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【廣東,廣州市】廣州市規(guī)劃和自然資源局南沙區(qū)分局2024NGY-9、2024NGY-10號地塊國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告（穗規(guī)劃資源南出告字〔2024〕14、15號）

標簽：招標公告廣東廣州市規(guī)劃和自然資源局南沙區(qū)分局2024NGY-9、2024NGY-10號地塊國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告（穗規(guī)劃資源南出告字〔2024〕14、15號）廣州市規(guī)劃和自然資源局南沙區(qū)分局招標信息招標采購

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招標公告詳情

***市規(guī)劃和自然資源局***區(qū)分局 2024NGY-9、2024NGY-10號地塊國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告穗規(guī)劃資源南出告字〔2024〕14、15號　　經***市***區(qū)人民政府批準，***市規(guī)劃和自然資源局***區(qū)分局公開掛牌出讓2宗國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：　　一、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標要求宗地編號***方米）容積率出讓年限（年）掛牌起始價*** 增價***) 競買保***元） 2024NGY-9 ***區(qū)萬頃沙保稅港加工制***區(qū)塊***路西側、***路南側一類工業(yè)用地（M1） 47994 ≥2.0，≤4.***.6 2024NGY-10 ***區(qū)大崗穗港智造基地***路南側、云***路東側二類工業(yè)用地（M2） 63687 ≥1.2，≤3.***.6 　　競得人須嚴格按照地塊規(guī)劃條件開發(fā)建設，詳細宗地位置***。需滿足的其他出讓條件：　　（一）2024NGY-9地塊　　1.土地競得人承諾該地塊所開發(fā)項目的產業(yè)業(yè)態(tài)為汽車零部件研發(fā)、汽車零部件及配件制造。　　2.土地競得人或其控股股東須是具備領先的智能視覺研發(fā)技術，***省“專精特新”企業(yè)、***省級光電半導體工程實驗室及***省級工程技術研究中心、國家CNAS認證實驗室等資質；業(yè)務須同時涵蓋汽車智能視覺、高端照明及新型顯示等領域。　　3.土地競得人須承諾本項目用于開發(fā)建設LED智能車燈、抬頭顯示、電控系統(tǒng)等車燈照明、顯示及控制系統(tǒng)，生產符合環(huán)保排放標準，并在***市***區(qū)設立全國總部。　　4.自土地移交之日起6個月內進行動工開發(fā)建設，開工之日起24個月內完成項目整體建設。　　5.本地塊所導入產業(yè)的投資強度≥***元/平方米，地塊產出率≥***元/平方米。　　6.土地競得人須承諾，項目建成后所有建筑（包括地下建筑、地上建筑及附屬設施）應當整體確權，未經廣州南沙***區(qū)管委會同意，不得分割轉讓。　　7.土地競得人須在簽訂《成交確認書》之日起7個工作日內與***市***區(qū)投資促進局簽訂《投入產出監(jiān)管協(xié)議》，否則視為放棄簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，并沒收競得人繳納的競買保證金，競得人不得再次參與該地塊的出讓競買。　　以上第1-7點需提交承諾書，具體模板詳見附件。　?。ǘ?024NGY-10地塊　　1.土地競得人承諾該地塊所開發(fā)項目的產業(yè)業(yè)態(tài)為通用設備制造業(yè)，主要從事汽輪機及輔機制造、機械零部件加工、通用設備修理。　　2.***擁有鍋爐及原動機設備制造行業(yè)國內發(fā)明專利不少于50項。　　3.***須位列《財富》世界500強。　　4.土地競得人須承諾該地塊導入產業(yè)的投資強度***元/平方米，地塊產出率≥***元/平方米。　　5.土地競得人承諾自土地移交之日起5個月內動工開發(fā)建設，自開工之日起24個月內完成項目整體建設。　　6.土地競得人須承諾，項目建成后所有建筑(包括地下建筑、地上建筑及附屬設施)應當整體確權，未經廣州南沙***區(qū)管委會同意，不得分割轉讓。　　7.土地競得人須在簽訂《成交確認書》之日起***日內與***市***區(qū)投資促進局簽訂《投入產出監(jiān)管協(xié)議》，否則視為放棄簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，并沒收士地竟得人繳納的競買保證金，土地競得人不得再次參與該地塊的出讓競買。　　以上第1-7點需提交承諾書，具體模板詳見附件。　?。ㄈ┚唧w情況及要求可參閱《國有建設用地使用權出讓合同》（樣本）及相關規(guī)劃文件，規(guī)劃指標要求按國家有關規(guī)定和規(guī)劃部門最新批復執(zhí)行。　　二、土地移交　　上述地塊2024NGY-9地塊土地回填到***道路標高，其余按《廣州南沙出讓工業(yè)用地交付使用標準》交地。2024NGY-10土地平整按現(xiàn)狀交地，其余按《廣州南沙出讓工業(yè)用地交付使用標準》交地。競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后，土地由南沙***區(qū)土地開發(fā)中心按合同約定移交。　　三、中華人民共和國境內外的法人、組織均可申請競買，競買人可以單獨申請，不接受聯(lián)合申請和自然人申請競買。　　（一）中華人民共和國境外的法人、組織參加競買的，應當符合房***市場外資準入和外匯管理的規(guī)定。　?。ǘ┓苍?**市***區(qū)域內有嚴重違反《國有建設用地使用權出讓合同》、閑置土地、拖欠土地出讓金或其他不良記錄的法人、組織，及與其有參股、控股、投資關系的法人、組織，均不得參加本次競買。競買申請人須提交申請人（包括與其有參股、控股、投資關系的法人、組織）在***市***區(qū)域內無嚴重違反《國有建設用地使用權出讓合同》、閑置土地、拖欠土地出讓金或其他不良記錄的承諾書。　?。ㄈ└傎I申請人競得土地后，***進行開發(fā)建設的，應在競買申請書中予以明確，***。　　四、成交原則　　本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價***則確定競得人。　　五、時間安排　　（一）公告時間：******月***日至******月***日　?。ǘ┚W上申請時間：******月***日至******月***日***時　　（三）繳納保證金時間：******月***日至******月***日***時　?。ㄋ模┚W上掛牌時間（網上報價***024年***月***日至******月***日***時　　（五）限時競價***24年***月***日***時起　　六、其他需要公告的事項　?。ㄒ唬?**（廣州公共資源交易中心）土地礦業(yè)權網上交易系統(tǒng)（http***y.cn）進行。競買申請人必須先行辦理CA數字證書及企業(yè)信息登記，才能登錄系統(tǒng)參加網上交易活動。　?。ǘ禖A數字證書與電子簽章辦理指引》《土地使用權及礦業(yè)（其他自然資源）權類企業(yè)信息登記辦理指引》《***（廣州公共資源交易中心）國有建設用地使用權網上掛牌出讓競買須知》和《***（廣州公共資源交易中心）土地礦業(yè)權網上交易系統(tǒng)用戶操作手冊（競買人）》等相關資料競買人可以從廣州公共資源交易網（http***n/）服務指南欄目的辦事指引中下載并認真閱讀。　?。ㄈ└傎I申請人應詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競買須知》的約束，違反有關條款的，將承擔相應的法律責任。　?。ㄋ模┤绺偟萌宋茨軐崿F(xiàn)提交的書面承諾的相關事項，經***市***區(qū)、廣州南沙***區(qū)相關部門認定，并報經***市***區(qū)人民政府批準，出讓人可單方解除《國有建設用地使用權出讓合同》。　　（五）本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競買申請。　?。┍敬瓮恋厥褂脵嗑W上交易在網上交易系統(tǒng)全封閉進行，實行資格審核后置。申請人網上申請時應按照系統(tǒng)提示上傳申請材料。申請人必須保證網上上傳及填寫資料的真實性。　?。ㄆ撸└傎I人按照公告要求按時足額繳納競買保證金后，方可取得競買人資格。競買保證金須由競買申請人支付，競買保證金以人民幣支付。競買保證金繳納時間以實際到達系統(tǒng)提示的銀行賬號為準（戶名、賬號及開戶銀行詳見網上交易系統(tǒng)提示）。　　（八）網上報價*** 　?。ň牛┚W上交易結束后，競得人于2個工作日內將競買申請時上傳的紙質材料及公告要求提交的相關原件材料遞交到***市規(guī)劃和自然資源局***區(qū)分局。出讓方將對上述材料進行審核，并于******月***日***時前予以確認。　　（十）競得人應在接到競得資格確認通知之日起2***（廣州公共資源交易中心）簽訂《成交確認書》。在簽訂《成交確認書》之日起***日內與我局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。在簽訂出讓合同之日起30天內一次性支付成交價***規(guī)定繳交契稅等費用。　?。ㄊ唬┯嘘P出讓宗地的詳細資料及掛牌文件可于本公告發(fā)布之日起在廣州公共資源交易網（http***n）土地礦產專欄、***市規(guī)劃和自然資源局網站的土地交易信息（http***.cn/）、***區(qū)政府信息網的通知公告欄中瀏覽（http***.cn）。　　七、聯(lián)系方式　?。ㄒ唬┏鲎尫?　　名稱：***市規(guī)劃和自然資源局***區(qū)分局　　地址：***市***區(qū)鳳***道1號***區(qū)人民政府E***樓　　聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：（020）*** 　　（二）交易機構　　名稱：***（廣州公共資源交易中心）　　地址：***市***區(qū)***路333號，郵編：510630 　　對外辦公時間：工作日8:30～12:00，14:00～17:30 　　服務熱線：　　1.業(yè)務咨詢：（020）*** 　　2.CA數字證書及電子簽章：（020）*** 　　3.聯(lián)系人：***、蔣先生，聯(lián)系電話：（020）***、*** 　　4.網上交易系統(tǒng)技術支持電話：（020）*** 　　***市規(guī)劃和自然資源局***區(qū)分局　　******月***日

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