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【湖南,永州市】長(zhǎng)沙市雨花區(qū)人民法院關(guān)于267.56平方米（永州市冷水灘區(qū)零陵南路1999號(hào)碧桂園16棟1201號(hào)房屋）(變賣)的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告湖南長(zhǎng)沙市雨花區(qū)人民法院關(guān)于267.56平方米（永州市冷水灘區(qū)零陵南路1999號(hào)碧桂園16棟1201號(hào)房屋）(變賣)的公告長(zhǎng)沙市雨花區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

特別提示：本公告系人民法院司法拍賣標(biāo)的物的法律文書，未經(jīng)本院允許，任何個(gè)人、單位***。未經(jīng)本院允許轉(zhuǎn)載、發(fā)布“法拍房”信息的或截取部分信息轉(zhuǎn)載、發(fā)布的，或用于其他營(yíng)利性活動(dòng)的，本院將依法追究其法律責(zé)任。對(duì)于擾亂房***市場(chǎng)秩序的，本院將依法將相關(guān)線索移送職能部門，配合有關(guān)部門聯(lián)合打擊。 ***省***市***區(qū)人民法院變賣公告 ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)—******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)上（http***m/0731/06，戶名：***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的：拍賣標(biāo)的：***市冷***區(qū)零***路1999號(hào)碧桂園16棟1201號(hào)房屋（權(quán)證號(hào)碼：湘（2017）冷***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)證明第***號(hào)）；產(chǎn)權(quán)面積：267.56平方米；戶型: 五室兩廳四衛(wèi)；房屋用途：住宅；占用情況：無占用；承租情況：無租賃；是否可以看房：看房請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約；本次拍賣不包含房屋內(nèi)可移動(dòng)家具家電。網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)*** 變賣價(jià)***元，保證金：1***元，增價(jià)***元（以及其整倍數(shù)）。其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）特別提示： 1、該評(píng)估價(jià)***構(gòu)通過自動(dòng)核價(jià)*** 2、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)***費(fèi)等，以不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn)，如與實(shí)際不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。 3、房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問題請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門了解，若因該問題導(dǎo)致悔拍，保證金不予退還。 4、本院僅允許在具體案件中承擔(dān)司法輔拍工作的機(jī)構(gòu)***、轉(zhuǎn)載“法拍房”拍賣相關(guān)信息，對(duì)未經(jīng)人民法院允許發(fā)布、轉(zhuǎn)載“法拍房”信息、擾亂房***市場(chǎng)秩序的第三方機(jī)構(gòu)***，人民法院會(huì)將相關(guān)線索移送相關(guān)部門處置，并對(duì)該第三方機(jī)構(gòu)***，依照《民事訴訟法》第一百一十一條依法予以訓(xùn)誡、罰款或拘留。除本公告公布的司法輔拍機(jī)構(gòu)***，本院未委托任何中介或其他機(jī)構(gòu)。為避免買受人有可能產(chǎn)生超出實(shí)際交易的支出，請(qǐng)勿通過中介或其他機(jī)構(gòu)***。 5、本次拍賣不包括房?jī)?nèi)可移動(dòng)家具、家電。 6、意向買受人在填寫報(bào)名信息時(shí)必須正確填寫本人聯(lián)系方式，因填寫非本人聯(lián)系方式或填寫聯(lián)系方式不正確，導(dǎo)致在競(jìng)得房屋后法院無法聯(lián)系競(jìng)買人本人，從而導(dǎo)致房屋無法及時(shí)過戶、交付的，法律后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。二、變賣流程： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。由于競(jìng)買人注冊(cè)賬戶、實(shí)名認(rèn)證、開通網(wǎng)銀、競(jìng)買人的開戶銀行向淘寶網(wǎng)轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的變賣價(jià)***變賣程序結(jié)束前到賬，變賣價(jià)***1000萬及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買的，建議請(qǐng)競(jìng)買人至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及變賣價(jià)***續(xù)。如因競(jìng)買人未能及時(shí)完成報(bào)名及變賣價(jià)***續(xù)，導(dǎo)致淘寶未能及時(shí)全額收到競(jìng)買人交納的變賣價(jià)***為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，上拍法院與淘寶平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。變賣價(jià)***往數(shù)額較大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，建議競(jìng)買人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。如變賣價(jià)***出競(jìng)買人開戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納變賣價(jià)***作為款項(xiàng)接收方，不對(duì)銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。在繳納變賣價(jià)***，如有疑問，請(qǐng)撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：400-822-2870。三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)賬戶的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)***向法院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、咨詢時(shí)間：工作日上午9：00-11:30，下午14:30-17:00，看樣時(shí)間:電話或短信預(yù)約，（短信格式：姓名+標(biāo)的物名稱）。預(yù)約看樣電話：***898（朱先生）。五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。六、變賣成交買受人付清全部變賣成交款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。因交易而產(chǎn)生的稅、費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費(fèi)用由買受人先行墊付，墊付后三個(gè)工作日內(nèi)至本院憑票據(jù)原件報(bào)支。逾期不報(bào)支的，相關(guān)墊付費(fèi)用導(dǎo)致無法在法院領(lǐng)取的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)，如果涉及到物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)獾惹焚M(fèi)均由買受人承擔(dān)，買受人自行辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位***。七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)拍前自行與本院聯(lián)系。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競(jìng)買人繳納的變賣價(jià)***結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣價(jià)***凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣價(jià)***入法院指定賬戶。十、變賣成交后，如果成交價(jià)***，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)***，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在變賣成交后***日內(nèi)繳納，可通過銀行付款，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院，并在變賣成交后7個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到***區(qū)人民法院（地址）簽署《變賣成交確認(rèn)書》，辦理變賣標(biāo)的物交付手續(xù)。 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 (注：付尾款時(shí)備注買受人及競(jìng)買標(biāo)的。) 戶名：***市***區(qū)人民法院開戶銀行：長(zhǎng)沙農(nóng)村商業(yè)銀行雨花支行賬號(hào)：***063487 （注：請(qǐng)備注買受人姓名與標(biāo)的名稱***（2023）湘0111執(zhí)恢522號(hào);請(qǐng)勿將余款直接打入支付寶賬戶）。逾期付款的，本院將作悔拍處理(參見《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋[2016]18號(hào)）第二十四條）。 2、變賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣價(jià)***凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十一、關(guān)于變賣中悔拍的特別提示：經(jīng)過競(jìng)價(jià)***，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價(jià)***本次變賣標(biāo)的所確定的保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。競(jìng)買人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競(jìng)買。十二、變賣成交的，依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息；變賣期內(nèi)無人出價(jià)***結(jié)束時(shí)變賣程序結(jié)束，相關(guān)財(cái)產(chǎn)按相關(guān)司法解釋和規(guī)范性文件依法處置。競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。咨詢電話：***898（朱先生）法官電話：***（王法官）聯(lián)系地址： ***市***區(qū)香***路8號(hào)***區(qū)人民法院執(zhí)行局拍賣網(wǎng)站: http***m/0731/06 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***市***區(qū)人民法院二Ｏ二四年九月五日

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