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烏魯木***路運(yùn)輸中級(jí)法院將于2024年10月***日上午11時(shí)至2024年10月11日上午11時(shí)止（延時(shí)除外）在“淘寶網(wǎng)”網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)（http***om）上進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

1. 拍賣標(biāo)的物：(2024)新71 執(zhí)恢53號(hào)，位于烏魯***市沙依***區(qū)錢***路達(dá)415號(hào)天寶大廈1棟13層1310室房地產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：烏房權(quán)證沙依***區(qū)字第***34號(hào)。標(biāo)的物登記時(shí)間為2011年，建筑面積109.41㎡，總層數(shù)為23層，該標(biāo)的物位于第13層，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，有電梯，三室二廳一衛(wèi)。房屋性質(zhì)為住宅。包含土地分?jǐn)偯娣e、室內(nèi)裝修及不可搬移的設(shè)備，不含動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、抵押權(quán)、車位以及其他他項(xiàng)權(quán)利。

本次拍賣標(biāo)的可以貸款購(gòu)買，詳詢拍輔工作人員。

網(wǎng)絡(luò)評(píng)估均價(jià)***n>731223.66511856.56

保證金：500001000

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：***拍賣輔助機(jī)構(gòu)***（假日除外），自公告之日起至拍賣結(jié)束前一日止，可向拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。

三、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的后果。競(jìng)買人是否具有競(jìng)買資格，請(qǐng)自行了解，法院不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買人在競(jìng)買前須交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競(jìng)買資格。如需線下報(bào)名（委托代理競(jìng)買人、聯(lián)合競(jìng)買人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人須事先通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)***，經(jīng)法院確認(rèn)后再到網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)報(bào)名參拍）或有其他事宜，請(qǐng)向拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。

四、拍賣方式：設(shè)有起拍價(jià)***方式，保留價(jià)***,至少有一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***價(jià)***再無(wú)人競(jìng)價(jià)***時(shí)出價(jià)***人成為此標(biāo)的物的買受人即認(rèn)可成交。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲5分鐘。

五、特別提醒：（1）本次拍賣只包含此標(biāo)的物及其相應(yīng)分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)，不包含室內(nèi)可移動(dòng)物品。（2）標(biāo)的拍賣成交后，辦理房屋過戶、移交手續(xù)需要一定時(shí)間，具體時(shí)間待法院通知；競(jìng)買人應(yīng)自行了解該標(biāo)的物是否能辦理過戶手續(xù)及辦理過戶所需交納的稅費(fèi)。（3）拍賣成交后，辦理證照變更、產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。過戶稅費(fèi)雙方各自承擔(dān)，如核定稅費(fèi)時(shí)產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān)，如土地性質(zhì)為劃撥，過戶需要承擔(dān)的額外費(fèi)用，由買受人承擔(dān)。（4）因該房屋欠繳的（包括但不限于）水、電、暖、氣、物業(yè)費(fèi)、土地出讓金、維修基金及滯納金用等由買受人自行承擔(dān)。（5）未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。（6）請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競(jìng)買須知》。

六、有意競(jìng)買者須以自己的名義于報(bào)名截止時(shí)間***“淘寶網(wǎng)”上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競(jìng)買成功者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式、渠道如數(shù)退還；競(jìng)買成功者（買受人）所支付的保證金做為拍賣成交款的一部分自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后5日內(nèi)一次性繳入法院指定賬戶，以上款項(xiàng)務(wù)必通過網(wǎng)銀、轉(zhuǎn)賬方式一次性繳納，不接受現(xiàn)金付款。買受人付清成交價(jià)***款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等）到烏魯木***路運(yùn)輸中級(jí)法院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。

七、該標(biāo)的物屬于法院查封財(cái)產(chǎn)，買受人付清全部拍賣價(jià)***等待法院解封并變更房產(chǎn)登記信息后，憑法院出具的法律文書自行前往相關(guān)部門辦理過戶登記手續(xù)。逾期不辦理過戶登記手續(xù)的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

八、買受人逾期未支付拍賣款或因買受人資格問題導(dǎo)致無(wú)法過戶或移交的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。

九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣日前10日通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。

十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的可關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。

法院地址:頭***區(qū)祥***街1426號(hào)

法院監(jiān)督電話：***

拍賣輔助機(jī)構(gòu)：***

聯(lián)系方式：敖主任***010???

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???????烏魯木***路運(yùn)輸中級(jí)法院??

******? ? ? ? 2024年9月9日

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