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【江蘇,鹽城市】鹽城志達(dá)化工名下的房屋建筑物、構(gòu)筑物、其他輔助設(shè)施、辦公設(shè)備及土地使用權(quán)處置公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江蘇鹽城志達(dá)化工名下的房屋建筑物、構(gòu)筑物、其他輔助設(shè)施、辦公設(shè)備及土地使用權(quán)處置公告鹽城市志達(dá)化工有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***管理人（以下簡稱管理人）將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺（處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：***省阜寧縣人民法院，網(wǎng)址：http***com/sifa.html）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的 ***（***）名下位于***市阜寧縣澳洋工業(yè)園王莊村七組的房屋建筑物、構(gòu)筑物、其他輔助設(shè)施、辦公設(shè)備及土地使用權(quán)。資產(chǎn)評估總價******元。 1、***名下資產(chǎn)具體如下：（1）有證房屋共8幢，證載建筑面積為10071.12平方米，評估價***524,1***元（權(quán)證號為：阜房權(quán)證澳洋字第***號、***號、***號）；（2）無證房屋實際測量面積為1,175.07平方米，評估價***,7***元；（3）構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施：圍墻、水泥場地、鋼棚等，評估價***25,9***元，詳見鹽山川評報咨字【2023】第33號資產(chǎn)評估報告書；（4）土地使用權(quán)面積為55,867.40平方米，土地性質(zhì)為工業(yè)出讓用地，土地使用權(quán)終止時間為******月，評估價***302,1***元（權(quán)證號為：阜國用2014第003292號）；（5）辦公設(shè)備：主要有書柜、空調(diào)、辦公桌等，評估價***7***元。設(shè)備清單詳見鹽山川評報咨字【2023】第33號資產(chǎn)評估報告書如本公告描述的內(nèi)容與實物存在差異，以實物為準(zhǔn)。對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前向管理人提出，逾期視為無異議（聯(lián)系人：***，電話：***975）。二、起拍價***人民幣14,616,0***元，保證金：人民幣1,400,00***元，加價***幣100,0***元。三、拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀和或有瑕疵 1、本次拍賣標(biāo)的均以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，由競買人自行到現(xiàn)場看樣確認(rèn)，有意競買人應(yīng)在完全認(rèn)可拍賣標(biāo)的一切已知及未知瑕疵后方可辦理拍賣報名手續(xù)。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。管理人和人民法院不承擔(dān)所拍賣標(biāo)的的任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 2、此次拍賣的資產(chǎn)以實物為準(zhǔn)，所涉拍賣財產(chǎn)表述情況如與現(xiàn)場實物不符，則以現(xiàn)場實物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量等為準(zhǔn)。標(biāo)的交付過程中因整理、裝卸、運(yùn)輸?shù)犬a(chǎn)生的費用及安全責(zé)任，均由買受人自負(fù)自理。 3、因自然人購買可能存在難以辦理工業(yè)用地過戶手續(xù)的可能，如果自然人仍堅持以個人名義競買，出現(xiàn)不能過戶情況，責(zé)任自負(fù)，與管理人及人民法院無關(guān)。 4、關(guān)于在上述地塊經(jīng)營所需的前置立項、行政許可等事項，包括但不限于安全、環(huán)保許可證照等事項，存在無法通過審批的可能，請競買人自行向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。 5、該不動產(chǎn)使用權(quán)人為化工企業(yè)，土地是否存有污染問題及是否需要治理等問題，意向買受人需自行咨詢相關(guān)部門，相關(guān)風(fēng)險自行承擔(dān)。（附：***于******月***日出具的《檢測報告》）四、競買人條件凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須前至管理人處辦理委托手續(xù)，資格經(jīng)管理人確認(rèn)后方能進(jìn)行委托；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動將被認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、優(yōu)先購買權(quán)行使申請行使優(yōu)先購買權(quán)的競買人，請在標(biāo)的開拍兩個工作日前向管理人提供優(yōu)先購買權(quán)利人證明材料。逾期未提交的視為放棄優(yōu)先購買權(quán)利。六、咨詢、展示看樣的時間與方式本次拍賣咨詢看樣等事宜。管理人自標(biāo)的開拍前，工作日內(nèi)接受意向競買人咨詢（聯(lián)系人：***，電話：***975），有意者請與管理人聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。七、拍賣方式本次拍賣是設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。無人報名或出價***賣流拍。本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***時***分鐘。八、保證金及拍賣余款、服務(wù)費的繳納拍賣競價***平臺系統(tǒng)將凍結(jié)競買人賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者被凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的競得者原凍結(jié)的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費后自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶，拍賣余款應(yīng)在競買成功后***日內(nèi)（即******月***日前）繳入管理人賬戶【開戶名：***管理人，開戶銀行：中國銀行阜寧富昌支行，賬號：***6951】，注明“案號：（2023）蘇0923破55號；款項性質(zhì)：拍賣尾款”。競拍成功者逾期未足額繳納拍賣余款的，視為悔拍，所繳納的保證金依法不予退還。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費用損失以及重新拍賣成交價***賣成交價***管理人有權(quán)向悔拍人追索。九、辦理銀行貸款的，請聯(lián)系銀行咨詢和辦理特別提示：因銀行放貸緊張，需貸款的競買人，慎重考慮競買，公告的付款期內(nèi)貸款未到管理人賬戶，視為悔拍，所繳納的保證金依法不予退還。十、稅、費及其他費用負(fù)擔(dān) 拍賣成交后，涉及拍賣土地、房屋、辦公設(shè)備及附屬設(shè)施等權(quán)證申領(lǐng)及權(quán)屬變更手續(xù)由買受人自行辦理；上述不動產(chǎn)過戶所涉及的一切稅、費等均由買受人承擔(dān)，具體稅、費由買受人至相關(guān)單位***。本次拍賣中的動產(chǎn)，管理人不開具發(fā)票，如買受人需開具發(fā)票的，相應(yīng)的稅金由買受人另行承擔(dān)。十一、拍賣信息依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的后，京東拍賣平臺系統(tǒng)將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人信息、網(wǎng)拍競買號信息。十二、交付手續(xù)的辦理： 1、買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后五個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到管理人辦公室（地址：***市建***路68號交銀大廈1008室）簽署拍賣成交確認(rèn)文件。 2、拍賣成交且買受人付清全部拍賣價***內(nèi)，管理人按現(xiàn)狀向買受人移交拍賣標(biāo)的、辦理交割手續(xù)。買受人在付清拍賣價***提取拍賣標(biāo)的，并到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如有必要，可申請人民法院出具裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書幫助買受人完成過戶手續(xù)。十三、軟件服務(wù)費、綜合服務(wù)費負(fù)擔(dān)情況 1、標(biāo)的競買成交的，由買受人承擔(dān)軟件服務(wù)費和綜合服務(wù)費（包含系統(tǒng)成交后發(fā)生競拍不買、成交不賣的交易，但因京東拍賣平臺原因?qū)е碌某猓＃ㄔ斍檎埾蚓〇|網(wǎng)咨詢：400-622-9586）十四、下列機(jī)構(gòu)*** 1、管理人； 2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者； 3、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)***； 4、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。十五、特別提醒事項 1、拍賣標(biāo)的以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院、管理人、原產(chǎn)權(quán)人不承擔(dān)本此拍賣標(biāo)的瑕疵保證。法院、管理人、原產(chǎn)權(quán)人對拍賣標(biāo)的所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對拍賣標(biāo)的的任何擔(dān)保。所以，請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買拍賣標(biāo)的的實際情況，慎重決定競買行為，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。 2、拍賣標(biāo)的系破產(chǎn)案件財產(chǎn)處置，因存在查封，需解除相關(guān)查封手續(xù)，實際過戶時間可能存在延遲，提請競買人加以注意。 3、無證房產(chǎn)及土地不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如需辦理產(chǎn)權(quán)證書，請買受人自行前往相關(guān)部門咨詢辦理，相關(guān)費用由買受人自行承擔(dān)，與管理人無關(guān)。 4、由于政策影響，上述土地?zé)o法從事化工生產(chǎn)活動，買受人從事其他工業(yè)生產(chǎn)活動應(yīng)當(dāng)符***區(qū)的規(guī)定，具體政策請前往當(dāng)?shù)卣块T咨詢。 5、該不動產(chǎn)使用權(quán)人為化工企業(yè)，土地是否存有污染問題及是否需要治理等問題，意向買受人需自行咨詢相關(guān)部門，相關(guān)風(fēng)險自行承擔(dān)。（附：***于******月***日出具的《檢測報告》）本公告其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。項目咨詢電話：季彬***975 ***管理人 ******月***日

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