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【湖北,武漢市】武漢市東湖新技開(kāi)發(fā)區(qū)高新二路8號(hào)居住項(xiàng)目（曙光村城中村改造D包開(kāi)發(fā)地塊）四期06棟/單元4層（2號(hào)）10年租賃權(quán)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告湖北武漢市東湖新技開(kāi)發(fā)區(qū)高新二路8號(hào)居住項(xiàng)目（曙光村城中村改造D包開(kāi)發(fā)地塊）四期06棟/單元4層（2號(hào)）10年租賃權(quán)招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍須知本次競(jìng)價(jià)***、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信”的原則，過(guò)程具備法律效力。參加本次競(jìng)價(jià)***相關(guān)當(dāng)事人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。一、本次競(jìng)價(jià)***權(quán)）的轉(zhuǎn)讓方：房屋產(chǎn)權(quán)人。競(jìng)價(jià)****市東湖新技***區(qū)高***路8號(hào)居住項(xiàng)目（曙光村城中村改造D包開(kāi)發(fā)地塊）四期***元4層（2號(hào)）10年租賃權(quán) 特別說(shuō)明：該房屋存在抵押，抵押權(quán)在租賃權(quán)之前二、競(jìng)價(jià)***24年***月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（競(jìng)價(jià)***以延長(zhǎng)后的結(jié)束時(shí)間為準(zhǔn)），本次競(jìng)價(jià)***價(jià)***價(jià)***最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***至***分鐘。三、競(jìng)價(jià)*****元/年（￥ 18000.00）；加價(jià)***0（￥ 500 .00）。四、拍賣方式：以價(jià)***賣方式，有保留價(jià)***報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。五、競(jìng)價(jià)*** 1.競(jìng)價(jià)***納保證金）：本次競(jìng)價(jià)***1***元（￥10000 .00），競(jìng)價(jià)***平臺(tái)系統(tǒng)提示繳納保證金，保證金凍結(jié)完成即報(bào)名成功，在競(jìng)價(jià)***行出價(jià)***成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）支付平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)并確認(rèn)資產(chǎn)信息無(wú)誤后，***指定賬戶。未競(jìng)得的競(jìng)買人保證金在競(jìng)價(jià)***解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。 2.競(jìng)價(jià)***成交后，買受人應(yīng)在***日內(nèi)與出讓方完成資產(chǎn)交割，并將競(jìng)價(jià)***完成線上支付凍結(jié)（買受人可在【京東資產(chǎn)】-【我的】中查看【已拍下】的訂單中完成尾款的支付），***指定賬戶。 3.本次競(jìng)價(jià)***線下收取3%傭金。六、公開(kāi)招租相關(guān)事項(xiàng) 1.本次競(jìng)價(jià)***本身交易，若資產(chǎn)涉及稅費(fèi)、過(guò)戶、物流等費(fèi)用需由買受人承擔(dān)。 2.標(biāo)的物租期為十年，無(wú)裝修免租期，租期從競(jìng)價(jià)***次日開(kāi)始計(jì)算。 3.報(bào)名競(jìng)買者為自然人的，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；為企業(yè)法人的，法人代表及控股（最大）股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，須另提供一名自然人擔(dān)保，其自然人必須為該企業(yè)的法定代表人或控股（最大）股東之一，該擔(dān)保人以個(gè)人財(cái)產(chǎn)等作為承租人履約擔(dān)保，對(duì)承租人應(yīng)負(fù)之一切義務(wù)、責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任。 4.標(biāo)的物租賃的具體細(xì)則參照《租賃合同》；承租人按照規(guī)劃設(shè)計(jì)用途，進(jìn)行合理法經(jīng)營(yíng)；業(yè)態(tài)功能使用須符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 5.標(biāo)的物不得用于存放易燃、易爆物品。 6.招租標(biāo)的物交付，以移交時(shí)的房屋現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)；裝修及經(jīng)營(yíng)審批手續(xù)，必須報(bào)相關(guān)部門審批同意后方可施工、營(yíng)業(yè)，出租方對(duì)承租人能否獲得相關(guān)部門的審批不作任何承諾或保證，一切手續(xù)由承租人自行辦理。 7.其它費(fèi)用:承租人使用租賃房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租人承擔(dān)，包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、停車費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用均由承租人負(fù)責(zé)；租賃房產(chǎn)水、電等報(bào)裝及費(fèi)用由承租人自行解決，出租人不予補(bǔ)償。 8.租賃期間，競(jìng)得后出租人不參與處理承租人***區(qū)業(yè)主、業(yè)委員、物業(yè)等關(guān)系，由承租人自行解決處理，并履***區(qū)物業(yè)及業(yè)委會(huì)的管理公約，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)承租人參與競(jìng)價(jià)***考慮。標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)價(jià)***勘并充分了解本宗租賃房產(chǎn)的現(xiàn)狀情況或可能存在的瑕疵后，再參與競(jìng)價(jià)***的即表示認(rèn)可本宗租賃房產(chǎn)的現(xiàn)狀，并保證不會(huì)以此為由向出租人提出任何主張。 9.標(biāo)的物以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，***不承擔(dān)本標(biāo)的物的任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。所以請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***審查競(jìng)價(jià)***查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切的瑕疵。七、競(jìng)價(jià)*****組織協(xié)助下與轉(zhuǎn)讓方正常履行轉(zhuǎn)讓簽約。如買受人逾期付款，惡意拖欠簽約時(shí)間或未按本競(jìng)買須知規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)的，即構(gòu)成違約。買受人需繳納京東軟件服務(wù)費(fèi)、***拍賣傭金，以及全額罰沒(méi)競(jìng)買保證金，并保留追究因?yàn)楦?jìng)買人違約造成其他經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)力。八、從買受人悔拍時(shí)起，***即有權(quán)重新組織競(jìng)價(jià)***人不得再次參與競(jìng)拍。因買受人悔拍的拍賣標(biāo)的物重新拍賣的，重新拍賣的價(jià)***賣價(jià)***人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。九、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)下列情形的，***可以要求出租方立即中止或者終結(jié)資產(chǎn)招租活動(dòng)，***有權(quán)直接做出資產(chǎn)招租活動(dòng)中止和終結(jié)的決定: (1)存在違反國(guó)家法律法規(guī)或其他有關(guān)方提出爭(zhēng)議情形時(shí);(2) ***后，***履行交易程序的; (3)在資產(chǎn)交易過(guò)程中出現(xiàn)違反各項(xiàng)交易規(guī)則、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的;(4) 交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭(zhēng)訟，由仲裁機(jī)構(gòu)(或法院) 做出中止和終結(jié)決定的。十、***負(fù)責(zé)解釋。

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