由競價***至***延時競價*** 30 服務(wù)費成交競買方需在資產(chǎn)交割前向常州陽光***市場繳納平臺服務(wù)費（服務(wù)費按成交金額***收?。?成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費，不足部分需要補足附件下載房屋租賃合同A3版.docx 特別告知 1. 招租標(biāo)的不含裝修和配套，按交付時實際情況出租。 2.房屋租賃面積以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)，出租方不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實測面積差異等責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價***意向承租方有責(zé)任自行或委托專人了解招租標(biāo)的的狀況，決定報價***的出價***律責(zé)任。 4.招租標(biāo)的的底價***不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費用。 5.承租方在承租期內(nèi)應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的經(jīng)營場地，不得轉(zhuǎn)租房屋，否則視為承租方違約。承租方應(yīng)向出租方支付違約金。同時，出租方有權(quán)單方面終止合同，及不返還承租方的已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任金。 6.經(jīng)營業(yè)主須落實環(huán)衛(wèi)門前三包責(zé)任，店招廣告等相關(guān)活動須經(jīng)審批后安裝實施，特殊業(yè)態(tài)同時必須滿足環(huán)保要求。不得違規(guī)裝修產(chǎn)生違章，如因改變房屋結(jié)構(gòu)造成安全隱患的，追究相關(guān)責(zé)任。 7.承租方必須將成交招租標(biāo)的租金、押金繳納至出租方指定賬戶，本標(biāo)的租金不包含各項稅費，承租方如需開具增值稅發(fā)票，所需繳納的稅費由承租方承擔(dān)。 8.本次招租標(biāo)的尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，承租方應(yīng)接受該標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》，并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。 9.競買方自備終端進行網(wǎng)絡(luò)競價***提供競價***保保證金及時到賬，建議意向承租方提前準(zhǔn)備資金并于保證金繳納截止當(dāng)日16:00前并優(yōu)先選擇同行網(wǎng)銀或網(wǎng)點操作轉(zhuǎn)款。 10.競買方在成交后，存在以下任何一種情形，掛牌方有權(quán)取消其成交資格、沒收交易保證金作為違約金，并有權(quán)與排位在下一順位的競買人成交或重新組織交易。重新組織交易所產(chǎn)生的費用、最終成交價***之間的差額以及由此產(chǎn)生的其他損失，均由悔拍競買方承擔(dān)。交易保證金不足以彌補前述差額、費用和損失的，掛牌方有權(quán)繼續(xù)追償。 1）成交后，無正當(dāng)理由不簽定合同的、未在規(guī)定期限內(nèi)簽訂合同的； 2）合同簽訂后，未按合同約定履行義務(wù)的且未按約賠付的； 3）成交方提交的資料與注冊賬戶信息不一致的或不符合受讓資格條件，致使其未通過資格審查無法簽約的。業(yè)務(wù) 咨詢出租方名稱：***市***區(qū)***鎮(zhèn)人民政府地址：***鎮(zhèn)***路9號聯(lián)系人：*** 聯(lián)系方式：***707 e交易地址：常***樓經(jīng)濟***區(qū)玉***路280號常州大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園***樓***樓聯(lián)系人：*** 聯(lián)系方式：400-828-9082

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