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【河南,信陽市】信陽市平橋區(qū)人民法院關(guān)于拍賣河南省信陽市金牛山街道辦事處饗堂村二組（不動產(chǎn)權(quán)證書號：豫F（2017）信陽市不動產(chǎn)權(quán)第0014724號）房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告河南信陽市平橋區(qū)人民法院關(guān)于拍賣河南省信陽市金牛山街道辦事處饗堂村二組（不動產(chǎn)權(quán)證書號：豫F（2017）信陽市不動產(chǎn)權(quán)第0014724號）房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告信陽市平橋區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***省***市***區(qū)人民法院關(guān)于拍賣***省***市金***街道辦事處饗堂村二組（不動產(chǎn)權(quán)證書號：豫F（2017）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號）房產(chǎn)的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告（第一次） ***省***市***區(qū)人民法院定于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（以下簡稱淘寶網(wǎng)拍平臺，網(wǎng)址http***m，機(jī)構(gòu)***：***省***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的 ***省***市金***街道辦事處饗堂村二組房產(chǎn)。第一次起拍價***元、保證金***元、加價***元。溫馨提示：部分法拍房支持貸款購買，有意向購買者需要貸款詳情可咨詢下列人員： 1、中國農(nóng)業(yè)銀行徐經(jīng)理，聯(lián)系電話：***858； 2、中國郵政儲蓄銀行梁經(jīng)理，聯(lián)系電話：***179。二、競買條件凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競拍開始三日前與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局***樓203室辦理委托手續(xù)，向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買，如逾期未提交則視為放棄。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。法律、行政法規(guī)對拍賣標(biāo)的物買賣條件有規(guī)定的，競買人還應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢看樣自公告之日起至******月***日（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請自行安排看樣，看樣地點***：***省***市金***街道辦事處饗堂村二組。四、拍賣方式 1.設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***交。 2. 設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如有競買人出價******分鐘。五、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于競拍開始前三天（節(jié)假日休息）與本院聯(lián)系。六、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：暫無查明的優(yōu)先購買權(quán)人。優(yōu)先購買權(quán)申報方式：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競拍開始前三天向拍賣法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同價***有更高出價***的物由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***拍賣標(biāo)的物由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***拍賣標(biāo)的物由出價***購買權(quán)人競得。七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。八、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，有意者請按時參加實地看樣，并親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。九、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、氣、暖等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。水、電、氣、暖、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切稅、費(含以往所欠稅、費)。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。十、保證金和余款支付 1. 第一次出價***買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊淘寶賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。競價***的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為部分成交款，由淘寶結(jié)算給本院指定賬戶；競價***能競得者的保證金以及競價***即流拍的）競買人的保證金在競價***即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。 2. 拍賣成交后，標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金直接沖抵價***款應(yīng)當(dāng)自成交之日起七日內(nèi)，即******月***日***時前繳納至***市***區(qū)人民法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：中國銀行信陽平橋支行，賬號：***863）。繳納尾款后請電話告知本院（聯(lián)系電話：***371、***），如需辦理貸款手續(xù)，請務(wù)必于指定的尾款交納期限之前交納，如無法如期交納，則視為悔拍，保證金不予退還。本次拍賣不接受線下保證金。 3. 拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還,且不得參加重新拍賣時的競買。十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址: http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十二、特別（風(fēng)險）提示 1. 本次網(wǎng)絡(luò)競價***的名稱、數(shù)量、新舊程度、使用性能、安全性能等均以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本院對此次拍賣標(biāo)的所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對拍賣標(biāo)的的任何擔(dān)保，不作為對競買人參與此次競價***意者請親自實地看樣，競買人一旦作出競買決定，則表示競買人已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀。請欲報名參與競價***分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險***市場價***本院及拍賣平臺不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任且不負(fù)責(zé)拍賣標(biāo)的物的使用性能、安全性能。 2. 在拍賣競價***細(xì)閱讀《競買公告》、《競買須知》等拍賣標(biāo)的相關(guān)文件。買受人競價***為已充分理解并同意遵守《競買公告》、《競買須知》等拍賣標(biāo)的相關(guān)文件的規(guī)定。十三、重要提示 1. 依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競買資格。按照此項規(guī)定，向淘寶網(wǎng)拍平臺交納保證金參拍的競買人，淘寶網(wǎng)拍平臺需在確認(rèn)其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權(quán)限。 2. 由于競買人注冊賬戶、實名認(rèn)證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向淘寶網(wǎng)拍平臺轉(zhuǎn)賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價***到賬，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶網(wǎng)拍平臺在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與淘寶網(wǎng)拍平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。 3.依照法釋〔2016]18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 4. 本公告其他未盡事宜由***市***區(qū)人民法院解釋處理。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本次涉案財產(chǎn)拍賣主體為***省***市***區(qū)人民法院，***提供有償網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助服務(wù)，費用由被執(zhí)行人承擔(dān)。本次拍賣不向競買人收取任何費用。任何單位***。有競買意向的，請直接與咨詢電話聯(lián)系。法院咨詢電話： *** 魏法官 ***371 司法輔助淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 聯(lián)系地址：***市***區(qū)人民法院***樓203室舉報監(jiān)督電話：*** 此公告在“淘寶網(wǎng)”上公布，詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年九月五日

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