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【福建,福州市】福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)赤星路51號(hào)西莊小區(qū)5座101公開招租公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告福建福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)赤星路51號(hào)西莊小區(qū)5座101公開招租公告招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路51號(hào)西***區(qū)5座101公開招租公告時(shí)間：******區(qū)國(guó)資中心 | |   |  |  微信 微博  　　受委托，福州海峽縱橫電子競(jìng)價(jià)***簡(jiǎn)稱“本平臺(tái)”）采用電子競(jìng)價(jià)****市***區(qū)***鎮(zhèn)***路51號(hào)西***區(qū)5座101進(jìn)行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競(jìng)價(jià)***情況公告如下：　　一、項(xiàng)目基本情況　　項(xiàng)目編號(hào)***價(jià)***）計(jì)租面積（平方米）租賃期（年） ***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路51號(hào)西***區(qū)5座101 ***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路51號(hào)西***區(qū)5座101 1300 約89.3 5（不含2個(gè)月裝修免租期）　?。▊渥ⅲ簶?biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）　　1、租金支付方式：按月支付，先交租金后使用。　　2、租金遞增方式：無(wú)。　　3、租賃保證金：最后一年三個(gè)月租金（自然人信用茉莉分達(dá)到7***分及以上改為最后一年二個(gè)月租金）。　　4、裝修免租期：2個(gè)月（不含在租賃期限內(nèi)）。　　5、租賃用途：僅限承租人及其直系親屬居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人居住。（如超出以上列明的用途，須事先征得出租人書面同意方可使用）。　　6、權(quán)屬狀況：《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》和《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》未辦理。　　7、競(jìng)價(jià)******元。　　8、標(biāo)的移交期限：標(biāo)的將于成交公告結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同并于簽訂合同后的5個(gè)工作日內(nèi)移交。　　競(jìng)價(jià)***款人名稱***“詳細(xì)信息”中的企業(yè)機(jī)構(gòu)***，用途請(qǐng)注明“項(xiàng)目編號(hào)***容：　　1、本次公開競(jìng)價(jià)***價(jià)***租人：各競(jìng)租人在規(guī)定的競(jìng)價(jià)***本平臺(tái)的競(jìng)價(jià)***項(xiàng)目標(biāo)的的報(bào)價(jià)***高者得的原則確定承租人。　　2、計(jì)租面積按不論標(biāo)的所實(shí)際可使用面積多少，計(jì)租面積以公告面積為準(zhǔn)。　　3、競(jìng)租標(biāo)的的月租金按下列公式計(jì)算：月租金=最終成交價(jià)***價(jià)***確定。　　4、競(jìng)租標(biāo)的的水、電、物業(yè)等相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用由承租人自行負(fù)責(zé)。　　5、不得通過隔斷、更改房產(chǎn)使用功能等方式改變或增加房產(chǎn)***區(qū)用途，如廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、客廳、臥室，不可改變用途及增減數(shù)量。如發(fā)現(xiàn)承租方擅自改變住宅使用功能，出租方有權(quán)無(wú)條件解除合同，并要求承租方恢復(fù)房產(chǎn)原始使用功能。　　6、住宅僅承諾毛坯交付，水電煤氣由中標(biāo)人自行安裝。　　7、承租人入住之日起，需配合出租方向?qū)俚嘏沙鏊龊镁幼〉怯泩?bào)備等手續(xù)。如發(fā)現(xiàn)承租方未按要求做好報(bào)備及其他違規(guī)使用房產(chǎn)行為，被屬地派出所處罰，出租方有權(quán)無(wú)條件解除合同，并要求承租方賠償因此產(chǎn)生的一切損失。　　8、租賃期滿或合同解除導(dǎo)致合同終止后，承租方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并在***日內(nèi)返還房屋及其附屬設(shè)施并保證其符合正常使用的狀態(tài)。除可移動(dòng)物品（指不需拆卸）、空調(diào)外，承租人不得拆除、破壞房屋內(nèi)其他裝修裝飾。返還時(shí)，出租方發(fā)現(xiàn)房屋（建筑物的主體結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)除外）及其附屬設(shè)施的損壞，承租人需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相關(guān)費(fèi)用。　　9、承租人競(jìng)租前需與出租方聯(lián)系到現(xiàn)場(chǎng)看樣，對(duì)競(jìng)租標(biāo)的所有情況做充分了解，一旦參與競(jìng)價(jià)***標(biāo)的的所有情況。　　10、中標(biāo)人簽訂合同后，若以任何形式將承租的場(chǎng)地整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)按違約處理，沒收租賃保證金，并收回場(chǎng)地，三年內(nèi)不允許再承租出租方任何房產(chǎn)。　　11、每個(gè)報(bào)名競(jìng)租人都必須對(duì)所報(bào)標(biāo)的實(shí)際情況（包括地理位置、房屋狀況、目前經(jīng)營(yíng)情況等）做充分了解，確認(rèn)該標(biāo)的能夠符合自身經(jīng)營(yíng)需要。今后，如因報(bào)名競(jìng)租人對(duì)實(shí)際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛均由報(bào)名競(jìng)租人自行承擔(dān)，與出租方和本平臺(tái)無(wú)關(guān)。　　12、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：具有完全民事行為能力的自然人。　　13、對(duì)承租人的主要要求：　?。?）具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力。　?。?）僅限承租人及其直系親屬居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人居住。（如超出以上列明的用途，須事先征得出租人書面同意方可使用）。　?。?）承租人應(yīng)于競(jìng)價(jià)***束之日起5個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)價(jià)***本中心指定賬戶、應(yīng)于合同簽訂之日起***日內(nèi)將租賃保證金及第一期租金等款項(xiàng)匯達(dá)出租方指定賬戶。　　（4）其他詳見租賃合同。　　14、意向承租人現(xiàn)場(chǎng)資格審核應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)***福州海峽縱橫電子競(jìng)價(jià)***租辦理規(guī)程》相關(guān)規(guī)定提交：　　個(gè)人作為意向承租人：　?、僖庀虺凶馊吮救松矸葑C原件及復(fù)印件，如委托還需提交受托人的身份證原件及復(fù)印件；　　②授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）；　　③意向承租人或受托人簽章的《意向競(jìng)價(jià)***、《競(jìng)價(jià)***《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)*** 　　有關(guān)個(gè)人按規(guī)定提交以上競(jìng)價(jià)***審核并繳納競(jìng)價(jià)***即成為競(jìng)租人。　　三、時(shí)間安排　　1、公告時(shí)間：******月***日至******月***日。　　2、網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：意向承租人應(yīng)于******月***日***時(shí)前至本平臺(tái)冊(cè)用戶名，登錄賬號(hào)進(jìn)入“標(biāo)的申請(qǐng)管理”→“標(biāo)的公告”→選擇對(duì)應(yīng)的標(biāo)的點(diǎn)擊“申請(qǐng)競(jìng)價(jià)***交競(jìng)租申請(qǐng)。（見本網(wǎng)站服務(wù)幫助操作說明）　　3、現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)時(shí)間：并于******月***日***時(shí)前至本平臺(tái)（地址：***市***區(qū)金***道620號(hào)桔園洲***樓A區(qū)前排一層28-29號(hào)店面）辦理現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)手續(xù)。　　4、保證金繳納截止日期：******月***日***時(shí)。　　5、看樣時(shí)間：******月***日至******月***日（正常工作時(shí)間，節(jié)假日除外）。　　6、看樣電話：***747。　　7、澄清、修改文件時(shí)限：意向承租人若要求對(duì)招租公告內(nèi)容進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間***。　　四、注意事項(xiàng) 　　1、為避免因銀行間交易等原因影響保證金的及時(shí)到賬，建議競(jìng)租人通過賬號(hào)轉(zhuǎn)賬（非現(xiàn)金）的方式繳納保證金。競(jìng)租人的報(bào)名時(shí)間以保證金銀行系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)。競(jìng)價(jià)***金方式繳納無(wú)效。　　2、競(jìng)價(jià)***幅度：　?。?）自由報(bào)價(jià)***24年***月***日15點(diǎn)***分開始，自由報(bào)價(jià)******分鐘。自由報(bào)價(jià)***以自由報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***價(jià)***限時(shí)報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***0秒，直至無(wú)人報(bào)價(jià)***束。具體操作方法見平臺(tái)主頁(yè)“服務(wù)幫助-操作說明”。　?。?）加***元/月），報(bào)價(jià)***掛牌價(jià)***度加價(jià)***效報(bào)價(jià)***3）本平臺(tái)有權(quán)就競(jìng)價(jià)***整，如有調(diào)整將在本平臺(tái)網(wǎng)站進(jìn)行公告，該項(xiàng)目意向承租人已繳納競(jìng)價(jià)***子競(jìng)價(jià)***前不予退還。　　3、競(jìng)價(jià)***照《福州海峽縱橫電子競(jìng)價(jià)***務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向承租人收取競(jìng)價(jià)***交易當(dāng)事人不履行或不能完全履行該項(xiàng)目的交易合同，或非因本中心的原因造成交易合同被撤銷、解除、終止等情形的，競(jìng)價(jià)***《福州海峽縱橫電子競(jìng)價(jià)***務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》收取；已收取的，概不退還。　　若未繳清競(jìng)價(jià)***中心為追索競(jìng)價(jià)***出的全部費(fèi)用（包括但不限于律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、郵寄費(fèi)、訴訟保全保險(xiǎn)費(fèi)等），均由繳費(fèi)義務(wù)人承擔(dān)。　　4、競(jìng)價(jià)***福州海峽縱橫電子競(jìng)價(jià)***租辦理規(guī)程》。　　報(bào)名聯(lián)系人：*** 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