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【北京,順義區(qū)】北京市順義區(qū)順義新城第18街區(qū)1#商業(yè)樓出租
標(biāo)簽： 招標(biāo)公告北京北京市順義區(qū)順義新城第18街區(qū)1#商業(yè)樓出租北京市燕順保障性住房投資有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)
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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)順義新城第***街區(qū)1#***樓出租 點(diǎn)擊量：21次 請(qǐng)關(guān)注： 委托找房【優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目精準(zhǔn)推送】 ***路演 mantis9668 隱藏“我要投資”“我要融資”“我要咨詢”按鈕 我要投資 我要融資 我要咨詢 mantis10568 房屋出租正式披露和預(yù)披露項(xiàng)目“”按鈕名稱***“意向承租申請(qǐng)” 意向承租申請(qǐng) ”更多房源信息”按鈕 mantis16191: 需求：北交所官網(wǎng)大宗實(shí)物、房屋出租項(xiàng)目詳情頁(yè)增加【更多房源信息】功能調(diào)整。（提出人：張晶、王永耀、譚玉慶） 更多房源信息 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rn4、意向承租方運(yùn)營(yíng)管理2家酒店（運(yùn)營(yíng)管理證明材料：以租賃合同為準(zhǔn)），且有1家及以上酒店建筑規(guī)模大于15000平方米。rn5、意向承租方需在掛牌公示期內(nèi)提供由銀行出具的存款余額不低于人民***元的銀行存款證明文件。銀行存款證明的開具日和賬戶余額截止日期均在信息披露期內(nèi)。若不同銀行出具存款證明的，賬戶余額截止日期應(yīng)為同一日期。rn6、意向承租方提供最近三個(gè)月的員工繳納社保人數(shù)不得低于45人（以社保證明為準(zhǔn)）rn7、意向承租方未列入嚴(yán)重失信名單、無(wú)經(jīng)營(yíng)異常記錄。（查詢途徑：國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http***.cn/index.html）。 rn8、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承租。","XMBMFZR":"劉經(jīng)理","XMBMFZRDH":"***","JBRMC":"歐炳鳳","XMFZRMC":"歐炳鳳","BMFZRMC":"劉昕","JJRMC":"","XMSSBMMC":"市屬四部","HYJGMC":"","BMFZRDH":"***","SFZWWXSHYXX":"1","YXCZFCRNR":"報(bào)名時(shí)需提交意向承租方承諾書","BZJJNJZSJ":"17:00"}],"cxZCCZ_XXPL_CZF":[{"ID":"46514","XMID":"25878","CZFMC":"***","KHH":"***1036","PROVINCE":"110000","CITY":"110100","QX":"110113","ZCD":"***市***區(qū)后***鎮(zhèn)***街6號(hào)","FDDBR":"張廣軍","ZCZB":"507363.551","ZCZBBZ":"RMB","CZFLX":"QYZC","CZFXXSFPL":"","SSHYLX":"K","SSHY":"K70","JJLX":"A05002","CZQY_TYSHXYDM":"***MA0020J33K","GZJGJG":"","JGDQS":"","JGDQSHI":"","CZQY":"","SSJT":"***","ZJLX":"7","ZJHM":"***MA0020J33K","LXR":"趙金鵬","LXDH":"***193","DZYJ":"","TXDZ":"","YHZHMC":"","YHZHZH":"","KHYH":"","KHYHZH":"","KHHLHH":"","BZ":"開戶2024.8.7","SSHYMC":"房地產(chǎn)業(yè)","JJLXMC":"***（企業(yè)）/國(guó)有全資企業(yè)","CZQYMC":"","ZZSXRQ":"2999-12-31","ZCLY2":"GZ","ZCLY3":"SJGZWJG","ZCLY4":"BJSGZW","ZCLY5":"BJSB610","YSDM":"","LXR2":"趙金鵬","LXDH2":"***193","FKFX":"","ZCLY2MC":"國(guó)資","ZCLY3MC":"省級(jí)國(guó)資委監(jiān)管","ZCLY4MC":"***市國(guó)資委","ZCLY5MC":"***","CZFLXMC":"企業(yè)資產(chǎn)","ZJLXMC":"統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/組織機(jī)構(gòu)***"}],"cxZCCZ_XXPL_FW":[{"ZLWZ":"順義新城第***街區(qū)1#***樓","BDCFCZH":"","CZFWSYNX":"","FWSYXZ":"空置","JZMJ":"16798.59","MQYT":"酒店及相關(guān)商業(yè)","ZXSPFSSS":"","PROVINCE":"110000","CITY":"110100","QX":"110113","SQ":"其他","FCZH":"","DCZH":"","GHZH":"","SGZH":"","JGZH":"","DQR":"","CQR":"***","CZFMC":"46116","QTQLQK":"0","QSZM":"關(guān)于順義新城第***街區(qū)SY00-0018-6015~6017地塊公租房項(xiàng)目商業(yè)公開招租事宜相關(guān)情況說(shuō)明.pdf","DYHT":"","MCBGTZS":"","QTWJ":"","PROVINCE1":"***市","CITY1":"***區(qū)","QX1":"***區(qū)"}],"cxZCCZ_XXPL_FBGJNR":[],"cxZCCZ_XXPL_FBJJNR":[],"cxZCCZ_XXPL_ZJTZ":[{"ZJTZJD":"2","SJD":"8","NY":"365","ZF":"0.3","ZF***元/平方米/天"}, 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出租面積 16798.59平方米 租賃期 10年 房屋出租用途 酒店賓館 信息披露起始日期 ******月***日 信息披露期滿日期 ******月***日 委托會(huì)員 機(jī)構(gòu)***： | 聯(lián)系人： / 聯(lián)系電話： 交易機(jī)構(gòu) mantis14130官網(wǎng)房屋出租項(xiàng)目【交易機(jī)構(gòu)】中“項(xiàng)目聯(lián)系人***“項(xiàng)目負(fù)責(zé)人” mantis15746: 需求：北交互聯(lián)各類項(xiàng)目中臺(tái)及外網(wǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和部門負(fù)責(zé)人姓名展示規(guī)則優(yōu)化調(diào)整（提出人：王小迪）——官網(wǎng) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：歐經(jīng)理 / 聯(lián)系電話：*** | 部門負(fù)責(zé)人：劉經(jīng)理 / 聯(lián)系電話：*** 出租方及出租房屋簡(jiǎn)況 出租條件與承租方資格條件 披露信息 項(xiàng)目圖片 項(xiàng)目附件 一、出租方及出租房屋簡(jiǎn)況 mantis13098 start 出租方基本情況 出租方名稱 *** 所屬集團(tuán)/主管部門 *** 出租方聯(lián)系人 趙金鵬 出租方聯(lián)系電話 ***193 mantis13098 end 出租房屋基本情況 所***區(qū) ***市***區(qū) 坐落位置 順義新城第***街區(qū)1#***樓 房屋使用現(xiàn)狀 空置 建筑面積 16798.59平方米 房屋用途 酒店及相關(guān)商業(yè) mantis12791 裝修水平及附屬設(shè)施 是否存在優(yōu)先承租權(quán) 否 mantis13929-房屋出租資產(chǎn)類別 start mantis13929-房屋出租資產(chǎn)類別 end 出租行為批準(zhǔn)情況 決策類型 總經(jīng)理辦公會(huì)決議 批準(zhǔn)單位*** *** 批準(zhǔn)文號(hào) 租金估價(jià)***單位*** *** 租金估價(jià)***/平方米/天 其他權(quán)利情況 無(wú) 其他披露事項(xiàng) 1.項(xiàng)目為毛坯交付，需承租方自行裝修經(jīng)營(yíng)。2.承租方需自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并自行承擔(dān)辦理、使用證照的相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)。 3.免租期1年，免租期在租賃期內(nèi)。 二、出租條件與承租方資格條件 mantis13098 start 出租條件 租金掛牌***元/年 擬征集承租方個(gè)數(shù) 1個(gè) 租金掛牌價(jià)***mantis13098 end 擬出租面積(平方米) 16798.59 租賃期 10年 起租日 mantis*** 起租日為空 以合同簽訂為準(zhǔn)。 mantis*** END 免租期 1年 租金調(diào)整方式 第5年***元/平方米/天 第8年***元/平方米/天 租金及押金支付要求 1、租金季度支付，每季度開始前的***日內(nèi)支付當(dāng)期的房屋租金； 2、押金支付方式：金額***個(gè)月租金。 承租方需承擔(dān)費(fèi)用 水;電;氣;熱;物業(yè)費(fèi) 年租金不包含物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)饧肮┡M(fèi)等其他費(fèi)用，需由承租方自行承擔(dān) 房產(chǎn)使用用途要求 酒店賓館 是否允許裝修改造 承租方在不破壞建筑物主體結(jié)構(gòu)、不危害建筑物安全使用并且不影響出租方及其他租戶使用的前提下，可以對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝飾、裝修，但有關(guān)裝修裝飾實(shí)施方案須在裝修實(shí)施前報(bào)送出租方，獲得出租方同意后實(shí)施。如大面積進(jìn)行裝修，待合同期滿后由承租方恢復(fù)出租房屋原有裝修結(jié)構(gòu)或應(yīng)將標(biāo)的房屋裝修保留現(xiàn)狀，搬離其自有物品，清除垃圾并將標(biāo)的房屋交還出租方。 2、租賃期間，承租方應(yīng)謹(jǐn)慎、合理地使用、維護(hù)所租賃的房屋及設(shè)備設(shè)施。承租方不得私搭亂建，未經(jīng)出租方同意不得占用***區(qū)域及公共部位。因承租方使用不當(dāng)、管理不善或者經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的非不可抗力造成房屋毀損的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3、未經(jīng)出租方同意，承租方不得在租賃房屋外設(shè)立戶外廣告。經(jīng)出租方同意的，應(yīng)同時(shí)獲得政府相關(guān)部門的批準(zhǔn)，方可設(shè)立。 與出租相關(guān)的其他條件 1.意向承租方遞交本項(xiàng)目承租申請(qǐng)并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》的要求。3.本項(xiàng)目采用分檔遞減累加法收取服務(wù)費(fèi)：年平均租金500萬(wàn)（含）以下部分，收取8‰服務(wù)費(fèi)；年平均租金500萬(wàn)至1000萬(wàn)（含）部分，收取7‰服務(wù)費(fèi)；年平均租金1000萬(wàn)至5000萬(wàn)（含）部分，收取6‰服務(wù)費(fèi)；年平均租金5000萬(wàn)以上部分，收取5‰服務(wù)費(fèi)。4.確認(rèn)最終承租方后60個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署《房屋租賃合同》。非出租方原因?qū)е挛茨芎炗喿赓U合同，出租方有權(quán)不再與最終承租方簽訂租賃合同，出租方有權(quán)對(duì)房屋重新掛牌招租。 承租方資格條件 1、意向承租方須為在***市***區(qū)依法注冊(cè)的企業(yè)法人，注冊(cè)資金不低***元且為實(shí)繳（以驗(yàn)資報(bào)告為準(zhǔn)）。 2、意向承租方企業(yè)注冊(cè)時(shí)間不低于5年，且經(jīng)營(yíng)范圍需包含酒店管理及餐飲管理類（以營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）。 3、意向承租方******月至***月納稅總額不***元（以納稅證明為準(zhǔn)）。 4、意向承租方運(yùn)營(yíng)管理2家酒店（運(yùn)營(yíng)管理證明材料：以租賃合同為準(zhǔn)），且有1家及以上酒店建筑規(guī)模大于15000平方米。 5、意向承租方需在掛牌公示期內(nèi)提供由銀行出具的存款余額不低于人民***元的銀行存款證明文件。銀行存款證明的開具日和賬戶余額截止日期均在信息披露期內(nèi)。若不同銀行出具存款證明的，賬戶余額截止日期應(yīng)為同一日期。 6、意向承租方提供最近三個(gè)月的員工繳納社保人數(shù)不得低于45人（以社保證明為準(zhǔn)） 7、意向承租方未列入嚴(yán)重失信名單、無(wú)經(jīng)營(yíng)異常記錄。（查詢途徑：國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http***.cn/index.html）。 8、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承租。 意向承租方其他承諾 報(bào)名時(shí)需提交意向承租方承諾書 保證金事項(xiàng) 交納金額***1000 交納時(shí)間 意向承租方在信息發(fā)布截止日***時(shí)前交納保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。 交納方式 電匯;網(wǎng)上銀行 保證金處置方式 扣除服務(wù)費(fèi)后剩余保證金返還承租方，未成為最終承租方：無(wú)息返還 保證金扣除條款 如因非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對(duì)出租方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償： （1）意向承租方提出承租申請(qǐng)后單方面撤回承租申請(qǐng)的； （2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的； （3）承租方未能在出租方通知時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的； （4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)的。 三、披露信息 信息披露期 公告之日起5個(gè)工作日 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方 信息披露終結(jié)。 遴選方式 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***) 遴選方案主要內(nèi)容
中項(xiàng)網(wǎng)商機(jī)獲客

第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)商機(jī)

中項(xiàng)網(wǎng)實(shí)時(shí)更新的全國(guó)擬建、在建項(xiàng)目和全國(guó)招投標(biāo)庫(kù)，讓用戶第一時(shí)間獲知全國(guó)各行...

有效跟進(jìn)拿下商機(jī)

中項(xiàng)網(wǎng)及時(shí)更新項(xiàng)目和招采單位、具體負(fù)責(zé)人和需求，結(jié)合20多年的關(guān)系網(wǎng)數(shù)據(jù)透視人...

高效管理商機(jī)客戶

中項(xiàng)網(wǎng)CRM讓用戶實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目招采商機(jī)和客戶與業(yè)務(wù)人員一體化協(xié)同管理，便捷分發(fā)商機(jī)...
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