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【廣東,深圳市】福永供銷社工業(yè)區(qū)五十三棟五層（503、504、506-510）、六層（602-610）、福永供銷社工業(yè)區(qū)五十一棟二、三、四層公開招租

標簽：招標公告廣東福永供銷社工業(yè)區(qū)五十三棟五層（503、504、506-510）、六層（602-610）、福永供銷社工業(yè)區(qū)五十一棟二、三、四層公開招租招標信息招標采購

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招標公告詳情

公告基本信息項目編號***社***區(qū)五十三棟五層（503、504、506-510）、六層（602-610）、福永供銷社***區(qū)五十一棟二、三、四層公開招租起始日期 ******月***日 ***時***分00秒結束日期 ******月***日 ***時***分00秒資產信息資產現狀未租地址 ***省***市***區(qū)***街道鳳凰***區(qū)嶺***路13號第二、三、四層及嶺***路6號第五、六層裝修情況簡裝面積/數量 3131.81平方米權屬情況有房產(土地)證資產性質其他類是否涉及優(yōu)先承租權否招租信息出租期 5年報價***20天免租期 1個月簽訂合同期限《公開招租結果通知書》發(fā)出后15個自然日招租底***元/平方米/月（招租底價***人額外向物業(yè)管理單位***、水電費等。每月***日前付清當月租金。）租金的遞增從合同簽訂后的第二年起，每個月每平方米租金單價***礎上每年遞增5%。租金支付方式月付是否允許承租方進行二次裝修是資產用途限定其他(辦公、倉庫、輕工業(yè)、宿舍（不可經營、存放、生產、使用危化品、電池及石油氣等易燃易爆品或安全、環(huán)保部門禁止存放的其它物品）) 履約條件 1.此次招租項目均以實地現狀為準，請競價***實地踏勘和了解招租房屋之現狀。競價***競價***了解和認可所招租房屋品質、權屬情況及其他瑕疵。 2.承租人承諾本物業(yè)100％自用，不得轉租、分租。 3.招租人以物業(yè)現狀租賃給承租方使用。承租方完全充分了解并接受所租物業(yè)及附屬設施設備等的歷史及現狀，同時清楚并愿意自行負責維修招租人移交物業(yè)時現存和承租方使用物業(yè)期間發(fā)生的影響物業(yè)安全、正常使用的損壞或故障，并承擔其投資裝修及經營的一切風險。 4.合同終止后，必須將出租方所提供的物業(yè)及有關附屬設施完好地移交給出租方，出租方對承租方就物業(yè)的升級改造或裝修不作任何補償。承租方遷離時不得以任何理由破壞其在租賃期內對該物業(yè)的裝修。合同終止，承租方不得要求返還其裝修費用，或以裝修費用抵扣欠交出租方的全部或部分租金。合同屆滿或因承租方違約導致合同提前解除，改造形成的裝修和配套設施等歸出租方所有，承租方不得向出租方提出任何賠償要求。 5.如***市更新、政府征收等，租賃物業(yè)被政府或開發(fā)商收購、收回或拆除，合同無條件終止，承租人不能向招租人提出任何賠償要求，物業(yè)、附屬建筑、土地有關的賠償（包括政府或開發(fā)商給予承租方的一切賠償）歸招租方所有，與承租人無關。承租方應按政府或開發(fā)商規(guī)定的期限搬離，如征收后政府或開發(fā)商沒有限期拆遷，承租人仍在繼續(xù)使用該物業(yè)時則招租人有權繼續(xù)按合同規(guī)定收取租金至承租人搬離現場之日止。 6.招租人如調查到中選單位***5年內（自招租公告發(fā)布之日起倒算）具有以下情形的，招租人有權取消其資格： ⑴一年之內發(fā)生逾期繳納租金兩次（或以上）； ⑵一年之內發(fā)現二次（或以上）安全生產隱患且整改不到位； ⑶租賃期間發(fā)生重大責任事故、存在安全管理不到位、被業(yè)主投訴或主管部門檢查后拒不整改解決； ⑷物業(yè)租賃合同終止時不按規(guī)定移交物業(yè)或以各種理由拒不配合交接，拒絕撤出物業(yè)項目； 7.本物業(yè)無一次消防驗收，若承租人需要辦理一次消防驗收，則由承租人自行申辦及承擔相應費用。 8.物業(yè)用于輕工業(yè)用途的，承租人所安裝使用的設備設施和生產規(guī)模必須符合建筑設計規(guī)范和承重要求，二樓及以上禁止安放超過350公斤/㎡的沖壓等各類重型機械設備；物業(yè)用于其它用途的，不得安裝或存放超過該物業(yè)建筑設計承重標準的設備和物品。 9.承租人需承諾按照有關規(guī)定安裝電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)。 10.如租賃房屋經檢測發(fā)現存在主體結構質量問題的，出租方、承租方雙方一致同意:自加固開始至加固結束期間，出租方不收取租金，同時租期不變;承租方無條件配合出租方進行房屋安全整改 (包括場地清場等工作);承租方放棄主張一切在房屋加固期間的權利，包括但不限于預期利益損失和實際損失賠償。 11.其他條件見《租賃合同》文本。其他補充說明一、網上注冊：競價***登錄http***p.com注冊成會員（如已是正式會員請忽略），競價***信息后即可開始報名。二、項目申請資料 1、網上申請資料 1）填寫報名申請表（申請表鏈接：http***2）待工作人員核實后發(fā)出招租文件。 2、現場申請資料 1）攜帶報名所需資料前往現場，并聯(lián)系交易機構***； 2）填寫報名登記表； 3）待工作人員核實后發(fā)出招租文件。租賃費用相關信息履約保證金金額***金以及一個月安全生產風險保證金，即合計三個月租金額******元/㎡/月空調費無水費承租人按實際繳納電費承租人按實際繳納其他承租人按實際繳納；招租底價***人額外向物業(yè)管理單位***、水電費等。交易方式交易方式公開競價***) 公告期滿，僅有一家符合條件的報名者經公開招租只有一個符合條件的報名者，經直管企業(yè)批準后，可以采取協(xié)議租賃方式，并按規(guī)定公示5個工作日后無異議方可實施，但租金標準仍不得低于原招租底價***滿，無符合條件的報名者經公開招租無報名者，經原決策機構***，可按不低于出租底價***格重新公開招租。報名須知報名方式同時支持線上和線下報名潛在承租方應具備的資格條件 1.競價***人民共和國境內（港澳***區(qū)除外）具有獨立法人資格的企業(yè)或個體工商戶(企業(yè)或個體工商戶提供營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章，原件備查）。 2.信用不存在污點，不得有不良信用記錄或被納入失信被執(zhí)行人名單（須提供承諾書）。 3.不接受聯(lián)合體競租。需提供的證明材料競價***證明材料（均需加蓋公章）： 1、提供營業(yè)執(zhí)照復印件（原件備查）；工商信息查詢單（http***.cn/index.html），并提供失信被執(zhí)行人查詢（http***ov.cn/shixin/）截圖等證明材料； 2、提供競價***資格條件第2點證明材料（失信被執(zhí)行人查詢（http***ov.cn/shixin/）截圖等證明材料、信用中國查詢（信用中國 (creditchina.gov.cn)）查詢報告等證明材料）；資格審查申請文件遞交截止時間*** ******月***日 ***時***分00秒交易機構*** 名稱 *** 地址 ***市***區(qū)南山智谷產業(yè)園A座（交易集團總***樓）***樓聯(lián)系人蔡名龍、殷濤聯(lián)系方式 ***315、***504 出租方信息名稱 ***市***區(qū)福永供銷社地址 ***市***區(qū)***街道***街北側福永供銷社***樓一棟一層（辦公場所）交易保證金金額****元收款信息請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺，根據平臺操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）交易保證金繳納截至時間 ******月***日 ***時***分00秒其他公告發(fā)布媒體深圳陽光租賃平臺： http***p.com/ *** http***/ 特殊事項說明本次公開招租的行為是參照《深國資委【2020】132號》文及按照《深寶國資[2023]24號》規(guī)定的程序進行的。招租交易機構（***）負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關于招租物業(yè)的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國有企業(yè)所有、受托管理或掌握實際控制權的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產權情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關物業(yè)糾紛；招租人根據原合同及相關規(guī)定確定“優(yōu)先承租權人”的相關事項均與招租交易機構***。

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