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【浙江,溫州市】競價公告
發(fā)布時間 2024-09-04 截止日期 立即查看
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招標公告詳情

ZJEG_RSS.content.begin 競價***托,將于******月***日***時至******月***日***時(延時除外)在淘寶資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺(網(wǎng)址:zc-paimai.taobao.com)對以下標的進行公開競價***事宜詳見《競價***一、標的情況(附表1-1) 序號 標的名稱 坐落地址 租賃面積約(㎡) 租賃年限(年) 首年租金起始價***買***元) 裝修期(月) 1 ***市***區(qū)***街道新澤經(jīng)濟合作社-新澤雅苑一組團10幢101室與9幢101室至106室共7間商鋪十年租賃權(quán) ***市***區(qū)新澤雅苑 979.19 10 470011.20 20 3 2 ***市***區(qū)***街道新澤經(jīng)濟合作社-新澤雅苑二組團1幢105室、106室共2間商鋪十年租賃權(quán) ***市***區(qū)新澤雅苑 295.85 10 142008.00 6 3 注: 1、(1)新澤雅苑一組團10幢101室222.11㎡,9幢101室80.88㎡、102室128.78㎡、103室128.78㎡、104室64.39㎡、105室121.37㎡、106室232.88㎡共計979.19㎡整體為一宗標的,競價*****元,拍租起始價***㎡/月,即470***元/年;(2)新澤雅苑二組團1幢105室212.28㎡、106室83.57㎡共計295.85㎡整體為一宗標的,競價****元,拍租起***元/㎡/月,即14***元/年。 2、租金和支付方式:租金將每年支付一次。租期到期前一個月,租戶需向新澤經(jīng)濟合作社支付下一年租金,不得拖延。如出現(xiàn)拖延支付的情況,將按照相關(guān)規(guī)定進行處理。 3、租期10年,裝修期3個月免租金。第一、二、三、四年以競標起始價***第五、六、七年在第四年的基礎(chǔ)上遞增5%,第八、九、十年在第七年的基礎(chǔ)上遞增5%。 4、履約保證金:中標者需在簽訂租賃合同后繳納中標價***為履約保證金。租賃期滿后,履約保證金將全額退還。 5、特殊事項說明:在租賃期間,租戶需遵守相關(guān)法律法規(guī),不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。承租人需具備合法經(jīng)營資格,證照齊全。如有違反,合作社有權(quán)解除合同并要求賠償。此外,租戶還需自行承擔水、電、氣等公共事業(yè)費用。 6、業(yè)態(tài)要求商鋪用途限于商業(yè)活動,具體業(yè)態(tài)需符合合作社規(guī)劃要求。嚴禁從事違法違規(guī)或影響居民生活質(zhì)量的經(jīng)營活動。 7、(1)承租人需嚴格遵守租賃合同中的各項條款,不得擅自轉(zhuǎn)租或改變商鋪用途。 (2)承租人應(yīng)保持商鋪內(nèi)外環(huán)境整潔,并積極配合合作社的各項管理要求。 (3)其他未盡明事項由經(jīng)濟合作社社管會補充說明。 8、具體按照租賃合同為執(zhí)行標準。 二、競價***增價***設(shè)保留價***易條件 1.競買人應(yīng)當同時符合以下條件: (1)具有完全民事行為能力的自然人及獨立承擔民事責任能力的法人或其他經(jīng)濟組織; (2)業(yè)態(tài)要求:商鋪用途限于商業(yè)活動,具體業(yè)態(tài)需符合合作社規(guī)劃要求。嚴禁從事違法違規(guī)或影響居民生活質(zhì)量的經(jīng)營活動。承租人需具備合法經(jīng)營資格,證照齊全; (3)其他特殊資質(zhì)或要求(若有)。 若競買人提供虛假文件、隱瞞事實、騙取競買資格的,或不符合條件參加競買的,其競買結(jié)果無效,已經(jīng)繳納的競買保證金不予退還。該競買人還須承擔由此產(chǎn)生的一切損失(包括但不限于交易服務(wù)費、平臺軟件服務(wù)費、委托人應(yīng)付相關(guān)費用、標的再行競價***款差額等)和相應(yīng)的法律責任。 2.有意者在報名截止時間******區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心云平臺(云平臺鏈接:lcqcqfwzx.com),根據(jù)云平臺提示完成線上報名、交納競買保證金等手續(xù)。 四、報名流程 1.本次競價***以及競價***納均須于***區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心云平臺進行,平臺網(wǎng)址為:lcqcqfwzx.com。 2.在***區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心云平臺成功繳納競價***提交平臺繳費成功且審核通過的截圖至阿里拍賣進行審核報名,阿里拍賣網(wǎng)址:zc-paimai.taobao.com。 3.阿里拍賣報名審核通過后,參與競拍,競拍于阿里拍賣平臺進行。 4.因阿里(zc-paimai.taobao.com)審核上傳需要,云平臺(lcqcqfwzx.com)資料提交將提前1天截止,截止日期為******月***日***時止,請各競買人提前做好云平臺資料準備與上傳,如在截止時間***,由競買人自行負責。 5.具體操作流程見附件。 五、款項結(jié)算 1.競買保證金:各標的競買保證金詳見附表1-1,以報名截止時間******區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心指定賬戶為準。 2.競價***易服務(wù)費及軟件服務(wù)費由***區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心直接從已繳納的競買保證金中扣除。 3.交易服務(wù)費按總成交價***累進法計算,具體標準如下: 一、交易服務(wù)費 交易方式 計費基***元) 收費標準 交費主體 拍賣轉(zhuǎn)讓 成交額 50以下(含50) 2% 受讓方(***元按500元計) 50-100(含100) 1.5 % 100-500(含500) 0.8 % 500-1000(含1000) 0.5 % 1000-2000(含2000) 0.4% 2000-5000(含5000) 0.3 % 5000以上 0.2 % 招標、競投轉(zhuǎn)讓 成交額 50以下(含50) 1% 交易雙方各50%(***元按500元計) 50-100(含100) 0.8 % 100-500(含500) 0.6 % 500-1000(含1000) 0.4 % 1000-2000(含2000) 0.3% 2000-5000(含5000) 0.2% 5000以上 0.1% 協(xié)議轉(zhuǎn)讓 成交額 按招標、競投轉(zhuǎn)讓收費標準的50%收取 受讓方(***元按300元計) 交易大廳信息發(fā)布費***元 申請方 二、軟件服務(wù)費 交易方式 計費基***元) 收費標準 交費主體 軟件服務(wù)費 成交額 1000以下(含1000) 1% 受讓方 1000以上 5‰ 案例:某房產(chǎn)租賃年限5年,首年成交***元,則其總競價***超過三年按照三年計算):20****元。 交易服務(wù)費按照總競價***,即為:50*2%+10*1.5%=***元。 軟件服務(wù)費按照首年成交額計算,即為:20*1%***元。 故總服務(wù)費為:1.15+0.2=***元。 4.競價***買保證金扣除交易服務(wù)費等費用后轉(zhuǎn)為相應(yīng)的履約保證金及成交款,不足部分買受人應(yīng)在成交之日起 5 個工作日內(nèi)一次性匯入***區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心指定賬戶。競價***競買保證金在交易結(jié)束后 5 個工作日***路無息退還。 六、報名及聯(lián)系方式 1.咨詢、報名、展示時間:公告發(fā)布之日起至******月***日***時止(工作時間) 2.報名地點:線上報名(云平臺鏈接:lcqcqfwzx.com) 3.展示地點:標的物現(xiàn)場 4.線下咨詢地點:***區(qū)***路18號政務(wù)服務(wù)中***樓 5.競買保證金繳納截止時間***:與報名截止時間***。 6.咨詢電話:***/*** 七、特別提醒 1.請競買人務(wù)必實地勘查以確認標的物實物狀況,調(diào)查是否存在瑕疵,認真研究查看所競買標的的實際情況,有關(guān)標的其他相關(guān)情況,可向委托人或主管部門進行查詢,慎重決定競買行為,一旦出價***即表明已完全了解并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,視為對標的狀況及價*** 2.競買人自行評估相關(guān)風險并承擔法律責任,因競買人自身原因產(chǎn)生的問題不影響競價***成交價***競買人在競價***仔細閱讀《競價***競價***價***報名參與競價***標的競價***確認。 本公告其他未盡事宜,請向***區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心咨詢。 ***區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心 *** 9 月 4 日 ZJEG_RSS.content.end 正文內(nèi)容

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