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重大事
項(xiàng)披露

特別
告知

一、本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)包括焦化裝置、化肥裝置(含尿素、凈化、合成等工段 )、熱電裝置的三大系統(tǒng)部分房屋建筑物、設(shè)備、在建工程等一批殘余價(jià)***見評(píng)估明細(xì)表）。

二、本次評(píng)估明細(xì)表及處置資產(chǎn)中涉及房屋建筑物及在建工程的資產(chǎn)僅作為動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，受讓方僅可受讓房屋建筑物、在建工程拆除后的動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)，相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)仍歸屬于轉(zhuǎn)讓方。

三、本次轉(zhuǎn)讓評(píng)估明細(xì)表中無實(shí)物資產(chǎn)無評(píng)估價(jià)***移交，因歷史原因評(píng)估明細(xì)表中資產(chǎn)與實(shí)際會(huì)有差異，最終移交以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)，成交價(jià)***整。

四、本***區(qū)部分建筑物及設(shè)備設(shè)施等需保留（具體以《標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》為準(zhǔn)），標(biāo)的范圍解釋權(quán)最終歸轉(zhuǎn)讓方。

五、截至目前，焦化裝置整體未進(jìn)行任何工藝置換和危廢處置。若受讓方在拆除轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過程中發(fā)現(xiàn)可能存在危險(xiǎn)廢物，則自行依法按照《國(guó)家危險(xiǎn)廢物名錄》的規(guī)定聘請(qǐng)專業(yè)的機(jī)構(gòu)***；甄別出的危險(xiǎn)廢物按照《中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定自行依法處理，甄別及處置費(fèi)用自行承擔(dān)，否則，產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由受讓方自行承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方及產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。

六、本次拆除保證金(包含安全、環(huán)保、驗(yàn)收保證金等)，受讓方應(yīng)在簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)，與轉(zhuǎn)讓方簽訂《拆除安全協(xié)議》，將人民幣***元的拆除保證金一次性支付至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。待裝置拆除完成驗(yàn)收合格后，扣除履行過程中發(fā)生的違章違規(guī)等被政府相關(guān)部門罰款和因合同違約責(zé)任事項(xiàng)涉及到的違約金、現(xiàn)場(chǎng)施工過程中的違章違規(guī)處罰等，剩余部分在驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方一次性無息返還。如拆除過程中，因各種原因，致使受讓方所交納的拆除保證金不足以支付實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用時(shí)，受讓方仍有義務(wù)支付不足部分。

七、本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)評(píng)估價(jià)***，受讓方受讓后轉(zhuǎn)讓方根據(jù)資產(chǎn)年限、稅法規(guī)定開具不同稅率的發(fā)票。

八、該項(xiàng)目涉及資產(chǎn)處置及裝置拆除等多項(xiàng)事項(xiàng)，故項(xiàng)目意向受讓方報(bào)名及確認(rèn)資格程序如下：

第一步，意向受讓方須在公告期進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，并與轉(zhuǎn)讓方簽署《標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》，取得轉(zhuǎn)、受讓雙方加蓋公章的《標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》?，F(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***285；踏勘地點(diǎn)：***。

第二步：意向受讓方須在公告期內(nèi)持雙方蓋章的《標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》原件及資格相關(guān)證明資料及報(bào)名資料（詳見公告中受讓方資格條件和公告附件受讓方提供資料）至新疆產(chǎn)權(quán)交易所履行報(bào)名手續(xù)，并交納交易保證金，聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***，***359。

第三步，通過資格初審的意向受讓方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案、安全環(huán)保防護(hù)、重大事件應(yīng)急預(yù)案3個(gè)專項(xiàng)方案,施工方案應(yīng)包括工藝置換處理、應(yīng)急處置、危廢處置、留存設(shè)備及建構(gòu)筑物保護(hù)、裝置設(shè)備拆除、大型吊裝、特殊作業(yè)等7個(gè)子方案，并于公告期結(jié)束后5***（***）進(jìn)行后續(xù)專家評(píng)審，聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***371。

第四步：***評(píng)審專家須對(duì)意向受讓方提交的資格證明材料及提交的方案進(jìn)行評(píng)審，確定合格意向受讓方（***負(fù)責(zé)），意向受讓方提交的方案將作為評(píng)審的關(guān)鍵部分，只有受讓資格和方案通過評(píng)審的合格意向受讓方才有資格進(jìn)入下一輪的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)****評(píng)審開始時(shí)間初步確定為公告期結(jié)束后第六天，***通知為準(zhǔn)。

第五步：通過專家評(píng)審，若產(chǎn)生一家符合條件的合格意向受讓方，該合格意向受讓方確定為最終受讓方；若產(chǎn)生兩家及以上符合條件的合格意向受讓方，合格意向受讓方須在3個(gè)工作日內(nèi)參加新疆產(chǎn)權(quán)交易所組織的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***受讓方（具體競(jìng)價(jià)***產(chǎn)權(quán)交易所通知為準(zhǔn)）。

九、通過資格初審的意向受讓方如未按要求提交專家評(píng)審方案的，視為撤回并放棄收購意向，不再參與后續(xù)交易流程。本次轉(zhuǎn)讓方須對(duì)意向受讓方提交的資格證明材料及提交的方案在專家評(píng)審前進(jìn)行背景調(diào)查，發(fā)現(xiàn)虛假的，不再參與后續(xù)交易流程。

十、依據(jù)評(píng)估報(bào)告，根據(jù)評(píng)估目的實(shí)現(xiàn)的要求，結(jié)合評(píng)估對(duì)象自身的功能、使用方式和利用狀態(tài)等條件的制約，本次評(píng)估價(jià)***殘余價(jià)***值是指機(jī)器設(shè)備等的拆零變現(xiàn)價(jià)***，本次資產(chǎn)為現(xiàn)場(chǎng)拆零處置。

十一、截至評(píng)估基準(zhǔn)日，轉(zhuǎn)讓方存在較多訴訟事項(xiàng)，本次評(píng)估未考慮訴訟事項(xiàng)對(duì)評(píng)估范圍內(nèi)各項(xiàng)資產(chǎn)的影響。

十二、本次最終受讓方的施工方案需向第六師應(yīng)急管理局和昌吉州生態(tài)環(huán)境局阜康分局等相關(guān)部門報(bào)審，待批準(zhǔn)后方可施工，該施工方案須在簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》后一個(gè)月內(nèi)完成報(bào)審。

十三、受讓方現(xiàn)場(chǎng)工作人員必須滿足有關(guān)國(guó)家勞動(dòng)法律法規(guī)相關(guān)要求，受讓方須設(shè)置施工人員工資?？顚Ｓ觅~戶并向轉(zhuǎn)讓方所屬勞動(dòng)監(jiān)察部門報(bào)備，受讓方與施工人員之間因支付工資等費(fèi)用發(fā)生爭(zhēng)議與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)，由受讓方負(fù)責(zé)解決，若由此給轉(zhuǎn)讓方造成損失，受讓方應(yīng)予以賠償。

十四、本次提供的標(biāo)的明細(xì)及其他資料僅供參考。標(biāo)的成交一經(jīng)確認(rèn)，拆除、移交過程中所發(fā)生的與標(biāo)的有關(guān)的全部費(fèi)用與責(zé)任由受讓方承擔(dān)。具體資產(chǎn)處置范圍以現(xiàn)場(chǎng)踏勘實(shí)物為準(zhǔn)，意向受讓方所有疑問的澄清以書面文檔回復(fù)為準(zhǔn)，其他形式一律無效，意向受讓方前期已取得的所有文件均為現(xiàn)場(chǎng)踏勘參考資料，最終以本公告為準(zhǔn)。標(biāo)的范圍解釋權(quán)最終歸轉(zhuǎn)讓方。

十五、若交易雙方因合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)就不影響合同目的實(shí)現(xiàn)的爭(zhēng)議協(xié)商解決，其余部分繼續(xù)履行。

十六、本項(xiàng)目公告內(nèi)容是基于轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)材料進(jìn)行的披露，不代表交易所對(duì)公告內(nèi)容及交易事項(xiàng)的承諾或保證。提醒意向受讓方應(yīng)當(dāng)在報(bào)名前自行做好全面的盡職調(diào)查，包括但不限于自行了解標(biāo)的使用現(xiàn)狀、規(guī)格型號(hào)、質(zhì)量、數(shù)量、拆除期限，拆除中承擔(dān)的責(zé)任、標(biāo)的瑕疵等相關(guān)情況，自行實(shí)地考察標(biāo)的狀況（項(xiàng)目公告中披露的標(biāo)的信息及照片僅供參考，不代表標(biāo)的與其現(xiàn)狀完全一致）等，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不再單獨(dú)稱重及測(cè)量，成交價(jià)***調(diào)整。意向受讓方應(yīng)充分并理性判斷受讓資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，并在結(jié)合自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力的同時(shí)自愿進(jìn)行報(bào)名。意向受讓方受讓后，自行承擔(dān)因不了解標(biāo)的現(xiàn)狀而產(chǎn)生的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，由此產(chǎn)生的相關(guān)糾紛和責(zé)任與轉(zhuǎn)讓方和新疆產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。

十七、其他詳見《評(píng)估報(bào)告》《評(píng)估明細(xì)表》《標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)書》《方案要求》《施工要求》等備查資料。

一、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，意向受讓方須自行去現(xiàn)場(chǎng)詳查標(biāo)的后進(jìn)行受讓登記。項(xiàng)目公告期即可進(jìn)入盡職調(diào)查期，意向受讓方通過資格初審確認(rèn)并交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目涉及資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所披露內(nèi)容以及完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，且依據(jù)其盡職調(diào)查結(jié)果等內(nèi)容同意對(duì)標(biāo)的按其現(xiàn)狀全部接受，不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。受讓方受讓后對(duì)標(biāo)的提出的異議,轉(zhuǎn)讓方及新疆產(chǎn)權(quán)交易所、***不承擔(dān)任何責(zé)任。

二、意向受讓方應(yīng)在通過網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***之日起10個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》，受讓方在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽署后5個(gè)工作日內(nèi),一次性向新疆產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶支付除已繳納保證金之外的全部剩余交易價(jià)***務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。并一次性向轉(zhuǎn)讓方指定賬戶支付拆除保證金。

一、繳納：金***元，截止時(shí)間******，按系統(tǒng)提示繳納。

二、保證金設(shè)置條件：意向受讓方須在公告期間內(nèi)報(bào)名登記時(shí)繳納交易保證金人民幣3***元到新疆產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。保證金到帳時(shí)間應(yīng)不晚于指定報(bào)名截止日17：00（北京時(shí)間）前。未足額、逾期或未交納保證金的，對(duì)收購意向不予確認(rèn)。意向受讓方在報(bào)名時(shí)繳納了保證金，即視為意向受讓方充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的情況，視為在《產(chǎn)權(quán)收購意向書》中對(duì)轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件、并以不低于掛牌價(jià)***標(biāo)的承諾的確認(rèn)。

（一）公告期結(jié)束后若征集到一家意向受讓方，該意向受讓方須按公告約定在公告期結(jié)束后5***提交評(píng)審方案，***組織專家對(duì)意向受讓方提交的資格證明材料及提交的方案進(jìn)行評(píng)審，評(píng)審?fù)ㄟ^后該意向受讓方成為最終受讓方，項(xiàng)目采取協(xié)議方式成交，須以不低于掛牌底價(jià)***易保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。

（二）公告期結(jié)束后若征集到兩家及兩家以上意向受讓方，須按公告約定在公告期結(jié)束后5***提交評(píng)審方案，***組織專家對(duì)意向受讓方提交的資格證明材料及提交的方案進(jìn)行評(píng)審，評(píng)審?fù)ㄟ^后的合格意向受讓方須在3個(gè)工作日內(nèi)參加新疆產(chǎn)權(quán)交易所組織的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***受讓方，其競(jìng)價(jià)***履約保證金。

（三）意向受讓方未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其繳納的保證金在確定受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)全額（無息）返還。

新疆產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***.pdf

評(píng)估明細(xì)表.pdf?

方案要求.pdf

施工要求.pdf

標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)書.pdf