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【陜西,漢中市】漢中站二樓東側(cè)商鋪?zhàn)赓U項(xiàng)目

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告陜西漢中站二樓東側(cè)商鋪?zhàn)赓U項(xiàng)目陜西鐵路客運(yùn)服務(wù)有限責(zé)任公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-09-09

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招標(biāo)公告詳情

編號(hào)**** 2.招商項(xiàng)目及概況 2.1商業(yè)情況：該項(xiàng)目擬設(shè)置為一個(gè)包件，面積合計(jì)167.54㎡，具體情況見下表：經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)及招商底價(jià)***序號(hào) 車站商鋪位置參考業(yè)態(tài) 商業(yè)面積（㎡）租金最低限價(jià)*** 1 漢中站候車***樓東側(cè) 食品零售、甜品店 167.54 7.06 年度租金增幅比例3%，計(jì)租面積以實(shí)際交付使用面積為準(zhǔn) 2.2經(jīng)營(yíng)期限：3年 2.3準(zhǔn)備期限：自合同簽訂之日起，給予中商企業(yè)15天準(zhǔn)備期，準(zhǔn)備期為免租期,不計(jì)入租賃期限。中商企業(yè)在準(zhǔn)備期間辦理相關(guān)證照手續(xù)及門頭更換和內(nèi)部布局調(diào)整，準(zhǔn)備期內(nèi)所有費(fèi)用由中商方承擔(dān)。合同期滿后，該租賃場(chǎng)地新增裝修建筑物及內(nèi)部不可拆卸的附屬物歸招商人所有。 2.4租金結(jié)算及付款方式：租金(含稅)先付后用,每一年為一個(gè)支付周期。即合同簽訂后***日內(nèi)支付自計(jì)費(fèi)之日起一年租金，后續(xù)提前3個(gè)月支付下一個(gè)支付周期租金,以此類推。結(jié)算面積以雙方確認(rèn)后的實(shí)際交付面積為準(zhǔn)。 2.5招商方式：公開招商 2.6招商底價(jià)******元/㎡/天 2.7租金遞增比例（不競(jìng)價(jià)***遞增3%，即從第二經(jīng)營(yíng)年度起每個(gè)經(jīng)營(yíng)年度在上個(gè)經(jīng)營(yíng)年度租金的基礎(chǔ)上遞增。 2.8履約保證金：中商通知書發(fā)出5個(gè)工作日內(nèi),***繳納合同總金額***約保證金（百位取整）。 2.9特別約定：中商人在該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所售賣的產(chǎn)品需保證同城同質(zhì)同價(jià)***商人資格要求 3.1在國(guó)內(nèi)工商管理局注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格，承認(rèn)并能夠履行招標(biāo)文件***，注冊(cè)資金***元及以上（***元），營(yíng)業(yè)執(zhí)照（五證合一），行業(yè)許可證應(yīng)處于有效期內(nèi)。 3.2企業(yè)未處于破產(chǎn)狀態(tài)，未被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)。截至******月***日，競(jìng)商人成立并運(yùn)行時(shí)間2年以上（***2022、***財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告）。 3.3誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng),在工商行政管理部門企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)、中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)中不得有被列入違法失信企業(yè)名單、受行政處罰信息記錄、列入經(jīng)營(yíng)異常等不良記錄（需提供加蓋企業(yè)公章的證明材料）（具體查詢國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http***.cn和中國(guó)執(zhí)行信息公開（http***ov.cn/），競(jìng)商人近三年內(nèi)不得有行賄犯罪結(jié)果記錄（通過中國(guó)裁判文書網(wǎng)http***.gov.cn查詢）。 3.4***范圍內(nèi)，近三年未出現(xiàn)過重大安全、質(zhì)量事故；并履約良好，沒有債權(quán)債務(wù)等任何糾紛的。承認(rèn)并服從招商人的監(jiān)督、管理，遵***路各種相關(guān)規(guī)定。 3.5承認(rèn)并接受招商人的監(jiān)督管理，遵守國(guó)家、國(guó)鐵集團(tuán)、***、***各項(xiàng)管理制度、安全要求等相關(guān)規(guī)定。 3.6競(jìng)商人需具有依法繳納稅收的良好記錄，競(jìng)商時(shí)需提供***度相關(guān)完稅證明。 3.7競(jìng)商人需提供與經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)相適應(yīng)的經(jīng)營(yíng)許可證、特種經(jīng)營(yíng)許可證及店鋪品牌授權(quán)書或合作協(xié)議（合同）等證明材料。 3.8本次招商不接受合伙制企業(yè)、聯(lián)合體參與競(jìng)商。 3.9在國(guó)鐵集團(tuán)公布“黑名單”限制期企業(yè)、***及所屬單位***（仲裁）相對(duì)方禁止參與本項(xiàng)目競(jìng)商。 3.10成立不足1年或連續(xù)1年沒有經(jīng)營(yíng)動(dòng)***路外企業(yè)不得參與本項(xiàng)目競(jìng)商。 3.11已報(bào)名并獲得招商文件。（其他要求詳見第三章綜合評(píng)分表） 3.12競(jìng)商保證金：凡參加該項(xiàng)目的競(jìng)商人，須繳納競(jìng)商保證金包件1：貳萬伍***元整（***元），具體繳納事宜詳見招商文件。 4.評(píng)審辦法：綜合評(píng)分法 5.競(jìng)商報(bào)名及招商文件的獲取方式 5.1凡有意參加競(jìng)商者，請(qǐng)于******月***日至******月***日在95306國(guó)鐵招商網(wǎng)報(bào)名獲取招商文件，售價(jià)***包件（售后不退，電子發(fā)票開票流程詳見附件1）。報(bào)名審核時(shí)間為每日上午 8:30 至 11:30 ，下午15:00 至 17:30 （北京時(shí)間，法定公休日、法定節(jié)假日除外）。聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話及傳真電話：***。 5.2網(wǎng)上報(bào)名：網(wǎng)上報(bào)名先登錄95306國(guó)鐵招商網(wǎng)http***/#/，進(jìn)行網(wǎng)上注冊(cè)，注冊(cè)完成后進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。網(wǎng)上報(bào)名需注意填報(bào)的身份信息、企業(yè)法人信息、郵箱帳號(hào)、手機(jī)號(hào)等真實(shí)有效，由于報(bào)名信息填報(bào)錯(cuò)誤導(dǎo)致招商信息不能及時(shí)接收造成任何后果由競(jìng)商人自行承擔(dān)。網(wǎng)上報(bào)名上傳的資料（掃描件）必須包括企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、法人身份證復(fù)印件，法人授權(quán)委托書和委托人身份證（委托人報(bào)名時(shí)）、報(bào)名表（見附件）及招商文件購(gòu)買憑證。 5.3招商文件的獲?。簩徍送ㄟ^后，招商文件發(fā)送至國(guó)鐵招商平臺(tái)注冊(cè)所填郵箱。 6.競(jìng)商文件的遞交時(shí)間及地點(diǎn) 6.1競(jìng)商文件的遞交方式：紙質(zhì)競(jìng)商文件需通過現(xiàn)場(chǎng)向招商人遞交。 6.2 遞交競(jìng)商文件的截止時(shí)間***（競(jìng)商截止時(shí)間***，下同）為******月***日***時(shí)***分，***（***市友***路與興***路十字西北***路局7號(hào)高***樓二樓第4開標(biāo)室）, 聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：*** 6.3逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)***。 7.發(fā)布公告的媒介本次招商公告在國(guó)鐵招商網(wǎng)（http***/#/）上公布。 8.招商文件購(gòu)買及聯(lián)系方式代理機(jī)構(gòu)：*** 開戶銀行：***西***路局支行賬號(hào)：***120 地址：***市友***路與興***路十字西北***路局7號(hào)高***樓二樓業(yè)務(wù)室郵編：710054 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系方式：*** 郵箱：sxtxzs24248@163.com （注：1.***基本賬戶繳納，自然人或個(gè)體戶參與競(jìng)商的需從競(jìng)商人名下賬戶繳納。 2.標(biāo)書費(fèi)繳納時(shí)請(qǐng)備注項(xiàng)目編號(hào)***票開具方式及時(shí)提出開票申請(qǐng)。）

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