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【江西,上饒市】上饒市廣信區(qū)旭日街道辦金橋街39號(hào)第1層店面和第2-7層住宅的房產(chǎn)
發(fā)布時(shí)間 2024-09-06 截止日期 立即查看
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變賣(mài)公告 ***市***區(qū)***街道辦***街39號(hào)第1層店面和第2-7層住宅的房產(chǎn)(變賣(mài)公告) ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止(延時(shí)除外)在***市***區(qū)人民法院京東司法變賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng),現(xiàn)公告如下: 一、變賣(mài)標(biāo)的***市***區(qū)***街道辦***街39號(hào)第1層店面和第2-7層住宅的房產(chǎn)。產(chǎn)權(quán)證號(hào):(2-7層)饒(縣)房權(quán)證***街道辦字第***號(hào),(第一層)饒(縣)房權(quán)證***街道辦字第***號(hào)。具體情況詳見(jiàn)變賣(mài)標(biāo)的物調(diào)查表及變賣(mài)須知,有抵押,有租賃,未騰空。土地性質(zhì):出讓。房屋用途:(第1層)商業(yè)用房,(2-7層)住宅用房。房產(chǎn)總面積985.2平米。 變賣(mài)起拍價(jià)******元,變賣(mài)預(yù)繳款:3,81***元,保證金:40***元,增價(jià)*****元。 二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式:自******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止(節(jié)假日休息除外)接受咨詢(xún),有意者請(qǐng)自行前往標(biāo)的物看樣。(咨詢(xún)電話(huà):***) 本院未委托任何第三方機(jī)構(gòu)***,亦不收取任何相關(guān)競(jìng)買(mǎi)費(fèi)用,請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提高警惕,謹(jǐn)防上當(dāng)受騙,以免造成不必要的損失。對(duì)于委托第三方機(jī)構(gòu)***,本院概不負(fù)責(zé)。對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意競(jìng)拍的,擾亂司法變賣(mài)秩序的,本院將視情況對(duì)其罰款、拘留,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。 三、本次變賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。 四、變賣(mài)方式:設(shè)有保留價(jià)***方式,保留價(jià)***,至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。 五、特別提醒:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。本院僅依原始權(quán)屬證書(shū)登記面積予以過(guò)戶(hù),若標(biāo)的物存在其他自建、添附等情況,權(quán)屬登記不屬于本院協(xié)助范圍,需買(mǎi)受人自行詢(xún)問(wèn)相關(guān)部門(mén),本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。行政主管部門(mén)有權(quán)對(duì)違法建筑采取限期改正、限期拆除、沒(méi)收等處罰措施。請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人謹(jǐn)慎考慮購(gòu)買(mǎi)。 本標(biāo)的物地址***,是否存***街道、社區(qū)等相關(guān)部門(mén)為管理或其他需要對(duì)門(mén)牌號(hào)等名稱(chēng)***,請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人自行咨詢(xún)相關(guān)部門(mén)。 六、1、本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi),依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(dān);沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的稅費(fèi),由競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān)【收費(fèi)請(qǐng)見(jiàn)不動(dòng)產(chǎn)司法拍賣(mài)稅費(fèi)計(jì)算一覽表】。維修基金等按法律、行政法規(guī)規(guī)定的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。買(mǎi)受人在收到法院出具的成交確認(rèn)書(shū)、執(zhí)行裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)等法律文書(shū)之日相關(guān)管理部門(mén)辦理繳納稅費(fèi)手續(xù),并在15天內(nèi)持相關(guān)憑證到法院申請(qǐng)辦理相關(guān)退稅費(fèi)手續(xù),逾期本院不再保留相應(yīng)的預(yù)留稅費(fèi),由此造成法律后果和損失由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。 2、該房產(chǎn)物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用繳納情況不詳。(準(zhǔn)確欠費(fèi)金額***行向物管部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn))。 3、本次拍賣(mài)的標(biāo)的物在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)面積若有差異,均不影響拍賣(mài)成交及成交價(jià)***參加競(jìng)買(mǎi)前就應(yīng)實(shí)地察看拍賣(mài)標(biāo)的物現(xiàn)狀,競(jìng)買(mǎi)人參加競(jìng)買(mǎi)時(shí)即視為對(duì)該標(biāo)的物現(xiàn)狀公告面積的認(rèn)可。拍賣(mài)成交后,不存在對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀、面積確認(rèn)及差異問(wèn)題的處理。 4、該房屋可提供銀行貸款,聯(lián)系人趙經(jīng)理:***611,因法拍貸程序不同于普通二手房貸款,請(qǐng)有貸款需求者競(jìng)買(mǎi)前向趙經(jīng)理咨詢(xún)相關(guān)流程。 上述內(nèi)容僅供參考,具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物及實(shí)際交付為準(zhǔn)。如本變賣(mài)標(biāo)的存在贈(zèng)與、繼承、離婚析產(chǎn)途徑取得且依房地產(chǎn)管理部門(mén)、稅務(wù)部門(mén)規(guī)定需按取得價(jià)***的20%個(gè)人所得稅(原所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費(fèi)部分),該部分稅費(fèi)可由買(mǎi)受人先行墊付,自買(mǎi)受人簽收本案過(guò)戶(hù)法律文書(shū)次日起***日內(nèi)向本院書(shū)面申請(qǐng)退還,逾期未向本院申請(qǐng)或未提交完整材料,將視為自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi)、放棄退還,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。 七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于變賣(mài)成交之日前與本院聯(lián)系。 八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明: 1、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人:無(wú)。 2、已通知雙方當(dāng)事人。 十、變賣(mài)競(jìng)價(jià)***人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證),在線(xiàn)支付保證金,具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)變賣(mài)平臺(tái)告知的司法變賣(mài)流程相關(guān)準(zhǔn)則。變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù),變賣(mài)余款請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)成交起十日之內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名:***市***區(qū)人民法院,開(kāi)戶(hù)銀行:上饒銀行廣信靈山支行,賬號(hào):***)。變賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的,交納的保證金不予退還,重新變賣(mài)的價(jià)***賣(mài)價(jià)***價(jià)***,由原買(mǎi)受人承擔(dān),從保證金中扣除,不足部分繼續(xù)追繳;悔拍后重新變賣(mài)的,原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。 尾款逾期未繳納至指定賬戶(hù)系統(tǒng)將自動(dòng)視為悔拍,如因第三方貸款、放款等原因造成的逾期繳納尾款后果由買(mǎi)受人承擔(dān),請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人注意尾款繳納期限并衡量自身經(jīng)濟(jì)能力謹(jǐn)慎考慮購(gòu)買(mǎi)! 十一、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上銀行。以下鏈接為各大銀行對(duì)外公示的網(wǎng)銀最高支付限額整理頁(yè)面,僅供參考,實(shí)際支付限額請(qǐng)咨詢(xún)銀行,以各銀行告知為準(zhǔn): 十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》,競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》,確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。 競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣(mài)須知。 本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向變賣(mài)人咨詢(xún)。 法院看房咨詢(xún)電話(huà):*** ***省***市***區(qū)人民法院 二〇二四年九月五日

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