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【重慶,九龍坡區(qū)】重慶市第五中級人民法院關于重慶市長壽區(qū)鳳城鎮(zhèn)長壽路82號D幢4-1號房產(chǎn)（變賣）的公告

標簽：招標公告重慶重慶市第五中級人民法院關于重慶市長壽區(qū)鳳城鎮(zhèn)長壽路82號D幢4-1號房產(chǎn)（變賣）的公告重慶市第五中級人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***市第五中級人民法院網(wǎng)絡司法拍（變）賣告知書競買人：依據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法變賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）等相關規(guī)定，***市第五中級人民法院就網(wǎng)絡司法拍（變）賣工作（以下簡稱“網(wǎng)拍工作”）相關事宜告知如下：一、最高人民法院確定淘寶網(wǎng)、京東網(wǎng)、人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)、公平網(wǎng)、中國變賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)、工商銀行融e購、北京產(chǎn)權交易所為網(wǎng)絡司法拍（變）賣平臺，競買人可登錄相關網(wǎng)站按資產(chǎn)類型、地域、處置法院等關鍵詞進行快速檢索、瀏覽和選取，凡具備變賣公告所列舉競買人資格的主體，均可報名競買。二、本院的網(wǎng)拍工作委托網(wǎng)絡司法變賣線下服務輔助機構（以下稱“網(wǎng)拍服務機構”）具體承辦，網(wǎng)拍服務機構***（變）賣價***予以支付，網(wǎng)拍服務機構***。本院、網(wǎng)拍服務機構、市高法院監(jiān)督機構***、咨詢電話均在拍（變）賣公告中予以告知。三、網(wǎng)拍服務機構***，主要負責辦理以下事項：1.提供24 小時免費問詢服務；2．宣傳與推廣拍（變）賣處置物，引領查看；3．協(xié)助辦理過戶，代繳稅費，融資咨詢或服務。四、市場中出現(xiàn)的接受競買人委托參與網(wǎng)絡司法拍（變）賣的中介服務機構，其對外宣傳內(nèi)容涵蓋資產(chǎn)調(diào)查、融資、協(xié)助競拍等服務內(nèi)容，上述機構***，請各競買人準確了解服務內(nèi)容，檢查核實工商登記的經(jīng)營范圍和資質(zhì)，避免自身利益受損。五、請競買人仔細閱讀拍（變）賣公告、評估報告，準確了解掌握標的物基本情況、權利屬性、瑕疵說明、優(yōu)先購買權人情況（股東優(yōu)先購買權、承租人優(yōu)先購買權、共有人優(yōu)先購買權等）、租賃情況、標的物交付、競買風險提示、瑕疵披露等。如有疑問，可詢問網(wǎng)拍服務機構***。六、競買成功后，本院將在規(guī)定的時限內(nèi)制作并送達拍（變）賣成交裁定書，除變賣公告中已披露不能辦理權屬變更登記的外，拍（變）賣成交裁定書將裁定解除標的物所有的司法強制措施，注銷原有產(chǎn)權證號、抵押權、質(zhì)押權等，競買人可持拍（變）賣成交裁定書前往不動產(chǎn)登記中心、市場監(jiān)督管理等有關部門按規(guī)定完成權屬變更登記。特此告知! 公示欄根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法變賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)***認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網(wǎng)絡司法變賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。變賣公告 ***市第五中級人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：http***om/023/38，戶名：***市第五中級人民法院）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：一、變賣標的：***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路82號D幢4-1號房產(chǎn)。據(jù)評估報告顯示（標的詳情請見評估報告）：據(jù)評估報告所附房地產(chǎn)權證復印件顯示：權證號：房權證206字第022515號、長國用2003字第5466號；建筑面積1104.28平方米，套內(nèi)面積1020.51平方米，***樓層第4層，用途：非住宅用房/商業(yè)用地，土地權利性質(zhì)為劃撥。標的已查封、已抵押。本次變賣標的物包含房屋內(nèi)已形成附合的裝飾裝修物，不包含房屋內(nèi)動產(chǎn)、可移動的設備、相應的債權債務等其他財產(chǎn)或者權益。注意：以上文字描述均來自評估報告，標的交付時若狀態(tài)與描述不符，以實物為準，成交價***未標明的瑕疵不在變賣人承擔范圍。請各競買人自行了解，并承擔由此造成的風險。特別說明：標的土地使用權系劃撥方式取得，變賣價***土地使用權類型由劃撥轉(zhuǎn)為出讓按相關規(guī)定應繳納的增值收益。關于標的物過戶時能否由劃撥變更為出讓，及標的物實際應繳納的土地出讓金和增值收益部分，以相關部門最終核定為準，請競買人自行到相關部門了解并按照稅法規(guī)定承擔全部費用。現(xiàn)場了解及提醒： 1、標的所在：***市場，門牌：***路82。無物業(yè)管理。 2、標的***樓棟門牌：5幢。無電梯。標的房屋位于平***道路第二層，樓棟第四層。從樓棟左、右兩側(cè)入***樓梯可到標的房屋。 3、標的室內(nèi)已裝修，分隔有多個房間，現(xiàn)作家具店賣場和制衣廠用。 4、標的房屋欠費情況請競買人自行了解，最終欠費以各相關單位***，請競買人自行到相關部門了解核實。具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在變賣人承擔范圍。請各競買人自行了解，并承擔由此造成的風險。評估價****元，變賣起拍價******元，變賣預繳款：123.***元，保證***元，增價***元(以及其整倍數(shù))。二、***在變賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，***安排，請撥打匯融變賣呼叫中心：400-100-2958 或登錄匯融變賣官網(wǎng)www***、或下載匯融變賣APP、關注匯融變賣微信公眾號、匯融變賣手機門戶網(wǎng)站完成自助預約。三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法變賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡司法變賣的，下列機構***：1、負責執(zhí)行的人民法院；2、網(wǎng)絡服務提供者；3、承擔變賣輔助工作的社會機構***；4、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***市第五中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***市第五中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。四、變賣方式： 1、網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。五、特別說明 1、標的瑕疵情況說明：包含但不限于租賃等占有使用、交付、權屬登記以及變更登記存在的瑕疵問題。如有其他瑕疵，由買受人自行了解，并承擔由此造成的風險。標的展示的文字、照片、視頻為所描述標的梗概，此梗概僅僅是幫助意向競買人形象化理解標的對象，不作為確定標的對象的依據(jù)。已通知案件申請人和被執(zhí)行人。變賣成交后，由執(zhí)行法院負責標的物交付。 2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。 3、標的物以實物現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，變賣成交價***標的物面積、坐落等數(shù)據(jù)信息最終以國土房管部門實測劃線為準。若與本公告載明的數(shù)據(jù)信息有出入，變賣成交價*** 4、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費）。買受人應于收到過戶執(zhí)行裁定書后1個月內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)并向法院提交墊付稅（費）發(fā)票，逾期未辦理的，視為自行承擔所墊付的稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，變賣人不承擔一切責任。 5、標的物移交時涉及的相關費用，包括但不限于被處罰、補辦證等費用、大修基金、前期應繳未繳的稅(費)、閑置費及違約金等有規(guī)定的按照有關法律規(guī)定辦理。水、電、氣、寬帶、閉路、物管等欠費均由買受人自行承擔。 6、標的物以實物現(xiàn)狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證變賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 7、競買人主張優(yōu)先購買權的，應當在競價***周前經(jīng)***市第五中級人民法院確認。 8、參加競買的人應當遵守《變賣公告》、《變賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。 9、法院有權依法定事由暫緩變賣、中止變賣或撤回變賣。五、對上述標的權屬有異議者，請于變賣競價***與本院聯(lián)系。與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。七、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。八、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交之日起***日內(nèi)繳入到法院指定賬戶（戶名：***市第五中級人民法院，開戶行：中國光大銀行重慶分行營業(yè)部；賬號：***699)買受人打款時需注明標的物名稱。未能競得拍品的其他競買人的保證金在變賣活動結(jié)束后即時釋放。變賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在變賣活動結(jié)束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。九、買受人逾期未支付變賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的，變賣預繳款中的保證金部分不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與變賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。十、司法變賣因標的物本身價***預繳款、成交價***的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1。十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法變賣/變賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。本公告未盡事宜，請撥打電話咨詢。本公告未盡事宜，請撥打電話咨詢。咨詢電話&自助預約：匯融變賣呼叫中心：400-100-2958 匯融變賣官網(wǎng)：www*** 匯融變賣APP 匯融變賣微信公眾號匯融變賣手機門戶網(wǎng)站 ***市第五中級人民法院：*** ***市第五中級人民法院地址：***市***區(qū)經(jīng)***道486號 ***市高級人民法院監(jiān)督電話：***3497 淘寶技術咨詢電話：400-822-2870 ***市第五中級人民法院 ******月***日

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