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【廣東,茂名市】高州市寶光街道丁堂村龍眼果園出租

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東高州市寶光街道丁堂村龍眼果園出租高州市寶光街道丁堂村丁堂經(jīng)濟(jì)合作社招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-09-10

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招標(biāo)公告詳情

資產(chǎn)名稱(chēng) 丁堂村龍眼果園資產(chǎn)地點(diǎn) ***市***街道丁堂村資產(chǎn)類(lèi)型園地租賃(承包)年限 20年 ***月 0天合同起始日期 2024-09-25 合同終止日期 2044-09-24 交易面積 520.00畝建筑面積畝資產(chǎn)用途以現(xiàn)有龍眼樹(shù)種植為主，不得擅自改變用途租金收取方式一年一次資產(chǎn)使用范圍產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀閑置資產(chǎn)交付日期 ******月***日資產(chǎn)交付方式現(xiàn)狀交付消防情況無(wú) 受讓人或承租（包）人的條件 1、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目要符合丁堂村土地規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)布局要求；2、經(jīng)營(yíng)范圍：以現(xiàn)有龍眼樹(shù)種植為主，無(wú)污染合法經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)，不得拉濕豬屎、濕雞屎，濕牛屎等發(fā)出惡臭氣味影響周邊村民的生活，嚴(yán)禁開(kāi)采挖山、建墳等非法行為；如需要改種其他作物，需要經(jīng)過(guò)社集體同意方可改種。其它條款資料附件點(diǎn)擊下載其它情況說(shuō)明一、 1、招標(biāo)測(cè)繪費(fèi)用***元/宗；2、村集體土地流轉(zhuǎn)管理服務(wù)費(fèi)***元/宗；3、村集體管理人員土地流轉(zhuǎn)服務(wù)***元/年，以上費(fèi)用均由中標(biāo)者繳納。二、根據(jù)龍眼園往后發(fā)展需要，需擴(kuò)建兩段約4公里硬底化的龍眼***道，另外承包商需在合同生效之日起，在兩年內(nèi)建成約2公***道路硬底化：分別為丁堂村大山塘塘尾起至丁堂村龍眼***道路和丁堂村大山塘塘尾的***路。***道路擴(kuò)建及硬底化的所有費(fèi)用由果園承包商出資，道路建成后由丁堂村村小組長(zhǎng)及丁堂村經(jīng)濟(jì)合作社社長(zhǎng)組織人員驗(yàn)收，驗(yàn)收通過(guò)后正常履約合同，否則終止合同且已繳租金不予退還。合同期內(nèi)，如承包商違反合同約定，合作社不但有權(quán)解除合同，新建或新增附著設(shè)施及土地附屬物無(wú)償轉(zhuǎn)交合作社，承包商另還要支付違約金給合作社。 ***市***街道丁堂村龍眼果園出租交易公告交易編號(hào)***-5 （第 1 次發(fā)布）市交易編號(hào)***受 ***市***街道丁堂村丁堂經(jīng)濟(jì)合作社的委托，定于 2024-09-***日 9:00 在 ***街道農(nóng)村集體資產(chǎn)交易服務(wù)中心對(duì) ***市***街道丁堂村丁堂經(jīng)濟(jì)合作社的 ***市***街道丁堂村龍眼果園出租項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)***行競(jìng)投，本項(xiàng)目采用電子競(jìng)投方式進(jìn)行，歡迎符合資格條件的意向人參與競(jìng)投。一、競(jìng)投人資格要求（一）（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。（二）交投標(biāo)保證金。（三）競(jìng)標(biāo)需知：所有參與競(jìng)拍的競(jìng)投人都要做好以下材料：一、個(gè)人申請(qǐng)資料:(1)身份證明等主體資格證明材料 (或委托代理人辦理的，應(yīng)當(dāng)提交雙方的身份證明、授權(quán)委托書(shū))；(2) ***市農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)資質(zhì)審核備案表；二、公司申請(qǐng)資料:（1）公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；(2)法人代表身份證正反面復(fù)印件；（3）企業(yè)信用信息公示報(bào)告；（4）***賬戶(hù)流水；(5)***市農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)資質(zhì)審核備案表。。（二）符合項(xiàng)目業(yè)主方要求的其他資質(zhì)： 1、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目要符合丁堂村土地規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)布局要求；2、經(jīng)營(yíng)范圍：以現(xiàn)有龍眼樹(shù)種植為主，無(wú)污染合法經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)，不得拉濕豬屎、濕雞屎，濕牛屎等發(fā)出惡臭氣味影響周邊村民的生活，嚴(yán)禁開(kāi)采挖山、建墳等非法行為；如需要改種其他作物，需要經(jīng)過(guò)社集體同意方可改種。。二、資產(chǎn)情況（一）交易資產(chǎn)類(lèi)型：。（二）交易資產(chǎn)地址：***市***街道丁堂村。（三）交易資產(chǎn)面積：520.00畝。（四）交易資產(chǎn)的用途：。（五）交易資產(chǎn)用途說(shuō)明：以現(xiàn)有龍眼樹(shù)種植為主，不得擅自改變用途。（六）交易資產(chǎn)的現(xiàn)狀：（合同到期日為2044-09-24）。（七）產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀：閑置。注：本次交易不組織實(shí)地查看資產(chǎn)具體位置，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，競(jìng)投人可自行查看資產(chǎn)的位置***。三、交易要求（一）交易底價(jià)***金、繳納土地管理費(fèi) 1、交易底價(jià)***00***元/年（交易底價(jià)******街道丁堂村丁堂經(jīng)濟(jì)合作社于2023-09-***日在***街道丁堂村村民戶(hù)代表會(huì)議表決作出）。 2、競(jìng)投自然遞增報(bào)價(jià)***0***元/年。 3、租金遞增方式：不遞增。 4、繳納保證金截止時(shí)間***：2024-09-***日23:59。 5、交易競(jìng)投保證金為￥ 1300***元（大寫(xiě)：***元整）競(jìng)投人必須根據(jù)本項(xiàng)目《交易文件》的交易保證金要求及交易系統(tǒng)自動(dòng)生成的銀行收款賬號(hào)，在報(bào)名結(jié)束前以銀行轉(zhuǎn)賬方式確保資金到達(dá)指定賬號(hào)（轉(zhuǎn)賬時(shí)在用途欄或附加信息欄請(qǐng)?zhí)顚?xiě)“競(jìng)投交易保證金”）。競(jìng)投人成功競(jìng)得的，交易保證金將在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息按交易公告約定轉(zhuǎn)為合同履約保證金。如交易保證金金額***約保證金的，超出部分將在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息返還給競(jìng)得人；若交易保證金金額***約保證金的，由競(jìng)得人向出租方補(bǔ)足。競(jìng)投人未成功競(jìng)得的，交易保證金將在交易結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)一次性全額不計(jì)息按原賬號(hào)返還。保證金開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：*** 開(kāi) 戶(hù) 行：*** 賬號(hào)：***-00774 6、競(jìng)投人支付交易保證金的戶(hù)名要與報(bào)名名稱(chēng)***，否則，不接受其競(jìng)投。（二）租賃/承包期限：20.00年，自2024-09-25起至2044-09-24止；免租期:無(wú); （三）其他需要約定的事項(xiàng): 村集體土地流轉(zhuǎn)管理服務(wù)費(fèi)為 1040***元/宗；村集體管理人員土地流轉(zhuǎn)居間服務(wù)費(fèi)為 20***元。一、 1、招標(biāo)測(cè)繪費(fèi)用***元/宗；2、村集體土地流轉(zhuǎn)管理服務(wù)費(fèi)***元/宗；3、村集體管理人員土地流轉(zhuǎn)服務(wù)***元/年，以上費(fèi)用均由中標(biāo)者繳納。二、根據(jù)龍眼園往后發(fā)展需要，需擴(kuò)建兩段約4公里硬底化的龍眼***道，另外承包商需在合同生效之日起，在兩年內(nèi)建成約2公***道路硬底化：分別為丁堂村大山塘塘尾起至丁堂村龍眼***道路和丁堂村大山塘塘尾的***路。***道路擴(kuò)建及硬底化的所有費(fèi)用由果園承包商出資，道路建成后由丁堂村村小組長(zhǎng)及丁堂村經(jīng)濟(jì)合作社社長(zhǎng)組織人員驗(yàn)收，驗(yàn)收通過(guò)后正常履約合同，否則終止合同且已繳租金不予退注：本次交易只負(fù)責(zé)決定受讓人或合作伙伴，項(xiàng)目交付、產(chǎn)權(quán)和股權(quán)交割手續(xù)按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)辦理，不屬于本次交易內(nèi)容，本交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***。四、時(shí)間安排及要求（一）公告時(shí)間： 2024-09-10 至 2024-09-16 （二）報(bào)名時(shí)間：競(jìng)投人可于 2024-09-10 至***時(shí)登陸***市農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺(tái)網(wǎng)站中的【網(wǎng)上競(jìng)投】模塊，選擇本項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，填寫(xiě)報(bào)名信息并完整上傳與項(xiàng)目資質(zhì)要求相符的資料，完成報(bào)名流程。（三）如未在我網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)注冊(cè)的競(jìng)投人，需登陸***市農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺(tái)網(wǎng)站中進(jìn)行用戶(hù)注冊(cè)，首次注冊(cè)的用戶(hù)在完成網(wǎng)上注冊(cè)資料填寫(xiě)，待審核通過(guò)后，用戶(hù)可在【網(wǎng)上競(jìng)投】模塊中選擇本項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名。（四）競(jìng)投時(shí)間： 2024-09-***日9:00 至 2024-09-***日11:30 （項(xiàng)目競(jìng)投開(kāi)始后，接受競(jìng)投人在項(xiàng)目競(jìng)投頁(yè)面按照自然遞增價(jià)***自然遞增價(jià)***，一旦出價(jià)***。）（五）關(guān)于【保證金及違約違規(guī)責(zé)任】的說(shuō)明：對(duì)中標(biāo)的競(jìng)投人未按時(shí)簽訂合同或未按發(fā)標(biāo)單位***、事后審核不符合投標(biāo)要求等相關(guān)款項(xiàng)的，則視作放棄租用、受讓或承包，競(jìng)投人已繳納的保證金由發(fā)標(biāo)單位***，對(duì)交易標(biāo)的發(fā)標(biāo)單位***。注：農(nóng)村集體資產(chǎn)進(jìn)行交易時(shí)，項(xiàng)目業(yè)主單位***。監(jiān)督小組人數(shù)在4名以上，成員由村領(lǐng)導(dǎo)班子成員或經(jīng)濟(jì)社理事會(huì)、監(jiān)事***街道交易管理機(jī)構(gòu)、廉情監(jiān)察站成員組成。五、其他事項(xiàng)詳見(jiàn)《交易文件》競(jìng)投人可登陸***市農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺(tái)http***z.cn/下載項(xiàng)目交易文件，或點(diǎn)擊交易公告下面的《交易文件》下載。六、聯(lián)系方式（一）項(xiàng)目業(yè)主單位***、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式：項(xiàng)目業(yè)主單位***：***市***街道丁堂村丁堂經(jīng)濟(jì)合作社項(xiàng)目業(yè)主方單位***：***市***街道丁堂村聯(lián) 系人：何曉聯(lián) 系電話(huà)：***491 （二）交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***、地址***：交易機(jī)構(gòu)***：***街道農(nóng)村集體資產(chǎn)交易服務(wù)中心地址：***市寶***區(qū)潘***路1號(hào) 聯(lián) 系人：吳錫明聯(lián) 系方式：*** ***街道農(nóng)村集體資產(chǎn)交易服務(wù)中心 ******月***日狀態(tài) 出價(jià)***出價(jià)****市農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺(tái)服務(wù)協(xié)議 ***市農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“網(wǎng)上交易平臺(tái)”）按照《***市農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理實(shí)施細(xì)則》等文件所規(guī)定的程序組織網(wǎng)上競(jìng)投交易。競(jìng)投人應(yīng)妥善保管和使用本平臺(tái)賬戶(hù)，賬戶(hù)的注冊(cè)、登錄、競(jìng)投等所有交易環(huán)節(jié)一律視為競(jìng)投人本人操作，由此而產(chǎn)生的一切結(jié)果均由競(jìng)投人自行承擔(dān)，本交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***。為明確網(wǎng)上交易平臺(tái)服務(wù)規(guī)則及其效力，請(qǐng)競(jìng)投人認(rèn)真閱讀本協(xié)議，競(jìng)投人在本平臺(tái)報(bào)名參與網(wǎng)上競(jìng)投活動(dòng)時(shí)，即表示其已充分閱讀、理解并接受本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容。一、網(wǎng)上交易過(guò)程所涉及時(shí)間均以網(wǎng)上交易平臺(tái)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。由于競(jìng)投人自身終端設(shè)備的任何原因?qū)е挛窗磿r(shí)參與競(jìng)投的，后果由競(jìng)投人自行承擔(dān)。二、網(wǎng)上交易平臺(tái)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因?qū)е陆灰组L(zhǎng)時(shí)間無(wú)法正常進(jìn)行的，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***，擇期另行組織交易，同時(shí)不承擔(dān)任何責(zé)任。三、交易保證金交納時(shí)間以資金托管賬戶(hù)實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)投人應(yīng)當(dāng)提前交納保證金以確保在截止時(shí)間***，由于非網(wǎng)***，網(wǎng)上交易平臺(tái)不予受理，造成的損失由競(jìng)投人自行承擔(dān)。超期交納的交易保證金由交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***路徑無(wú)息退回。四、網(wǎng)上交易平臺(tái)就交易事項(xiàng)發(fā)布的交易公告、交易文件、標(biāo)的物圖片、參加競(jìng)投通知及其他文件、通知、通告等，均視為競(jìng)投人收悉。五、交易中心不對(duì)交易的農(nóng)村集體資產(chǎn)的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。交易不組織實(shí)地查看資產(chǎn)具體位置，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，競(jìng)投者可自行查看資產(chǎn)的位置***。競(jìng)投人參與競(jìng)投，視為已完成對(duì)競(jìng)投標(biāo)的全部調(diào)查，了解標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。六、信息公告期間，無(wú)正當(dāng)理由，項(xiàng)目業(yè)主單位***。如確需撤銷(xiāo)交易或者變更交易信息的，應(yīng)當(dāng)于公告結(jié)束3個(gè)工作日前向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***，書(shū)面申請(qǐng)***街道交易管理機(jī)構(gòu)***。交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***。七、嚴(yán)禁弄虛作假、串通競(jìng)投、敲詐勒索、威脅他人等行為。八、網(wǎng)上交易平臺(tái)僅負(fù)責(zé)依照公布的程序和規(guī)則組織網(wǎng)上競(jìng)投交易。競(jìng)投人對(duì)交易過(guò)程或結(jié)果有異議的，可以在交易結(jié)束后公示期內(nèi)以書(shū)面形式向***市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、項(xiàng)目業(yè)主方***街道辦事處。競(jìng)得人與項(xiàng)目業(yè)主方在合同履行過(guò)程中，發(fā)生糾紛的，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。九、本次交易不舉行集中答疑會(huì)，如對(duì)交易流程有疑問(wèn)請(qǐng)以書(shū)面、傳真或電郵形式至***市農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心釋疑。十、本次交易只負(fù)責(zé)決定受讓人或合作伙伴，項(xiàng)目交付、產(chǎn)權(quán)和股權(quán)交割按國(guó)家相關(guān)法規(guī)辦理，不屬本次交易內(nèi)容，本交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***。十一、本協(xié)議未約定的，按交易文件及實(shí)施細(xì)則規(guī)定執(zhí)行。網(wǎng)站設(shè)置用戶(hù)管理權(quán)限分配商品管理訂單管理 1 2 3 4 5

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