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【四川,樂(lè)山市】樂(lè)山市五通橋區(qū)人民法院關(guān)于四川省樂(lè)山市市中區(qū)大田路448號(hào)(商業(yè)用房)(第二次拍賣)的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-09-09 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***省***市五***區(qū)人民法院 二 拍 公 告 (2024)川1112執(zhí)94號(hào) 本院定于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止(因競(jìng)價(jià)***外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(戶名:***省***市五***區(qū)人民法院,網(wǎng)址:http***om/0833/12)公開拍賣涉案財(cái)產(chǎn),現(xiàn)公告如下: 一、拍賣依據(jù):(2023)川1112民初1520號(hào)民事判決書 二、拍賣標(biāo)的物詳細(xì)情況 標(biāo)的物名稱 商業(yè)用房 起拍價(jià)*** 保***元 加價(jià)***元 標(biāo)的物所在地 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記信息顯示為:***省***市***區(qū)***路448號(hào) 權(quán)利憑證 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證號(hào): ***市房權(quán)證私房字第153216號(hào)、 樂(lè)城國(guó)用(2011)第139727號(hào) 登記權(quán)利人 朱*峰 規(guī)劃用途 商業(yè) 土地性質(zhì) 出讓 面積 房屋建筑面積46.16㎡,土地使用權(quán)面積17.40㎡ 樓層 所在1層/總樓層7層 租賃 有租賃,但該租賃未經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人同意,不能對(duì)抗抵押權(quán)人即本案申請(qǐng)執(zhí)行人。 優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人 有 土地終止 日期 ******月***日 交付文書 成交確認(rèn)書、執(zhí)行裁定書 抵押 有抵押 交付 以交付時(shí)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn) 重要提示 1. 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記信息所載地址******省***市***區(qū)***路448號(hào),現(xiàn)場(chǎng)張貼的門牌號(hào)與產(chǎn)權(quán)證上載明的可能不一致,請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必查看現(xiàn)場(chǎng)了解標(biāo)的所在實(shí)際情況; 2.此標(biāo)的與此案另外一個(gè)標(biāo)的(產(chǎn)權(quán)證所載地址******省***市***區(qū)***路446號(hào))打通合并使用,競(jìng)買人務(wù)必查看現(xiàn)場(chǎng)了解實(shí)際情況,購(gòu)買后需自行封閉。 情況說(shuō)明 房屋具體結(jié)構(gòu)、分布、位置、面積,以房管部門登記為準(zhǔn),本院按現(xiàn)狀拍賣,若涉及分割及還原部分,需買受人自行處理。展示圖片、視頻等影像資料僅供參考。參拍視為知悉并接受房屋現(xiàn)狀。 三、競(jìng)買人條件及相關(guān)要求 (一)競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律法規(guī)、司法解釋、行政規(guī)章、公司章程等對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)自行了解并具備規(guī)定的資格或者條件。 下列機(jī)構(gòu)***: 1.負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院; 2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者; 3.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***; 4.第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。 競(jìng)買人務(wù)必在競(jìng)買前充分了解自身是否具備相關(guān)條件和要求。因不符合相關(guān)條件和要求參加競(jìng)買的,本院對(duì)競(jìng)買結(jié)果不予確認(rèn),保證金不予退還,并重新進(jìn)行拍賣。競(jìng)買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的不利法律后果(包含損失)。 (二)競(jìng)買人參加競(jìng)買的,必須注冊(cè)淘寶賬戶并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)淘寶賬號(hào)仍需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證);未注冊(cè)的,應(yīng)當(dāng)委托其他實(shí)名注冊(cè)人代為競(jìng)買。 競(jìng)買人需委托他人代為競(jìng)買的,應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)***日前向本院提交相關(guān)合法有效身份證明材料(如委托人與受托人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、負(fù)責(zé)人身份證明書或居民身份證等)及如實(shí)填寫的授權(quán)委托書,辦理競(jìng)買報(bào)名手續(xù),經(jīng)本院確認(rèn)后方為有效。 (三)本案當(dāng)事人、拍賣標(biāo)的物擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)及其他優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人可以參加競(jìng)買。 優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人主張優(yōu)先權(quán)參加競(jìng)買的,應(yīng)于競(jìng)價(jià)***日前向本院提交相關(guān)合法有效的證明材料,經(jīng)本院確認(rèn)后方取得優(yōu)先權(quán)資格參與競(jìng)買,逾期未提交的,視為放棄對(duì)拍賣標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 (四)競(jìng)買人不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)買,不得操縱競(jìng)買價(jià)***買人惡意串標(biāo),對(duì)擾亂司法拍賣秩序的競(jìng)買人,本院將取消其競(jìng)買資格,并依法予以罰款、拘留,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。 四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***動(dòng)即將結(jié)束前的最后一次競(jìng)價(jià)***分鐘內(nèi)還有競(jìng)買人出價(jià)***然有效,并再自動(dòng)延遲***分鐘,直至無(wú)人出價(jià)***才有效。 五、本次拍賣采用增價(jià)***保留價(jià)***,達(dá)到或超出起拍價(jià)***價(jià)***有效,二人以上應(yīng)買價(jià)***六、本次拍賣起拍價(jià)***詢價(jià)***確定,相關(guān)報(bào)告及筆錄作為公告附件,請(qǐng)競(jìng)買人認(rèn)真查閱。 七、本次拍賣財(cái)產(chǎn)本院已經(jīng)進(jìn)行調(diào)查,經(jīng)法定公告期和展示期,相關(guān)情況在拍賣公告中對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)已知的瑕疵做了說(shuō)明,請(qǐng)競(jìng)買人在參與競(jìng)價(jià)***核查拍賣標(biāo)的物及評(píng)估報(bào)告,仔細(xì)審查拍賣財(cái)產(chǎn),認(rèn)真研究查看拍賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況,調(diào)查是否存在其他瑕疵,詳細(xì)咨詢相關(guān)機(jī)構(gòu)***(如限購(gòu)、限貸、規(guī)劃變更等)和產(chǎn)生的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)(如增值稅、所得稅、契稅等)及其權(quán)利行使可能存在的欠費(fèi)補(bǔ)繳負(fù)擔(dān)(如物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)、電信、寬帶網(wǎng)費(fèi)用等),并實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人均視為對(duì)拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。 競(jìng)買人一旦參加競(jìng)買,視為對(duì)拍賣標(biāo)的物充分了解,并接受拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀和一切已知及未知瑕疵,本公告提供的拍品圖片或視頻,僅供競(jìng)買人參考。 八、本院負(fù)責(zé)通知申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人本公告發(fā)布時(shí)間以及拍賣時(shí)間。 九、競(jìng)買人須在拍賣競(jìng)價(jià)***繳納保證金,并經(jīng)本院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后參與競(jìng)買活動(dòng)。如競(jìng)買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù),導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人繳納的保證金,致使競(jìng)買人無(wú)法參加競(jìng)買活動(dòng),由此產(chǎn)生的不利法律后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。 拍賣成交后,凍結(jié)買受人的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶充抵成交價(jià)***成交的,凍結(jié)競(jìng)買人的保證金自動(dòng)解凍,原路返回,凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十、買受人應(yīng)在拍賣成交之日起七日內(nèi)將拍賣成交價(jià)***證金后余額)繳入本院指定賬戶,并在付清全部?jī)r(jià)***作日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)到本院簽署確認(rèn)拍賣成交的相關(guān)法律文書、開具拍賣成交價(jià)***等。 十一、買受人自收到本院出具的拍賣成交確認(rèn)裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書之日起7個(gè)工作日內(nèi)自行到相關(guān)部門辦理拍賣標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù),賣方稅費(fèi)由買受人先行墊付,買受人在簽收本院成交裁定書之日起15個(gè)工作日內(nèi)持稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的發(fā)票向本院申請(qǐng)退還依法應(yīng)由賣方負(fù)擔(dān)的稅費(fèi),情況特殊需延期處理的買受人應(yīng)向法院提交書面申請(qǐng)。逾期未辦理權(quán)屬變更登記的,買受人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的不利法律后果(買受人墊付的稅費(fèi)及稅費(fèi)有可能產(chǎn)生的滯納金、權(quán)證不一引發(fā)的糾紛等自行向被執(zhí)行人主張,不得因此向本院申請(qǐng)退款)。 辦理權(quán)證變更登記過(guò)程中依法應(yīng)交納的稅費(fèi)(***市維護(hù)建設(shè)稅、增值稅、所得稅、印花稅、契稅、教育費(fèi)附加等)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)擔(dān);其余欠費(fèi)補(bǔ)繳(如物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)、電信、寬帶網(wǎng)費(fèi)用等)及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任(包含拍賣標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失、規(guī)劃變更等風(fēng)險(xiǎn)及其它損失)由買受人負(fù)擔(dān),本院概不負(fù)責(zé)。 十二、競(jìng)買人應(yīng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)注冊(cè)信息中提供確切地址,注冊(cè)地址***;如需變更,應(yīng)在拍賣結(jié)束前變更,并經(jīng)本院確認(rèn)方為有效。 因送達(dá)地址***,導(dǎo)致相關(guān)法律文書無(wú)法送達(dá)或未能及時(shí)送達(dá),競(jìng)買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的不利法律后果(包含風(fēng)險(xiǎn)和損失)。 十三、拍賣成交后,買受人悔拍或逾期未支付拍賣成交價(jià)***依法重新拍賣。重新拍賣時(shí),原買受人不得參加競(jìng)買。原買受人交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***重新拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的,本院有權(quán)責(zé)令原買受人補(bǔ)交,拒絕補(bǔ)交的、本院將依法強(qiáng)制執(zhí)行。 十四、本院有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定中止拍賣或撤回拍賣。 十五、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》規(guī)定,競(jìng)買人成功競(jìng)拍后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)拍賣成交確認(rèn)書并公示。 十六、咨詢、看樣的時(shí)間與方式:***在拍賣公示期間接受咨詢及組織看樣工作,看樣時(shí)間暫定于******月***日。***在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物開展拍賣咨詢、標(biāo)的物相關(guān)情況咨詢、組織看樣等網(wǎng)拍輔助服務(wù)工作,請(qǐng)撥打咨詢電話:***317了解更多拍賣詳情(咨詢時(shí)間:工作日上午9:00-12:00,下午14:00-17:00)。 十七、聯(lián)系方式 1.涉及拍賣的其他未盡事宜,***咨詢: 咨詢電話:***317 2.涉及競(jìng)買人注冊(cè)、保證金交納及其操作規(guī)則,請(qǐng)向淘寶網(wǎng)咨詢: 客服電話:400-822-2870 3.凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違法違紀(jì)行為,請(qǐng)如實(shí)及時(shí)舉報(bào)。 紀(jì)檢監(jiān)察監(jiān)督電話:*** 4.本院聯(lián)系地址:***省***市五***區(qū)***鎮(zhèn)***路237號(hào)。 十八、本院指定賬戶 開戶行:中國(guó)工商銀行樂(lè)山五通橋支行 開戶名稱:***市五***區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶 開戶賬號(hào):*** 二〇二四年九月二日

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