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【內(nèi)蒙古,鄂爾多斯市】房地產(chǎn)拍賣會

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告內(nèi)蒙古房地產(chǎn)拍賣會招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間： 2024-09-08

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招標(biāo)公告詳情

受有關(guān)單位***，***定于******月***日上午10:00在中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺（http***3.org.cn）公開拍賣以下資產(chǎn)。報(bào)名截止時(shí)間***：******月***日下午17:00。內(nèi)蒙古***區(qū)鄂爾***市鄂托克旗棋***鎮(zhèn)，博洋花園***樓、***樓（包含16處住宅和14處商業(yè)），總建筑面積約4706.48㎡；資產(chǎn)類型：住宅及商業(yè)；資產(chǎn)現(xiàn)狀：部分閑置，部分占用。參考價(jià)***（屬于在建工程無房產(chǎn)證，有法院執(zhí)行裁定書，產(chǎn)權(quán)由買受人自行了解并辦理變更手續(xù)，存在清騰等糾紛需要買受人自行解決，之前存在的任何法律糾紛由買受人自行解決，詳情見后文重大事項(xiàng)披露）。 ***微信公眾號：nmgwzpm了解。展示時(shí)間及地點(diǎn)：自公告之日起至拍賣日前在拍品所在地展示。報(bào)名事宜：競買人報(bào)名時(shí)，須攜帶有效證件及參考價(jià)***舍五入取整數(shù)）的保證金，***，簽訂《競買協(xié)議書》辦理報(bào)名手續(xù)（紙質(zhì)版資料郵寄或送達(dá)至內(nèi)蒙古***區(qū)鄂爾***市***區(qū)萬正廣場B座806室），線下繳納保證金，***賬戶（賬戶名稱：***，開戶銀行：烏海銀行鄂爾多斯分行東勝支行，賬號：***，行號：***0187）。重大事項(xiàng)披露：1.競買人需到標(biāo)的現(xiàn)場實(shí)地看樣，了解相關(guān)資料（特別是標(biāo)的的瑕疵），未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀認(rèn)可，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知（包括但不限于原當(dāng)事人或第三人設(shè)立的未知租賃等）瑕疵。 2. 該資產(chǎn)為在建工程無房產(chǎn)證，有執(zhí)行裁定書，產(chǎn)權(quán)由買受人自行了解并辦理變更手續(xù)，存在清騰等糾紛需要買受人自行解決，之前存在的任何法律糾紛由買受人自行解決，拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以登記機(jī)關(guān)確定面積為準(zhǔn)。若與此次拍賣所載明面積有出入，拍賣成交價(jià)***委托人及拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)戶型圖發(fā)生改變或不一致時(shí)，以不動產(chǎn)登記部門出具的產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn)，委托人及拍賣人不負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)到初次發(fā)證時(shí)的原狀，同時(shí)由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)，具體需繳費(fèi)用也需競買人在拍賣前到相關(guān)單位***。本次拍賣活動的起拍價(jià)***不含買受人在拍賣標(biāo)的物的交接、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。 3.***出具的《成交確認(rèn)書》，和委托人出具的相關(guān)手續(xù)，到相關(guān)部門辦理標(biāo)的物所有權(quán)變更手續(xù)。權(quán)屬證書變更所涉及的相關(guān)稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，由委托人、買受人分別承擔(dān)。國家相關(guān)法律法規(guī)沒有明確規(guī)定的，均由買受人全額承擔(dān)。具體稅額以稅務(wù)部門確定的相應(yīng)主體應(yīng)承擔(dān)稅費(fèi)為準(zhǔn)。拍賣人不承擔(dān)任何稅費(fèi)。 4.買受人需自行辦理水、電、煤氣（天然氣）、取暖等戶名變更手續(xù)，拍賣標(biāo)的成交之前原當(dāng)事人拖欠的水、電、煤氣（天然氣）、取暖、消防驗(yàn)收、物業(yè)管理費(fèi)及滯納金、罰款等及上述房屋交割后可能存在的一些未明確繳費(fèi)義務(wù)人欠費(fèi)的，亦由買受人自行承擔(dān)，拍賣人及委托人不承擔(dān)此類費(fèi)用，涉及到需要清場騰退的，亦由買受人自行解決。 5.自拍賣成交之日起拍賣資產(chǎn)的房產(chǎn)稅***鎮(zhèn)土地使用稅由買受人承擔(dān)，拍賣成交后（非委托人、產(chǎn)權(quán)中心、稅務(wù)部門）因標(biāo)的物現(xiàn)狀存在瑕疵不能或者延遲辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)，過戶登記手續(xù)未及時(shí)辦理的，買受人承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的代保管、損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)。 6.***出具的《成交確認(rèn)書》及房屋現(xiàn)狀的交付視為拍賣交接完畢，委托人在約定時(shí)間內(nèi)向買受人進(jìn)行過戶，以不接受房屋現(xiàn)狀理由等不配合房屋交接、不配合過戶的，視為違約，依照《中華人民共和國拍賣法》第三十九條規(guī)定執(zhí)行。 7.拍賣標(biāo)的存在違建情形和超出規(guī)劃許可部分的建筑物，由買受人無條件接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)處理，費(fèi)用自理。 8.法律、法規(guī)、司法解釋、國家政策對買受人資格或者條件有特殊要求的，拍賣標(biāo)的是否存在政策限購，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。具體資格或條件，競買人應(yīng)當(dāng)自行向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門了解。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 9.房屋為租賃狀態(tài)的，在交接房屋時(shí)原承租人退租在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的情況下，帶走租賃前自行安裝的設(shè)施及設(shè)備等裝修，買受人不得進(jìn)行限制。說明：1、買受人應(yīng)于成交后3***簽訂《成交確認(rèn)書》，并于七個(gè)工作日內(nèi)付清成交價(jià)******指定銀行賬戶。2、本次拍賣標(biāo)的為有保留價(jià)***人的最高應(yīng)價(jià)***保留價(jià)***權(quán)收回拍品。3、以上數(shù)據(jù)與拍賣師在拍賣會上公布的數(shù)據(jù)不符時(shí)，以拍賣師公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。4、***繳納成交價(jià)***傭金并向中拍平臺繳納軟件使用費(fèi)（成交價(jià)***%）。5、拍賣成交后由于資產(chǎn)所有方或買受人原因造成資產(chǎn)無法移接交或雙方協(xié)商解除成交的拍賣傭金不退。6、有競買協(xié)議的按照競買協(xié)議執(zhí)行。 ***聯(lián)系，如報(bào)名截止前未聯(lián)系則視為放棄其擁有的相關(guān)權(quán)益，特依法通知不另行公告。 ***所有，***。 ***電話：***347 房產(chǎn)咨詢電話：*** *** *** 8 月 27 日

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