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【廣東,肇慶市】肇慶市自然資源局高要分局國有土地使用權拍賣出讓公告(肇自然資高（告）字[2024]16號)

標簽：招標公告廣東肇慶市自然資源局高要分局國有土地使用權拍賣出讓公告(肇自然資高（告）字[2024]16號)肇慶市自然資源局高要分局招標信息招標采購

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招標公告詳情

import CSS 出讓公告 ***市自然資源局高要分局國有土地使用權拍賣出讓公告(肇自然資高（告）字[2024]16號) 肇自然資高（告）字[2024]16號 ******月***日經***市***區(qū)人民政府批準,***市自然資源局高要分局決定以拍賣出讓方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：一、拍賣出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：宗地編號***積： 13332.73平方米宗地坐落： ***市***區(qū)***鎮(zhèn)地段年限： 50.00年容積率： 2.000≤ 建筑密度(%)： 35.000≤ 并且 ≤60.000 綠化率(%)： 15.000≤ 并且 ≤20.000 建筑限高(米)： ≤0.000 主要土地用途：二類工業(yè)用地用途明細：用途名稱面積二類工業(yè)用地 13332.73 投資強度： ***元/公頃保證金：***元估價***： ***BA0028 起始***元加價***元備注： 1、規(guī)劃指標具體按照***市自然資源局高要分局于******月***日編制的《建設項目用地規(guī)劃條件》（編號***號）執(zhí)行，該地塊不設建筑限高。2、競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起***日內一次性繳清剩余的出讓價***得人所交的競買保證金按成交價***定金（如保證金不足成交價***保證金金額***，超出部分可抵作宗地出讓價***抵作最后一筆出讓價***時支付國有建設用地使用權出讓價***納之日起，每日按遲延支付款項的1 ‰向出讓人繳納違約金（若定金未申請轉作最后一筆出讓價***為未繳清出讓價***約金）。4、競得人需在簽訂《拍賣成交確認書》之日起***日內到***市自然資源局高要分局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，逾期不簽訂合同的，視為違約，***市自然資源局高要分局有權取消競得人的資格，保證金不予退還。5、該地塊所屬行業(yè)為其他農副食品加工業(yè)，固定資產投資強度***元/畝，單位******元/畝，單位******元/畝，需通過***區(qū)招商項目遴選評審。6、競得人須提供***市***區(qū)發(fā)展和改革局出具的***省優(yōu)先發(fā)展產業(yè)書面認定意見書，方能簽訂《拍賣成交確認書》。競買申請人可在競買申請前到***市***區(qū)發(fā)展和改革局進行***省優(yōu)先發(fā)展產業(yè)審核認定。7、競得人須按照《***省發(fā)展改革委關于進一步明***省優(yōu)先發(fā)展產業(yè)的通知》（粵發(fā)改產業(yè)函〔2019〕397號）用地集約（容積率和建筑系數超過國家規(guī)定標準40%、投資強度增加10%以上）的要求進行開發(fā)建設，如項目建成后未能達到以上任意一個用地集約控制指標要求，競得人須補繳土地出***元（40萬元/畝×20畝***元）。二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人應當單獨申請。申請人應具備的其他條件：二、（一）中華人民共和國境內外的法人和其他組織（法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外），應單獨申請參與競買。（二）***（含在***市辦理工商注冊的***區(qū)外資企業(yè)）并在***區(qū)辦理工商注冊和稅務登記。***的競買人，須在競得該宗地并簽訂《拍賣成交確認書》之日起10***，***簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》及辦理相關手續(xù)。（三）***開發(fā)建設的，應在申請參與競買時一并提交申請書，***的出資構成、成立時間等內容（***的股東須與申請人一致）。（四）根據國發(fā)10號文件規(guī)定，經區(qū)自然資源管理部門核實競買人存在下列違法違規(guī)違約行為的，在結案和問題查處整改到位前，禁止競買人及其控股股東參加土地競買活動： 1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的； 2.存在非法轉讓土地使用權等違法行為的； 3.因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的； 4.開發(fā)建設企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的。（五）根據《轉發(fā)關于對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的合作備忘錄的通知》（肇發(fā)改經〔2018〕42號）的有關要求，如競買人（***）屬國家發(fā)展和改革委員會全國信息信用平臺列入失信行為聯(lián)合懲戒系統(tǒng)的失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、影響債務履行的直接責任人員、實際控制人，限制購買不動產及國有產權交易，禁止參加土地競買活動。（六）建設項目須符合《***省發(fā)展改革委關于進一步明***省優(yōu)先發(fā)展產業(yè)的通知》（粵發(fā)改產業(yè)函〔2019〕397號）明確優(yōu)先發(fā)展產業(yè)范圍且用地集約（容積率和建筑系數超過國家規(guī)定標準40%、投資強度增加10%以上）的固定資產投資項目。三、本次國有土地使用權拍賣出讓采用增價***按照價***確定競得人。四、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于 ******月***日至 ******月***日到 http***gov.cn/ggzy-portal/#/441200/index 獲取拍賣出讓文件。五、申請人可于 ******月***日至 ******月***日到 http***gov.cn/ggzy-portal/#/441200/index 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間*** 。經審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ******月***日前確認其競買資格。六、本次國有土地使用權拍賣活動定于在******月***日在 http***gov.cn/ggzy-portal/#/441200/index 進行。七、其他需要公告的事項：（一）本次國有建設用地使用權拍賣出讓通過***省公共資源交易平臺網上交易系統(tǒng)接受競買申請和報價***話、郵寄、書面、電子郵件、傳真、口頭等其他形式的競買申請和報價***本次國有建設用地使用權網上拍賣出讓只能在互聯(lián)網上，通過***省公共資源交易平臺網上交易系統(tǒng)(網址：http***gov.cn/ggzy-portal/#/441200/index, 以下簡稱“網上交易系統(tǒng)”）進行。只有通過網上注冊、辦理數字證書、按要求足額交付競買保證金的申請人，才能參加網上拍賣交易活動。（三）本次出讓地塊的所有款項以人民幣計價***（四）競買保證金須由競買申請人支付，競買申請人不得將銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金作為競買保證金。（五）本次國有建設用地使用權網上拍賣出讓實行資格后置審查制度。即競買申請人在網***，系統(tǒng)將自動默認競買申請人的競買資格，受托人只對網上交易的競得人進行資格審查。如因競得人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的，由競得人自行承擔相應的法律責任。（六）注意事項。如競買申請人存在違法違規(guī)違約行為和列入失信行為聯(lián)合懲戒系統(tǒng)的，禁止參加本次網上土地競買活動。競買申請人報名截止前可到***市自然資源局高要分局進行核查并出具核查意見，確認無違法違規(guī)違約行為；并請競買申請人自行登錄國家發(fā)展和改革委員會全國信息信用失信行為聯(lián)合懲戒系統(tǒng)（登錄網址為：http***ina.gov.cn/）查詢沒有被列入失信行為。因存在違法違規(guī)違約行為和被列入失信行為聯(lián)合懲戒系統(tǒng)導致無法參加本次網上土地競買活動，或成交后被取消競得資格的，造成的損失由競買申請人、競得人自行承擔。（七）宗地的有關信息詳見***省公共資源交易平臺發(fā)布的《拍賣出讓須知》。（八）本公告內容如有調整，將在中國***市場網、***省公共資源交易平臺發(fā)布，請有意參與競買者密切留意。其它未盡事宜，詳見該地塊的交易文件。八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：聯(lián)系地址：***市***區(qū)***街道府***街9號聯(lián) 系人：黎先生、莫小姐聯(lián)系電話：*** 開戶單位：開戶銀行：開戶賬號： ***市自然資源局高要分局

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