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【海南,澄邁縣】澄邁縣人民法院關(guān)于海南省澄邁縣金江鎮(zhèn)逸海華庭一期項(xiàng)目11棟3層304財(cái)產(chǎn)名稱：海南省澄邁縣金江鎮(zhèn)逸海華庭一期項(xiàng)目11棟3層304（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告海南澄邁縣人民法院關(guān)于海南省澄邁縣金江鎮(zhèn)逸海華庭一期項(xiàng)目11棟3層304財(cái)產(chǎn)名稱：海南省澄邁縣金江鎮(zhèn)逸海華庭一期項(xiàng)目11棟3層304（第一次拍賣）的公告澄邁縣人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間： 2024-09-05

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招標(biāo)公告詳情

*** 拍賣公告（第一次） ***將于******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***om/0898/12；戶名：***）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下： ***司法拍賣一直秉承公平、公正、公開之承諾，所有司法拍賣的標(biāo)的信息，均上網(wǎng)公開可查，無暗箱操作之可能。本標(biāo)的全程拍賣輔助工作，包括但不限于推介、看樣、競買人登記、協(xié)助注冊報(bào)名、辦理過戶、稅費(fèi)繳納等，***為唯一輔助機(jī)構(gòu)，承擔(dān)輔助工作，競買人、買受人無需為該機(jī)構(gòu)***。對于社會(huì)上有其它機(jī)構(gòu)***，借用司法拍賣名義，發(fā)布競買公告和項(xiàng)目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費(fèi)用等行為，或承諾標(biāo)的物以起拍價(jià)*****市場家成交，要求支付高額代拍費(fèi)用之行為，競買人務(wù)必保持警惕，謹(jǐn)守受騙。一、拍賣標(biāo)的：位于***省澄邁縣***鎮(zhèn)文***路逸海華庭一期項(xiàng)目1***樓3層304房【國有土地使用證編號***4605號、4606號；商品預(yù)售許可證編號***有可移動(dòng)物品）序號房號建筑面積（㎡）定向詢價(jià)***拍價(jià)****元）增價(jià)*** 1 11#3-304 84.17 497420.***0 權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房特別提示：該房有人居住，截止至******月***日拖欠物***元，具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。拍賣成交后，需要一定時(shí)間清場后實(shí)際交付。該房僅能進(jìn)行房管局備案，現(xiàn)無法辦理房產(chǎn)證。 1. 本次拍賣為現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。房屋和土地實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。本院對上述情況不作擔(dān)保，所涉及的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***成交，則按標(biāo)的物的實(shí)際情況交付。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受一切已知和未知瑕疵，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。競買人請需仔細(xì)閱讀《拍賣公告》、《拍賣須知》。 2. 競買人應(yīng)自行了解***省有關(guān)限購政策，海南戶籍居民需以家庭為單位***；非***省戶籍居民家庭購買住房需提供至少一名家庭成員在***省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明（競買人需根據(jù)自身?xiàng)l件向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門咨詢）。競買人因不符合限購政策規(guī)定條件的一律不準(zhǔn)參加拍賣，如不符合購房條件者擅自參加競拍后果自負(fù)。若競買人不按限購政策購買導(dǎo)致重新拍賣，除競買人交納的保證金不予退還外，競買人還需承擔(dān)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***價(jià)***損失。 3. 成交交付后，原標(biāo)的物所有權(quán)人及他人嚴(yán)禁故意毀壞交付標(biāo)的物，一經(jīng)查實(shí)，人民法院對實(shí)施破壞者進(jìn)行司法拘留，破壞者造成損失的財(cái)產(chǎn)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，下列機(jī)構(gòu)***：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院及其干警；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于開拍前五日內(nèi)向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。四、咨詢、展示看樣： ***在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢等工作。特別提示：***負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。（***：400-006-0890，周一至周五9：00-12：00；15：00-18：00接受咨詢，如需看樣請先電話預(yù)約）五、拍賣方式：增價(jià)***司法拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價(jià)***價(jià)***交。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競買人出價(jià)***遲五分鐘。六、1.上述標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣，不包括室內(nèi)可移動(dòng)的家具。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。因此次拍賣所產(chǎn)生的及土地、房屋的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用按照法律規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。特別提示：費(fèi)用的具體數(shù)額及競買人是否符合過戶條件由各競買人自行前往當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行查詢了解，拍賣人對上述事項(xiàng)不承擔(dān)一切責(zé)任。(有關(guān)房屋稅費(fèi)數(shù)額、雙方所承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開具等問題請自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管、國土、***等相關(guān)部門了解）七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請至遲于開拍日七日前與本院聯(lián)系。九、拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）買受人須于******月***日繳入法院指定賬戶（開戶銀行：***澄邁支行，賬戶名稱：***，賬號：***，請注明“（2024）瓊9023執(zhí)恢44號拍賣余款”）。并在交付尾款時(shí)一并提交憑購房資格碼、不動(dòng)產(chǎn)個(gè)人信息查詢證明、付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件到***（地址：***省澄邁縣***鎮(zhèn)金馬四***路）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，等法官審核通過后，領(lǐng)取執(zhí)行裁定書，辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)，未按時(shí)提交尾款及相關(guān)材料，則按悔拍相關(guān)規(guī)定處罰。十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功竟得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)絡(luò)競買號等信息。十二、本案另有因無法取得聯(lián)系而通知的利害關(guān)系人的，自本公示滿***日，視為已通知。十三、競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本次拍賣按照《拍賣公告》、《拍賣須知》等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 ***咨詢電話：400-006-0890（周一至周五9：00-12：00；15：00-18：00接受咨詢）淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 法院咨詢監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***省澄邁縣***鎮(zhèn)金馬四***路 *** 二〇二四年八月二十八日

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