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【黑龍江,哈爾濱市】[哈爾濱市]哈爾濱工業(yè)大學(xué)校內(nèi)5處房屋及校外7處房屋分別出租交易公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告黑龍江 [哈爾濱市]哈爾濱工業(yè)大學(xué)校內(nèi)5處房屋及校外7處房屋分別出租交易公告哈爾濱工業(yè)大學(xué)招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間： 2024-09-09

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項(xiàng)目名稱 ***校內(nèi)5處房屋及校外7處房屋分別出租項(xiàng)目編號(hào)***24年***月***日掛牌截止日期 ******月***日掛牌期滿，如未征集到意向承租方變更公告內(nèi)容，重新發(fā)布公告。標(biāo)的概況標(biāo)的情況附件：出租標(biāo)的明細(xì)表-校內(nèi).xls 附件：出租標(biāo)的明細(xì)表-校外.xls 標(biāo)的圖片附件：出租標(biāo)的圖片.rar 其他 1、出租用途要求詳見明細(xì)表，租期5年，營業(yè)項(xiàng)目需由承租方自擬《經(jīng)營方案》經(jīng)出租方審核通過方可經(jīng)營。 2、除經(jīng)出租方審批同意外，服務(wù)方牌匾、宣傳內(nèi)容不允許出現(xiàn)：“***”、“哈爾濱工大”、“哈工大”字樣。 3、出租標(biāo)的現(xiàn)狀以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘驗(yàn)為準(zhǔn)。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)***：出租標(biāo)的明細(xì)表評(píng)估基準(zhǔn)日 ******月***日評(píng)估機(jī)構(gòu) 哈爾濱中合永信資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所租金底價(jià)***：出租標(biāo)的明細(xì)表出租方情況基本情況 *** 出租方承諾我方現(xiàn)委托黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)***織實(shí)施招租行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件； 2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、我方在出租過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場(chǎng)以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件中共***委員會(huì) 常務(wù)委員會(huì)會(huì)議紀(jì)要（十三屆149次會(huì)議）行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) *** 特別告知 1、本項(xiàng)目采取承租方資格條件前置審核，意向承租方應(yīng)當(dāng)在本公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)到指定地點(diǎn)***，由出租方對(duì)意向承租方資格進(jìn)行審核，審核通過的，出租方向意向承租方出具《審核證明》。經(jīng)審核通過的意向承租方登錄交易機(jī)構(gòu)***，審核不通過的交易機(jī)構(gòu)***。 2、交易機(jī)構(gòu)***，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機(jī)構(gòu)***，不作為交易機(jī)構(gòu)***，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。 3、意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對(duì)出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)出租標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告（包含交易須知等所有附件）全部?jī)?nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。 4、出租標(biāo)的雖已經(jīng)過評(píng)估機(jī)構(gòu)***，但房產(chǎn)面積、土地使用權(quán)面積可能與實(shí)際有誤差，僅供參考；如確有誤差，不作調(diào)整。 5、出租標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與出租方簽署《租賃合同》，并嚴(yán)格履行《租賃合同》中的條款。 6、出租標(biāo)的在交付于承租方前，由于不可抗力、國家建設(shè)征用土地、開發(fā)拆遷、政府政策性規(guī)定等原因，致使出租標(biāo)的無法交付時(shí)，《租賃合同》自動(dòng)終止，出租方、承租方及交易機(jī)構(gòu)***，承租方已支付的租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)等款項(xiàng)全額無息退還給承租方。 7、如因出租方原因致使出租標(biāo)的無法交付的，與交易機(jī)構(gòu)***，承租方有權(quán)要求交易機(jī)構(gòu)***（不計(jì)息）。 8、出租標(biāo)的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)單位***《租賃合同》的約定進(jìn)行處理。 9、承租方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》、《租賃合同》、不支付或未按期支付第一年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)，交易機(jī)構(gòu)***。承租方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的，出租標(biāo)的可再次出租；如再次出租時(shí)的成交租金低于原成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補(bǔ)足差額的權(quán)利。 10、本公告全部?jī)?nèi)容由出租方提供，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。交易條件資金交納方式錢包支付交易價(jià)*** 年付（提前一個(gè)月支付）。承租方資格條件依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。標(biāo)的交割 1、出租標(biāo)的的交割事項(xiàng)由承租方與出租方在《租賃合同》中約定。 2、在租賃期限內(nèi)，出租標(biāo)的所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視使用費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由出租方承擔(dān)。與租賃相關(guān)的其他條件 1、承租方（即出價(jià)***在競(jìng)價(jià)***起 3個(gè)工作日內(nèi)將交易服務(wù)費(fèi)匯入交易機(jī)構(gòu)***，并持身份證明材料（個(gè)體工商戶提供營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營者身份證復(fù)印件，法人單位***、法定代表人身份證復(fù)印件、單位***、授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件）到交易機(jī)構(gòu)***《成交確認(rèn)書》等成交手續(xù)。 2、承租方應(yīng)在競(jìng)價(jià)***起 10 個(gè)工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》與出租方簽訂《租賃合同》。承租方應(yīng)在《租賃合同》簽訂之次日起 5 個(gè)工作日內(nèi)將出租標(biāo)的第一年租金、承租押金（履約保證金）匯入出租方指定銀行賬戶。 3、承租方攜帶與出租方簽訂的《產(chǎn)租賃合同》（其中一份合同原件留交易機(jī)構(gòu)***）及出租方出具的第一年租金、承租押金（履約保證金）交款票據(jù)到交易機(jī)構(gòu)***《交易憑證》。交易指南競(jìng)價(jià)***意向承租方在競(jìng)價(jià)***照e交易平臺(tái)（www***）的《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。 2、用戶注冊(cè)、項(xiàng)目報(bào)名及在線競(jìng)價(jià)***法可點(diǎn)擊網(wǎng)頁頁首“交易指南”處查看。操作過程中請(qǐng)仔細(xì)閱讀各類系統(tǒng)提示。 3、交易機(jī)構(gòu)***、手機(jī)銀行及柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬方式支付保證金、成交價(jià)***等相關(guān)款項(xiàng)，不接受現(xiàn)金支付。具體細(xì)則請(qǐng)點(diǎn)擊進(jìn)入“交易指南”處查看。意向承租方資質(zhì)審核 1、審核材料提交時(shí)間： ******月***日8:30至11:30,14:00至16:30 2、提交地點(diǎn)：***區(qū)西***街92號(hào)哈工大新***樓一樓（***樓對(duì)面） 3、聯(lián)系人：***，劉老師***、所需提交材料：（1）個(gè)體工商戶提供營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營者身份證，法人單位***、法定代表人身份證、授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證，自然人提供身份證。（2）《經(jīng)營方案》。現(xiàn)場(chǎng)展示 1、展示時(shí)間：******月***日8:30至11:30,14:00至16:30； 2、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：侴老師，劉老師***；競(jìng)價(jià)***時(shí)間 ******月***日至******月***日報(bào)名手續(xù) 1、承租報(bào)名 (1)意向承租方應(yīng)在本項(xiàng)目掛牌公告期截止日15:00前（******月***日15:00前），登錄交易機(jī)構(gòu)***（www***），按照相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)（注冊(cè)信息須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確）、對(duì)出租標(biāo)的提交報(bào)名、上傳身份證明和資質(zhì)材料，并足額交納保證金。（2）意向承租方應(yīng)在******月***日17:00前足額交納保證金；否則，不具備參與競(jìng)價(jià)*** 2、意向承租方須上傳材料（1）資產(chǎn)承租申請(qǐng)書（簽章）；（2）交易須知；（簽章）；（3）身份證明：企業(yè)法人單位***，個(gè)體工商戶提供營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營者身份證復(fù)印件等，自然人提供身份證復(fù)印件；（4）提交出租方前置審核的《經(jīng)營方案》；（5）出租方出具的《審核證明》。 3、資格審核（1）交易機(jī)構(gòu)***，經(jīng)形式審核符合條件的意向承租方并足額交納保證金的才具備競(jìng)價(jià)***式審核不符合條件的意向承租方不具備競(jìng)價(jià)***納保證金的，交易機(jī)構(gòu)******給意向承租方。（2）出租成交后，如交易機(jī)構(gòu)***、作弊、欺詐等行為的，本次出租結(jié)果無效，承租方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 4、注意事項(xiàng) （1）意向承租方保證金須以注冊(cè)會(huì)員時(shí)綁定的本人或本單位***，未以該賬戶交納或者他人代交視為無效保證金。（2）交易機(jī)構(gòu)***，該賬戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用，意向承租方須將每項(xiàng)資金交入對(duì)應(yīng)賬戶，否則視為無效金額***原承租方行使優(yōu)先承租權(quán)，應(yīng)當(dāng)按照上述要求辦理意向登記手續(xù)，并按交易機(jī)構(gòu)***。（4）出租成交后，如交易機(jī)構(gòu)***、作弊、欺詐等行為的，本次出租結(jié)果無效，承租方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。保證金及處置方式 1、交納金額***出租標(biāo)的明細(xì)表。截止時(shí)間***，按系統(tǒng)提示交納，以資金到賬為準(zhǔn)。 2、處置：承租方的保證金在簽署《租賃合同》并交納第一年租金、承租押金（履約保證金）后無息退還，其他意向承租方的保證金在成交后3個(gè)工作日內(nèi)按***道無息退還。 3、若非交易機(jī)構(gòu)、出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全額扣除（交易機(jī)構(gòu)***），并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：（1）意向承租方在報(bào)名截止日后單方撤回承租申請(qǐng)的；（2）在競(jìng)價(jià)***底價(jià)***各意向承租方均不應(yīng)價(jià)***意向承租方）；（3）無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》或《租賃合同》的；（4）不支付或未按期支付第一年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)的；（5）采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競(jìng)價(jià)***本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。競(jìng)價(jià)***方式加***元/年）詳見附件：出租標(biāo)的明細(xì)表自由競(jìng)價(jià)***24年***月***日9:00-******月***日9:30 延時(shí)競(jìng)價(jià)*** 300 服務(wù)費(fèi) 由承租方在競(jìng)價(jià)***起3個(gè)工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示一次性付清。附件下載附件：資產(chǎn)承租申請(qǐng)書.doc 附件：交易須知.doc 聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢陳女士***監(jiān)督電話***咨詢時(shí)間公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）單位*** 黑***省哈***市***區(qū)***路28-8號(hào) 交易機(jī)構(gòu) 黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（www***）技術(shù)支持 400-828-9082

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