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【江蘇,鹽城市】岡中神彩墨業(yè)食堂公開招租公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江蘇岡中神彩墨業(yè)食堂公開招租公告鹽城盛州全民創(chuàng)業(yè)園有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-09-03

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招標(biāo)公告詳情

岡中神彩墨業(yè)食堂公開招租公告發(fā)布單位：***市公共資源交易中心（***市產(chǎn)權(quán)交易所）xml:namespace prefix = "o" / 項(xiàng)目名稱岡中神彩墨業(yè)食堂公開招租項(xiàng)目編號(hào)***日期掛牌起始日期：******月3 日掛牌終止日期：******月30 日標(biāo) 的概況標(biāo)的坐落基本屬性標(biāo)的類型餐飲所在層數(shù) / 租賃面積約（㎡） 2800 租賃期限（年） 3 租金支付方式非現(xiàn)金支付租金遞增方式 / 裝修期限 / 履約***元）年租金50% 房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài) 待租是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 環(huán)境優(yōu)美，交通方便其他情況無(wú) 評(píng)估情況評(píng)估機(jī)構(gòu) *** 評(píng)估報(bào)告書編號(hào)***011號(hào) 評(píng)估基準(zhǔn)日 2024 年 7 月 11 日評(píng)估***元/年租金底***元/年出租方情況基本情況出租方名稱 *** 經(jīng)濟(jì)類型 *** 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 ***J 法定代表人陸映州住所 ***市***區(qū)新***路匯都大廈（B）出租方承諾我方現(xiàn)委托***市公共資源交易中心按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)***心組織實(shí)施。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：一、本次房地產(chǎn)招租是我方真實(shí)意愿表示，我方對(duì)該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；二、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；三、我方在招租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場(chǎng)以及***市公共資源交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件 ***董事會(huì)決議行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) ***市***區(qū)政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室特別告知一、本次標(biāo)的為整體出租；二、標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及***市公共資源交易中心不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實(shí)測(cè)面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)***招租房屋僅限于從事餐飲的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如承租人不按上述用途使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約或解除合同的，責(zé)任由承租人承擔(dān)；四、意向承租方在申請(qǐng)承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實(shí)際情況；五、出租標(biāo)的整體出租，租賃期以實(shí)際簽約時(shí)間計(jì)算；六、承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任；七、承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任；八、承租方如對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行改造，須經(jīng)出租方書面同意，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，且裝修改造須與租期相適應(yīng)；九、承租方對(duì)出租標(biāo)的使用須符合國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定；本公告僅為本次出租的簡(jiǎn)要說(shuō)明，意向承租方在做出申請(qǐng)承租決定之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀出租方提供的合同模板以及其他資料。交易條件交易價(jià)*** 根據(jù)租賃合同約定承租方資格條件一、意向承租方應(yīng)為具有完全民事行為能力的的自然人依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織，并取得食品經(jīng)營(yíng)許可證；二、意向承租方須承諾的事項(xiàng)：（一）應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，資金來(lái)源合法；（二）符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次招租行為不存在法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形；三、不接受聯(lián)合承租。標(biāo)的交割根據(jù)租賃合同約定交割與租賃相關(guān)的其他條件本標(biāo)的物3年起租交易指南意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日18：***時(shí)前，登錄***市公共資源交易平臺(tái)（http***g.gov.cn/），點(diǎn)擊辦事指南-產(chǎn)權(quán)交易，按照《***市產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買人注冊(cè)、入庫(kù)、報(bào)名流程》和《***市產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)價(jià)***冊(cè)》相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)。對(duì)競(jìng)租標(biāo)的提交競(jìng)租申請(qǐng)，并按本公告要求將報(bào)名材料掃描件上傳至交易中心產(chǎn)權(quán)交易本項(xiàng)目報(bào)名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中，書面材料遞至交易中心（市***路1號(hào)國(guó)投***樓C***樓508室），未能提供書面材料及掃描件的，報(bào)名無(wú)效。請(qǐng)意向承租方仔細(xì)閱讀公告及附件內(nèi)容。一、承租方應(yīng)提供的報(bào)名材料：意向承租方對(duì)照意向承租方資格條件，提供有關(guān)資料，以下提供復(fù)印件的，需加蓋公章并原件驗(yàn)證。（一）主體資格證明文件（企業(yè)法人提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照；自然人提供身份證；其他組織提供相應(yīng)文件）；（二）法定代表人身份證復(fù)印件，授權(quán)委托書原件，受托人身份證復(fù)印件（法人或其他組織提供）；（三）承租承諾函（公告附件，請(qǐng)自行下載）；（四）食品經(jīng)營(yíng)許可證；（五）出租方要求的其他材料。二、報(bào)名時(shí)間：******月18 日-******月30 日下午***時(shí)（節(jié)假日正常休息）；報(bào)名地址：***市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)處，***市***路1號(hào)國(guó)投***樓C***樓508室；三、確認(rèn)合格意向承租方：公告期滿后，交易中心將會(huì)同出租方根據(jù)報(bào)名結(jié)果進(jìn)行資格審查，共同確定符合條件的意向承租方。四、保證金支付方式及相關(guān)處置：符合條件的意向承租方在***市公共資源交易平臺(tái)系統(tǒng)通知的期限內(nèi)向***市公共資源交易中心指定的賬戶（戶名：***市公共資源交易中心；交通銀行鹽城分行營(yíng)業(yè)部，數(shù)字人民幣錢包編號(hào)***證金不計(jì)利息），以確定其參與承租。交易中心僅接受以意向承租方本人名義通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式交納的交易保證金。意向承租方未能如期交納足額交易保證金的，視為放棄本次租賃。意向承租方如被確定為承租方，則其交納的交易保證金在《租賃合同》生效之日起轉(zhuǎn)為交易價(jià)***定為承租方的，其交納的交易保證金在交易中心與確定承租方簽訂《租賃合同》后五個(gè)工作日***路全額返還（保證金不計(jì)利息）；為保護(hù)交易各方合法利益，出租方在此做出特別提示，意向承租方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金，即成為競(jìng)租方并對(duì)以下內(nèi)容作出承諾：如競(jìng)租方存在以下任何一種情形，交易中心可在扣除交易雙方應(yīng)支付交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余保證金按司法文書或相關(guān)申請(qǐng)劃轉(zhuǎn)至出租方，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。出租方同時(shí)承諾，如因出租方原因，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常推進(jìn)或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時(shí)，以對(duì)競(jìng)租方設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任。（1）征集到一家符合條件的競(jìng)租方：在被確定為承租方后，未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂《租賃合同》的。（2）征集到兩家或兩家以上符合條件的競(jìng)租方：①在競(jìng)價(jià)***均未有效報(bào)價(jià)***方做出有效報(bào)價(jià)***③通過(guò)競(jìng)價(jià)***租方后，競(jìng)租方放棄購(gòu)買的；④通過(guò)競(jìng)價(jià)***租方后，競(jìng)租方未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂《租賃合同》的。五、交易方式：如只征集到一家符合條件并交納交易保證金的意向承租方，則直接確定其為承租方，按照租金底價(jià)***價(jià)***定成交價(jià)***兩家及以上符合條件并交納保證金的意向承租方，交易中心將采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***租方及成交價(jià)***向承租方如被確定為承租方，則其交納的交易保證金在《租賃合同》生效之日起轉(zhuǎn)為交易價(jià)***意向承租方的保證金，***市公共資源交易中心在本項(xiàng)目確認(rèn)成交結(jié)果***路退還至意向承租方繳款賬戶（保證金不計(jì)利息）。七、交易價(jià)***式：1、意向承租方須在被確定為承租方后3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，在《租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，按照《租賃合同》的約定一次性支付一年租金和履約保證金。2、本次租賃標(biāo)的交割完成后，出租方憑標(biāo)的交割的證明資料向***市公共資源交易中心申請(qǐng)劃轉(zhuǎn)首次租金。八、交易服務(wù)費(fèi)：按照蘇〔2023〕851號(hào)文收取交易服務(wù)費(fèi)，由交易雙方在合同簽訂生效后次日起 5 個(gè)工作日內(nèi)分別一次性匯入交易中心專用結(jié)算賬戶。如不能及時(shí)交納，則交易保證金優(yōu)先抵扣交易雙方應(yīng)繳本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)。九、信息披露期滿，如未征集到意向承租方，披露終止。聯(lián)系方式聯(lián)系人出租方：胥臣交易中心：潘女士、陸女士；聯(lián)系電話***663182；***技術(shù)支持劉先生***附件： 1、承租承諾函.doc 2、競(jìng)價(jià)***c 3、租賃合同.doc 建議您使用電腦訪問，以體驗(yàn)更好的閱讀效果。

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