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【江蘇,連云港市】東海縣誠園住宅小區(qū)項(xiàng)目一期EPC工程總承包（二）

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江蘇東?？h誠園住宅小區(qū)項(xiàng)目一期EPC工程總承包（二）東?？h旅城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間： 2024-09-03

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招標(biāo)公告詳情

東?？h誠園住***區(qū)項(xiàng)目一期EPC工程總承包（二次）招標(biāo)公告標(biāo)段編號(hào)***項(xiàng)目東?？h誠園住***區(qū)項(xiàng)目已由東?？h行政審批局以東海行審備【2024】41號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 *** ，建設(shè)資金來自自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收、備案的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。***受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。 2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 2.1項(xiàng)目概況： 2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：總體用地范圍：連***市東?？h***路以東，***路以北，***路以西，***路以南。 2.1.2建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積51924平方米。本次擬招標(biāo)擬對(duì)51924平方米的地塊紅線范圍內(nèi)進(jìn)行規(guī)劃方案設(shè)計(jì)和景觀設(shè)計(jì)，總建筑面積約153540平方米（實(shí)際以最終報(bào)審?fù)ㄟ^的建筑面積為準(zhǔn)）；本次擬招標(biāo)的施工圖設(shè)計(jì)和工程施工為其中的一期工程（擬定東西向中線為界劃分為兩期，西側(cè)為一期工程，最終根據(jù)報(bào)批通過的方案按靠近中線的建筑邊線的原則劃分），建筑面積約78666㎡（實(shí)際最終劃定的建筑面積計(jì)算），具體詳見招標(biāo)文件***。 2.1.3最高投標(biāo)***元（其中施工控制價(jià)***元、設(shè)計(jì)費(fèi)控***元、暫列金額***，具體各分項(xiàng)最高投標(biāo)限價(jià)***1、附表2），超過該限價(jià)*** 注：投標(biāo)人投標(biāo)總限價(jià)***見第二章附表1、附表2）均不得超過以上各最高投標(biāo)限價(jià)***為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用必須按此金額***效標(biāo)處理。 2.1.4工期要求：工期總?cè)諝v天數(shù)： 800 日歷天。其中設(shè)計(jì)周期為***日歷天，要求：簽訂合同后***日歷天內(nèi)提交全套施工圖，并取得圖紙審查合格證；開工后45 日歷天內(nèi)主入口回家大堂（2~3層結(jié)構(gòu)）45天達(dá)到精裝修進(jìn)場(chǎng)條件，***日歷天內(nèi)精裝修完成達(dá)到開放要求，同時(shí)不少于4500 平米的景觀***區(qū)達(dá)到開放要求；首批開發(fā)4幢小高層，***樓棟應(yīng)于開工后***日歷天達(dá)到預(yù)售節(jié)點(diǎn)（3層頂），1***日歷天內(nèi)封頂完成，1***日歷天內(nèi)完成樣板房施工（5層砌筑完成）；開工后3***日歷天內(nèi)項(xiàng)目整體封頂，4***日歷天內(nèi)完成二次結(jié)構(gòu)以及內(nèi)部裝修工程，6***日歷天內(nèi)完成外立面工程，6***日歷天內(nèi)完成室外配套工程，8***日歷天內(nèi)完成項(xiàng)目收尾并配合完成交付前驗(yàn)收（取得竣工驗(yàn)收備案證）；其他工期節(jié)點(diǎn)計(jì)劃在正式開工前報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)實(shí)施。 2.1.5質(zhì)量要求： 2.1.5.1工程設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：各階段設(shè)計(jì)成果文件內(nèi)容及深度應(yīng)滿足國家設(shè)計(jì)文件相關(guān)規(guī)范深度的要求，且設(shè)計(jì)文件除必須通過圖審機(jī)構(gòu)***，還必須征得招標(biāo)人審查批準(zhǔn)以及招標(biāo)文件***。符合國家現(xiàn)行相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求，且符合當(dāng)?shù)毓?、消防、人防、供電、民政及相關(guān)政府主管部門具體技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)收要求，取得相關(guān)合格證書。設(shè)計(jì)使用年限滿足規(guī)范要求，滿足項(xiàng)目使用要求。 2.1.5.2.工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，符合現(xiàn)行的工程施工及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。施工質(zhì)量要求按國家現(xiàn)行相關(guān)技術(shù)要求和施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)程執(zhí)行，并保證工程通過質(zhì)監(jiān)站、當(dāng)?shù)毓?、消防人防、供電、民政及主管部門及相關(guān)政府部門具體驗(yàn)收要求，并一次性達(dá)到城建檔案館存檔要求。 2.1.5.3.工程設(shè)備材料須符合國家相關(guān)規(guī)范要求、質(zhì)量合格，并通過相關(guān)產(chǎn)品認(rèn)證。工程所用器材、設(shè)備、材料品牌及規(guī)格須滿足招標(biāo)人的要求，同時(shí)滿足當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門對(duì)設(shè)備、材料的品牌、技術(shù)要求。所有設(shè)備、材料采購質(zhì)量需符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，合格率達(dá)到100%。 2.1.5.4.綠色建筑要求：本項(xiàng)目須達(dá)到***省《綠色建筑評(píng)價(jià)***少滿足綠建基本級(jí)要求。 2.2招標(biāo)范圍： 2.2.1設(shè)計(jì)范圍： 2.2.1.1 本項(xiàng)目為交鑰匙工程，完成紅線內(nèi)方案設(shè)計(jì)工作，包括總圖、建筑的方案設(shè)計(jì)（工程估算）、方案深化設(shè)計(jì)，園林景觀設(shè)計(jì)；完紅線范圍內(nèi)一期工程的施工圖設(shè)計(jì)(含施工圖概算編制）、施工過程設(shè)計(jì)控制及設(shè)計(jì)跟蹤、工程設(shè)計(jì)變更、施工現(xiàn)場(chǎng)配合服務(wù)、專業(yè)設(shè)計(jì)配合服務(wù)以及配合審核竣工圖及質(zhì)量缺陷處理等后續(xù)服務(wù)。其中包括但不限于樁基設(shè)計(jì)、土建及水電安裝設(shè)計(jì)、人防工程設(shè)計(jì)、消防工程設(shè)計(jì)、綠色建筑設(shè)計(jì)與咨詢、雨污分流排水等所有專項(xiàng)設(shè)計(jì)和深化設(shè)計(jì)、通信配套(三網(wǎng))、信報(bào)箱；電動(dòng)汽車充電樁、電動(dòng)自行車集中充電等。并確保各階段設(shè)計(jì)均通過政府主管部門相關(guān)報(bào)批及審核工作，具體以發(fā)包人要求為準(zhǔn)。同時(shí)負(fù)責(zé)配合紅線范圍外與本工程相關(guān)的自來水、供電、燃?xì)?、通信網(wǎng)絡(luò)（廣電）等接入工程的設(shè)計(jì)、報(bào)審、報(bào)批、施工期相關(guān)工作及后續(xù)相關(guān)工作。并通過政府主管部門的相關(guān)方案、設(shè)計(jì)審查。 2.2.2施工范圍： 2.2.2.1本次的施工范圍僅為一期工程施工招標(biāo)，包含紅線內(nèi)一期工程所有施工內(nèi)容，包括但不限于內(nèi)外現(xiàn)場(chǎng)三通一平、臨時(shí)***道路、***道口（臨時(shí)和永久）、臨時(shí)圍擋、截洪溝遷改（如有）、樁基（不含試樁）、基坑支護(hù)及降水、圍墻、建筑、結(jié)構(gòu)、裝配式、單體戶內(nèi)和精裝工程（設(shè)計(jì)、施工、部品部件，含地下室、公共部位、物業(yè)用房、居家養(yǎng)老服務(wù)用房、便利店、郵政快遞用房、電信機(jī)房、門衛(wèi)、社區(qū)大堂、消控室、弱電間、水泵房、配電房、架空層、垃圾站等所有內(nèi)裝）、單體及地庫出入口雨棚、技防、樓宇亮化、電氣、給排水、燃?xì)狻⑼L(fēng)、消防、電梯采購安裝、水泵供貨安裝、同層排水、大區(qū)和單體智能化、人防門和人防設(shè)備、地庫地坪、幕墻、保溫、涂料、外門窗、欄桿百葉、入戶門、電子鎖、***元門、太陽能、供電土建附屬（依據(jù)電力設(shè)計(jì)圖紙包含但不限于配電房室內(nèi)裝修及設(shè)備基礎(chǔ)、智能化設(shè)備與聯(lián)網(wǎng)、門窗、室外電力管網(wǎng)與設(shè)備基礎(chǔ)、防水封堵、車位充***道、配合供電驗(yàn)收、掛表協(xié)調(diào)、電表以下電纜***道等）、配***元器件、暖通工程（包括但不限于中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)）、景觀工程（包含但不限于小品、種植土、苗木、景觀綠化鋪裝、景觀照明、體育游樂設(shè)施等）、地上地下的標(biāo)識(shí)標(biāo)牌及標(biāo)志標(biāo)線、海***市等）、信報(bào)箱、綜合管線（小區(qū)內(nèi)室內(nèi)給水、雨污分流排水、消防水池***區(qū)內(nèi)強(qiáng)電管網(wǎng)、配電房進(jìn)出線電纜、雨水回收等）、智慧工地等所有設(shè)備采購及安裝、調(diào)試（含相關(guān)主管部門的遠(yuǎn)程聯(lián)網(wǎng)、專項(xiàng)驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收）、房產(chǎn)預(yù)測(cè)和實(shí)測(cè)、***區(qū)工程（包含景觀及精裝修施工和改造）等工程。完成項(xiàng)目所有相關(guān)工程，達(dá)到竣工備案、交付政府驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)主相關(guān)要求。乙方負(fù)責(zé)一期工程施工范圍內(nèi)現(xiàn)狀紅***市政接駁位置***、施工、手續(xù)辦理（含相關(guān)費(fèi)用）等全部工作。負(fù)責(zé)配合本工程相關(guān)的供電、自來水、燃?xì)獾冉尤牍こ痰膱?bào)審、報(bào)批、施工期相關(guān)配合工作及后續(xù)相關(guān)工作。 3. 投標(biāo)人資格要求 3.1投標(biāo)人有獨(dú)立訂立合同的能力，具有有效營業(yè)執(zhí)照；并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的工程總承包能力。 3.2工程總承包單位***，或者由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位***：（1）設(shè)計(jì)單位***：建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)或建筑行業(yè)甲級(jí)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)；（2）施工單位***：建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的建筑工程施工總承包二級(jí)及以上施工資質(zhì)且具備安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。注：關(guān)于企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，***省住建廳【2023】11號(hào)公告，建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證電子證照啟用全國一體化政務(wù)平臺(tái)標(biāo)準(zhǔn)，舊版電子證照同時(shí)廢止，請(qǐng)本次參與投標(biāo)的企業(yè)提供最新且有效的版本。 3.2投標(biāo)人擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師資格或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師資格或建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師資格，其中注冊(cè)建造師須同時(shí)具備有效的安全生產(chǎn)考核證B類，且必須滿足下列條件：（1）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目經(jīng)理。（2）擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位***。（3）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。 3.3投標(biāo)人及擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求： 3.3.1類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績之一：（A）工程總承包業(yè)績要求：自******月***日（含）以來承擔(dān)過房屋建筑工程（不含廠房、倉庫）的工程總承包項(xiàng)目（EPC）業(yè)績。（B）設(shè)計(jì)業(yè)績要求：自******月***日（含）以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同工程造***元同時(shí)建筑面積3萬平方米及以上房屋建筑工程（不含廠房、倉庫）的設(shè)計(jì)業(yè)績。（C）施工業(yè)績要求：自 ******月***日（含）以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同工程造***元同時(shí)建筑面積3萬平方米及以上房屋建筑工程（不含廠房、倉庫）的施工業(yè)績。注：①類似工程如為工程總承包（EPC）或施工項(xiàng)目：類似業(yè)績的認(rèn)定以提供的中標(biāo)通知書（招標(biāo)項(xiàng)目提供）、合同、竣工驗(yàn)收證明（竣工驗(yàn)收證明需經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、建設(shè)單位***,否則不予認(rèn)可，下同），缺一不可。工程總承包或施工類似業(yè)績認(rèn)定時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn)，類似工程總承包或施工業(yè)績單項(xiàng)合同工程造價(jià)***合同價(jià)***注明的金額***充合同金額***金額***以合同內(nèi)容或竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)；類似工程如為設(shè)計(jì)項(xiàng)目：類似工程的認(rèn)定以提供的中標(biāo)通知書（招標(biāo)項(xiàng)目提供）、設(shè)計(jì)合同、施工圖審查合格證（或加蓋建設(shè)單位***）為準(zhǔn)，缺一不可；時(shí)間認(rèn)定以設(shè)計(jì)合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)；工程造價(jià)***或其他能如實(shí)反映該工程造價(jià)***文件為準(zhǔn)。 ②提供的證明材料必須能清晰的表明類似工程的投標(biāo)人名稱、工程規(guī)模、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、工程造價(jià)***、時(shí)間等需要明示的內(nèi)容。若提供的中標(biāo)通知書（招標(biāo)項(xiàng)目提供）、合同、竣工驗(yàn)收證明等不能明示，則需提供建設(shè)單位***，證明文件上需加蓋建設(shè)單位***，否則不予認(rèn)可。 ③工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績不是投標(biāo)人承擔(dān)的項(xiàng)目，不作為工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理類似項(xiàng)目業(yè)績認(rèn)定；工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)生變更的，本次投標(biāo)中不作為工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理類似項(xiàng)目業(yè)績認(rèn)定。 ④類似工程業(yè)績所有資料制作至投標(biāo)文件中作為評(píng)審依據(jù)，否則不予認(rèn)可。 3.4投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件***1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。 3.5本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。以聯(lián)合體投標(biāo)的，人員配備滿足項(xiàng)目需求的技術(shù)、施工、質(zhì)量、安全等專業(yè)管理人員。組成聯(lián)合體投標(biāo)的，由設(shè)計(jì)單位***2家（含2家）的聯(lián)合體，聯(lián)合體申請(qǐng)人必須明確牽頭人，聯(lián)合體雙方必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書（聯(lián)合體成員應(yīng)具備上述設(shè)計(jì)或施工資格要求）。申請(qǐng)人為聯(lián)合體的，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中參加資格申請(qǐng)；采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件***1.4.2項(xiàng)的規(guī)定。 3.6符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件： 3.6.1本工程執(zhí)行“***省清理拖欠工程款和農(nóng)民工工資協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、連***市清理建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款和農(nóng)民工工資領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室”相關(guān)通報(bào)文件精神，凡是出現(xiàn)在文件中以及在工程所在地被行政監(jiān)督主管部門限制準(zhǔn)入的投標(biāo)單位***，且未解禁的資審時(shí)將不予通過。 3.6.2本工程招標(biāo)工作遵照蘇建建管（2013）508號(hào)文、蘇建招函〔2017〕12號(hào)、連建管函[2021]202號(hào)執(zhí)行。對(duì)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理無在建工程、不出借掛靠資質(zhì)、申請(qǐng)材料的真實(shí)性、投標(biāo)人企業(yè)（含聯(lián)合體成員）及工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理未被建設(shè)行政主管部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地投標(biāo)等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾。（格式僅供參考詳見招標(biāo)文件***）投標(biāo)人、法定代表人、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理無行賄犯罪記錄，由投標(biāo)人自行承諾并并制作至投標(biāo)文件中（格式僅供參考詳見招標(biāo)文件***）。說明：無行賄犯罪承諾必須反映投標(biāo)人（3年內(nèi)）、法定代表人（5年內(nèi)）、項(xiàng)目經(jīng)理（5年內(nèi)）無行賄犯罪記錄。 3.6.3授權(quán)委托人必須是擬報(bào)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理，投標(biāo)單位***，提供在投標(biāo)單位*********月－******月社保機(jī)構(gòu)***（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章）等證明材料(高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等部門從事工程設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)人員不能提供社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的，由所在單位***；已退休仍在執(zhí)業(yè)有效期內(nèi)的必須提供退休證明及聘用合同)。本工程投標(biāo)人確定的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理須全程參與招投標(biāo)過程（含開標(biāo)、異議投訴等）。 3.6.4本工程執(zhí)行蘇建建管【2017】236 號(hào)文、蘇建建管【2016】214 號(hào)、蘇建函建管【2022】387號(hào)文及相關(guān)問題解釋的規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行招標(biāo)的工程，招標(biāo)投標(biāo)時(shí)，除項(xiàng)目經(jīng)理外，其他現(xiàn)場(chǎng)人員不再要求明確；總承包合同歸集（配備）時(shí)，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理隨招投標(biāo)系統(tǒng)自動(dòng)導(dǎo)入總承包合同歸集（配備）系統(tǒng)，其他關(guān)鍵崗位人員需在企業(yè)已注冊(cè)（或歸集（配備））的人員庫中勾選后自動(dòng)生成。（重要提醒：投標(biāo)人請(qǐng)慎重考慮項(xiàng)目部門關(guān)鍵崗位人員的安排，確?？偝邪贤磿r(shí)歸集（配備），否則產(chǎn)生的后果自行承擔(dān)）。 3.6.5本工程執(zhí)行蘇信用辦【2018】23 號(hào)文《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》，以“信用中國（www***）”公布的信息為準(zhǔn)。 3.6.6本工程***省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告》（[2018]第6號(hào)）、蘇建招辦[2022]2號(hào)，投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間***，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處在不合格狀態(tài)。招標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間***，登錄“***省***市場(chǎng)監(jiān)管和誠信信息一體化平臺(tái)”檢查投標(biāo)人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管狀態(tài)，對(duì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管處于不合格狀態(tài)的投標(biāo)人進(jìn)行截圖保存提供給評(píng)標(biāo)委員會(huì)。 3.6.7資格審查申請(qǐng)書的內(nèi)容不得失實(shí)或者弄虛作假。對(duì)于弄虛作假的企業(yè)，將按規(guī)定記錄失信行業(yè)，并取消其投標(biāo)、中標(biāo)資格，不予退還投標(biāo)保證金。 3.7招標(biāo)人品牌要求詳見招標(biāo)文件（格式詳見招標(biāo)文件***）。 4. 招標(biāo)文件***（如聯(lián)合體投標(biāo)的由聯(lián)合體牽頭方報(bào)名下載完成） 4.1招標(biāo)文件***：******月***日至******月***日； 4.2招標(biāo)文件***：投標(biāo)人使用CA數(shù)字證書登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲取；本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”選用：連***市公共資源交易網(wǎng)。 4.3招標(biāo)文***元，售后不退。投標(biāo)申請(qǐng)人可登錄連***市公共資源交易網(wǎng)下載獲取招標(biāo)文件，請(qǐng)投標(biāo)單位******（如有）并下載招標(biāo)文件。 5. 投標(biāo)截止時(shí)間*** 5.1 投標(biāo)截止時(shí)間*** ：******月***日上午9：00:00（北京時(shí)間）。 5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。 6. 資格審查本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件***。 7. 評(píng)標(biāo)方法本工程采用評(píng)定分離方式擇優(yōu)選擇承包人，評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法，定標(biāo)辦法采用票決法。本項(xiàng)目招標(biāo)采用兩階段評(píng)標(biāo)，開標(biāo)、評(píng)標(biāo)活動(dòng)分兩個(gè)階段進(jìn)行：第一階段：線下先開紙質(zhì)的設(shè)計(jì)文件和資格審查資料（實(shí)行資格后審的）部分，并先對(duì)設(shè)計(jì)文件及資格審查資料（實(shí)行資格后審的）進(jìn)行評(píng)審。在資格審查合格的基礎(chǔ)上且設(shè)計(jì)文件評(píng)審合格（得分≥***分）的投標(biāo)人中，只有設(shè)計(jì)文件得分匯總排在前7名的，才能進(jìn)入第二階段評(píng)標(biāo)；設(shè)計(jì)文件評(píng)審合格的投標(biāo)人少于7名的，全部進(jìn)入第二階段開標(biāo)、評(píng)標(biāo)。設(shè)計(jì)文件評(píng)審合格的投標(biāo)人少于3名時(shí)，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定是否具有競(jìng)爭(zhēng)性，判定是否進(jìn)入第二階段評(píng)審。第二階段：線上開啟所有投標(biāo)文件的商務(wù)技術(shù)部分后，宣布進(jìn)入第二階段評(píng)審入圍的投標(biāo)人，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件***。設(shè)計(jì)文件得分帶入第二階段。評(píng)分采用百分制，評(píng)分的計(jì)算過程以及計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù)，小數(shù)點(diǎn)后的第三位四舍五入。并按總得分高低推薦不超過7名為定標(biāo)候選人。如果投標(biāo)人少于7家，滿足3家，則全部為定標(biāo)候選人。如果投標(biāo)人少于3家，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定是否具有競(jìng)爭(zhēng)性，判定是否為定標(biāo)候選人。分值構(gòu)成 (總分1***分) 方案設(shè)計(jì)文件：***分工程總承包報(bào)價(jià)***項(xiàng)目管理組織方案：***分項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：***分序號(hào) 評(píng)審項(xiàng) 評(píng)分因素（偏差率）評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 1 方案設(shè)計(jì) 文件（***分） 1.設(shè)計(jì)說明（***分） 1．設(shè)計(jì)說明能對(duì)項(xiàng)目解讀充分，理解深刻，分析準(zhǔn)確，構(gòu)思新穎。（0-0.***分） 2．項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)各項(xiàng)指標(biāo)滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書及規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，并科學(xué)、合理。（0-***分） 3．戶型面積段及配比滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。（0-1.***分） 4．各專業(yè)設(shè)計(jì)說明。（0-0.***分） 5、準(zhǔn)確可靠投資估算與符合當(dāng)?shù)胤?**市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)***.***分） 2.總平面布局（***分） 1．功能介紹、規(guī)劃構(gòu)思與布局新穎、合理。（0-***分） 2．是否合理利用土地；與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。（0-***分） 3．是否滿足交通流線及開口要求。（0-***分） 4．停車位布局經(jīng)濟(jì)合理可行。（0-0.***分） 5．滿足消防間距要求。（0-0.***分） 6. 滿足日照要求，提供日照滿窗分析報(bào)告。（0-***分） 7．總平面布局、配套設(shè)計(jì)符合設(shè)計(jì)任務(wù)書及規(guī)劃要求。（0-***分） 3.建筑功能（***分） 1．項(xiàng)目功能要求是否滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。（0-***分） 2．地下車庫設(shè)計(jì)是否經(jīng)濟(jì)合理。（0-***分） 3. 對(duì)項(xiàng)目的設(shè)***路把握準(zhǔn)確、設(shè)計(jì)合理。（0-***分） 4.建筑造型（***分） 1．建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理。（0-***分） 2．立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑的功能和形式統(tǒng)一。（0-***分） 3．功能與形式統(tǒng)一，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，能夠很好的體現(xiàn)建筑風(fēng)格。（0-***分） 4．對(duì)設(shè)計(jì)的規(guī)劃分析圖、鳥瞰圖、透視圖、平立剖面圖、交通分析圖、模型等進(jìn)行評(píng)比。（0-***分） 5.結(jié)構(gòu)方案（***分） 1．結(jié)構(gòu)方案的選型合理可行、滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。（0-***分） 2．結(jié)構(gòu)方案的設(shè)計(jì)依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。（0-***分） 6.設(shè)備方案（***分） 1．設(shè)備方案的選型合理可行、滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。（0-***分） 2．設(shè)備方案的設(shè)計(jì)依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。（0-***分） 7.綠色建筑 (含建筑節(jié)能) ***分 1．采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。（0-0.***分） 2．是否符合國家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。（0-0.***分） 8.設(shè)計(jì)深度（***分） 1．符合設(shè)計(jì)任務(wù)書及國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》。（0-0.***分） 2.規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。（0-1.***分） 9.景觀方案（***分）景觀規(guī)劃與建筑布局有機(jī)結(jié)合，體現(xiàn)資源優(yōu)先和均好性的統(tǒng)一，集中綠地不宜分散布置?？倛D對(duì)稱軸設(shè)置中央***區(qū)，并在回家大堂前后預(yù)留好無地下室的景觀場(chǎng)地，便于景觀***區(qū)的打造。（0-***分）注：1、在規(guī)劃設(shè)計(jì)條件函中采用建議性條款或“宜”字條款的，在設(shè)計(jì)任務(wù)書中有不同要求，以設(shè)計(jì)任務(wù)書要求為準(zhǔn)。 2、評(píng)委在各項(xiàng)打分指標(biāo)之間酌情打分。 2 工程總承包報(bào)價(jià)*** 報(bào)價(jià)***程總承包范圍內(nèi)的所有費(fèi)用）（***分）方法二：以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)***均，該平均值下?。ň唧w數(shù)值為3%、3.5%、4%、4.5%，開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人的法定代表人或授權(quán)委托人通過現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)機(jī)進(jìn)行抽取確定一個(gè)數(shù)值）為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)***于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)***；每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)******分；每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)******分。偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。評(píng)標(biāo)結(jié)束后，除確認(rèn)存在評(píng)委計(jì)算錯(cuò)誤外，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)***當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變。投標(biāo)報(bào)價(jià)***2 分） 1．工程總承包報(bào)價(jià)***范圍相一致； 2．工程總承包報(bào)價(jià)***方案設(shè)計(jì)文件相匹配； 3．工程總承包報(bào)價(jià)***項(xiàng)目管理組織方案相匹配； 4．工程總承包報(bào)價(jià)***計(jì)取是否明確、合理。說明： 1.評(píng)標(biāo)價(jià)***補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)***效投標(biāo)文件是指未被評(píng)標(biāo)委員會(huì)判定為無效標(biāo)的投標(biāo)文件。 3 項(xiàng)目管理組織方案（***分） 1.總體概述（***分）對(duì)工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項(xiàng)管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。 2.設(shè)計(jì)管理方案（***分）對(duì)設(shè)計(jì)執(zhí)行計(jì)劃、設(shè)計(jì)組織實(shí)施方案、設(shè)計(jì)控制措施、設(shè)計(jì)收尾等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。 3.施工管理方案（***分）對(duì)施工執(zhí)行計(jì)劃、施工進(jìn)度控制、施工費(fèi)用控制、施工質(zhì)量控制、施工安全管理、施工現(xiàn)場(chǎng)管理、施工變更管理等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。 4.采購管理方案（***分）對(duì)采購工作程序、采購執(zhí)行計(jì)劃、采買、催交與檢驗(yàn)、運(yùn)輸與交付、采購變更管理、倉儲(chǔ)管理等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。 5．建筑信息模型（BIM）技術(shù)（***分）對(duì)建筑信息模型（BIM）技術(shù)的使用等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。 6.工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理答辯（***分）（1）核對(duì)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理身份證明，宣布查驗(yàn)結(jié)果，組織工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行答辯。（2）評(píng)標(biāo)委員會(huì)針對(duì)本次招標(biāo)工程相關(guān)內(nèi)容擬定答辯題目（同時(shí)明確答案及得分點(diǎn)），由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人書面答辯（不得攜帶通訊工具），答辯時(shí)間不得超過***分鐘。（3）評(píng)委對(duì)各投標(biāo)人工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理答辯逐一進(jìn)行獨(dú)立評(píng)分。（4）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理接到評(píng)標(biāo)委員會(huì)通知后在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)必須到達(dá)評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，如不能及時(shí)到場(chǎng)，將視為棄權(quán)處理，此項(xiàng)不得分。注:工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理答辯方式為現(xiàn)場(chǎng)紙質(zhì)答辯，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理須持本人身份證原件按時(shí)參加。注：（1）項(xiàng)目管理組織方案總篇幅不得超過100頁，每多一頁扣減0.***分。（2）項(xiàng)目管理組織方案各評(píng)分點(diǎn)得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)分后的平均值為最終得分。項(xiàng)目管理組織方案中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評(píng)審要點(diǎn)不得分外，其它各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿分的70%。（3）本項(xiàng)目項(xiàng)目管理組織方案為暗標(biāo)制，暗標(biāo)編制要求如下： ①項(xiàng)目管理組織方案采用暗標(biāo)形式。項(xiàng)目管理組織方案應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件***，使用投標(biāo)制作工具按章節(jié)目錄分段上傳。 ②項(xiàng)目管理組織方案不得出現(xiàn)投標(biāo)單位***、相關(guān)人員姓名等和其他可識(shí)別投標(biāo)人身份的字符、徽標(biāo)、人員名稱***。特別提醒：若項(xiàng)目管理組織方案暗標(biāo)未按上述要求編制，或在項(xiàng)目管理組織方案中能體現(xiàn)出投標(biāo)單位***。 4 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu) （***分）項(xiàng)目管理人員（項(xiàng)目管理人員不得相互兼職）： 1、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人（不含總承包項(xiàng)目經(jīng)理）：具有國家一級(jí)注冊(cè)建筑師同時(shí)具有高級(jí)及以上工程師職稱的，得***分； 2、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)***（不含總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人）：至少包括一名國家一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、國家一級(jí)注冊(cè)公用設(shè)備工程師（給水排水）、國家注冊(cè)電氣工程師（供配電）、國家注冊(cè)公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）、園林綠化專業(yè)職稱證書（如果職稱證書沒有明示園林綠化專業(yè)的，須額外提供相關(guān)園林綠化專業(yè)學(xué)歷證書或園林綠化職稱評(píng)審表且表中通過評(píng)審的專業(yè)為園林綠化專業(yè)；園林綠化專業(yè)：指與園林綠化工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及養(yǎng)護(hù)管理相關(guān)的專業(yè)，包括園林（含園林規(guī)劃設(shè)計(jì)、園林植物、風(fēng)景園林、園林綠化等）、園藝、城市規(guī)劃、景觀、植物（含植保、森保等）、風(fēng)景旅游、環(huán)境藝術(shù)等專業(yè)），且上述人員同時(shí)具備工程師職稱的得***分，配備不全不得分。注：（1）投標(biāo)時(shí)擬派項(xiàng)目組成員需要提供投標(biāo)人或聯(lián)合體成員為其繳納的社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明（******月－******月，社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明必須由社保部門出具并加蓋公章或社保部門參保繳費(fèi)證明電子專用章，沒有加蓋社保部門公章或電子專用章的，均不予以認(rèn)可；高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等部門從事工程設(shè)計(jì)的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明的，由所在單位***；已退休仍在執(zhí)業(yè)有效期內(nèi)的必須提供退休證明及聘用合同），否則不得分。（2）以上涉及得分項(xiàng)的相關(guān)證明材料掃描件用投標(biāo)文件制作工具生成的投標(biāo)文件上傳為準(zhǔn)。 8. 投標(biāo)保證金人***元整（投標(biāo)保證金具體遞交要求詳見招標(biāo)文件） 9. 發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告在 ***省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、連***市公共資源交易網(wǎng) 上發(fā)布。 10. 聯(lián)系方式招標(biāo)人：*** 地址：連***市東海縣***街道***路102-3號(hào) 聯(lián) 系人：陸立艷電話：***781 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：*** 地址：連***市海***路圣地福大廈***樓聯(lián) 系人：朱工電話：***711 11. 其他要求 11.1本次招標(biāo)要求網(wǎng)絡(luò)上傳投標(biāo)文件,不再要求投標(biāo)人準(zhǔn)備紙質(zhì)文件（設(shè)計(jì)文件和資格審查資料須提供紙質(zhì)文件）。 11.2開標(biāo)過程中，投標(biāo)人用網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)CA密碼鎖對(duì)其加密的網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)文件進(jìn)行解密，解密不成功的，視為撤回其投標(biāo)文件，由此造成的后果和損失由投標(biāo)人自負(fù)。注：“***省網(wǎng)上開評(píng)標(biāo)系統(tǒng)”故障是指非投標(biāo)人原因造成所有投標(biāo)人電子投標(biāo)文件均無法解密的情形。部分投標(biāo)文件無法解密的，不適用該條款。 11.3電子標(biāo)書制作（本項(xiàng)目為工程總承包招標(biāo)，標(biāo)書制作采用貨物模板）：（1）廣聯(lián)達(dá)、國泰新點(diǎn)招投標(biāo)文件制作工具均已銜接國泰新點(diǎn) 7.0版招投標(biāo)系統(tǒng)平臺(tái)，投標(biāo)人可自行選擇使用。（2）投標(biāo)人下載招標(biāo)文件后，請(qǐng)下載廣聯(lián)達(dá)或國泰新點(diǎn)投標(biāo)制作工具，網(wǎng)址為 http***:8186/PSPBidder/memberLogin，用于打開招標(biāo)文件***。注：如果您是第一次在連云***區(qū)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)報(bào)名（網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)7.0版），請(qǐng)您先聯(lián)系江蘇CA公司和江蘇翔晟辦理網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)密碼鎖和企業(yè)電子簽章，***進(jìn)行密碼鎖的激活，用密碼鎖登錄相關(guān)網(wǎng)站會(huì)員系統(tǒng)進(jìn)行誠信信息庫的操作，以上步驟不進(jìn)行或操作不完善，可能導(dǎo)致無法報(bào)名進(jìn)場(chǎng)交易。連***市公共資源交易中心地址：連***市***區(qū)凌***路***市政務(wù)服務(wù)中心***樓。江蘇 CA、江蘇翔晟（連云港辦事點(diǎn)）：連***市***區(qū)凌***路***市公共資源交易中***樓CA證書窗口。密碼鎖激活：***負(fù)責(zé)激活。登錄網(wǎng)站：連***市公共資源交易網(wǎng) 公司名稱聯(lián)系人聯(lián)系電話廣聯(lián)達(dá) 鄭磊 ***568 劉書丹 ***807 國泰新點(diǎn) 客服技術(shù)支持 400-998-0000 連云港本地技術(shù)支持黃工***100880 企業(yè)名稱中國金融認(rèn)證中心 *** CA名稱 CFCA 國信CA 聯(lián)系人孫麗麗***017(微信同號(hào)）耿立珍***787(微信同號(hào)）周夢(mèng)雪***303 魏飛***191 客服電話***10 辦公地址連***市***區(qū)凌***路***市公共資源交易中***樓大廳CFCA窗口連***市***區(qū)凌***路***市公共資源交易中***樓[國信CA]窗口 12. 特別提醒 1、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間***（設(shè)計(jì)文件和資格審查資料）并完成網(wǎng)上投標(biāo)文件上傳（商務(wù)技術(shù)文件）。中標(biāo)單位******。如因投標(biāo)人未按要求執(zhí)行造成的一切后果（包括廢標(biāo)）均由投標(biāo)人自行承擔(dān)。 2、依據(jù)蘇建招辦[2013]4號(hào)文相關(guān)規(guī)定, 在投標(biāo)截止時(shí)間***，因招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái)故障導(dǎo)致投標(biāo)人無法提交投標(biāo)文件；或者在投標(biāo)截止時(shí)間***，因招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái)故障導(dǎo)致電子開、評(píng)標(biāo)活動(dòng)無法進(jìn)行；或者開標(biāo)結(jié)束后，因招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái)故障導(dǎo)致無法評(píng)標(biāo)時(shí)，招標(biāo)人可以選擇暫停招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，或者使用應(yīng)急開標(biāo)、評(píng)標(biāo)系統(tǒng)導(dǎo)入未加密的投標(biāo)文件進(jìn)行開標(biāo)、評(píng)標(biāo)活動(dòng)。 3、本次招標(biāo)文件***，投標(biāo)人務(wù)必采用最新制作工具進(jìn)行制作，投標(biāo)單位******，以本招標(biāo)文件***，投標(biāo)人可按招標(biāo)文件***。如因投標(biāo)人未按要求執(zhí)行造成的一切后果（包括廢標(biāo)）均由投標(biāo)人自行承擔(dān)。 13. 異議書接收聯(lián)系人：***，電話：***711；投訴書接收聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***。

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