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【湖北,武漢市】江西省萍鄉(xiāng)市中級(jí)人民法院關(guān)于上栗縣瀏萬東路萍青城市廣場(chǎng)A區(qū)二層商鋪31號(hào)（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告湖北江西省萍鄉(xiāng)市中級(jí)人民法院關(guān)于上栗縣瀏萬東路萍青城市廣場(chǎng)A區(qū)二層商鋪31號(hào)（第一次拍賣）的公告江西省萍鄉(xiāng)市中級(jí)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***省***市中級(jí)人民法院關(guān)于上栗縣瀏***路萍***市廣場(chǎng)A區(qū)二層商鋪31號(hào) 第一次拍賣公告（2022）贛03執(zhí)249號(hào) ***市中級(jí)人民法院將于******月***日上午***時(shí)至******月***日上午***時(shí)止（延時(shí)除外）在***市中級(jí)人民法院京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：***省***市中級(jí)人民法院，網(wǎng)址：http***1716），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：位于***省***市上栗縣瀏***路萍***市廣場(chǎng)A區(qū)二層商鋪31號(hào)。具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，未到現(xiàn)場(chǎng)看樣直接參與拍賣的視為認(rèn)可拍賣物現(xiàn)狀。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。評(píng)估價(jià)***元，起拍價(jià)***元，保證金為***元，每次加價(jià)***元。以上起拍價(jià)***方交易的稅費(fèi)及各種欠費(fèi)。二、競(jìng)買前情況須知： 1.本標(biāo)的物已知優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：至本公告作出之日無優(yōu)先購買人申請(qǐng)優(yōu)先購買權(quán)。 2.通知或者無法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況：本院已依法通知雙方當(dāng)事人。（如當(dāng)事人下落不明，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）第十六條規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿***日，即視為已經(jīng)通知）。 3.與拍賣相關(guān)的費(fèi)用情況：一切在競(jìng)買成功后可能產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)問題，包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)，須競(jìng)買人自行向本拍品所在地的稅務(wù)和國(guó)土等部門咨詢，本院不負(fù)責(zé)答復(fù)。三、競(jìng)買人條件： 1．凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。法律、行政法規(guī)、司法解釋、國(guó)家政策對(duì)買受人資格或者條件有特殊要求的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。具體的資格和條件，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)自行了解。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 2．競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***交納保證金,經(jīng)本院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買資格。如參與競(jìng)買人未在網(wǎng)絡(luò)提供者處開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前一同到本院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 3．本院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***，并且不得委托他人代為競(jìng)買。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣結(jié)束前（節(jié)假日除外）接受咨詢，并定于******月***日上午***時(shí)統(tǒng)一安排看樣，有意者請(qǐng)?zhí)崆芭c法院聯(lián)系，逾期不另行安排其他時(shí)間現(xiàn)場(chǎng)看樣。五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)***人則競(jìng)買成功）。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。六、瑕疵說明： 1.該房產(chǎn)為毛坯房； 2.該房產(chǎn)暫未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書，本次拍賣按房屋現(xiàn)狀處置。本次拍賣未標(biāo)明的瑕疵不屬法院承擔(dān)范圍，具體情況以實(shí)物為準(zhǔn)，未現(xiàn)場(chǎng)看樣直接參與競(jìng)拍視為認(rèn)可拍賣物現(xiàn)狀。七、特別提醒： 1．本次拍賣的標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣。本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物的外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)；實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。本院對(duì)上述情況不做擔(dān)保，所涉及的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***競(jìng)買人務(wù)必在拍賣前仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵，認(rèn)真研究其現(xiàn)實(shí)狀況，并親臨展示現(xiàn)場(chǎng)。請(qǐng)競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦做出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證責(zé)任。八、房產(chǎn)政策及過戶提醒： 1．拍賣標(biāo)的交易及過戶按拍賣標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競(jìng)買人須自行向拍賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的購買資格及過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。如競(jìng)買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競(jìng)買無效或無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺(tái)及外國(guó)人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。 2．拍賣成交后，法院僅出具確認(rèn)拍賣裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并著送達(dá)給相關(guān)主管部門辦理解封（押）和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。拍賣標(biāo)的物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，由買受人自行到相關(guān)主管部門查詢并處理；買受人應(yīng)自過戶法律文書送達(dá)之日起***日內(nèi)到相關(guān)主管部門進(jìn)行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。 3．本院不負(fù)責(zé)標(biāo)的物登記、分割過戶，能否過戶、分割本院概不負(fù)責(zé)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)及其可能存在的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)；可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)以及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人自行解決；如有涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。對(duì)變賣標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。 4．應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理過戶手續(xù)時(shí)先行墊付，該墊付款項(xiàng)應(yīng)注明被執(zhí)行人名稱。買受人應(yīng)當(dāng)自過戶法律文書送達(dá)之日起***日內(nèi)向本院提交上述墊付款項(xiàng)的退款申請(qǐng)，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本案審核后退還買受人；逾期未提價(jià)***筆墊付款由買受人承擔(dān)。九、拍賣付款說明：拍賣競(jìng)價(jià)***人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款應(yīng)在******月***日前繳入法院指定賬戶（戶名：***省***市中級(jí)人民法院，開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行萍鄉(xiāng)安源支行，賬號(hào)：***）。拍賣標(biāo)的保證金金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人繳納的保證金，無法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，上拍法院與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。十、悔拍說明：拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。十一、拍賣成交公示：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋[2016]18號(hào)），競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。十二、對(duì)拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣日3個(gè)工作日前與本案承辦法官聯(lián)系。十三、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。十四、本院根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。十五、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。該標(biāo)的物公示和拍賣期間，若發(fā)現(xiàn)有任何違法違規(guī)行為，可拔打監(jiān)督電話進(jìn)行投訴，屬普通咨詢的，請(qǐng)拔打技術(shù)咨詢電話。舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 技術(shù)咨詢、引領(lǐng)看樣：***（黃）承辦法官：***（楊） ***省***市中級(jí)人民法院二〇二四年九月四日

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